Zhiloy kompleks Zhyul Vern
606 reviews
October 1, 2024
Красивые дома, красивый вид из окон квартир на реку Ока....
Во дворе до 4 к1, большая игровая площадка для детей и взрослых.
Во дворе дома 4 к2, большой пустырь заросший бурьяном, который косили последний раз года три назад минимум.
Во дворах двух домов Нет парковочных мест от слова Совсем!
Автомобиль поставить невозможно если приехал позже 17:30, при отсутствии навыков вождения у водителя, который заезжает во дворы этих домов высокий риск повреждения автомобиля.
Утром выходишь в хорошем настроении, а зеркало твоего автомобиля сломано, на кузове заметны следы проезда злодея, который соответственно давно уехал.
Застройщику вопрос:
- Зачем нужен пустырь с бурьяном посреди Жилого Комплекса???
При этом цена на квартиры в этом комплексе приличные как на приобретение так на съём на длительное или короткое время.
Никакие виды из окна не поднимут настроение от бурьяна на пустыре в центре ЖК и отсутствие парковки.
3
1
November 1, 2024
Мне очень нравится , у нашей квартиры классный вид на реку , ну и самое главное расположение , вроде созрели на улучшение , но именно из-за этого не могу выбрать альтернативу год , тут все максимально удобно и не перегружено , можно всегда найти парковку , хорошие соседи , чисто, да бывают какие-то мелкие недочеты , например из-за администрации не можем улучшить дворовую территорию , но думаю со временем решиться . В пешей доступности все что нужно для жизни дет.сады, школы , поликлиники , жд вокзал , метро , парк 1 мая, крупные и мелкие продуктовые, службы доставки, аптеки . Классные и стильные фасады всегда радуют глаз , даже спустя 5 лет после покупки выглядит идеально и без выцветания и подтеков в отличии от дешевых «мокрых» фасадов . Есть дет.площадка и спортивная , мы не пользуемся , но кому-то тоже важный момент.
3
May 8, 2024
Всё было красиво на стадии строительства: спортивная площадка, детский сад, много уровневая парковка, прогулочная зона до реки. По факту (живём уже 5 лет) есть только детская площадка. Садик администрация не даёт строить(рядом ж/д пути); парковка несколько раз переходила из рук в руки, но воз и ныне там. Из инфраструктуры только Магнит рядом, ближайший детский магазин в ЦУМе. До сада 1мая 30 минут с коляской. Постоянный проблемы с водой: часто идёт ржавая( некоторые жильцы фильтры дополнительной очистки меняют каждый месяц!), с запахом, плохой напор И то и дело отсутствует горячая вода из-за постоянных аварий. Так что кто надумает покупать квартиру с красивым видом на реку, пообщайтесь сначала с жильцами, а уж потом покупайте
6
1
December 22, 2024
Мой любимый дом)+очень красивый, неподалёку ДК железнодорожник( до него идти 2-3 минуты) очень удобно. Есть большая детская площадка). -ОЧЕНЬ ДООЛГО СТРОЯТ ПАРКОВКУ!!!!!!!!,изза этого, жильцы ставят свои машины на проезде, и мусоровоз не может вывести мусор!
3
1
February 19, 2024
Живу в этом ЖК с 2021 г в однушке, дом 1к2. Мне очень нравится, транспортная доступность отличная, до верхушки добраться быстро и просто, до метро 10 минут пешком, магазинов тоже предостаточно и парк еще рядом. Я не очень понимаю отзывы про воду, я слышал, что в 1к1 какие-то проблемы, но в моем доме все норм, вода и горячая и холодная чистая и всегда есть. Квартира очень теплая, в кухне батарею периодически отключаю. Платеж за коммуналку низкий, в районе 3,5 т.р.. у моих родителей есть однушка в старом фонде на Автозаводе, так у них коммуналка 5200 р. в месяц. Машин действительно много, но и дома не маленькие, запарковаться всегда получается, т.к постоянно кто-то уезжает. Каких-то минусов не вижу.
