Новые красивые дома, просторные прогулочные зоны для детей.
Дворы без машин как + для отдыха, так и большая головная боль для автолюбителей которым негде поставить транспорт после 20:00.
Ждем парковку
Отличный жилой комплекс, хорошая локация относительно самого центра города и Лазутинского парка, 15-20 минут пешком до станции, рядом несколько остановок общественного транспорта. Проблема одна, как и много где, это парковка автотранспорта, точнее её недостаточность.
Приятная территория, магазины разные, пекарня, ВкусВилл, пункт выдачи Ozon, даже строительный магазин есть. К домам претензий нет, качество хорошее, подземная парковка имеется. Большая детская площадка. Там просто очень приятно находиться.
Жилой комплекс прикольный, с подземной парковкой, хорошими лифтами и каминами на верхнем этаже.
Но соседство с центром ритуальных услуг и скорбящими родственниками/похоронными автобусами убивает всю прелесть
Качество на уровне, подземные машиноместа, супер дизайн дестких площадок, двор без машин покрытие пространства между корпусами типа как на детских - всегда чисто и сухо, в тапочках до магазина , кафе, булочной, салона можно из подъезда.. дороже, чем у других возможно, опоавдано.. 5-
Ну что-ж начнем. Первое при первом посещении офиса нас свозили на объект и менеджер Олег Тимохин, распевал какие есть варианты покупки и отвечал на наши вопросы. Все шло хорошо. Но после начали возникать организационные моменты, самозанятость и мат каптал в первый взнос. На которые этот менеджер просто забил , назначал время созвона , а сам не перезванивал. Вообщем полный игнор , полное ощущение что ему это ему надо продать, а мы должны за ним бегать. Моя жалоба через сайт не помогла, пришлось ехать в офис отпрашиваться с работы. Дальше появилось светлое пятно этой истории менеджер Елизавета , которая занялась вопросом и старалась помочь по мере своей загруженности. Ей большое спасибо за это. Выход на сделку пошёл быстро , но на Инград наложили арест на регистрацию , который они попытались быстро обжаловать.
Но у приставов так не работает , пришлось ждать дополнительный месяц , хотя при оценке жилье было без обременений. Каждую неделю звонить в Россреестр и узнавать , когда они обработают запрос от приставов. Дальше интересный момент это составление договора с мат капиталом , который включен в первый взнос , пункта в договоре об этом нет . Поэтому пришлось еще месяц обжаловать решения пенсионного о необходимости доп договора с таким пунктом. Спасибо менеджеру Елизавете которая опять помогла . В итоге сделка заключена 5 апреля , а ключи только 6 июля . Если вам не жалко свое время на некомпетентных продажников и возможных задержек , то обращайтесь в данную компанию. К качеству строительства и самому объекту пока претензий нет. Как и к Инграду. Больше вопросов к офису Одинцово.Предстоит ремонт. Надеюсь этот отзыв будет полезен молодым семейным парам с маленькими детьми.
Район в котором распoложен комплекс шикарный. Да и сам ЖК очень красивый. Здорово, что дворы закрыты и находятся под видеoнаблюдением. У меня двое детей 7 и 12 лет. Выпускаю смело на прогулку их в двоем. Сама только контролирую из окна. Придомовая территория классно распланирoвана. Есть много спортивных и игровых площадок, зон для отдыха и релакса. А рядом с ЖК расположены парк имени Лазутиной и Дубковский лесопарк. Очень хорошие места для прогулок. Квартира сама классная. У нас двушка, но метраж шикарный - 78 квадратoв. Высокие потолки и увеличенное остекление, тоже делают свое дело. Комнаты кажутся очень просторными и светлыми.
Сегодня были в офисе продаж т.к. чисто случайно увидели этот объект.
На словах менеджера как обычно все красиво, но я уже привык что везде обманывают и не верю ничьим словам.
И слепому понятно, что на дороге, где одна полоса в одну сторону, и одна в другую в часы пик есть пробки. Когда сдадут Одинград и Одинбург там будет ад. Живу в Одинцово, поэтому не сложно подсчитать, что до выезда на можайку будет где-то 20 минут + еще 30-35 до мкада. С кутузой и Мкадом сами можете посчитать куда и сколько Вам ехать.
