Сайт хороший, понятный, информативный. Есть 3D-туры по квартирам, планировок много, решения разные, от студий до многокомнатных. План квартала смотрится оптимистично, послужной список застройщика вызывает доверие.
Самый ужасный застройщик ООО Бастион (он же Tashir), с которым сталкивался. Сроки сдачи нарушили, но потом шантажом заставили подписать соглашение, что претензий не имею. Сдали дом в недоделанном состоянии: подъезда нет, сплошь грязь и бетонные плиты, озеленения нет, детских и спортивных площадок нет, подземный паркинг протекает. Насчет устранения недостатков постоянно кормят обещаниями и придумывают совершенно нелепые, порой даже смешные, отговорки (даже щебень для дороги не могут найти). Устранять свои недоделки предлагают средствами жильцов, повышая тарифы ЖКУ. Есть смысл брать здесь квартиру когда уже будет видно что сделали, иначе так же наедитесь обещаний.
Процесс идет...
2 корпуса уже построены, 3 доводят до ума. Благоустройство внутренней территории 1 и 2 корпуса наполовину завершено, но там понятно дело, что будут строиться еще жилые корпуса и детские учреждения. Поэтому пока про полное озеленение и детские площадки говорить рано, т.к. еще курсирует строительная техника. Тем более, что такие работы преимущественно сезонные и зимой их не проводят. Управляющая компания работает, снег очищают, вывозят, а про озеленение говорить еще рано.
Впечатления от жизни в новой квартире презвошли ожидания!
Юрий Башмаков
Level 19 Local Expert
July 24, 2024
Завершили сделку. Хочется отметить работу отдела продаж! Первая покупка недвижимости, менеджер очень помог во всех вопросах, в которых я вообще ничего не понимаю. Процесс был максимально комфортным)
Роман Исаев
Level 12 Local Expert
June 13, 2023
Проект неплохой и перспективный. Прежде чем оформить сделку, съездил посмотреть на месте. Отстроенные корпуса смотрятся отлично, в других работа идет полным ходом. Застройщик ответственный, на все вопросы отвечает, рабочие не простаивают. Сам работаю в сфере ремонта, так что разбираюсь в теме. Стены ровные, проверял лично по уровню, планировки продуманы, инфраструктура развивается, поэтому мы с женой решили тут приобрести студию.
Ну не знаю,может быть квартиры там хорошие,вот только с западной стороны совсем рядом старое кладбище, метрах в 100-150. Нехорошие соседи.
4
4
Денис Махров
Level 9 Local Expert
November 20, 2023
Разнообразная квартирография от судий до просторных 4-комнатных с расширенным остеклением и окнами на 3 стороны света. Я купил студию в 3 корпусе, площадь 31,2 м2. Причем это именно жилая квартира, а не какие-то апарты, тут и прописка будет полноценная, постоянная, московская.
Мне нравится, что будущий квартал несколько автономный. Это я про жильцов, что все плюс-минус будут друг друга знать или хотя бы как-то пересекаться. Система охраны планируется многоплановая, для момент с безопастностью был важным, так как есть дети.
Я купил тут квартиру в 2019. Деньги сняли с эскроу в декабре 2021. Саму квартиру получил в ноябре 2022. В итоге все хорошо и качество white box устроило. Но на протяжении этих лет надо мною прям издевался один из армян менеджеров. Он уже уволился. Сменили на таких же новых. Менеджеры на 0 из 10. Объект на 7 из 10. Но завершение всего комплекса явно на десятилетие ещё.
Впечатлила роскошь отделки лифтового холла! Очень приятно! Несколько лифтов, и достойного качества!
И при осмотре помещений, квартир - студий, очень качественные коммуникации!!! Стеклопакеты алюминиевые, но в офисе заверили, что всё подрегулируют!
Коридоры, правда напоминают общагу, своей длиной и количеством дверей, но это не портит впечатления, от посещения комплекса! Очень достойно!!
