Люблинский парк, офис продаж
June 2022 •
2
Не так давно приобрели квартиру в ЖК Люблинский парк. За сравнительно небольшую сумму в пределах МКАД получить желаемый немалый метраж и удобную планировку мы вряд ли где бы еще смогли. Однако в самой квартире недостатков больше, чем достоинств. Нет лоджии или балкона. Во всех комнатах и на кухне стены и перекрытия изуродованы ходами и кабелями под кондиционеры, которые нам совершенно не нужны. Шумоизоляция - плохая. Слышны разговоры от соседей и стук ног по ламинату сверху. Порой из-за шума от соседей нам трудно даже разговаривать. Окна - слишком большие. Подача горячей воды происходит с существенной задержкой. Ремонт - средненький, да еще и все в белом, как в больнице. Вместе с тем подъезд нам понравился, как при входе, так и на нашем этаже, хотя и он не без недостатков. Сам ЖК благоустроен вроде бы неплохо, но застройка с учетом этажности слишком плотная. Территория явно перенаселена. При этом слишком мало зелени, особенно деревьев. Перед нашими окнами на слишком близком расстоянии - 25-этажный корпус, который загораживает все вокруг. Инфраструктура в ЖК развивается очень медленно. В ЖК уже заселены 10 домов на примерно 7,5 тыс. квартир, но до сих пор открыт только один нормальный продуктовый магазин - "Пятерочка". Да и тот - небольшой, тесный, с недостаточным ассортиментом товара. Практически за любой мелочью надо идти или ехать за пределы ЖК. Нет ни банков, ни аптек, ни рынков, ни школ, детсадов и поликлиник, почти ничего вообще для жизни, дел, быта и отдыха.. Ближайший крупный магазин - "Ашан" находится вроде бы недалеко - в 7-10 мин. ходьбы от ближайших домов ЖК. Но путь к нему проходит через две магистрали с неудобными для пешеходов светофорами по узкому тротуару между вплотную проезжающим потоком автомашин, с одной стороны, и свалкой и покосившимися заборами и домами-развалюхами, в которых расположились какие-то шараги, с другой стороны. До ближайшей станции метро и вовсе - 15-20 мин. (смотря как быстро идти и как повезет со светофорами). И если еще территория непосредственно ЖК благоустроена неплохо, то вокруг нее - сплошная голимая промзона, магистрали и свалка. А городские власти и тем более ПИК совсем не стремятся ее благоустраивать. И, как говорится, вишенка на торте - один выход/выезд из ЖК. Так что несладко приходится не только пешеходам, но и автомобилистам. Помимо этого, почти все дома начинали заселяться с большой задержкой. Мы вот лично получили ключи от своей квартиры с задержкой в полгода. При этом в нашем доме были далеко не последними. А неустойку за просрочку суды режут наполовину, да еще и Правительство РФ противозаконно заморозило ее взыскание.