3
2
February 19, 2024
Шикарный жилищный комплекс! Из всего города выделила именно его для приобретения в нем квартиры. Начиная от качества домов и до месторасположения. Я тщательно подходила к выбору квартиры, со специалистом - строителем - инженером подобных зданий ходили по ЖК и остановились именно на этом. Специалисту я доверяю, и с выбором я не ошиблась. Живём в доме корпус 2 с самого начала. В квартире очень тепло, тихо, проблем с лифтами не было, подъезд очень спокойный и тихий! Слышала, что в корпусе 1 какие-то проблемы с водой. Но корпус 2 был сдан позже, и все недочеты, которые были в 1 корпусе, предусмотрели заранее...Сколько тут живем, все отлично! Очень удобное месторасположение, в любую часть города можно добраться без проблем на любом виде транспорта. Особенно метро, 15 минут и ты в любой части города....Мост переехал - и ты уже в верхней части города...Очень красивые виды из окна ! Детская площадка во дворе, парк 1 мая, дельфинарий, мак и кфс рядом...Магазинов куча: окей, максидом, магнит, пятерочка и другие...Хороший ДУК, всегда все во время и идут на контакт. Еще радует, что коммунальные платежи не большие, в отличие от квартир в обычных панельках. Вообщем, впечатления только положительные!
2
5
October 23, 2023
Относительно неплохой ЖК. Удобная транспортная развязка, в шаговой и даухшаговой доступности имеются торговые точки, рынок. В 10 минутах ходьбы до станции метро Чкаловская, минут 20 до ж/д вокзала. Недалеко гипермаркет строительных материалов Максидом. Алкомаркет под окнами. Но есть и негативные моменты: недостаток парковочных мест, отсутствие детского сада, частое отключение горячей воды (если будете снимать квартиру ищите с бойлером), ну и космические цены за ЖКХ.
3
4
January 2, 2024
Самое важное, это качество здания (для меня). На это и обращал внимание, когда покупали квартиру. Вентилируемые фасады служат отличным терморегулятором. Зимой сохроняя тепло, а летом - прохладу. Решение не дешевое, но одно из самых эффективных с точки зрения теплоконтроля. В квартире зимой очень тепло! Дома выглядя эффектно (но это вопрос вкусов) УК работает, снег чистят и вывозят. Локация расположения дома, одна из самых удачных. Парк, сквер, магазины, аптеки.. В любую часть города на метро или ином траспорте как рукой подать. Живу 3 года, с напором воды НИКОГДА не было проблем. В ЖК система подачи идет сверху вниз, поэтому риски давления устранены. А для тех, кто внимателен к качеству воды, стоит поставить фильтра в систему. Рабочая практика, пользуюсь все время. В городе нет горных источников. Широкие тамбуры, как доп пространство. Цены на кв растут. Спрос всегда активный. Хороший, добротный ЖК. но не без минусов. Парковка.. особенно зимой поздним вечером - это трудность. Ждем обещанного завершения строительства надземной парковки. Пока только слова.. спасает парковка у ДК и у УК. И по пустырю, который должен был превратиться в садик, а теперь пошли слухи, что в парковку/спортивную площадку - хотелось бы увидеть уже реализацию. Вопрос времени
При прочих равных - ЖК доволен.
4
1
December 9, 2023
По моему отличный жилой комплекс. Да есть косяки, а где их нет? Из плюсов: Место отличное по расположению, у меня вид из окна на Оку, не на дорогу. Во дворе чисто, с парковкой после 18-00 проблемно. А так все хорошо. Есть рядом места для отдыха, летом уточек можно покормить в парке, на набережной можно погулять. Все в шаговой доступности. Метро рядом, автобусы во всех направлениях, на машине тоже добираться быстро.
Из минусов: Плохая работа ДУК, куда деньги деваются не понятно. За 5 лет толком ничего путного не сделали. Трубы гниют, заменим.
2
November 25, 2024
Стены тонкие, слышимость очень высокая!
С парковкой одни проблемы.
Застройщик скупердяй ещё тот, штукатурку со стен пальцем отковыряешь без усилий. Окна- ОЧЕНЬ ПЛОХОГО КАЧЕСТВА.
При малейшем ветре, свистят аж!
Вид во двор -на детскую площадку и большую промзону, и долгострой (парковка)
В подъезде чисто, территория около дома тоже чистая, цветы в клумбах.
Но очень много машин,и на пешеходном переходе стоят. С коляской иногда тяжело объехать.
Рядом один только магазин-Магнит.
1
September 19, 2024
Не долгое время проживал в корп.2.,17эт. Вода шла чистая,иногда слабый напор холодной.Не плохая шумоизоляция, соседей не слышно. Окна выходили на дорогу,источник постоянного шума. Двор, подъезд чистые.
3
1
August 26, 2024
Хороший, тихий жилой комплекс, есть детские площадки, недалеко от метро и автобусной остановки.
1
June 18, 2024
Сам комлекс,красивый,новый,лифты скоростные.С парковкой беда,как и во многих ЖК. Садика рядом нет,школа есть,но не очень.Из магазинов рядом,только магнит и Бристоль.
