Зеленый квартал на Пулковских высотах
1231 review
April 17, 2022
Чисто, красиво, много детских площадок, сад и школа - все есть. Но без наличия машины под попой ежедневно добираться сюда и выбираться отсюда будет сложно
4
1
September 15, 2022
Знаете, пока сложно сказать. Смотря с чем сравнивать. Малоэтажный новострой, похож на Московскую славянку чем-то.
Пару фактов на момент написания сего отзыва, сентябрь 2022:
-Изначально назывался "планета-град", который незаконно начали строить в защитной зоне Пулковской обсерватории, после чего в обсерватории выступавшей против стройки пошли увольнения и смена руководства, затем обсерватория стала не против, но подключились городские активисты. Отгрохали 1/4 от проекта и переименовали в ЗК. В обсерватории исследования прекратили, теперь она функционирует лишь как музей.
- ЗК подключен к котельной Цветочного Питомника, мощность которой была рассчитана на несколько 5 этажек и одноэтажные теплицы. Когда подключали ЗК - были постоянные перебои с водой. Сейчас в Цветочном питомнике вода бежит еле-еле.
По факту руководство котельной должно было обновить насосные станции, но этого не сделала, либо сделал это на бумаге.
- в школе в первых классах по 40 человек учатся (при нормативе в 25), 7 рядов парт. Ваши дети и их образование - это ваши проблемы. Но для среднестатистического кассира в Магните - нормальная школа.
- детский сад тоже перегружен, но там с детьми занимаются.
- рядом лес, природа, воздух чище, чем в городе, но наличие рядом южной свалки и южного кладбища - настораживает. Надо смотреть генплан, может всё застроят тоже.
6
December 15, 2022
Ни в коем случае не покупайте сдесь квартиру , купил студию с расчётом сдавать , потом на чатах жильцов заметил огромную проблему с плесенью , дом построили , у соседки уже плесень появляется, жду когда у меня появится , о какой сдаче будет идти речь с заплесневелой квартирой? . По гарантии делают через пол года ,и то что толку менять обои если первопричина не устранена - влажность, водостоки ,утеплитель и т.д . За 4 млн ( студия ) хапнуть гемороя.второй раз покупал у сетла, больше не буду.
6
5
February 9, 2024
Домики красивые, но сам квартал расположен неудачно, даже на машине, чтоб поехать в СПб приходится петли на Волхонке крутить.
February 12, 2023
Квартиры построены не совсем качественно, открытые мансарды с плохой влагоизоляцией, отремонтировать по гарантии не спешат, мест для парковки мало, если нет авто - добираться неудобно, квартплата высокая, большое количество людей из Азии (видимо из за стройки).
3
September 17, 2024
Классная местечко 👍👍
1
June 18, 2024
Очень красивое, тихое и уютное местечко)
December 20, 2023
Хороший район и есть все нужные магазины, но с транспортом туговато
4
March 5, 2023
Есть квартиры просторные, а есть студии в которую заходишь и сразу кравать ,кухня и свободного пространства нет. Зачем строить такие квартиры. Да, правда квартиры с чистовой отделкой продают.
4
December 22, 2023
Мы купили там квартиру когда еще такого количества застроек не было. Сейчас там очень красиво и коммуникабельно
3
1
November 30, 2021
С одной стороны хорошо, что Питер строится, расширяется, появляются новые возможности для молодых и не только семей. Однако как и в других случаях при строительстве кварталов на большое количество людей транспортная доступность очень сильно хромает. Общественным транспортом в этот район очень тяжело попасть. Так же не все компании каршеринга разрешают здесь парковать автомобиль и то с доплатой. Занимаюсь строительством уже 8 лет и мне, когда предложили строить паркинги в этом квартале, проанализировав, я понял, что из Гатчины на общественном транспорте мне удобнее добираться на Комендантский проспект. Вот такой вот парадокс. Надеюсь в скором времени в комитетах Градостроительства или в высшем руководстве города найдутся люди, которые изменят ситуацию с транспортной доступностью новых кварталов.
11
April 26, 2022
Хорошие дома был в гостях у сестры . Проблемы с покрытие сети мобильной связи . Магазины открылись , проблемы с логистикой добраться можно от постановки обсерватория пешком . В квартале есть остановки но автобусы туда не заезжают так что от ближайшей остановки пешком километр или больше .
3
1
November 25, 2023
Хороший, приятный, юный квартальчик. Школа садик. Тихо, зелено.
March 4, 2024
Низкоэтажная застройка, приличная инфраструктура, рядом с аэропортом
1
November 16, 2024
Живу здесь, мне нравится.
June 3, 2023
Был там у знакомой квартал хороший но добираться обратно в город надо делать разворот по Волхонскому шоссе .Транспортная доступность на троечку несколько маршрутов автобусов и все.
3
November 9, 2022
Нет никаких претензий к качеству построенных домов. Отличные проекты малоэтажных жилых домов. Но, очень не хватает помещений для магазинов, только на первой линии посёлка. А, с учётом транспортной доступности, поездки по магазинам будут не самым приятным занятием. Вот действительно, на отшибе расположен.
