ЖКС №1 нуждается в жестком контроле со стороны надзорных органов. Уборка дворовой территории не производится регулярно. Двор постоянно в бытовом мусоре. Лестничная площадка выше второго этажа не убирается по графику, часто дни уборки пропускаются. Доходит до абсурда: в графике в сентябре уборку ставят 31 сентября( такого дня не существует) или отметка об уборке ставится 6 октября за день до наступления данного дня. Проведение кабельных сетей и включение в платежку дополнительных платных услуг сейчас тема для разбирательства Роспотребнадзора и ГЖИ. ЖКС №1 попутало свои возможности и обязательства. По закону, собирается собрание собственников, на котором ЖКС №1 наделяется полномочиями для составления Договора от имени собственников между ЖКС №1 и ПАО ростелеком для установки кабельных сетей в местах общего пользования многоквартирного дома, после этого Ростелеком устанавливает кабели и выставляет ежемесячную оплату за кабельное телевидение и даже , если у меня нет телевизора, я должна платить, потому что так решило большинство дома. В данном случае, без проведения собрания, ЖКС№ 1 залезло в имущество собственников , разрешило установить там кабельные сети и предъявило ежемесячную оплату. Сейчас эта тема для проверки деятельности ЖКС№1 надзорными органами. Лайфхак: ЖКС№1 не выполняет свои обязательства, за которые у вас возьмет оплату- звоните 004, оставляйте заявку по данному номеру, работает моментально. 5-10 раз так сделаете, ЖКС начнет выполнять свои прямые обязательства, если упорствуют и все же требуют внимания к себе, фотографируете, отправляете на сайт ЖКС№1 с вопросом и просьбой разъяснить. Они как правило, всегда дают ответ, еще лучше приложить фото как доказательство (неубранная территория, день уборки в графике 31 сентября итд). Если совсем не понимают, тогда электронное обращение в ГЖИ. И знайте, это ЖКС№1 обслуживает меня и вас, за ту оплату, которую они регулярно собирают, а не вы источник дохода. Здесь отношения:т вы платите, они работают. Должно быть так, вы выходите в парадную, там чисто, выходите во двор там тоже чисто, подходите к мусорному контейнеру, мусор вывезен, площадка чистая.вы не должны выполнять функции работников жкс по контролю за работниками. Но надо научить управляющую компанию, объяснить ей , что она должна делать, а что не входит в ее компетенцию.

Я Яяя

Level 2 Local Expert

Худшая ЖКС в городе. Юр. отдел не работает. Штампуют судебные иски, не следят за судебным решениями даже когда они уже есть. Работает конвейер по отжиму денег от собственника жилья. За чей счёт существует это образование? За наш. Хамство и не желание разбираться в проблемах которые сами и плодят. Главное - урвать бабла под любым предлогом.

Мария

Level 13 Local Expert

Непрофессионализм. Равнодушие. Формализм. Обслуживают множество домов архитектуры сталинского ампира. Эти дома уже почти памятники и достойны уважительного к себе отношения. Безвкусица и дешевые решения портят их, а не берегут и не развивают. Вот пример недавнего ремонта в парадной.