ZHK Novyy Lessner
November 2024 •
4
Купили квартиру во второй очереди на котловане еще, понравилось изначально то что хорошее расположение, рядом метро в 10 минутах ,в 25 мин другая ветка и метро Петроградская, когда сдавали первую очередь ходя и смотря что получают дольщики первой очереди было уже понятно что застройщик не выполняет того что было оговорено на рендерах, Поставили свою УК которая обманными и колейными путями пыталась подсунуть бумаги на подпись дольщикам что бы остаться в этом жк, после суды так как оказалось что должна быть другая ук, но чудесным и магическим способом кол-во подписавших дольщиков оказалось большинство и остались они, но мы не унывали и надеялись что нам повезет и все будет хорошо, часто приезжали в первую очередь и наблюдали войны жильцов с ук,с застройщиком так как одни не исправляли а другие не содержали как положено, но вот и подходило время сдачи которое обещал нам застройщик и прописал в плановую сдачу в ДДУ весна 2023 года , но ни о какой сдачи речь и не шла, на вопросы менеджерам в отделе продаж получали хамское отношение и тыканьем в сроки дду, а там 01.04.2024.У новых дольщиков выяснялись новые обещания застройщика о сентябре 2023 года, ждали с нетерпением этой даты, но в сентябре выяснилось что застройщик каким то образом оказался участником судебного процесса по не законным подключением водоснабжения и электроснабжения ЖК, и тут пошли очередные позывы того что данный застройщик не является благонадежным и квартиру нам всем ждать еще очень долго, в ноябре месяце начались мольбы о том что нужно войти в положение застройщика и подписать бумаги о том что мы ни каких претензий к ним иметь не будем, но после большинства отказов начались запугивания аннуляцией дду, о том что квартиры на передадут самым последним и.т.п. 20.03.2024 все получаю уведомления о том что с 26.04 начинается выдача ключей и те кто не успеет получить ключи до 01.04 не выполняет свои обязательства по принятию квартиры так как нас уведомили и мы отказались принять квартиру. И цирк на этом не заканчивается. первый день получения ключей люди толпятся в коридоре кв 10-15 , застройщики квартиру от слова совсем не предают, а просто открывают тебе дверь ты указываешь замечания на листочке а после отправляешь куда то на почту и на этом все, коммуникация с застройщиком для вас заканчивается на совсем ,на телефоны они не отвечают, постоянно сбрасывают, на письма ваши по исправлению недостатков не отвечают. Ук при приемке квартир аналогичным способом подсовывала бланки голосования не запланированного осс и продвигала для себя очень выгодные условия. УК свои обязательство выполнять не хочет, делегируя все на застройщика ,апеллируя тем что дом на гарантии и требуйте от застройщика ,а не от нас! Охрана которая должна контролировать порядок и охранять, сама пьяная на работе, либо студенты на подработке, и действует по той же схеме что и ук и застройщик-хамство лучшее средство коммуникации! Обслуживающий персонал УК это тоже веселый квест, либо нужно заплатить отдельно либо ждать если повезет часами, а если нет то сутками! Аварийной бригады нет, в выходные ук не работает и ни кто кто работает на нее тоже не работает!, кроме охраны они либо в аппаратной закрыты и спят ,либо в телефонах играют .Подводя итоги моего монолога: 1)Квартиру приняли с первого раза, у нас из косяков было 3-4 замечания которое застройщик так и не исправил и не связался с нами ,но замечания были не значительные(в углу не долит пол на 2 мм, в -2 местах штукатурка бухтела 20*20 см, и на лоджии была трещина в 10 см на штукатурке) нам было быстрее самим исправить. Но у некоторых дольщиков доходило до не принятия квартиры совсем, тут кому как повезло. 2)Закрытая территория ,пока не закрытая по причине того что ворота день работают 2 месяца ремонтируются, калитки с улицы не звонят в квартиры, по причине не предусмотрено проектом (строители, да и сами жильцы ломают доводчики дергая калитки или подсовывают различные предметы в магнит) поэтому проходной двор, парковка без ответственная кто где хочет тот там и ставит, не только посторонние и жильцы сами так же поступают. 3)Многие покупали дом в бизнес классе, но к окончанию строительства везде подтерли и дом оказался комфорт классом по цене бизнеса и стоимостью ком услуг от бизнес ++ . 