May 16, 2022
Очень много плюсов нахожу для себя в этой локации. Но минусов тоже хватает.
Для меня главное это отсутствие городской суеты после работы. Отсутствие высоток тоже считаю плюсом. Из минусов : слегка неудобная развязка, приходится делать крюк. Ну и пока нет мест для отдыха и прогулок семьёй.
3
2
September 3, 2021
Хороший и интересный проект, такое жилье и нужно везде строить, не более 5 этажей. Есть парковки наземные и подземные. Удивляет наличие большого количества быдла, которые запарковывают проходы и тротуары, при такой плотности жилья, это явное отсутствие мозга.
Из минусов, мало зелёных зон, загруженное шоссе, которое даёт большой шум и днем и ночью, мало транспорта, нужно идти на Киевское шоссе, неудобный выезд на машине, каждое утро нужно разворачиваться в сторону города на Волхонке.
12
3
March 10, 2023
Ремонт хороший, экология отличная. Есть эко- тропа. Двор нужно очистить от машин. Нам здесь очень нравится!
3
December 27, 2022
Расположение не очень удобное, но хорошо то, что сейчас стал заезжать 252 автобус, до этого вообще было невозможно, каждый день по 15 минут вверх/вниз, и тебя сносит от ветра идущих фур и машин. Магазинов мало. Подъезды чистые. Квартиры хорошие. Дворы чистые.
September 13, 2022
Я , являюсь собственником студии в Зеленом Квартале. Студия находится на 4 этаже. В феврале 2022 года при таянии снега на террасе на 5 этаже в моей квартире намокла стена. Об этом факте мною было подано заявление.С тех пор с SetlGroup ведется игра в кошки -мышки: то мое заявление есть то его нет.
12.07.2022, комиссия из гарантийного отдела зафиксировала факт протечки на лоджии.По сей день никто никаких работ не проводит и ответственное лицо на звонки не отвечает. Поскольку это системная ошибка при проектировании и никто эту ошибку устранять не собирается, не советую приобретать квартиры над которыми расположены террасы (в моем случае 4 этаж).
8
May 16, 2023
Нужно сделать удобный выезд из жилого комплекса. Очень много времени теряется при выезде. Очень жаль что при строительстве, застройщик не учёл этого.
6
March 26, 2022
Изменяю отзыв спустя год.
Разочарована и сильно. Проблем очень очень много.
Про ремонт от застройщика писать даже не буду ( все надо менять:двери расслаиваются, балкон течёт и тд).
ЖК зелёный квартал, стал мусорным кварталом ( мусор везде, бычки, банки, стекло и фикалии и тд ) дворников практически нет! Люди также к сожалению гадят и очень сильно. Все молодые кусты УК зимой при чистке завалила грязным снегом и льдом ( теперь от них мало что осталось).
Машины ставят везде-часто просто не пройти (особенно мамочкам с колясками), бороться пытаемся, не получается. Кто виноват в этом всем? - да все, и люди и УК. Голосования собственников не помогает ни в чем.
+КУ стало нормальным, как и везде
+ мусор вывозят вовремя, всегда чисто
+спустя год стало понятно, что на машине добираться до города уже не проблема совсем, но без машины - пока что много неудобств
+открылось много магазинов ( особенно два алкогольных, две пивнухи) ну что есть то есть))
+ достаточно все таки тихо, и мирно
-летом воду отключали на долго, две недели точно
Будем надеяться на лу
11
2
May 12, 2023
Там живёт моя дочь, очень понравилось, тишина , спокойно
Транспорт хорошо ходит. Все устраивает.
4
January 14
Уютный малоэтажный же
November 9, 2022
Очень хороший ЖК, но жить здесь становится невозможно из-за запаха свалочного газа с полигона НС ЭКО. Когда покупала квартиру - наоборот был свежий воздух, радовалась что парки Пушкина рядом. Теперь газом пахнет и у нас на Пулковских высотах и в Пушкине. Не понятно как будут заселяться жители нового ЖК Парадный ансамбль, ведь он ещё ближе к полигону находится.
8
June 26, 2020
В ЖК «Зеленый квартал» предусмотрено малоэтажное строительство - пятиэтажные дома с лифтами и необходимая для жителей инфраструктура шаговой доступности. Магазины и кафе, пекарни и аптеки откроются на первых этажах домов. Запланированы два детских сада по 220 мест с бассейнами, школа и лицей от СПбГУ , медицинский центр. Для автомобилистов предусмотрены паркинги: подземные и отдельно стоящие. Разнообразные планировки с уже готовым ремонтом. На последнем, пятом этаже можно выбрать 1 к. квартиру- мансарду с открытой террасой. Наша семья обратилась в офис продаж , где нам смогли продемонстрировать образцы готовых квартир, отделку. Квартира, паркинг были выбраны. Договор заключен. Будем надеяться, что жилье получим в срок. Советую обратить внимание тем, кто хочет спокойной жизни на свежем воздухе. И цены, кстати, для Московского р-на очень даже приемлемые.