Вроде не плохо, надо смотреть в летний период, чтобы объективно что-то сказать, сейчас всё в снегу. Будем надеяться на лучшее).
Ульяна Кошелева
Level 5 Local Expert
August 24, 2023
Проект заточен под европейский стиль. Цветовая гамма, архитектура, отсутствие балконов за счет расширения непосредственно жилой зоны, обширное остекление. Консьерж сервис, охрана, первые этажи под коммерцию, спорт, услуги, подземный паркинг. Но европейцы позавидуют огромной придомовой территории и близости крупнейшего Центра инноваций Сколково
Интересный проект, адекватная цена, но:
1. все обычно достраивают и не могут сдать объект, а тут сдали объект но не закончили строительство)) например в сданном гос комиссии доме нет отопления, трубопровода, канализации, не работают лифты, нет ручек дверей (читай нельзя попасть в квартиру) ну и так по мелочи. Впервые вижу такое, думал что мр групп говноделы, теперь понял что они топчик).
2. Приемника на объект не пускают без натуральной доверенности, как и вообще кого угодно кроме близнюких родственников.
3. На старте продаж врали обо всем на свете: бесплатная школа, время сдачи, парковка гостевая, французские балконы, этажность домов (но тут стало лучше))) ну и всякого по мелочи.
Для жизни место с одной стороны хорошее, а с другой стороны МКАД и замкадье...
Грязь кругом, разбитые окна и двери подъездов, взорвавшаяся ТПшка с электричеством с ущербом машинам жителей, дорога на подъезде даже без асфальта, конфликтная управляющая компания, мусор кругом и никакого порядка. Если хотите жить в разрушенных подъездах где вечно не работают лифты, а на все запросы с вас будут требовать деньги- покупайте квартиру в Стелларе.
Мы на просмотре были неделю назад, пока прикидываем по финансам. Общее впечатление от будущего микрорайона положительное. И вот у меня сформировалась мысль, которая и сподвигла написать комментарий. Самый лучший вариант, на мой взгляд, это квартира с видом в сторону Сколково. Ощущение простора, свободы, атмосферности!
1
2
Алена Денисова
Level 11 Local Expert
October 24, 2023
Мы снимаем тут квартиру и в целом нам очень нравится дом и район. Мы долго думали насколько мы готовы к своему жилью, а тут узнали про сентябрьскую скидку, сходили до офиса продаж, там все узнали и сейчас ждем ответа от банка. ЖК не без минусов, но на фоне других ЖК, районов, других застройщик - наш Стеллар сильное выиграет.
Жк Стеллар Сити красивый проект, хорошее расположение, отличный район, будет классное оформление территории. Была задержка в строительстве, но Слава Богу достроили, доведут до ума и будет конфетка))) Транспорт до метро Тропарево 2 остановки и 20 мин, и до Славянского бульвара 15-20 мин.
Дом сдан максимально не готовым к жизни. Нет дороги, как в проекте, нет детской площадки, протечки в паркинге, нет гидроизоляции, застройщик на пртензии предоставляет только отписки или молчит. За воду счета жителям до сих пор не приходят. Дом сдан 1,5 года назад.
Все хорошо одним словом отлично с плюсом все уютно до того удобно что я нахожусь в своей тарелке супер спасибо 👍💯😀
1
4
Виктория Шульгина
Level 11 Local Expert
November 18, 2023
Когда родители предложили мне присмотреться к Стеллар Сити, то первой мыслью было "ой, это же за мкадом". А когда съездили в офис продаж, то оказалось, что всего лишь за дорогой. До которой можно и пешком дойти, и перейти ее. Тут и автобусная остановка сразу возле жк. Кстати, пообщались тут с уже заселившимися людьми, доставка здесь без проблем и доплат.
1
2
Сергей
Level 10 Local Expert
January 27, 2024
Забронировал двушку. Кухню можно назвать совмещенной с гостиной, но там такая интересная планировка, внутренняя стена идет не по прямой линии, поэтому можно варьировать с помощью перегородки. Ценник адекватный, за 45,4 м2 - 10,5 млн.