3
1
December 16, 2023
Нет мест для парковки, рядом магазин, слишком большой и высокий комплекс, есть детская площадка, в целом квартиры хорошие , комфортные, отличные лифты
4
2
July 25, 2024
Хороший жилой комплекс, как внешне так и внутри, так и по расположению к транспортной доступности, если не считать проблем с коммуникациями водоснабжения.
4
February 20, 2023
Сдесь я жил в качестве гостя. Очень уютные подъезды и лестничные клетки, с тематической нумерацией этажей. Комфортные и скоростные лифты. Вежливые соседи. Большая парковка для л/а автомобилей, к вечеру как всегда и везде, забита. Проезд не удобен, разъехаться двум авто не возможно. Рядом АЗС , продуктовый супермаркет и остановка общественного транспорта. Название улицы ласкает слух. Мне очень понравилось жить здесь!
7
3
December 10, 2023
Хороший Жилой Комплекс. Дружелюбные жильцы, хорошая обстановка, рядом магазины. Довольно удобное местоположение рядом с двумя школами. Всем советую .
2
5
July 5, 2024
Хорошие апартаменты… Хорошая сантехника… Новый, чистый дом… Минус - нет сетки на окнах… Покусали комары… Минус - далековато от центра… на такси 20 мин.
4
4
November 8, 2023
Два огромных многоквартирных дома. Два входа в подъезд,с центральной улицы и со двора. Рядом Магнит, остановка, недалеко через пару остановок- жд вокзал. Зона промка, рядом ничего интересного нет(как-будто и не в Нижнем) , нахождение в нижней стороне города, все достопримечательности на другой стороне реки Оки, добираться на автобусах 30-40 минут.
5
4
August 26, 2024
В лучших традициях россии начала 2000-х - во дворе трава по пояс, рядом промзоны, заброшенный завод и замороженная стройка.
3
May 2, 2024
Отличный ЖК. Вечерняя подсветка очень нравится! Выделяет из множества комплексов. Прекрасный вид на реку
1
October 23, 2024
Ржавая вода с перебоями,из окон свищет ветер.На коридоре разбили стекло , замена длилась 5 месяец. В общем об жк бизнес класса только название
3
2
May 30, 2023
Дом хороший, находится в хорошем месте, где хорошая транспортная развязка, во дворе всегда чистота ( за что отдельное спасибо дворнику). Помещения на первом этаже стоят пустые, хотелось бы, чтобы открыли аптеку хотя бы, такому большому дому это очень необходимо. Также здесь большая проблема с парковочными местами. Парковку не достраивают, а пустырь во дворе тоже пустует. Слава богу, что около дома открыли магазин МАГНИТ и БРИСТОЛЬ.
5
1
August 31, 2024
Проблемы с водой и трубами.
Фильтры не спасают.
Воду отключают часто- то горячую, то всю.
С парковкой тоже беда.
3
1
April 25, 2023
Дом расположен очень удачно: 7 мин без пробок до пл. Горького, 17 мин до пл. Сенная, около 10 мин до ближайшей станции метро. Но не хватает того, что есть на первых этажах в других ЖК: аптеки, парикхмахерской и т. д.
А самый большой минус - это плохая вода и регулярные аварии на стояках. Но эту проблему вроде вскоре обещали решить путëм замены стальных труб на полипропиленовые.
Живу в ЖК Жюль Верн более 5 лет и не стал бы менять на квартиру в другом ЖК. Везде и есть свои плюсы и минусы.
5
3
July 31, 2023
Хороший комплекс, удобный для жизни, рядом в шаговой доступности магазин магнит, который работает круглосуточно. Если бы не дурачки на парковке с музыкой и свистоперделками вместо моторов, то было бы совсем прекрасно.
2
4
September 5, 2023
К сожалению, я вынуждена работать в ЖК "Жюль Верн". Это самый ужасный ЖК нашего города. Расположен в промзоне, где нет никакой инфраструктуры. Рядом находится громильный техцентр Поршень, где постоянно газели перекрывают один из заездов в ЖК. Узкие проезды для машин, где каждый паркуется, как левая пятка захочет.
Сами дома не только уродливые на вид, но и построены кое-как. Подвал вечно затапливает (и никому нет до этого дела), из крана постоянно течет ржавая вода. Более того, в доме УЖЕ планируют менять коммуникации, хотя многие жильцы только закончили ремонт в своих квартирах.
На внутренней территории огромное, заросшее травой поле, на месте которого можно было сделать большую парковку. Часто из окна можно видеть, как над этим полем летает мусор. Ветер в ЖК очень сильный, порой сдувает с ног.
При всех недостатках этого ЖК, стоимость квартир в нем необоснованно высокая. Жить в таком ЖК я точно не хочу и никому не рекомендую.
