Даже в советское время в нем было удивительно хорошо жить, садик во дворе. Сейчас, согласен дом в удручавшем состоянии. Но проблему нужно мне кажется решать по другому. В первую очередь расселить это общежитие с советских времен, произвести капитальный ремонт и реставрацию, сдать часть под гостиницу, а остальное использовать как в 19 веке, пекарни магазинчики лавки. Восстановить дизайн 19 века и все зайдет.
Сам в нем жил, и он мне дорог.