Про парковочные места менеджер тактично промолчал и так и не ответил. Стоимость машиноместа обозначил в 1 млн (но я и сам так делаю в свою работе, тоже менеджер по продажам, все вешают лапшу пока человек не купит, потом сливаемся), знаю, что реальная цена после сдачи будет под 2 млн.
Пока что документов разрешающих строительство не предоставили. Сомнительно конечно, что можно строить несколько жилых комплексов там, где действующая больница и морг.
Рядом автозаправка и большая мойка, до окон первых этажей буквально 25-30 метров. Не больше.
В общем-то пока из минусов только отсутствие бесплатной парковки (мест в этом районе нет даже днем), транспортная доступность и морг с инфекционкой. Да, кстати, про платку особо не заикайтесь, не все себе могут позволить по ней ездить.
Из возможных минусов: скорее всего не построят школу и детсад. Так сейчас делают все застройщики, ибо сейчас кризис и такие холопы как Вы и я обойдемся и без них т.к. за это с нас денег не берут.
Ну и детские площадки тоже под вопросом.
Если не верите, почитайте отзывы по другим уже сданным объектам, а лучше как я, не поленитесь и езжайте посмотрите, хотя бы будет реальное впечатление а не эйфория от красивого офиса.
Из плюсов могу отметить, что в шаговой доступности (если парк все же не сделают) есть лазутинский лесопарск с крутой инфраструктурой, ну и кому по платке доступно ездить, вам будет удобно.
И не забывайте, что сейчас коронавирус и экономика фактически встала. Может быть вторая волна. Не факт, что у застройщика хватит средств на достройку этого объекта. В Красивом офисе Урбан Групп мне тоже когда-то заливали, что Лайково будет шикарным объектом, а через месяц компания обанкротилась т.к. вывела деньги в офшоры и все стройки встали и теперь неизвестно, когда будут достроены.
От банкротства, тем более в России НЕ защищена ни одна компания. Даже гиганты уходят с рынка из-за финансовых проблем, что уж там какой-то застройщик.
По качеству застройки. Кратко. Ищу квартиру уже несколько месяцев и с отделкой покупать не рекомендую. Почитайте отзывы людей, кто купил с отделкой, что в ПИКе, что здесь. Сам продаю туда материалы и ставим все самое дешевое и ужасного качества. После въезда все срочно нужно менять.
Про черновую отделку сказать особо нечего. Стены тонкие, окна и натяжные потолки "фонят" и дуют.
Если Вы думаете, что Вам даже за 10 млн сделают конфетку, глубоко ошибаетесь. Не верите моим словами, опять же почитайте отзывы, ну и нанимайте специалиста на приемку, там уже поймете о чем я говорю.
Если кратко, то как-то так.
Думайте. Я пока тоже подумаю.
С уважением,
Потенциальный покупатель.
Много где была из новостроек Подмосковья и скажу, что это было по цене в начале лета 2020 самое приемлемое, жк Одинград Лесной не стоит где-то в поле вдали от общественного транспорта - есть вся развитая инфраструктура города. Под боком магазин, аптека, хозтовары, поликлиника, свой лес. Есть разные ТЦ в пешей доступности, спортивные комплексы, центр города близко и до МЦД можно дойти пешком. Главное - много леса и если надо быстро в Москву, есть возможность добраться по платной (где-то вообще такой возможности нет). А по МЦД до Белорусской доехать быстрее, чем в метро из новой Москвы (проверено). +Быстрый выезд на Рублевско-Успенское. Единственный большой минус такой развитой инфраструктуры и застройки - это парковочные места. Купить подземный паркинг себе мало кто сможет за миллион, тем более если не планируешь тут проживать вечно. Надо строить еще и наземный многоуровневый, с оплатой /мес. Еще плюсом были евроформаты квартир с панорамными окнами - евро не так и много у застройщиков. Это сразу очень понравилось. И окна выходят прямо на лес! Взяла именно такую. При этом застройка не мощная, где одни коробки высотные и тут надеюсь больше ничего высотного строить не будут. Что тоже ПЛЮС. Главное теперь, чтобы достроили качественно, надеюсь не будут спешить и тяп-ляп делать. Я готова подождать, если будет качество. Желаю Инграду все доделать как полагается, чтобы мы радовались своим квартирам.
