Сделка не состоялась по вине продавца. В день сделки выяснилось, что продавец заключил брачный договор, но в процессе подготовки документов об этом никому не сообщил. Договор на сделке предоставить не смог.
Спасибо ру ководству, что разобрались в ситуации и вернули мне деньги, внесенные мной в качестве аванса, в полном объеме.