Андрей Т.
4
0
subscribers
0
subscriptions
276.9K
views
Вот что за люди ?!
"Промзона, между Ж/Д полотнами, бывший завод Борец, одна промзона вокруг, один таджики, вокруг ничего нет, пробки и т.д."
Все те, кто такое пишут имеют чисто субъективное мнение, посмотрев только яндекс карту.
Опровергну всё:
1. Весь кусок справа от Складочной улицы до пересечения Ж/Д путей - это ЖК Шереметьевский. Внутри будет 3 детских сада (муниципальные или нет, пока непонятно), муниципальная школа, муниципальная поликлиника.
2. Через дорогу от ЖК Metro C&C с торговым центром.
3. Чуть севернее бассейн, картинг клуб, ещё какие-то заведения.
4. До метро далеко ?! - Да, далеко. Что до Дмитровской (мимо Сав Сити, через Ж/Д переход), что до Марьиной Рощи, что до Савёловской (через рынок). Но это временно. Ж/Д станция Станколит (которая сейчас закрыта) - это будет станция МЦД-4, то есть станция метро прямо возле ЖК, правда ждать долго, откроют только примерно в 2024/2025 году. То есть кого смущает дорога через савёловский рынок - вопрос будет решён.
5. Плохие узкие дороги в пробках ?! - Да, верно. Но это тоже временно. Все дороги будут отремонтированы. Сделают как минимум два прокола под Ж/Д путями: на севере в сторону Добролюбова, и на Юге возле Ж/Д станции Станколит в сторону Двинцев (там сейчас просто Ж/Д переезд). Возможно ещё соединят Новодмитровскую улицу под или над Савёловскими Ж/Д путями. Следовательно, вопрос выезда на магистрали и пробок будет решён.
6. В конце концов сам ТК Савёловский под боком (всякая электроника, павильоны с детскими товарами и т.п.)
7. Кого смущает промзона, этот вопрос тоже будет решён. Вся промзона будет устранена.
8. На этом пятачке уже стоит Сав Сити, Шереметьевский, ещё снесут ТЦ Гульден, там будет строиться Гранель.
9. Совсем недалеко Шереметьевская улица на которой находится ТЦ Капитолий с Ашаном и кинотеатром внутри.
10. Логично, что после ремонта дорог пустят наземный транспорт во все стороны.
Итог:
Расположение весьма привлекательное. Только со временными неудобствами по благоустройству инфраструктуры.
Живу в Тушино всю жизнь.
Бесконечное число раз ездил по Волоколамке во всех направлениях и по МКАДу.
Прежде чем конкретно в этой локации покупать жильё подумайте над пунктами, которые перечислю ниже:
1. Много-много о дорогах.
По утрам МКАД вечно ползёт в сторону НовойРиги/Жукова (внешняя сторона) из-за строгинского съезда, далее тоже не всегда радостно ехать. Новая развязка - эту проблему никак не решит.
По утрам вечная пробка на светофоре возле 15-ого автобусного парка, тоже ничем не лечится. А с постройкой развязки - этот светофор будет ещё сильнее тормозить возросший поток машин
По утрам вечная пробка после тоннеля под каналом имени Москвы (развязка с улицей Свободы), которая собирает шесть полос в три. Это ВЕЧНАЯ пробка. И если со Свободны худо-бедно ещё едут в тоннеле, то поток от МКАДа, порой собирается аж от эстакады возле м.Тушинская.
Единственно, что хорошо едет - это внутренняя сторона МКАД в сторону Свободы и Ленинградки. Только на неё ещё выехать надо из этого угла возле Гвоздя.
2. Общественный транспорт.
МЦД Трикотажная - да близко, но до неё ещё дойти, суммарно 400 метров, более-менее приемлемо.
Выше подметил кто-то, автобусная остановка под окном, ехать до м. Тушинская 6 остановок по выделенке - достаточно быстро получается.
3. Инфраструктура.
Она равна НУЛЮ. Ни садов, ни школ, ни поликлиник. Ближайшие на В.Петушкова и м. Тушинская. Пешком за вменяемое время не дойти, только транспорт. Вроде как построить должны - это конечно радует, но когда это произойдёт и будет достаточное количество мест в садах и школах ?
Крокус рядом ? Вегас ? Твой дом ? Леруа ? Ашан ?
Так пройдитесь пешком по мосту через реку и ещё через все парковки - близость этих торговых центров обманчива. Сами часто пешком ходили на Строгинский пляж через этот мост.
Никого не пытаюсь отговорить.
Просто даю пищу для размышлений, указываю на некоторые нюансы о которых возможно потенциальные покупатели не в курсе.