ZhK Tsvetnoy gorod
896 reviews
January 25, 2024
Good
3
1
February 14
Недавно переехал в 'Цветной город', и вот что могу сказать. Это действительно хороший дом комфорт-класса.
Расположение очень удобное - до метро 10 минут пешком. Вокруг уже есть всё необходимое: супермаркеты, аптеки, кафе.
Территория дома чистая и ухоженная. Есть хорошая детская площадка с современным оборудованием. Для прогулок есть обустроенные места.
Подъезды содержатся в порядке, видно, что за ними следят. Управляющая компания работает эффективно, все вопросы решаются быстро.
Единственный нюанс - это шум от проходящей рядом дороги, но если окна не выходят на эту сторону, то это практически не заметно.
В общем, это отличный вариант для тех, кто ищет качественное жилье с хорошей транспортной доступностью!
1
23
November 10, 2024
Чистый, светлый, комфортный жилой комплекс. Территорию постоянно убирают, в подъездах всегда все моют, рассветы и закаты потрясающие. Воздух лесной. Единственный минус это пробки по утрам и вечером. Не хватает остановок в начале у пискаревского по стороне юлмарта
8
18
November 3, 2024
Из плюсов - неплохая транспортная доступность, длинные прогулочные тропы вдоль района и всегда имеющиеся свободные места на парковках. На этом плюсы закончились. О минусах... Утром и вечером постоянная пробка на выезд с района. Со стороны КАДа на весь район 3 супермаркета. "Пятерочка" в конце района, не каждый туда пойдет и 2 "Верных", один в начале микрорайона, другой в середине. И самое главное - очень плохая вентиляция в квартире. Когда заехали, думали, что просто воздух застоялся. Но нет. Постоянно присутствует посторонний запах в квартире. Так же очень плохая шумоизоляция.
22
10
December 19, 2024
Квартиры теплые, магазины Дикси, Пятёрочка, Верный, Вкустер, Красное и Белое в шаговой доступности.
Недостатки :Нет обещаного Пейзажного парка, сложности с выездом из ЖК, т.к.всего два выезда с дорогой в одну полосу, пешеходам из ЖК выйти пешком невозможно, т.к.нет оборудованных и огороженных тротуаров в сторону ЖК Новая Охта и на Пискаревский пр-кт, в некоторых кварталах застройщик забыл посадить нормальные деревья и кусты, не во всем ЖК газоны огорожены металлическими заборчиками и соответственно все газоны вытоптаны и загажены собаками.Хотелось бы более облагороженной внутридомовой территории, но к сожалению -увы, пока этого нет.
9
5
September 18, 2024
Дёшево и сердито, доступнее жильё . Хорошие дворы , разный кантиндент , новая школа огонь , директор огонь 🌺 в целом люди добрые , есть кадры которые до мусорки не доходят. Держим на контроле . Всё у нас отлично , минус только 193 битком постоянно 😅❤️
14
7
February 15
Самые дешевые центры по городу на недвижимость. Квартиры как везде в новостройках. Вид красивый из окна на дачный участок, как лесная сказка) из минусов - конечно же, расположение и транспортная доступность, пробки вечные. Магазинов в новых домах пока мало, но это дело времени
4
3
August 27, 2024
Большой комплекс человейников.
Но вполне удобный и функциональный.
А дальше будет развиваться ещё больше.
Много магазинов. Есть школа и сад, хотят открыть ещё несколько.
Хорошие детские площадки.
Предусмотрены парковки.
Квартиры на разный бюджет и потребности. Соседи соответственно тоже разного достатка и воспитания.
Жить можно. А если жить и работать рядом, то совсем красота, всё есть!
5
16
November 28, 2024
Отвратительная транспортная доступность. Люди по утрам стоят в пробках до кольца по 1,5 часа.
Еще более отвратительный застройщик и управляющая компания. Я всегда считала, что ЛСР -хороший застройщик. Сейчас с уверенностью могу сказать, что отвратительный. В квартире ломается все на что посмотришь. Накосячили с электрикой, что в комнате не работали розетки, потом по всему дому меняли мембраны в редукторах, где подача горячей и холодной воды, так поменяли, что потекла труба. Под душем стоят сломанные сифоны. Если раньше можно было оставить гарантийную заявку в приложении, то теперь требуют письменное заявление, которое можно подать только управляющему домом и только в часы приема. Управляющие - вообще смех, абсолютно бесполезные люди, которые ничем помочь не могут и попробуй еще к ним попасть. Заявки УК закрывает просто так, ничего при этом не сделав. Сегодня оставили заявку, завтра ее уже закрыли, при этом с вами никто не свяжется и ничего не изменится.
