Жемчужный каскад
107 reviews
October 6, 2024
Отличная локация, красивейший вид из окон, рядом строится школа, под окнами буквально 👍🏻 Соседей не слышно от слова совсем, лифты практически всегда свободны, много места для парковки машин, рядом тц Жемчужная Плаза, каналы , променады для прогулок! Считаю этот район одним из самых лучших для жизни!
1
October 17, 2024
Плюсы:
1. Сам комплекс неплохой, территория по большей части закрытая, двор без машин, кроме отдельных индивидуумов.
2. на этаже 5 квартир, в комплексе вообще нет студий
3. на первых этажах нет 24 часовых "наливаек", есть магазины продуктов
Минусы:
1. пляж. Если у вас окна с видом на Финский залив и нет кондиционера, то летом будете слушать репертуар из грохочущих машин ~ до 3 ночи и вызывать полицию для усмирения отдыхающих
2. Раз в 3-4 недели зимой юго западный ветер в окна такой силы. что в квартире стоит свист
3. транспортная доступность. На автомобиле доя ЗСД с сентября по май не менее 40-50 минут в пробках, каким путем не езжай
August 31, 2024
Отличный район, чисто, ухожно, все есть
Прекрасный пляж рядом и променад для прогулок
2
1
June 22, 2023
Я здесь живу. ЖКХ сотрудники уважительные и обязательные. Все хорошо и в доме и вокруг. Единственное предложение: на детской игровой площадке нужно переоборудовать два газона под футбольный корт и под волейбольную площадку, потому что на газонах играют дети - больше негде
5
December 17, 2024
Всегда есть место для парковки, удобные выходы и территория
April 25, 2023
Шикарный вид из окон верхних этажей. Близко залив и канал, отличное место для любителей рыбалки. Хорошая планировка квартир. Квартиры просторные. Во дворах нормальная детская площадка.
5
December 20, 2024
Пока ( если не застроят) уютный и зелёный район. Рядом пляж.
November 21, 2023
Хорошее расположение, красивый жилой комплекс. Закрытая, охраняемая территория. Выполнено благоустройство и озеленение. Ну а виды из окон, это вообще отдельная тема.
4
February 25, 2023
Считаю район "Балтийская жемчужина "прекрасным районом для недорогое и качественное жмлье, недорогие парковочные места. Финский залив из окон! Всём советую Всём добра🤗
4
November 23, 2021
В целом, хороший комплекс. Достаточно уединенный, нет ощущения муравейника, закрытая территория и свой двор.
До метро далековато (минут 20 на автобусе/троллейбусе), до центра ехать минут 40-50. Но остановка транспорта прямо напротив - это хорошо. Есть проблемки с доставкой - надо пустить курьера на территорию, потом в подъезд, а это иногда выливается в долгие объяснения куда идти и т.п.
Сильный ветер зимой - неприятно, но это неизбежно, когда живешь прям у моря.
По дому были косяки, но все устранили. Самое дикое - застройщик перепутал стояки при подключении и вместо холодной воды включил горячую и наоборот. Пришлось долго разбираться и доказывать, что я - не верблюд. Но все закончилось хорошо.
Из телеком провайдеров - только один монополист и это плохо. Связь от Теле2 и всех, кто на их сети работает - отвратительная, постоянно пропадает и глючит. Остальные мобильные операторы - вроде норм работают.
В общем, как и везде есть свои плюсы и минусы :)
3
1
October 22, 2022
Тихое, уютное, благоустроенное место. Напротив жк планируется коммерческая застройка, но по хорошему так и просится парк. Зелёная зона на берегу жемчужного пляжа самое верное и органичное решение в данном месте.
4
August 21, 2023
Просто чудесный район. Просторные улицы, отличная архитектура. Давно такого не видела. Жаль живу не в Санкт-Петербурге. Купила бы здесь квартиру
3
March 11, 2022
Добротно построенный ЖК. Качественно построен. Подземный паркинг, огороженная охраняемая территория. Есть 2 здания по 5 этажей, остальные 2 высотки.
