Методы 90-х. Очень негибкие, необязательные, странные. зацените условие их договора (читать до конца! Дочитав перечитайте сказку про золотую рыбку - там где старуха в последний раз пожелала от рыбки ВСЕ)
10. Стороны настоящего договора, руководствуясь статьями 421 и 461 ГК РФ, пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего договора недействительным или расторжения настоящего договора по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца или вследствие нарушения прав третьих лиц (со стороны Продавца), которые суд сочтет подлежащими удовлетворению и изъятия указанного Недвижимого имущества у Покупателя, Продавец обязуется приобрести на имя Покупателя равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории, в том же районе города Новокузнецка, или, в противном случае, предоставить денежные средства для самостоятельного приобретения Недвижимого имущества, исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке на момент расторжения договора, а также возместить все понесенные расходы и убытки, связанные с приобретением настоящего Недвижимого имущества. При этом Недвижимое имущество не может быть изъято у Покупателя до полного возмещения убытков.