4)Паркинг сделан на 3, все поворотные моменты урезаны так что помещается только 1 машина, разъехаться двум машинам одновременно не возможно, зеркал нет поэтому частенько происходят аварийные ситуации, но как говорит УК проектом ни чего не предусмотрено. 5) МОП были обещаны одни ,но застройщик выполнил обещание только на первом этаже, все что выше сделано дешевле чем эконом ЖК. 6)Расположение ЖК и его внешний вид большой плюс этого жк, вечером до набережной 5-7 минут. До Петроградско1 стороны 1 остановка на автобусе или 15 минут через мост. 7)Инфраструктура магазины низкого уровня, хотелось видеть что то по лучше или качество продуктов в этих магазинах лучше!, аптек кофейн баров в этом ЖК или в Притяжении не скажу что много, но удовлетворить потребность хватает. Петроградка рядом можно добраться и выбор огромнейший. 8)Школы и садики есть, но попасть в них такой же квест как и в любые другие. Мое мнение сам жк не плохой!, мне очень нравится, смотря как первая очередь обустроилась и навела порядок очень приятно, тут такая же история, со временем во 2 очереди собственники доведут до ума и настроят все за свои средства свой комфорт и уют, все будет зависит от самих собственников, ведь грязно не там где убирают, а там где не мусорят! К покупке этого жк я бы советовал года через 2-3,но если готовы преодолеть все трудности на начальной стадии с УК и безразличием застройщика, то покупайте сейчас. Самого застройщика ,я не рекомендую рассматривать от слова совсем и ни при каких условиях ! Обманщик , Лжец и неудавшийся рэкетир. 2 проекта : эконом Оккервиль и Бизнес класс Леснера ,который сейчас до комфорта то не дотягивает! Застройщик обманным путем приведет вас к коту в мешке, и в лучшем случае там будет кот , а не пустой мешок! Сейчас у них намечается проект на Ваське и если бы я рассматривал 2 идентичных проекта одним из которых был бы Отделстрой ,выбрал бы не глядя другой! Я до сих пор не советую ни кому к сотрудничеству с ними, и рад что не купили вторую кв родителям у них, а выбрал ПИК на Сампсониевском (в нем свои есть минусы, но с отношением застройщика к своим обещаниям и коммуникациям с дольщиками совершенно разное!)
Подсолнух
July 2024 •
5
Кухня на высоте, персонал просто топ. По цена просто глаз радуется!, по сравнению с заведениями по близости это самое лучшее!, кафе всегда забито, поэтому нужно быть готовым подождать свободный столик
Rossko
April 2024 •
5
Отличные специалисты по запчастям, большой ассортимент, цены радуют , ребята душевные могут помочь не только с запчастями но и по хорошим сервисам дают информацию
Duck in bowler
January 2024 •
5
Отличное заведение, вкусные блюда, живая музыка от профи!если приятно провести вечер, то рекомендую!
Arman
January 2024 •
5
Хороший магазин, приятные радушные продавцы, свежие продукты, большой ассортимент сладостей, всегда свежее пиво, есть хоз товары.
Koreana
October 2022 •
5
Отличная станция, обслуживаю здесь свой 3 авто ни каких нареканий нет, все на вышем разряде. Всегда обслуживаю свое авто у мастера Тертычный Михаил , отвественно подходит к работе.
Intei Lada
July 2020 •
1
Созванивался с менеджером 3 дня выбирал машину . Он мне сказал да все в наличии есть приезжайте забирайте все ок, я переспрашивал несколько раз цена соответствует он меня уверял что да да . Итог приезжаю он потащил меня на стоянку пойдём посмотрим , по дороге расказал что на озерках Обманывают менеджеры по телефону одно а на самом деле другое он тоже обосрал их с ног до головы, после просмотра машины без каких либо допов мы пришли и тут началось комплектации комфорт нет , есть тока комфорт с допами на 100 000 дороже, я ему говорю на стоянке мы смотрели она без допов на что он ответил мы все это установим тока та или ни как!! Итог потраченное время и покупка в автосалоне програматика парнас позвонил оговорили Все условия приехал и забрал тачку. Менеджера вруна кстати зовут Роман.
Giper Lenta
February 2020 •
5
Большой современный гипермаркет,большой асортимен различных продуктов питания, бытовой химии, текстиля и.т.д. работает круглосуточно,большая парковка.
Koltsovo International Airport
February 2020 •
5
Красивый,большой аэропорт.большой выбор различных магазинов.цены космос ,но как и везде.
Super Lenta
January 2020 •
2
Очень маленький магазинчик,ехал специально туда ввел в навигаторе приехал а тут так себе много ассортимента нет ,работает всего 1-2 кассы очередь,был разочарован.ставлю 2 из за того что много где был в лентах и этот первый такой где я разочаровался