Высотность 22 этажа и всего 2 лифта в парадной на такой человейник!!!!!!!!! Бред.
Залив из окна виден. Всегда свежий воздух.
3
May 1, 2024
Чисто, красивый вид на залив из окна. Закрытая территория, вход только для проживающих.
3
November 20, 2023
Комфорт и уют. Ждут вас тут. Дворы замечательные . Правда хочется дворов таких же как и у легенды. Но в целом нормально
4
October 4, 2022
Хороший жк, но смущает вяло работающая УК, ворота на въезд во двор делали больше года. Зимой плохо очищали снег и лёд с плитки, на которой был просто каток. Надеюсь, что они в своей работе будут прогрессировать. На районе не хватает стадиона, для спортивных занятий: например футбольного поля, баскетбольной площадки. Мало школ и дет.садов в округе. Надеюсь ситуация исправится. БЖ не исправляет косяк на последней высотке, не могут 2 года установить светильники на 2 и 3 этаже, хотя несколько раз писал в УК про это замечание. С момента постройки дома стоят стекла оконные в колясочной, никто про них не вспоминает, куда смотрит УК и как работает вообще не понятно. Плюс очень много паутины в парадных, соседничаем с пауками. Это навскидку только) Тарифы конские само собой. Вообщем верим и надеемся в светлое будущее, в настоящем на троечку с натяжкой
4
1
May 3, 2021
Отличный жилой комплекс.Удобные и качественные квартиры комфорт класса.Территория комплекса закрытая и очень чистая.Закрытая парковка.В дальнейшем все зависит от жителей,как будут поддерживать чистоту и порядок.Вид из квартиры потрясный.С одной стороны вид на Матисов канал и мкр. Балтийская жемчужина, с другой вид на Финский залив.Транспортная развязка достаточно хорошая.Маршрутки до метро ходят регулярно,До м.Ленинский проспект 15-20мин езды.К 25 году обещают построить метро в шаговой доступности.Кафе , ресторанов и магазинов очень много.Рядом будет строится еще один ТРЦ.Для рыбаков это место просто рай.5 мин и ты на Финском, хочешь купайся,хочешь рыбачь или катайся на катере .Рядом стоянка для катеров .Вообщем и целом рекомендую этот район,архитектура чем то напоминает Хельсинки и современные китайские города.
3
October 20, 2022
Отличный ЖК и место! Рядом все есть для жизни, отдыха и тд. Всё новое вокруг, современное-это радует глаз!
4
August 15, 2022
Живу здесь, в целом нравиться. Есть косяки.. а где их нет? Потихонечку косяки исправляют.. это хорошо.
p. s.
Хотелось бы пожелать БЖ поработать над своими ошибками в строительстве последних домов, изъять из этого опыт и далее строить более качественно.
4
October 23, 2021
Прекрасное место закрытый двор
Хорошие квартиры шикарный вид на залив
Но самое главное в этом комплексе уже
Работает отделочно-строительная компания
Сан-рема+ производит комплексный ремонт
Квартир в СПб
Давно слежу за ними круто делают
3
1
June 29, 2022
Живём и радуемся! Вид отличный , есть подземный паркинг. Адекватные соседи. Магазины, пекарни, в самом жк , в общем всё есть.
2
August 14, 2022
Понравилась общая спортплощадка и террория вокруг комплекса.Пока еще чисто и ничего не сломано.Следов выгула собачек тоже пока не наблюдается.Хотелось что-бы так оставалось подольше.
1
May 3, 2022
Хороший ЖК в отличном современном районе. С прекрасным видом на залив.
Из минусов только сильные верта с залива , и отсутствие метро.
1
January 10, 2024
Удобная локация
Хорошая ук
Закрытая устроенная территория
2
2
July 12, 2021
Здесь очень уютно, но по ночам гаргульи пьяные шумят. Бывает и соседи ночью посверлят. А так в целом все окей, ждём развития инфраструктуры. Надеюсь откроют побольше магазинов и аптеки на хватает. Пока что только КБ на стадии открытия. Жаль.
