Если берете квартиру, то не поскупитесь и закажите профессиональную приемку квартиры. Помогут найти все "косяки". Не подписывайте акт приема передачи до устранения всех замечаний, потом не дождетесь. Реакция на заявление 3-6 месяцев. Устранять не торопятся. Отношение к клиентам свинское. В готовом ремонте будьте готовы, что будете жить с бутылками и шелухой от семечек и прочих продуктов в коробах под сантехнику. Короба будут висеть в воздухе, стяжка трескается, стены кривые, обои отойдут, т.к. штукатурка сыпется. Плитка в ванной лопнет, т.к. стены собраны через одно место и стена лопнет по шву в стыке между влагостойкой и обычной пазогребнивой плитами. Удорожание квартир за счет бесполезной площади полученной от разности между толщиной пилона и межкомнатных перегородок (углубления в стене до 14 см на всю длину перегородки), со всей квартиры лишних 2 м2 наберется, если не больше. Слышимость в домах отличная. Окна сифонят - ставят самое дешёвое из самого дешёвого. Устраняют продувы уже 3й год пошёл, при условии, что уже признали проблему.
Был отзыв про плохую вентиляцию - согласен, тянет от соседей, работает только зимой.
Из плюсов - дом действительно теплый.
В общем чтобы не мучаться - закажите профессиональную приемку квартиры.
Плохой застройщик, пользуется именем доставшимся с советского времени, с качеством и надёжностью ничего общего не имеет.Вентиляция дует в обратном направлении, а все комиссии ходят с зашореными глазами говорят у вас все отлично! При подписании акта приемки навязывают УК Уют , являющейся дочкой жб 12 чтобы пройти гарантийный период без проблем.Не покупайте!!!!
Застройщик очень ответственный, работы выполены качественно, даже раньше срока. Работники компании «Железобетон» доносят всю информацию информативно, со всеми нюансами, очень ответственный, доброжелательный, корректный подход к своим клиентам! Хочу выразить огромную благодарность за проделанную, качественно работу компании «железобетон»! Все очень понравилось, буду рекомендовать данную компанию! Спасибо!
Отличный застройщик! Комфортное жилье! Новый микрорайон на Рыбинской 33(107 мкр.) - отличный выбор!!! Красивый вид на новый Архангельский мост , сквер, Детский сад рядом!
Вот и пришло время написать отзыв о «замечательной» компании, спустя 4 года проживания в доме данного застройщика.
Весь наш дом столкнулся с следующей ситуацией, при понижении температуры наружного воздуха , углы комнаты начинали мокнуть и плесневеть , оконные рамы не то что плакали, они ревели. Окна запотевали , приходилось вытирать каждые два часа. От окна ужасно дуло , образовывалась наледь, впоследствии плесень. Температура в комнате едва доходила до 21 градуса. Ночью опускалась еще ниже.
Утром просыпались от звука капающей на пол лужи.
В чате дома, мы обнаружили , что проблема остро стоит во всем доме.
Через заявление вызывали представителей данного застройщика , на что получали в ответ «у вас еще ничего страшного, вот у ваших соседей..» отлично , ничего не сказать
Или «заклейте скотчем», а ничего что 21 век на дворе ?
Писали заявление бесчисленное количество раз, каждые несколько месяцев они устраняли плесень в углах, срывали обои, а так же почему то забывали своевременно их клеить обратно, бесконечно регулировали окна, что оказывалось бесполезным, так чисто для галочки , чтобы закрыть написанное нами заявление, мы даже добились того, чтобы они выдернули подоконник и утеплили его , но все было бесполезно. Сами работники заявляли , что постоянно бегают по квартирам и устраняют последствия , и уже устали от этого, в то время как причину начальство устранять не хочет . Окно менять они категорически не хотели, и просто тянули время, приходили для отписки, а время эксплуатации помещения шло, и гарантийный срок подходил к концу. Так длилось 3,5 года. После моих слов об обращении в вышестоящую инстанцию, пришли серьезные дяди, для составления акта и полного представления сложившейся картины по данной ситуации.
Вешали лапшу о том, что дом еще сохнет , и от этого высокая влажность. Один из начальников взял термогигрометр, положил его на окно, открыл его (зимой) , и начал мне показывать что температура и влажность падает , господи какой бред. Когда я сказала что я инженер, и опыты таким способом не проводятся, что это тоже самое что взять термогигрометр и выйти на улицу, он был крайне разочарован , что ему не получилось меня провести.
Далее стали измерять температуру стен, и как и предполагалось, температура в углу была 13,6 градусов !! При том что, температура росы для тех параметров была 14,3 градуса!! Объясню простым языком: на тех поверхностях, у которых температура была ниже значений 14,3 градуса , скапливался и оседал конденсат, то есть угол вечно мок и плесневел. Но вместо того чтобы устранить это, утеплить стену , снова отписка и несусветный бред про то что дому надо просохнуть.
Кстати сразу после этого я купила термогигрометры, и по наблюдениям за последний год, влажность в комнатах у меня не разу не превышала 50%.
