Плюс - близость городского транспорта. Квартира в этом районе - хороший вариант для покупки, чтобы позже сдавать её приезжающим, которым нужен Москва-Сити. Но... много ли таких? Окружение... Шум, гарь. Зелень? Собственный сквер - это смешно. Да, набережная будет, но там же будет и расширенная дорога. Качество... Учитывая качество строительства в РФ, оно будет не очень. Для жизни семейных пар и людей в возрасте район не подходит.