Дома выполнены хорошо, все очень качественно.
1
1
October 13, 2021
Всё хорошее заканчивается в отделе продаж после оплаты договора. Тарифы на коммунальные платежи в несколько раз выше городских, а исполнение «ниже плинтуса». Качество строительства, так же, не на высшем уровне. Правда, по гарантии устраняют косяки. Окошки продувает на стыках профиля, батареи , странным образом, нагревают только верхнюю часть, что говорит о неправильной балансировке ( вроде). Вот, как то так. И да, закрытый двор без машин, который обещали при продаже, на данный момент остался только обещанием.
3
2
December 1, 2021
Почему выбрали этот район: рассматривали несколько вариантов на юге, включая у метро звёздная, на пулковке, на кубинской. У всех комплексов были свои плюсы и минусы естественно. В итоге пришли к этому варианту.
Из плюсов
- хороший благополучный район, здесь своя атмосфера. Приятно находиться в квартале, не хочется запереться дома.
- близость финского и парков
- надёжный застройщик
- в целом приличное качество жилья
- нет студий в домах
- одно из главных преимуществ это то, что ЗАО БЖ сначала строит дороги, а потом дома. После приёмки квартиры мы ходим и ездим к дому по идеальному асфальту. Возле звёздной, например, дизельный проезд весной напоминает сошедший сель или грязную реку.
По соотвествию отделки: в договоре предчистовая, по факту чуть больше черновой. Полы в квартирах почти ровные, стены более менее, есть местами поправимые уклоны. Проводка ужасная. Делать с нуля. Горят вводные кабели, потом отрубает по 3-5 розеток. Кто не делал с нуля проводку хапнул горя после окончания ремонта. Вот и сэкономили 50 тысяч.
По сантехнике ничего особого, вроде не течёт.
Планировки не самые оригинальные, но вполне комфортные, привычные и при желании поддаются некоторым доработкам.
Двор "практически" закрытый, то есть левых людей таборами не ходит, но машины пока ставят во дворе. Допускаю, что через год два перестанут. Это скорее всего послабление на период ремонтов.
Что ещё понравилось по сравнению даже с более дорогими домами этого застройщика , так это двор, где можно находиться. Не маленькое пятно окружённое авто, а нормальные площадки пусть и без изысков.
Между корпусами сделана зона тренажёров и турников.
Уже появляются кое- какие магазины и сервисы. Да и в квартале в пешей доступности всё есть.
Из недостатков могу отметить стандартные для данного микрорайона плохая транспортная доступность в плане метро и недостающее количество школ и садиков. Хотя их тоже вроде как построят дополнительно.
Ради справедливости надо сказать, что мы имели ввиду удалённость от метро, но в сравнении с качеством жизни в данном районе это для нас даже плюс.
По прошествии 8т месяцев с приёмки квартиры я всё больше рад, что выбрал именно этот комплекс.
4
October 17, 2021
Хороший комплекс! Закрытая территория. Есть свои нюансы, но ничего критичного. Всё решается. Мы купили тут квартиру в пятиэтажка. Очень довольны. Хорошие планировки, адекватные соседи.
3
October 5, 2023
Хорошая локация, спокойное, тихое место
3
April 25, 2021
ЖК " Каскад" находиться в живописном и месте СПб с него открывается красивый вид на финский залив и остров Котлин , а вечером когда солнце заходит за горизонт и выключается подсветка дамбы вид становиться ещё более красивым.
Квартиры с удачной и продуманной планировкой .
2
October 8, 2021
Очень хороший район красивые дама мы здесь занимаемся переостеклением лоджий с замены холодного остекления на тёплое по индивидуальной разработке, у кого есть данный вопрос прошу обращаться в нашу компанию.
3
November 9, 2022
Всё хорошо,красивый залив,благоустраивают надеемся и пляж будет чистый
2
December 2, 2021
Отличный комплекс. Мелкие недочёты есть, как в любой стройке. Лучше такие, чем недострой, обиженные рабочие без зп испортившие всё перед уходом, нормальный комфортный двор, хороший подъезд.