Экономьте свои деньги и нервы. Потом в 3 раза дешевле квартиру продадите, лишь бы от этого ужаса избавиться.
27
1
September 18, 2024
Все хорошо в самом ЖК, но транспорт ходит очень плохо, с утра и до вечера полные автобусы, в любое время дня битком, за 5 дней , которые там жили, 2 раза просто не попали в автобус с первого раза. На станции метро Гражданский проспект НИКТО не сел в автобус, пропустили 3 автобуса и все полные. Это просто ужас!!!!! В 21 веке битком набитые автобусы и это при том что жилой комплекс заселен процентов на 30. Что дальше будет страшно подумать. В век космических кораблей и цифровых технологий битком набитые автобусы в таком городе как Санкт-Петербург! Нонсенс
25
2
October 18, 2024
Прикольный район, пока несильно перенаселен, можно гулять по району вдоволь, место классное, рекомендую для проживания, есть малоквартирные дома, рядом река.
1
12
November 19, 2024
Дом, в котором снимаю квартиру сдан как 4 года. Да, инфраструктура внутри района развивается, но как насчёт:
1. Уборки парадных и поддержания общедомовой территории в порядке?
2. Привлечения хороших интернет-провайдеров?
3. Расширения дорог? постройки пешеходных переходов над оживлённой трассой? и наличия обещанных 20 автобусов (только 61) на маршруте?
4. Химозная травля заживо людей/животных на постоянной основе.
Может рассветы/закаты тут и потрясные, но "свежий" воздух и какую-то там "экологию" - не ищите.
24
1
December 5, 2024
Плюсы:хорошие детские площадки,просторные дворы,но застройка 24 этажа наверное поэтому интернет и связь не ловит. По поводу транспортной доступности всё, в хорошо, живу на Похоповской ближе к Васнецовскому переулку...
7
October 14, 2024
Один из тех микрорайонов где штампуют дома. Народу живет очень много. Утром на работу на автобусе не уехать. Это из явных минусов. Плюсов получается больше- прописка Спб, самое доступное жилье в городе, все магазины есть, сады школы построили, только новое жилье без клопов и вонючих подъездов, близость природы причём дикой - высокая трава и кусты имеют свою привлекательность, а летом травянистый запах и мошкару, река Охта. Если бы не транспортная доступность на автобусе цены бы не было микрорайону, на машине более менее до работы добираться.
11
4
January 27
Застройщик классный, достаточно лояльный во многих вопросах. Соотношение цена-качество лучшее. Сам район стоит своих денег, думаю рано или поздно станет классным районом с развитой инфраструктурой.
3
8
December 4, 2024
Молодой жк, есть куда развиваться
Большой минус пока транспорт и дорога, особенно утром.
Хотелось бы больше необходимых мест для жизни, типо копицентра, барбера, магазинов для хобби, кафе (не шаумы, а кафе где можно позавтракать например или взять кофе), медцентра, хорошего магазина продуктов и др
5
2
December 10, 2024
Ну что сказать, побывала я в Цветном городе. Очень напоминает Девяткино, г. Мурино. В общем-то сотношение цена и качество нормально. Самое прекрасное , что есть в этих новостройках, что на первых этажах коммерческое жилье, а значит есть и кафешки, и маникюрные салоны. Автобусы до метро Академка, Гражданка.
2
11
February 21
Расположение неплохое, транспорта достаточно много. Школ вполне хватает, комфортный дом с нормальными условиями для жизни, стоимость квартир намного меньше, чем в других районах.
2
January 31
Живу с апреля 2023 года в 26 квартале. Покупка квартиры здесь была спонтанная и необдуманная. И это худшее, что выдал мой мозг за 32 года жизни.
Район грязный, мусор сдувает с баков на тротуары и газон - никто не убирает. Все газоны превратились в месиво грязи из-за безответственных водителей. Выехать на общественном транспорте нереально. Пробки на 100 метров, но мертвые по два часа. Всего три автобуса, которые на первой же остановке васнецовского уже забиты плотняком с первых рейсов и до позднего вечера. Пешком выбраться из ЦГ тоже грязи по колено и по времени как до Москвы пешком - считай, нереально. В районе стоят глушилки где-то, поэтому таксисты вечно теряются в навигации, а тебя по локации выкидывает в лес за Мурино. Эти баги из-за глушилок также увеличивают стоимость такси в два раза, поскольку Яндекс считает, что таксистов рядом нет, мол они все далеко. А на деле стоят у соседнего дома.