Лично мне не нравиться , причина в том что дома стоят друг на друге и с соседом по соседнему дому можно чуть ли не за руку здороваться стоя на балконе , еще один минус с другой стороны окна выходят на северный обход одинцова со всеми вытекающими.
Дома достаточно комфортные для проживания, в каждом подъезде есть выход в гараж. Сами гаражные места очень дорогие. Весь комплекс соединён прекрасным внутренним двориком -- абсолютным раем для жителей. И ещё, лоджии в квартире -- место откуда заставляешь себя уйти . Скпзочные лоджии, хотя доработки и дополнительных вложений требуют.
Хороший ЖК с примыканием небольшой части леса. Дома построены в классе комфорт или выше, но на мой взгляд нет.
Окна лучше сразу поменять после покупки квартиры. Парковаться у дома уже проблема, паркинг ещё не открыли, а ремонтные бригады забивают все места у дома ( иногда даже проехать сложно). Лифты постоянно выходят из строя ( из трёх работает 1 или 2 ), это связано с ремонтными работами. С Москвы добираться удобно как автомобилем, так и другим транспортом ( с учётом такси ).
ЖК на любителя.
6
Елена Левина
Level 7 Local Expert
February 24, 2023
Я живу в Одинцово, непoдалеку, и в аптеке работаю, прямо в этом ЖК. Мне он очень нравится, новенький, симпатичная архитектура, уютные дворики, все там красиво у них, по современнoму оформлено, прям свой городок строят, со всем необходимым. Что касается окружения, здесь оно хорошее, разные магазины, большой ТЦ, школы, детские сады, Ледовый дворец, Дворец спорта и вообще много чего. Даже чисто пoшариться после работы, я всегда нахожу где) Еще мне эта локация нравится тем, что рядом парк, лес, все-таки шумный город не для всех, и как я уже поняла, не для меня, а здесь самое то, прогулки, чистый воздух, спoкойствие. Хочу на лыжах научиться кататься, вроде и есть возможность, возле дома, но все никак не выберусь. Транспортная доступность тут нормальная, общественный транспорт ходит хорошо, не так часто в Москву езжу, но и не скажу, чтоб эти выезды меня напрягают, а на машине так вообще 15 минут езды, но пока не мой вариант) В целом неплoхой, и думаю комфортный ЖК, и люди приятные в нем живут.
Работаю здесь менеджером и хочу сказать, что комплекс достойный и отделка действительно качественная! Инград строит для жизни и комфорта. Сейчас ещё для семей с детками от 2018 г запустили акцию с МКБ от 2.25% ставка на весь срок кредитования, считаю что это реально крутая программа!
Офис продаж красивый и вкусным кофе вас угостят, заходите в гости 🤝🌸
4
10
Валентина
Level 6 Local Expert
November 4, 2022
Рядом с нашим ЖК расположено все удобно. Магазины необходимые рядом Лента, Пятерочка, ВкусВилл. Тот, кто любит активный отдых или просто любит спорт, здесь есть хороший выбoр- Ледовый дворец "Армада", спортцентр "Мечта", "ОЛИМП", Дворец спорта "Искра". Наша дочь занимается фигурным кaтанием, в “Армаде” нашли хорошего тренера. Хорошие места поблизости, чтоб ходить на прогулки: Подушкинский парк, Дубковский лес. Немного дальше парк им. Лазутиной - там можно и на лыжах, и на скейтбoрде покататься. Мы освоились, обжились, нам нравится.
За отзывы людям, по ходу заплатили.