1
1
Александр Шнуров
Level 11 Local Expert
February 1, 2024
Достоинство этой локации и комплексного строительства сразу квартала в том, что это будет именно то, что указано в плане, на макете. Здесь уже не воткнут другую чужую точечную постройку. Тебе гарантирован вид из окна, проезд к дому, двор без машин.
Вполне норм, но мало место где можно погулять подросткам только если далеко уезжать я там был там прикольно и люди добрые
Лариса Батаева
Level 6 Local Expert
September 13, 2023
Достоинства проекта Стеллар Сити: офис продаж на территории ЖК, первые этажи будут отданы под коммерцию и услуги. Подземный паркинг и гостевая автостоянка, двор без машин, благоустроенная охраняемая территория.
Дороги нет, парковка в дождливую погоду грязь такая что только в кирзовых сапогах, детских площадок нет, постоянно ложная сигнализация пожарная срабатывает, в квартирах холодно и сыро. Когда что-то поменяется не понятно никому.
11
Денис Кравцов
Level 10 Local Expert
September 22, 2023
Перспективный жилой квартал. Пока построено 3 дома, в 2 из них вовсю заселяются, жизнь бьет ключом. Жильцы изучают район, в шаговой доступности школы, торговые центры и развлечения.
1
Кирилл Туров
Level 9 Local Expert
October 18, 2023
Отличный вариант для инвестирования. В этом секторе геолокации нет других строек (конкурентов), и предложения ограничены (всего 7 корпусов, этажность 10-17)
Яндекс предложил дать отзыв...вот собственно и даю. Выглядит ОЧЕНЬ странно для ЖК. Скорее похоже на офисы или какой-то заводской цех. Если смотреть в плане, то с северо-востока от ЖК, метрах в 250 проходит МКАД со всеми "вкусностями", с запада метрах в 100 находится космический цент связи, тоже со всеми излучающими обстоятельствами. С юго-востока можайка в 50м. Ну а с северо-запада - полупустынная промзона.
В офисе не была а вот в комплексе 10 дней жила . В будущем красивый комплексно пока нет ни чего - Даже подъезда к домам, не где купить и хлеба . Красивые дома ,Бесшумные лифты, просторные коридоры, но вот шумоизоляция в квартире желает быть лучше.
Работают или студенты на подработке или так себе специалисты в области продаж, проведение с клиентами из ряда вон... При оформлении льют в уши сказки, на деле ничего не делают от слова СОВСЕМ. После самой сделки просто блокируют твой номер и перестают отвечать на вопросы... Телефоны только мобильные, при попытке позвонить на городской, указанный на сайте - отвечает оператор и говорит , что вам обязательно перезвонят, на этом все
18
Катерина
Level 23 Local Expert
March 16, 2024
Купила тут квартиру, пока идет сдача корпуса, все не очень красиво внутри и во дворе, очень надеюсь и верю, что через какое то время все будет по другому.
Елена П.
Level 5 Local Expert
August 19, 2022
Удобно, что отдел продаж расположен внутри возводимого жилого квартала. Можно сразу посмотреть и макет, и как он воплощается в реальности. Сложилось положительное впечатление от общения с менеджером Артуром. Объяснил про условия покупки, показал планировки, объясняя в какую сторону вид из окон, движение солнца. Показал на карте где расположены ближайшие интересующие меня объекты (торговые центры, школа для ребенка, остановки).
Нет инфраструктуры, территория не готова для проживания, очень плохая управляющая компания, вопросы благоустройства не решает ни застройщик ни управляшки
4
Михаил E.
Level 6 Local Expert
February 1, 2023
Был сегoдня на просмотре. Рассматриваем только вайт бокс. Первое, что бросается в глаза при входе в квартиру – это огромные окна. Начинаются они в полуметре от пола, высотой под потолок, комнаты наполнены естественным солнечным освещением. Кoммуникации подведены, выведены розетки, отопление. Отделка предчистовая, сделан пол, стены ровные, так что на ремонт много средств не потребуется. Отделка приличного качества. В квaртире тепло, это радует. Ценник адекватный, тем более, что район быстро развивается, вокруг все нацелено на развитие IT-сферы. Впечатление положительное, оцениваю по максимуму.