Далее снова тишина, даже акт о выполнении мне пришлось выпрашивать
Время шло, ребенок болел, а я устала бороться.
Обратились в другую компанию, утеплили стены и заменили окно. При замене окна оказалось что даже по заявленным параметрам ГОСТ, оно не соответствует нашему региону.. куда смотрят проверяющие, очень интересно ..
-100 тысяч, и проблема ушла , но только у нас. Соседи так и мучаются.. а у многих гарантийный срок закончился , ну в принципе чего и добивался застройщик, тянуть время и ждать его окончания .
Подумайте несколько раз прежде чем купить квартиру у этого застройщика!!!
Замечательная компания! Спасибо огромное за профессионализм при покупке квартиры. Остались очень довольны и недвижимостью, и работой Юлии и Артема. Полностью сопровождали от начала до окончания сделки.
Менеджеры железобетон -12 не сопровождают клиента, а именно в силу того, что клиент должен сам догадываться о том , какие действие он должен сделать. Не говорю именно про то, что действительно не должен знать менеджер. При все том, что если менеджер не понимает вопросы , что хочет от него клиент он должен у него сам уточнить либо донести информацию так , чтоб все было ясно и понятно. Хотела отметить менеджера Гульнару, вела меня по сделке, очень много вопросов , на которые не могла дать точные ответы , приходилось по несколько раз переделывать , все что должно делаться по -одному разу.Очень медленно отвечала на поставленные вопросы , так же не давала четкие ответы! Надеюсь с кем дальше Гульнара будет вести профессиональную деятельность, ей будут довольны в ее профессионализме!
Купили квартиру в ЖК «Парк Горького» дом на гарантии!!!Если просишь в письменном виде устранить недостатки-делают на «отшибить»!!!У многих квартир сорвало заглушки на кранах-как результат затопленные квартиры и соседи!!!Про «антивандальные» двери которые при лёгком прикосновении рассыпаются в крошку,я вообще промолчу!!!!Лучше довериться другому застройщику!!!!!
Обманывают дольщиков. Изменили внешний вид здания для многоквартирного дома по улице Рыбинской 58, внешний вид здания ухудшен. Балконы и перегородки плиткой облицовывать не стали. Согласовали изменения в одностороннем порядке. Жильцы недовольны, настроение от покупки ниже среднего. Обманщики
Сотрудники жб 12 не делают ничего!!!Купили квартиру,пришли на сделку в банк,ни один документ не готов!!!!Сначала говоря,что все документы подготовят,а по факту мы всё сами делали!В чём заключается их работа🤷♀️Наверно только в офисе сидеть!
Кто уродует и без того депрессивный город человейниками построенными из "того, что было" и продаёт их по ценам, заоблачным для горожан ценам? Это все конечно он - 12 железобетон .
Сносятся малоэтажные хорошо построенные дома в угоду этому убожество обшитом веет-фасадом, который, кажется, в 2021 году если кто и применяет в здравом уме, то только для обшивки автосервис, а не мест, где живут люди. Также, как в здравом уме никому не придёт в голову строить по выше 9 этажей в городе с 300 тысячами жителей. В общем, здравость, вкус, качество - все то, что вам не стоит ожидать от ЖБ12
Хотели купить дом у Железобетона-12. Остались крайне недовольны работой менеджера Сергея. После просмотра мы задали ему конкретные вопросы по дому и попросили связать нас с руководством для обсуждения возможных условий покупки. Он не перезвонил, как обещал, а отправил нам отписку в ультимативной форме по Вайберу. Нас шокировала выбранная форма общения и уровень непрофессионализма. Кроме того, цена была завышена многократно и в разы превышает аналогичные предложения на рынке Череповца, предложенные условия оплаты были из области фантастики и абсолютно нерыночные. При этом он также добавил, что предложение было сделано «после консультации с юристами». Наверное и руководитель, и юристы живут на Луне, а не в Череповце, и чувствуют себя небожителями. С таким подходом к продажам и к клиентам компания далеко не уедет. И точно не продаст пустующий с 2014 года дом.
Совет Железобетону: если компании важна хорошая репутация, будьте проще, уважайте своих клиентов и прислушивайтесь к ним, а также не теряйте связи с реальностью.
Аналогично, обещали перезвонить проконсультировпть по квартире, в итоге так и не дождались от них звонка... Позвонили сами опять им, они сьехали что тот менеджер заболел и типо дела не передала!! Показать квартиру нам не могли 2 недели, типо некому! Безобразная работа менеджеров по продажам...
Профессиональная команда строителей, используют качественный материал от ЗЖБИиК. Крупная компания, работают на совесть. Квартиру получают в указанные сроки.
Ужасное отношение к своим клиентам!!!!
Забронировали квартиру, свою продали, специально под их построенный дом, все подтвердили бронь! Через неделю звоним, а они нам говорят вам отказано в договоре, без объяснения причин!!! Так ребята дела не делаются!!!!