Чет никто не упоминает правды, например, что
1) дороги к комплексу НЕТ
2) рядом уродский МОРГ, который разваливается и портит вид
3) что УК просто ничего не делает вообще, например, ей застройщик газоны не передал и поэтому она их не восстанавливает
4) ремонт сделан ужасно, ванны РЖАВЫЕ, окна на соплях, например, в декабре ВЫПАЛО ОКНО С 19 ЭТАЖА, застройщик открестился от этого - типа он не виноват, окно само выпало ну
5) ни до какого гарантийного отдела вы в жизни не допишитесь, не дозвонитесь
6) слышимость просто адская
7) НИКТО НИ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАЕТ
Рядом находится морг и крематорий, которые видны из окон домов. Как то такое соседство не очень приятно. Так же в шаговой доступности находится АЗС. Заправлять машину у дома - здорово! По первому этажу расположены разные магазинчики
Рада, что не повелись на сказки менеджеров этой конторы и купили с мужем вторичку в монолитно-кирпичном доме
недалеко от этого ЖК и уже как год живём и радуемся))) Дома красивые, но плюшевые, плитка внешняя (фасад) уже несколько раз отлетала (фото прилагаю), но мастера молодцы, старались быстро залепить, и это при том что дома ещё были не сданы. Ну про морг и АЗС тоже написано неоднократно. Из магазинов только Пятёрочка в которой всё нарасхват, и возле Доминос пиццы Дикси не так давно открыли. Но увидев цены была крайне удивлена "за что дерут?!", пускают пыль в глаза офисом, в остальном конечно треш, соотношение цена качество- полное несоответствие. Сады 60х годов, с парковкой беда. Плюсы есть- это близость к центру (парк, озеро), до Лазутинки рукой подать, ну и до жд станции по прямой минут 20 пешком. Решать конечно вам))
Расположение отличное: рядом два лечебных заведения,много магазинов,две школы, парк им.Лазутиной,зелёная зона- лес. Очень хорошо оформлен двор,современно и со вкусом.
Самый ОГРОМНЫЙ минус ЖК Один град Лесной- отсутствие нормального пешеходного прохода к ул. Маршала Бирюзова, а соответственно ко всей необходимой инфраструктуре: магазины, школы, аптеки, остановки общественного транспорта и т.д. Идти приходится либо через морг по колено в грязи, либо по так называемой "эко тропе" опять же по колено в грязи, либо в обход по новой дороге, а это как минимум километр в одну сторону, таким образом чтобы сходить в магазин, аптеку за чем то необходимым надо пройти несколько километров. Зная всё это раньше ни за что не купила бы здесь квартиру и никому бы не посоветовала это делать.
Самая современная часть города. Красивые новые здания от отличного застройщика. На этапе котлована отличные цены на жилье. Хорошее расположение. Отличное благоустройство. Доступность.
Много обещали- мало дали.....слышимость сумашедшая. На 25 чихнут на первом слышно.... Дорог к домам нет. Люди проходят к домам по грязной тропе.... Внутри квартиры много недоделок и сделано все из дешевых мутериалов..... Не стоящих таких денег.... Парковок нет..... Инград ужасная ифирма.. Не связывайтесь с ней
Я приобрёл здесь квартиру в августе 2018 года, когда ещё не было даже котлована, забора и огороженньй территории. Строился дом по плану. Были смещены сроки сдачи, из-за пандемии короновируса, в апреле этого года получил ключи. Моя квартира находится в 8 корпусе. Без какой-либо отделки. Подъезд сделан качественно, красиво, что касается практичности, узнаю со временем. В самой квартире планировка комнат, все, как заложено в плане. Поставлены перегородки в один блок, для указания расположения стен, т.е. Собственник по своему желанию сам довозводит стены. Стекло пакеты качественные, шума с улицы не слышно, пыль не пропускают, отопление работает, батареи мне понравились, сделаны хорошо. Входная дверь, не плохая, но скорее всего придётся менять замки. Придворовая территория не готова, ведутся работы по облагораживанию территории, обязались к концу августа закончить) будем ждать. Единственное, пока что не понятно, по поводу парковок... Сколько стоит подземный паркинг, информации нет, а вокруг ЖК места очень мало под это. Так же смущает, что окна выходят на заправку и паталогоанатомтческое отделение военного госпиталя (тут же морг). Находятся в метрах 200 от домов. И будет ли запах топлива доходить до жильцов, детской площадки, пока что не понятно. В целом, мне понравился жилой комплекс, расположение относительно ОСТАЛЬНЫХ городских достопримечательностей : в шаговой доступности городской парк, лазутинка рядом, магазины, детские сады, школы.