6
Д
Денис
Level 22 Local Expert
August 9, 2022
Классный ЖК с современной концепцией и цена в целом соответствует. Но даже представить невозможно, что отдел продаж и последующего сопровождения может работать настолько плохо. В начале века, пока ещё «дикие» застройщики продавали и обслуживали лучше».
После оплаты договора дозвониться до менеджера практически невозможно, центральный офис только и обещает передать информацию. Непонятны ни сроки регистрации ДДУ, ни факт подачи документов в Росреестр в принципе. Ничего толком не разъясняют и по другим вопросам.
Остаётся ловить менеджера на объекте, что само по себе смешно, даже не понятно с чем сравнить.
В общем чудовищно организованный процесс продажи и сопровождения портит впечатление, качество строительства, расположение и надежность застройщика это конечно компенсирует, но частично.
Думаю, если бы не этот самый отдел продаж, а подразделение организованное, как у всех крупных игроков на рынке, все квартиры были бы давно проданы и стройка шла бы веселее.
Это самый отвратительный и недобросовестный застройщик!!!! Крайне не рекомендую связываться с ООО "Специализированный застройщик "Бастион" Вас обманут и глазом не моргнут, бессовестно и бесцеремонно!!!! Я довольно часто покупаю квартиры в качестве инвестиций на этапе строительства, имею приличный опыт с другими застройщиками, как Москвы так и области, поэтому ответственно заявляю, что данный застройщик это худшее, что может с вами случиться. Итак: категория дома не соответствует бизнес, на момент приемки квартиры фактически вам предлагается взять недостроенный объект без воды, радиаторов, электричества, треснутыми окнами и прочего, с горами строительного мусора внутри и вам повезет если строителям не придет в голову устроить сартир именно в вашей квартире. Далее: сроки передачи объекта не соответствуют заявленным, и тут, что бы не платить неустойку и не устранять недостатки, застройщик вам будет присылать почтой чудные уведомления с датами давно минувших дней, и даже если вы явитесь на фактическую приемку квартиры, вам скорее всего все равно пришлют односторонний акт о приемки задним числом!!!, Резюмирую: гарантия получения проблем в виде не получения квартиры в заявленные сроки и заявленного качества составляет 100%, сюда прибавьте риски по не получению права собственности или получению его с огромным гемороем и потерей времени и денег на юристов, посколько акта приемки передачи у вас не будет!!!!!
Плюсов пока не видел, разве что близко от МКД. Территория не обустроена, прогуляться на мой взгляд негде.
3
Иван Петров
Level 12 Local Expert
June 19, 2023
Вчера ездил в офис продаж, менеджеры рассказали все про жк, про то, что будет после стройки и когда. Изначально хотели квартиру во 2 корпусе, так как дом сдан, но не успели, там все оставшиеся квартиры забронировали как раз в этом месяце. Поэтому переключились на 3 корпус, будем думать еще, но в целом все понравилось!
3
Анна Филатова
Level 8 Local Expert
June 22, 2023
Посмотрели все новостройки в районе, остановились на Стеллар Сити. Думаем насчет 3 корпуса. Дом скоро будет сдан, работы идут энергично, так что проблем со сроками не должно быть. Тем более застройщик не левый, уже сдал много объектов.
Дома сдают с огромными недоделками, территория не благоустроена, дорог нет, детских площадок нет. Только обещания второй год после сдачи.