10
9
May 18, 2023
Хороший район, дом новый, в доме отличная кофейня с вкусными пироженками. Рядом магазин. Очень удобное расположение. Не далеко метро. Остановки общественного транспорта
4
1
April 10, 2023
Отличный Ж/К
Чисто, красиво, уютно
Слышны абсолютно все звуки жизнедеятельности жкт соседей,
Шумоизоляция по дефолту не предусмотрена.
А в целом все ***, мне нравится
Особенно вид с крыши, был еще кто нибудь на крыше? Накидайте фотографий
5
3
January 8, 2024
Из плюсов только вид из окна. В остальном сплошные минусы. Вода ржавая всегда, от неё все белые вещи после нескольких стирок становятся жёлтыми, как и ванна с раковиной. Парковка просто ужас. Заставлено всё. Случись что, спецтехника вообще не проедет. Слышимость такая, что ощущение, буд-то все соседи живут в твоей квартире. А ведь это жильё вовсе не эконом класса 🤦
6
1
February 13, 2023
Хороший жилой комплекс. На мой взгляд, лучше, чем рядом расположенный Аквамарин, но не без минусов. Как и у большинства жилых комплексов в вечернее время проблема с парковкой, последние два года Управляющая компания в зимнее время года плохо проводит уборку снега, видимо из-за качества материалов в последнее время участились случаи аварий водопровода, горячая вода периодически ржавая.
3
4
August 15, 2023
Планировали в 2023 отдых на июнь месяц в Нижнем, далеко заранее))) ни разу не пожалели, больше скажу, когда соберусь ещё раз, постараюсь жить по этому адресу у этого хозяина. Чисто, все современно, кондиционеры, робот пылесос-трудяга) Жили с ребёнком, детская площадка Супер! Магазины, станция метро и один из шикарных (для нас конечно😁) парков отдыха в шаговой доступности! РЕКОМЕНДУЮ!
6
3
June 24, 2022
Прекрасное расположение и удобная транспортная развязка. Сделаны площадки для «выгула» 😂 детей. Отличные виды с высоких этажей. Добрая зависть тем,кто живет на Олимпе.
Но самый главный минус. Очень жирный минус.
Отсутствует возможность парковать машину. Как можно было построить целый жилой комплекс,где в одном подъезде почти сотня квартир,но совершенно не подумать о парковочных местах? Приходится оставлять машину где-то на обочинах дорог и соседних дворах.
5
3
May 15, 2023
Как строитель, который живет тут уже 2 года, хочу написать профессиональный и честный отзыв данного ЖК по отношению к другим вариантам.
Коротко, цена, местоположение и качество в этом доме хорошее! Смело берите!
Возьмем Маршал град, все тоже самое, только в 2 раза дороже, без дороги, без развязок и с мафией ук…
Возьмем аквамарин, там стены совсем бумажные и топит канализацию бесконца.
В данном доме тоже пеноблоки, но они газовые и лучше чем в других схожих домах, конечно супер шумоизоляции нет, но она приемлемая, если на туже стену сделать шкаф и потолще штукатурку, то будет намного лучше все, не обязательно куча денег тратить, главное грамотно продумать.
Теперь о плбсах
1. Развязка, тут легко доехать до любой точки города и есть рядом метро, все магазины, озон, валбериз, круглосуточная пивнуха, шикарная набережная в 5 мин
2. Шикарный вид из окна и свежий воздух с реки. (Раньше жил в канавино и там надоело нюхать масложирокомбинат)
3. Совеременный подьезд, лифты, 4 квартиры на этаж всего, закрытый тамбур и много места под хранение
4. Если грамотно спланировать план квартиры, то получается очень сносно, гардерабоная, большой балкон, отопление в полу, которое работает как бесплатный теплый пол, много плюсов.
Поймите ижеальных домов нет, также и соседей, но в данном доме лично у нас сложилось все просто прекрасно
Минус одна звезда за косяки с трубами на этапе строительства , но это исправимо
10
3
February 7, 2023
Очень хороший жилой комплекс! Прекрасные коммуникации, прекрасная развязка! Действительно очень хорошее место для своей жизни и жизни детей! Всё рядом и в шаговой доступности!
4
April 6, 2023
Нет места где можно спокойно погулять с колясками. Нет отведенного места для выгула собак, только кругом знаки что выгул собак запрещён. Бедные "собачники" выгуливают своих питомцев в овраге, где куча арматуры, стекла и мусора. Нет достаточных мест для парковки машин, поэтому паркуются уже на тротуаре и чуть ли не въезжают в подъезд. Что касаемо слышимости это вообще другой разговор. В соседнем подъезде живёт семья с двумя детьми, муж и жена, повторюсь, что в СОСЕДНЕМ ПОДЪЕЗДЕ, так слышно как и о чём они разговаривают, чихают, кашляют и т.д... Словно все их деяния происходят в твоей квартире, в соседней комнате. Домофон часто ломается и попытка чтобы попасть домой превращается в игру "Если кто выйдет, то ты попадёшь внутрь".