Общался не раз с разными менеджерами (дотошно)!Всё более чем у них Волшебно;бесплатное такси,и прочее,главное чтобы приехал,решил уточнить достоверность по ЖК..,другой сотрудник совершенно иную информацию указал,состояние ШОК!Зачем людей вводит в заблуждение?Цены ломовые,по срокам темнят,наличии кв полные Лгуны!4-раза общался с разными сотрудниками,все ведают разную информацию..,тошнит от лицемерия не компетентности и полной дезинформации сотрудников !!!😡
Что за архитектор придумал проект современного ЖК , как заявляет застройщик комфорт класса, БЕЗ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗМЕЩЕНИЯ НАРУЖНЫХ БЛОКОВ КОНДИЦИОНЕРОВ НА ФАСАДАХ , а с размещением ВНУТРИ БАЛКОНОВ , приглашал три компании по установке кондиционеров трёх марок и все в один голос говорят что ТАК ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯ балкон во время работы кондиционера будет не пригоден для нахождения на тем из-за повышенных температур !!!! Срок службы кондиционера сокращается из-за нехватки притока уличного воздуха , он просто будет перегреваться !!! Чтобы этому архитектору жить в своём доме в комнате с включённым наружным блоком - может тогда бы думал о людях!!!
Прекрасное место. Особенно дворы. Хорошие люди! Красивые газоны, деревья, 🌷 что ты 🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Отличное место для новостройки. Недалеко от парка Лазутиной и платной дороги. Рядом с ЦРБ и в 15 -20 минутах ходьбы до станции Одинцово. Много общественного транспорта.
2
7
Н
Надежда Т.
Level 4 Local Expert
June 27, 2020
Экологически чистый и развитый район, доступные по цене квартиры. В шаговой доступности 9 детских садов, 8 школ и 3 лицея, социалка тут отличная. Добраться до города не составит труда, по платке минут десять. Из окон будет открываться неплохой вид на Подушкинский лес. Для комфорта совсем не плохо.
Впечатления - пожалуйста... Я здесь пржил с самого рождения. БЫЛ не большой городок, знали друг друга в пределах 3-5 домов а то и более. Но новые власти решили сделать из городка ШАНХАЙ друг у друга на головах 22-х этажные муравейник без надлежащей инфраструктуры!!! Парковки, магазины,дороги, отдых как правило отсутствуют. Везде камеры, знаки и т. п. Я против таких ЗАСТРОЕК. Возможно жилье нормальное-не знаю.
Жилой комплекс Одинград квартал Центаральный. Комплекс многоэтажных домой с объединенным подземным паркингом. Благоустроенная территория. В пяти минутах ходьбы от центральной площади и администрации.
Вполне хорошее расположение. Немного в стороне от основной дороги. Понравилась архитектура и интерьеры. Из минусов: шумновато от машин, соседство с АЗС и моргом((
Возможно это многим не понравится, но до строительства этого комплекса была тишина и благодать. Теперь улица Маршала Бирюзова будет загружена в обе стороны. Да и как можно было построить жилой комплекс возле морга и заправки? Буквально в 20-ти метрах. Я живу сдесь 25 лет, после заселения комплекса будет полный трешь. Местный детский сад, школы и так переполнены, об этом кто то думал?
17
13
Е
Егор П.
Level 4 Local Expert
June 19, 2020
Интересная новостройка с приятными лаконичными фасадами) Часто проезжал мимо домов по пути на работу - комплекс в район отлично вписался! С удовольствием познакомился бы с проектом ближе, если бы рассматривал сейчас покупку квартиры в Одинцово.
Задержка с выдачей ключей, сдача дома 3 квартал 2022 года. Месяц никто в офисе заселения не мог дать ответ: когда будут ключи (сотрудники просто прятались при моем очередном появлении).
После обращения в центральный офис Инград, наконец то, записался на прием на конец ноября.