29
11
August 3, 2023
Хороший жк, уютная территория, есть школа, детский сад, хорошие площадки
3
September 21, 2023
Понравилось благоустройство между домами , насаждение деревьев , чистая территория.
3
1
August 28, 2024
ЖК чистый, тихий , всё в доступности
2
1
October 19, 2024
Очень плохо с транспортом.
1
April 10, 2023
Хороший квартал малоэтажной застройки. Уже достаточно развитая инфраструктура вокруг, внутренний двор без машин.
3
March 7, 2024
Прекрасный современный квартал! Очень уютно👍
2
October 12, 2024
Для бабушек идеально!
September 17, 2023
Слишком далеко, слишком неудобно всё, слишком скученно, слишком большие пробки чтобы добраться и выбраться. Больше тройки не тянет. Гетто, если одним словом.
4
2
September 21, 2023
Когда подходишь к повороту к дому 6, Корп. 1, ул. Меридианная, уличные светильники не работают. Оччень темно. М. б. из-за стройки рядом, кран и бетон льют . 🤔
4
1
December 17, 2023
Минусы не часто автобусы и пробки и мало каких то магазинов ресторанов. Ничего нет. А так тихий спокойный район
3
1
February 6, 2021
Малоэтажный, просторный, много парковочных мест и есть недорогой подземный паркинг, с пропиской в московском районе, застройщик строит всю социалку и даже поликлинику (это ближе к концу строительства), если вы на машине - так вообще класс, выезды /взъезды никогда не будут загружены, (5 этажей мало народу , это не 25), до Московской я доехала за 17 минут, в час пик , вечером в 18 часов! Очень уютно там)))
15
7
August 3, 2024
Глаз радует, впечатляет. Комфортно.
May 3, 2023
Прикольный квартал хорошее расположение единственное развязки дорожные нет но когда расстроится наверное будет лучше
3
June 22, 2022
В целом ЖК не плохой, но действительно за такую стоимость некоторые моменты вызывают многочисленные вопросы. Обещанные закрытые дворы не такие уж и закрытые, доводчики не работают, калитки сломаны, домофоны все время выходят из строя. Вокруг километры строителей, которые пристают и гадят там же где едят. Есть зеленая зона, шикарная экотропа, где так же строители распивают спиртные напитки, ходят пьяные и справляют в кустах свою большую нужду, мусорят. По квартире...реакции на то, что у нас течет балкон ноль, сроки устранения непонятные, плюс менеджер так и говорит по телефону - подрядчик сделает, но не факт что хорошо. Хотели бы вы такой геморрой за немалые деньги, решать вам. Лично мы пожалели, что не собрали достаточное количество информации перед покупкой.
9
1
August 29, 2024
Новый современный район чистота уют😍
January 11, 2022
Живу в кор.1. Всё хорошо, но есть и , НО :
1. Мало автотранспорта. Если, нет своего автомобиля и не успел на автобус, то либо ждать следующий, а это минут 30, либо идти пешком , но это не очень близко! Был бы переход поближе, было бы удобнее выезжать в город!
2. Шумоизоляция в квартирах желает быть лучше. Если в комнату дверь не закрыть, слышно даже , как по коридору кто-то идёт.
3. Окна на лоджии промерзают, и когда солнце, с окон начинает на лоджию капать вода,что с этим делать пока не известно.
А так всё нравится, особенно, что дома не выше 5 ти этажей, вокруг много зелени, свой дет.сад и школа!
6
May 17, 2023
Очень понравился малоэтажный уютный зелёный квартал.Есть желание подобрать для съёма там квартиру.
3
January 17, 2023
Нравится мне это место, тишина, малоэтажные дома, зелень вокруг.
И главное рядом парк Пулковской обсерватории.
May 26, 2022
Делали ремонт в одном из домов. Вполне хорошие и очень теплые квартиры. Самый главный минус в плохом транспортном сообщении с городом. Разворот в город аж на волхонском шоссе. Да и в пятницу вечером доехать до квартала очень сложно т.к. на пулковском жесткие пробки.
July 28, 2022
Жилой комплекс комфорт класса не может распологаться в 100 метрах от оживленного многополосного шоссе с остановкой общественного транспорта в 1 км от ЖК!Говорить об экологичности комплекса без установки шумоизоляционных экранов, на мой взгляд, не стоит. Хорошо бы чтобы застройщик занялся этим вопросом. Сами дома выглядят очень привлекательно, дворы оборудованы 5+. Есть все необходимые магазины и уже открыты кафе.
4
January 25
Хорошая инфраструктура
August 27, 2022
Расположение: удобнее для тех, кто спешит с работы домой, чем для тех, кто спешит из дома на работу.
Транспортная доступность: на машине, безусловно, удобно. Общественным транспортом чувствуешь себя привязанным к графику движения автобусов (раз в час). На автобус нужно брать проездной в управляющей.
Общественные места: отличные детские площадки, отличные общественные зоны для взрослых. Очень зелено и благоустроенно.
Отделка: стандартный Сэтл. Можно сразу въехать и жить.
Детский сад и школа: работают)
3