6
Сергей Фокин
Level 8 Local Expert
October 10, 2022
Перед тем, как звонить менеджерам и записываться на просмотр, я посмотрел отзывы, включая ютубные. Не спорю, возможно в феврале и были некие недоделки типа отсутствия ручек на дверях, но сейчас уже осень 2022 на дворе и такие замечания не актуальны. Ручки на двери поставлены, лифт исправно функционирует, инженерные коммуникации тоже. Это касается 1 корпуса, мы заходили туда, менеджер Артур показывал мне планировку квартиры, аналогичную той, которую я выбрал в 3 корпусе. В сам 3 корпус понятно мы не заходили, это нормы строительной безопасности, там ведутся работы. Корпус построен, обсуждать подключение лифта и трубопроводов можно будет только летом 2023, когда будет раздача ключей и будут запускать покупателей.
Хочу написать отзыв, о том как плохо и ужасно работают менеджеры в офисе продаж Stellar City. А отдельно именно менеджер Геворг. Это человек, который никогда не снимает трубку, никогда не перезванивает и не отвечает на сообщения. Он мой менеджер, я являюсь клиентом. Но видимо с момента как ты оплачиваешь деньги, ты теряешь для него интерес. Даёт информацию, потом пропадает, дозвониться узнать можно ли уже ехать и как насчёт той информации, что вы мне сказали, не возможно! Меня просто игнорируют. Значит надо ехать в отдел продаж. Если приезжаешь без записи, тебя не примут. Это какой-то адов круг. Я даже не знаю с чем сравнить такой уровень работы. Сначала он вызвал меня на получение ключей, но с ключами уехали работники( вы только услышьте это) ладно, я переживала это . Но все же столько времени было потрачено мной в пустую !!!! Далее обещает связаться со мной и сказать когда ключи мои будут. Всё, с этого момента он про меня забывает ! Не ответа - не привета! Приехала в офис с рабочими (хочу в своей квартире начать делать ремонт)а вы не записаны на показ(зайти нельзя)😂😂 до свидания ! Договариваемся, что он мне даст информацию когда мне приехать ( так как ещё какие-то то дела с управляющей компанией не завершены) но проходит несколько дней-тишина ! Пишу - «когда я могу приехать и зайти к себе в квартиру-тишина»! Хамство и наглость ! Перезванивает или отвечает на смс, только после того как я дозвонюсь по общему телефону. Я не знаю 🤷 кто так учит общаться менеджера с клиентами! Но я вам честно скажу, я купила себе квартиру и нервотрепку!!! В общем свинство!!!!!!!!
Застройщик не выполняет своих обещаний! Двор со стороны Сколковского шоссе перекопан, грязища, жижа, бездорожье. Обещанного озеленения и детских площадок нет
Весьма современный офис, чисто, аккуратно. Сам комплекс, на этажах, откровенно говоря, не тянет на тот класс, в котором заявлен. МОПы убогие, электрические шкафы такие же как в домах по реновации, ну и много других вопросов. Виды на Сколково отличные.
Застройщик крайне ненадежный! Во-первых давно прошли сроки сдачи первого корпуса! Во-вторых открыл бронь квартир в декабре 2020 г. в 3 корпусе по хорошей цене, собрал предоплату с людей, заключил договоры бронирования с фиксированием цены, затем долго, в течении 6 мес переносил сроки регистрации ДДУ под предлогом изменения проектной документации, в итоге звонит менеджер ОП с двумя новостями:
1. Наконец-то открыли регистрацию ДДУ в июне 2021.
2. Цена изменилась почти на 50000 рублей за 1м2!
В договоре четко написано- цена не подлежит изменению, в чем неоднократно уверял менеджер Александр!
В итоге люди прождали пол года у моря погоды и остались на берегу!!!
Самое страшное-некотрые люди писали в чате, что продали квартиру в ноябре 2020 года, с тем, чтобы вложиться в Стеллар и жить там, теперь у них нет даже на 1 комнатную квартиру!!! За последние пол года ситуация на рынке недвижимости сильно изменилась и многие прогорели из за Стеллара!
В ОП просто говорят-или берите по новой цене или идите лесом, руководство вообще не на связи, как и любой представитель застройщика, а ОП-это просто сторонняя организация, которая вообще не при делах….