Каликов Дмитрий Владимирович
9
1
subscriber
0
subscriptions
730.9K
views
Строят уже 10 лет, одна бригада узбеков поработает- уедит- стройка встала и так постоянно.
Качество фасада низкое- пеноблок, утеплен мягким утеплителем и штукатурный фасад. Такие уже давно даже ПИК не лепит.
Перкрытия бетонные, но тонкие, никакой звукоизоляции между квартирами и подъездами нет
С учетом срока строительства и отсутствия консервации между сезонами, есть разрушения и вряд-ли по ним проводили экспертизу и полноценный ремонт, просто замазали.
Дом стоит у оврага (ручей) на насыпном глиняном грунте, который уплотнялся н»не очень» да еще при таянии снега и напитании влагой глина превращается в кашу… думаю дом будет дышать всю жизнь.
Стояночных мест нет (кроме парковки на нижнем этаже, которую будут впихивать миллиона за 2.
Дом стоит у ручейка в который на протяжении строительства водители фур, которые привозили материалы скидывали мусор, вокруг ни одного деревца.
Дом построен в притык к частным домовладениям, магазинов прямо рядом нет,
Автобусная остановка рядом, метро Пыхтино за 8 км, МКД (станция Кокошкино) пешком- не близко, только на автобусе.
Школа недалеко через парк.
Чтобы было понятно, дом стоит в полноценной ДЕРЕВНЕ (всего 8 многоподъездных домов на всю деревню и вокруг СНТ и ИЖС.
С учетом всех этих прелестей и цены, равной ценам квартир в Рассказовке… продаваться будет долго..
Настроили целый квартал на отшибе рядом с промобъектами. 2 застройщика. Кроме автомобильной дороги другие средства перемещения недоступны- станция МКД через заборы ИЖС близко, а проход и проезд - вкруговую - 7 км.. через Кокошкино. автобусы не ходят , метро нет, школ нет, крупных магазинов- нет (первые этажи зарезервированы под магазинчики, кафе, парикмахерские и т.д.
Квартал в основном покупался под сдачу и перепродажу.
Сейчас перепродать почти нереально, значит аренда для мигрантов работающих на складах в большом логистическом центре неподалеку (по информации их там работает до 20 000) и на новом домостроительном заводе в Марушкино.
До МКАД 23 км, а цена…..
Хороший отель, вежливый персонал, хорошая кухня, Ремонт свежий -1 год, недавно запустили лифт. Цена приемлемая.
номерной фонд разный- в мансардном этаже высокий человек жить не сможет- отобьет голову при подъеме с кровати. На остальных этажах - высота потолков нормальная. Санузез в номерах маленький , полок нет, принадлежности можно положить только на унитаз.
Мебель - Икея. От графа Шувалова - только рассказы и легенды, само здание. Внутренняя отделка, мебель - ничего не сохранилось.
.
Сам магазин, включая арендную площадь (ларьки с фермерским мясом, продукцией агрохолдинга «Ермолино», фрукты, овощи, сигареты, аптека и т.д.) неплохой, но есть жирные минусы:
1) место сбора мигрантов, работающих на логистическом центре, заводе и т.д.) их ТОЛПЫ, утром и вечером до ночи..
2) магазин подрабатывает выдачей товаров с маркетплейсов ПРЯМО НА КАССЕ КАССИРОМ, а это прямо задерживает очередь- собирается толпа
3) работает НЕ БОЛЬШЕ 1 кассы, остальные пустые, либо самообслуживания, т.е. ОДНА РАБОТАЮЩАЯ КАССА И ОНА ЖЕ И ПОЧТА….
То что пункт есть - хорошо. А вот само обслуживание…..Все медленно, не настроено.
Два работника, а обслуживают клиентов по-одному, на складе бардак, посылки навалены на полу друг на друга, никакой раскладки нет, если несколько доставок у одного клиента, то могут ходить по складу и выискивать их в завалах вручную подолгу .
Я думал Почта России- дно, оказалось нет.
Ужасное обслуживание, прием в одну живую очередь (электронные талоны при более 40 окон выдает 1 сотрудник ик при входе, при этом отрабатывая 1 человека от 5 до 20 минут и болтая по личным вопросам по телефону.
Сотрудники в окнах не знают половину обязанностей и возможностей МФЦ, отказывают в услугах ПРОСТО НЕ ЗНАЯ КАК ИХ ПРОВОДИТЬ.
Неплохой продукт от «Ермолино» за приемлемую цену.
О бслуживание организовано отвратительно, при малой проходимости - собирание очередей. Все медленно.
В самом магазине засилие мигрантов, иногда очень агрессивно настроенных.
Вечером отпускать туда женщин без сопровождения НЕ РЕКОМЕНДУЮ. Более похоже на кишлак бжного зарубежья, чем на территорию ГОРОДА МОСКВЫ.
Неудобная стоянка, небольшой набор услуг.
В МФЦ специально создается адиотаж- при наличии более 40 окон и электронной очереди, НА ВХОДЕ СТОИТ ОДИН СОТРУДНИК И В ПОРЯДКЕ ЖИВОЙ ОЧЕРЕДИ (от 5 до 20 минут на каждого посетителя) ВЫДАЕТ ТАЛОНЫ В РУЧНОМ РЕЖИМЕ!! Т.е. редим бутылочного горлышка. Персонал МФЦ не может грамотно оказывать услуги, не знает больше половины своих обязанностей и возможностей МФЦ.
Хороший ресторан, неплохой повар, однако последнее время значительно уменьшилось меню, а следовательно и выбор блюд. Цены по уровню - московские
Раньше все было более на высоте.
Гостиница уровня начала 2000-х годов.
В жару кондиционеры не работают.
Номера большие, но не уютные.
Еда в ресторане приличная, есть выбор, хорошее обслуживание.
Есть сауна, но я ее не посещал.