Лучше чем Кошелек, но все равно край географии. Понадобится лет 20-50 чтобы это стало действительно городом, а не анклавом. Только не понятно зачем тут делать город тратить время и деньги целого поколения когда на этом месте хорошо бы смотрелся загородный район малоэтажной застройки.
Для тех кто не знает что недвижимость это актив с хорошей ликвидностью. Перевожу: скоро вторичку там будут продавать по цене покупки в рублях. в долларах она и так каждый год дешевеет