В 2024 году была жуткая химозная вонь с 18:00 до 4 утра. Дышать было нереально. Просачивалось даже при закрытых окнах. И это в 30+ градусов. Газенваген какой-то. Только после неоднократного привлечения СМИ и природоохраны запах стал пропадать.
На весь 26 квартал один нищий верный, полупустая пятёрочка и подвальный крохотный магнит только что открылся. Выбора нет, с утра до вечера в магазинах толпа. Спасение - доставка продуктов на дом.
Касательно самих домов - явно много социальных квартир. Как и антисоциальных унтерменшей в них. На свеженьких домах за год отваливается отделка у внешних стен. В самой квартире все сделано не просто из дешёвых материалов, а из г..рязи и палок. Под линолеумом, в котором пальцем можно проковырять дырку, куча грязи. Обои отклеиваются по краям через пару месяцев. Вентиляционные дыры - действительно ДЫРЫ. Дырища я бы даже сказала. Прикрыты смешными решетками, где между прутьями кулак можно просунуть. Розетки все вывалились довольно быстро. Из плюсов: квартиры очень теплые. Зимой работает только одна маленькая батарея и то для сушки.
Начисления по платежам от скв (явно другана ЛСР) необъективные. Пытались добиться правды всем домом - ничего не вышло. Управляйка вообще не желает работать нормально.
Вывод: район приемлем для жизни, если вы безработный пенсионер или удаленщик-хиккан. Обычным соседям-работягам соболезную.
16
1
October 12, 2024
На данный момент довольно печально.
ЖК ещё не достроен, следовательно дороги и некоторые территории не переданы городу и никем не обслуживаются.
Отсюда мусор вдоль обочин и озеленения, из транспорта всего три автобуса, два из которых до Красной линии, третий - до Хасанской (т.е.до Ладожской на одном автобусе не доедете, хотя Цветной город - это тоже Красногвардейский район!!!)
По вечерам очень часто стоит жуткая вонь от Челябинской до Новой Охты.
Нет ни одного нормального ТЦ, только мелкие магазины на первом этаже.
Недавно открылась одноэтажная постройка, типа ТЦ, в неё сразу въехал магнит/ магнит-косметик и мясо.. И все.
Ужасные пробки на въезде и выезде, т.к. дорога мимо юлмарта явно не была предназначена для такого потока транспорта.
Нет пешей доступности соседних районов - только по не оборудованной грязной обочине.
Может быть, лет через пять будет что то хотя бы похожее на Новую Охту.
13
November 14, 2024
Это просто кошмар. Посчастливилось пожить здесь пару месяцев, бежим сверкая пятками.
О плюсах: дешево и в целом не стремно. Все.
Из всего района выезд только по одной маленькой дороге, там каждое утро пробки по часу, 200 метров 1,5 часа стоишь. Автобус все время забит битком, шпротная тусовка. В любое время. С трех сторон кад, с четвертой поле. Гулять негде, парков и скверов никаких, и скорее всего не построят. Тоска тут ужасная. И контингент соответсвующий. Осторожно, спустя какое-то время жизни тут захочется выпилиться
18
October 8, 2024
Супер идея . не понятно название. В других районах города красивые цвета, а здесь сама простота. Дорога с ямами,люками , заплатами, но пробки с каждым днем все больше и больше. После светофора едешь по двух полосной дороге , предупреждают знаком 40 км. Магазины еще только начинают развиваться, многие используют для этого паркинги.
6
1
January 6
Человейник на отшибе с одной стороны КАД. До метро есть несколько автобусов на дорогу придется тратить много времени. Инфраструктура развита почти все магазины есть. Продолжает разрастаться так что гетто гарантированно.
9
1
November 15, 2024
Живу здесь 4 года,с каждым годом только хуже. Дорог нету,до работы 2-2,5 часа. Транспорт битком даже уже не в час пик. Не советую здесь покупать жилье. Сам ЖК так себе "цветным" не назовёшь серые дома без балконов, очень дёшево.
Продать квартиру здесь очень сложно , если только за копейки отдать. Благоустройства территорий ужасное.
Есть 2 школы и 4 садика .
В общем застраивают территорию не думая о людях и как здесь жить.
14
October 11, 2024
Жаль, что нет парка для отдыха, МФЦ и для меня самое главное - нет церкви / храма/ часовни, где можно было помолиться, поставить свечи и тд
7
November 14, 2024
Расположение - кошмар. Выехать практически нереально, собственно как и заехать ни на машине, ни на общественном транспорте. Да, квартиры не дорогие, но это не повод таким образом издеваться над людьми. Пешком тоже не выйти. Осталось обнести забором с колючей проволокой. Короче, живём как в резервации.