3
August 31, 2021
Хороший комплекс с ухоженной территорией. Судя по отзывам друзей им и соседям нравится сам комплекс. Проблема как и у всех близ лежащих ЖК это не припарковаться и в часы пик не приехать ни уехать. Много свежего воздуха и есть где прогуляться это плюс.
3
February 3, 2021
Много косяков после сдачи дома. Прилегающую территорию сделали не так как на рендерах и макетах. Зазывают красивой картинкой , а в итоге за достаточно дрогой ценник - получаете, что тут экономили, там экономили, а здесь вообще забили на свои обещания.
Проектировщики особо не думают над проектами, делают типовые строения, безбарьерная среда ? На тебе пандусов! Ворота? Поставим шлагбаум!
Везде по умолчанию пускают свою УК приморский город - тарифы конские , но при этом ничего не делают за эти деньги
6
1
June 25, 2021
Застройщик обманывает потенциальных покупателей, будьте внимательны! Абсолютно не порядочное, лживое и подлое отношение к потенциальным покупателям, в лицо вам будут вежливо улыбаться, убеждать и подводить к заключению договора на оказание услуг, выдавая его за договор фиксации цены на выбранную вами квартиру. Сколько таким образом обманули людей? Скорее всего счёт идёт на сотни, а может уже и тысячи. Все это откровенное МОШЕННИЧЕСТВО, не честное предпринимательство и откровенное наплевательство на интересы и права потребителей покрывается судами Красносельского района СПб.
4
2
August 18, 2021
Очень красивый жилой комплекс. Можно приезжать даже на экскурсию, что бы посмотреть на красивые новые дома и детские площадки.
3
1
February 26, 2020
Оптимальное соотношение ЦЕНА - КАЧЕСТВО!!! За вполне доступную стоимость - получаешь не просто современную квартиру, а целый комплекс (рядом парки, Торговый комплекс, магазины и кафе на любой вкус)
8
August 12, 2021
Хороший двор,хорошие парадные,охрана.Рядом дорогой магазин с продуктами.Квартиры с хорошим расположением,качественные входные двери.Лифты тоже норм,не хрустят и не трещат.
2
August 8, 2022
отличный вид из окна, чистый воздух, просторная территория, закрытый двор.
3
January 31, 2024
Очень шумно летом с залива
1
1
September 27, 2021
Управляющая компания ПРИМОРСКИЙ ГОРОД - это жесть. Вообще не реагируют на заявления и просьбы жильцов. Отопление дали, но в квартире не грело, неделю я звонил каждый день и оставлял заявку, так и не дождались сантехника. Много где приходилось жить, но Балтийская Жемчужина со своим Приморским городом-бьет все рейтинги.
3
4
June 21, 2022
Я очень надеюсь, что когда -нибудь буду здесь жить. Мне очень понравился этот комплекс. Понравилось абсолютно все!!!
1
July 6, 2022
Есть свои плюсы и минусы.
Но в целом очень красиво и уютно.
1
July 21, 2022
Нет подъёма с коляской, велосипедом или самокатом если вы идете в гости , подъемы расчитаны для жителей с ключами
May 9, 2023
Муравейник совсем рядом с заливом. Симпатичные фасады. Есть классные планировки.
3
1
September 28, 2021
Самый лучший жилой комплекс,всё на высшем уровне,дочь купила квартиру,мы все очень довольны!)))
3
November 5, 2021
Сам ЖК нормальный... но ветра от залива очень сильные и, они всё портят. Но сам ЖК мне нравится максимум 8 этажей... И нет миллионов соседей - половина из которых невменяемые.
January 23, 2022
Двор уютный и красивый без машин это большой плюс. Ветрено почти всегда это минус.
3
January 27, 2022
Живу в нем. У многих не выдерживает электрика от застройщика. В парадных пахнет формальдегидом. В окна дует просто треш. Сосед чихает, ему все говорят будь здоров.
3