Из плюсов: адекватная высота домов, не точечная застройка.
Из минусов: главное - страшный заезд с тракта не освещенный и без разметки, плохо просматриваемый даже днем, часто бьются авто, не раз наблюдаемые со скорой помошью, после этого дня три на перекрестке стоит экипаж ГИБДД для видимости. По дворам носится молодежь на авто, не зная, что помеха справа в приоритете. Детям не где кататься на велосипеде, народ ездит не 5 км/час по правилам, а под 40-60. Отсутствие детских садов и школ, приходится возить 5 км от дома и даже после второй смены не сможет добраться тк тяжело поймать маршрутку, в связи с чем у всех автомобили, те после 21.00 авто не реально поставить. Часто отключают электроэнергию, а значит и воду с отоплением, ибо всё базируется на электричестве, и, вода с примесью мела, в связи с чем стиральная машина Samsung новая вышла из строя через полтора года. . Из сотовых операторов берет MTS у окна или на балконе, от TELE2 пришлось отказаться. Порядка десяти бездомных собак носится по району, как в фильме Вельд. Пивбар работает до 23.00, так что вечером не рекомендую в его районе гулять, по выходным там происходят пьяные дебоши, которые продолжаются до утра уже автономно. Рядом стройка, бродят граждане гастарбайтеры в состоянии алкогольного опьянения.
Итрог: если у вас нет детей и вы пенсионер с легкой глухотой (взлетная полоса в 500 метрах) и вы интроверт, то этот район для вас.