Цены на квартиры растут во всëм Питере, кроме Цветного. Для сравнения: купил квартиру летом 21го года с котлована за 5,5 , сейчас моя квартира стоит 5,7. В общем, если решили покупать тут квартиру - 20 раз подумайте и всё равно откажитесь от этой идеи, такая выгода того не стоит.
13
1
November 1, 2024
Все строится. Здорово молодой район. Жаль что автобус еще до нас не ходит. Но я думаю что это временные неудобства. Территорию активно благоустраивают. Обростаем потихоньку зеленью. Все очень чисто. Службы работают 👍 магазины потихоньку появляются. Вот с банками беда. ВТБ мы вас ждем!
4
4
November 13, 2024
Лютые пробки не уехать на работу не приехать с работы..
Припарковаться негде..
Гулять с детьми негде кроме как на площадке перед домом.
Нет не парка обещенного.
Есть лес в который вывозят мусор и жгут костры.!
Так что будущие покупатели квартир в этом районе сто раз подумайте прежде чем покупать тут квартиру…(
9
December 27, 2024
Столкнулся с компанией ЛСР. Ранее купил квартиру в ЖК "Цветной город" и ужаснулся. Застройщик не сдал объект строительства на баланс города. Сломался светофор и не работает неделю. По номерам ЛСР кидают трубки, не могут ответить на вопросы. На мой вопрос "Светофор будет сделан только тогда, когда собьют человека?", увиливают. Светофор регулирует 6 пешеходных переходов, застройка - муравейник. Очень много детей и родителей пользуются. Ужасающая безответственность. Надеюсь, что никто не пострадает. Позор таким застройщикам.
Чуть не забыл упомянуть о запахе. Примерно с 12 до 20 часов стоит ужасный запах (видимо где то не далеко скидывают отходы, рядом свалка) на весь ЖК. Подумайте 10 раз перед покупкой квартиры.
Также хотелось бы добавить про парковки .
Есть адекватные люди, которые нормально паркуются, но есть и не очень . Видимо они считают, что долг жителя жк это припарковаться рядом с парадной. Очень много людей, которые паркуются на тратуарах, газонах и выездах, когда есть большие парковки в 3 минутах ходьбы. Видимо что то мешает им пройти чуть дальше. Очень многие и на больших парковках, кидают авто, как хотят. Каршеринги вечно подпирают и водители уходят в закат. Грузовики , которые ПАРКУЮТСЯ рядом с парадной на газоне. Газели, которые занимают х2 места, трактора, фуры . Есть и плюсы, если вы хотите научиться экстремальной парковке, поиске водителя утром, который отгонит свою машину, уворачиваться от встречных автомобилей, которые летят в противоположном направление по односторонней дороге, то это место вам понравится.
13
January 31
Мы переехали в этот жилой комплекс несколько месяцев назад, и нам пока очень нравится! Прекрасное расположение, рядом есть парк для прогулок и детские площадки. Планировка квартиры удобная, а все соседи дружелюбные. Ожидаем, что в будущем инфраструктура еще улучшится!
4
5
January 22, 2024
Район, конечно, развивается: строятся школы и дет. сады. Но спустя 3 года жизни здесь мы возвращаемся ближе к центру. Как и во всех заКАДышевых районах проблема заезда и выезда становится более острой с разрастанием района. Объектов социальной инфраструктуры типа банков, почты, ТЦ и т. д. спустя 3 года тоже не наблюдается. К самим квартирам претензий нет: всегда тепло, счётчики за отопление просто класс. Очень экономит бюджет зимой за коммуналку. Горячую воду отключают всего на 3 дня в году, в отличие от других районов, где отключают на 2 недели. Квартиры удобные и хорошие. Вопрос, где они находятся.
43
5
October 25, 2024
Нужен гипермаркет, большое количество людей, а лучше два с двух сторон муринской дороги. И дороги нужны, дороги и развязки улучшить проходимость потока транспорта.