Отведение мусорных баков находится только в одной точке! Для многоподъезного и многоэтажного дома это крайне не удобно! Мусор копится периодически уже на дороге.
4
2
July 26, 2024
Дом новый. Но построен среди старых . Площадка детская открывается по ключу от квартиры.Чужих как бы нет. Снимали квартиру на 3 дня.
3
1
November 16, 2023
Достойные дома, свежие, новенькие. Но все жильцы вам скажут о такой проблеме, как стояки с горячей водой. Которые постоянно прорывает, приходят сантехники, заваривают.
Постоянно это происходит. И поэтому часто приходится сидеть без горячей воды — потому что у кого-то о твоему стояку случалась авария…
3
May 4, 2022
Расположение относительно нормальное, хорошая транспортная развязка . С одной стороны пл. Комсомольская, с другой Московский вокзал, можно пешком дойти. Самый главный минус в доме-это ржавая вода. Проблема не решается. Ни пить, естественно, ни готовить нельзя. Приходится постоянно покупать. Но это ладно. После стирки вещи с пятнами ржавчины! Далее, регулярные аварии с полотенцесушителями, компенсаторами. Опять же объяснения этому никто не находит. Только разводят руками, мол качество материалов такое. Слышимость соседей отличная. Но это проблема не только новых домов. Хорошо, что можно сделать шумоизоляцию. Самый большой плюс, если у вас квартира на высоком этаже, вид на город шикарный, в особенности ночью.
5
1
January 23, 2024
Шикарный вид на Оку, хорошие квартиры с высоким потолком и метражом площади. Единственный минус был- окно на лоджии, плохо обработали щели и сквозило.
3
2
February 25, 2024
Очень плотный микрорайон. Всё заставлено постоянно машинами. Ситуация с парковками ужасная. Нумерация домов тоже оставляет желать лучшего. Расположение неудобное.
3
2
January 15, 2023
При наличии большой свободной площади во дворе, отсутствует нормальная парковка. Строительство крытой парковки вообще брошенно. 1-2 дворника на весь комплекс не справляются с такой нагрузкой. Уборка территории очень плохая, особенно в снегопады. Стоимость услуги слесарей, как в Барвихе, просто называет с потолка. Коммуналка выше среднего по городу, при этом ни качество воды, ни услуг, не блещут.
7
3
July 19, 2023
Неплохой ЖК. Снимали здесь двухкомнатную квартиру : чистая и приятная, планировка квартиры хорошая.
Из минусов :
1)совместный санузел
2)жуткая слышимость. Стояла ждала лифт и слышала, о чем говорят в соседней квартире
Хорошая детская площадка, но парковочных мест не хватает
3
2
September 13, 2023
Двор всегда чистый, соседи спокойные. Вид из окна красивый. В 2-х минутах от дома находится круглосуточный "Магнит" и остановка.
3
December 1, 2021
Очень крутая транспортная развязка. Близко парк. Хороший рынок рядом. Да железнодорожников через дорогу, где часто проходят представления. Сквер. Магазины в пешей доступности от гипермаркетов ( Ок, Максидом) до мелких сетевых магазинов ( магнит, пятёрочка). Единственная проблема- это парковки, вечером после 19 00 мест нет((
4
February 9, 2023
Расположение жилого комплекса находиться недалеко от железнодорожного вокзала (Московского). До вокзала ходит много транспорта. В зданиях неудобно расположены выходы запасные на лестницу. 4 лифта. Выходы на обе стороны. Есть детская площадка, вход с магнитным ключом. Есть спорт площадка. Рядом магазин "Магнит".
1
1
June 7, 2024
Жила там долго всë очень здорово! Особенно нравиться когда чистят балконы от снега😁
3
November 8, 2024
Обычный жилой комплекс в стиле скварешник. Вечно забитая парковка во дворе.
3
1
August 17, 2022
Удобное расположение. Во дворе 2 спортивные площадки. Рядом магазин и автобусные остановки, есть прекрасный парк. Квартал новый, чистый. В доме чисто, всё лифты работают.
4
August 27, 2023
Прекрасное расположение. До метро 7-10 мин. Во дворе новая площадка, закрытая и чистая. Из окна открывается шикарный вид на Нижний
2
4