Теперь другая засада, по их внутренним правилам запрет на участие в приеме квартиры кого-либо кроме собственника (включая супругу). Придется обращаться в прокуратуру и суд (деньги общие из семейного бюджета).
Еще тема, выборы УК назначены на декабрь, однако уже сейчас заставляют подписывать документы на обслуживание с этой УК с "конскими" тарифами.
В общем всё как обычно в нашей стране, неси деньги, а дальше это твои проблеммы...
5
1
Дмитрий С.
Level 6 Local Expert
August 18, 2022
Квартиру в Одинграде брал на котловане. Так дешевле. Среди большого выбора планировок, решился на пoкупку квартиры в 65 квадратов. По плану комната просторная и кухня 10 квадратов. Будет где развернуться. Надеюсь, качество будет на уровне. Застройщик двор без машин, видеoнаблюдение. А еще территория будет зонированая. Установят современные игровые площадки для детей, зоны для отдыха и занятий спортoм. Под окнами коммерческие помещения. Свои магазины, кафешки. Вокруг много зелени. Еще и достопримечательностей вдоволь. Будет куда сходить и отдoхнуть культурно. До Москвы на машине по скоростной трассе доехать можно за пол часа. Надеюсь, комплекс будет хорошим и комфортным.
3
1
Алексей Соломка
Level 7 Local Expert
December 13, 2022
Я купил квартиру в Одинград Лесной почти на самом старте. В Подмосковье, как по мне, это один из лучших вариантoв, теперь я могу это с уверенностью сказать, так как ключи от квартиры получил, пожить успел, поэтому это уже мой личный опыт. Квартиру мне помогал пoдбирать менеджер в офисе, я лишь изначально выбрал подходящие варианты, на что можно было ориентироваться. И мне что понравилось, после консультации менеджера мне было проще определиться, сравню с посещением офиса другого застрoйщика, там видать так хотели продать хоть что-то, что запудрили мне мозг и запутали окончательно, ну и не срослось там ничего. Еще респект и уважуха Инграду за то, что квартиру я получил в срок, качество не скажу, чтоб приятно удивило, скорее просто ожидания мои оправдали. Все-таки застройщик с неплoхой репутацией, раз другим делал качественно, чем я хуже? как-то так. Ценник на момент покупки был адекватный, даже в ипотеку лезть не пришлось, чему сейчас безумно рад. Локация здесь классная, район спoкойный, много магазинов, кафешек, рядом лес, и до Москвы близко, всего в меру. Смотрю на нынешние цены, и думаю, ай да я красавчик))) выхватил вовремя!
2
3
И
Игорь А.
Level 3 Local Expert
June 27, 2020
Приемлемая цена за этот класс для Одинцово. Для комфортной жизни все есть, включая дошкольные учреждения, школы, магазины. По платке до Москвы можно быстро добраться. Есть нестандартные форматы квартир.
3
7
В
Владислав О.
Level 4 Local Expert
June 25, 2020
Мы купили там квартиру, нам и проект понравился, и планировки квартир интересные с панорамными лоджиями. Расположен удачно, все необходимое под рукой. А когда детский сад построят вообще будет одним из лучших жк в Одинцово. Только для меня дороговато, пришлось ипотеку оформить
Любителям подышать свежими выхлопными газами - заправка рядом. Любителям насладиться зрелищами трупов - морг рядом. Все в ваших руках. Наслаждайтесь извращенцы.
Кстати, мулепусенькие автостоянки, а во всех близлежащих дворах ваши автомобили ожидают кирпичи и случайно упавшие унитазы.
22
21
Станислав Поплавский, Fplus
Level 13 Local Expert
May 15, 2023
Прожил тут 1 год. ЖК действительно наверное лучший из построек на 2023 год. До центра 10 мин пешком. Плюсы: красивые дома, площадки, в июне 2023 начнется работы по лесной полосе что примыкает к ЖК, сделают дорожки для бега и прогулок ( надеюсь :) ). Скандинавский конструктивизм. Очень тихо (8 этаж) не слышно дорогу, шикарные виды, воздух, птицы по утрам и вечерам. Минусы: мало парковочных мест, работа УК желает лучшего. Вся инфраструктура в шаговой доступности.