4
November 21, 2024
Отличный тихий, спальный район! Есть небольшие проблемы с въездом и выездом (в часы пик). Необходимая инфраструктура присутствует! Единственное, было бы не плохо добавить ТЦ 😀✊🏻
2
7
October 10, 2024
Когда сделают нормальный выезд из цветного города?! Утром не выехать, 2 полосы Мурманской дороги встречаются с 2 полосами пейзажной улицы и всё это переходит в одну полосу Мурманской дороги на выезд, дома строятся, люди заезжают в свои квартиры, а дороги не развиваются вообще
9
1
December 24, 2024
Дарёному коню конечно в зубы не смотрят, но всё же. Домофон весь раздолбанк заходи кто хочет непонятный замок, лифты какими-то коробками обклеены, в общих коридорах духотищя двери не открыть все доводчики поломаны почему-то, постоянно срабатывает пожарка в общем коридоре, визг дикий. Санузлы просто ужас, корыто вместо полноценной душевой кабины, унитаз самый дешманский ничего не смывает, сэкономили на всём, вентиляцию на окнах непонятно как регулировать. Но лес и речка всё перебивают) правда мне не повезло с видом из окна у меня во двор
4
1
June 23, 2024
Из плюсов только городская прописка и недорогие цены. В остальном сплошные минусы: пробки на въезде и выезде, мало магазинов, нет салонов красоты, мест досуга и отдыха. Обещанный парк уже строить не собираются. А самое главное, по вечерам появляется зловонный запах!!! Как канализацией и никто не понимает что за источник, т.к. недолеко есть мусорные полигоны, химические заводы, очистные сооружения. Даже закрытые окна не помогают!!! Дышать нечем!! Если есть возможность, лучше переплатить и купить в другом месте квартиру.
52
5
August 27, 2024
Нормальный микрорайон.
Из минусов далеко от метро, есть пробки на въезд и выезд, парковки. Но это общая проблема всех недорогих ЖК.
Из плюсов хорошие детские площадки, рядом лес и речка.
8
6
May 23, 2024
Спокойный отличный район строятся школы дет.сады магазины лично мне понравился и ещё Рассценка хорошая для квартир. Из минусов ещё нет остановки наверное ещё будет дальше строятся красивые уютные дома
6
16
June 21, 2024
Прекрасный ЖК. Всё чисто, ухоженно, люди нормальные. Немного нехватает парковочных мест, но есть стоянки и ещё в процессе строительства. Много разных магазинов, кафе...
9
12
December 27, 2024
Пробки с утра и вечером убивают и это основной минус данного ЖК, да и толком некуда сходить. Но есть садики, школы, поликлиника взрослая и детская, но основной профиль врачей находится в других адресах, что также неудобно
10
February 7
Я купила квартиру в этом комплексе и осталась довольна отношением менеджеров. Подробно все объяснили и помогли с выбором.
2
3
June 10, 2024
Еще будет растраиваться, обрастать инфраструктурой, а пока остановки далеко, до метро далеко, небольшой выбор магазинов, зато есть школа и детский сад. Дома эконом класса, много жителей других национальностей
9
5
November 26, 2024
Живу здесь с 2021 города, район активно застраивается, развивается инфраструктура. Но нет асфальтированной дороги в Новую деревню, если автобусы стоят, то идти невозможно. И ещё болота под ЛЭП...
10
1
April 16, 2024
Нормальный новый микрорайон.
Развивается инфраструктура.
По мере сдачи новых домов открываются школы и детские сады.
Из минусов, есть проблемы с въездом и выездом, отделён от метро, проблема с парковки, но это активно для всех районов города.
7
11
February 26
Логистика —
Инфраструктура +
Соседи с ремонтом -
Видовые характеристики +
Так как это спальный район, то ТЦ и места отдыха можно не искать
December 24, 2024
Отлично. Ещё до конца не построили, транспорт без задержки и часто ходит. Я считал 4 разных социальных маршрутов, может и больше там будет. Молодцы. Дочка в восторге 👍👍👍
1
9
October 27, 2024
Красивый,новый район, хорошие дома с просторными лифтами, оборудованы детской площадкой.
3
3
September 12, 2024
Район новый, красивый, чистый. Единственное в минусе, что автобусы редко ходят и всегда переполнены.
4
1
October 10, 2024
Ужасные пробки на въезде и выезде.
Давка дикая в каждом автобусе.
Жители обращаются в администрацию с жалобами,но приходят шаблонные отписки.
в 124 маршрут влезть невозможно.
Застройщик обещал ТЦ, но по факту ни паркингов, ни Торговых центов.
ДОРОГИ НУЖНО РАСШИРЯТЬ И ТРАНСПОРТНУЮ СЕТКУ УВЕЛИЧИВАТЬ! ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ МАРШРУТ В СТОРОНУ РЖЕВСКОЙ ПЛОЩАДИ!
17
July 23, 2024
Все прекрасно )рядом школы ,много автобусов ,не хватает большого ту и метро,ну и пожалуй парковки побольше )но в целом все просто замечательно )
3
9