Искали квартиру рядом с аэропортом. Домики красивые. Во дворе уютно. Есть где погулять. Для детей безопасно во дворе, машины не ездят практически. Магазины продуктовые есть, разные пункты выдачи - все в шаговой доступности. Чаще всего приезжаем на выходные, но место очень нравится. С разворотом, конечно, беда. Надо делать крюк на машине, чтобы развернуться. Ждём метро 😉
Купили здесь квартиру полгода назад, очень довольны, красивая хорошая застройка, спокойно и зелено, есть где гулять с собакой, конечно хотелось бы побольше различных заведений и магазинов, но думаю это вопрос времени, отдельное удовольствие это мансардные окна и открытая терраса, такое мало где найдешь в спб
Идеальный для нас баланс между комфортом города и загородным умиротворением:)
Также конечно минус - развязка в сторону города +10 минут, но мы были к этому готовы, как и к пробкам (а где их нет), надеемся, что в обозримом будущем как-то решат этот вопрос
Небольшой такой пятиэтажный жилой комплекс, находится в тихом месте, рядом Пулково аэропорт, Обсерватория "Пулковское высоты". Очень маленькая инфраструктура: три магазина сетевых: Вкусвилл, Дикси и Магнит, выбора нет, если вы бесправны, то либо едете на общественном транспорте до Торговых комплексов, либо тратиться безбожно придется на доставку. Транспорт заезжает в количестве около 2 маршрутов, а мимо проезжает маршрутов 5 точно.
Комплекс современный,местоположение не плохое. Есть озелененная зона, эко-тропа, зелёные насаждения во дворах, декоративные культуры, скамеечки, всё очень прилично и комфортно. Однако, есть некоторые существенные недостатки: 1. Отсутствие достаточного количества транспорта. Ходит всего два автобуса. 2. Из продуктовых магазинов для среднестатистического покупателя всего лишь один Магнит, где ассортимент почти не обновляется, а зачастую не купить, то что хотелось бы. 3. Изначально застройщик позиционировал ЖК, как дома с безопасными, закрытыми дворами. Однако дворы не закрытые, шлагбаумы не работают и во дворах полно машин. Это огромный минус и, как сказал застройщик, он предоставил всё для того, чтобы дворы были закрытыми, а значит вопросы уже к управляющей компании. 4. Во многих домах пошла плесень на стенах кухонь и ванных комнат(.
5. Подъезды с двумя входами. Но видеонаблюдение в подъездах только с одной стороны, у лифтов, а вот у другой, задней двери, рядом с лестницей видеонаблюдение не установлено, что было бы крайне желательно.
На фото западная часть дома 73к4, а дом сдан в конце 2021, т.е. он ещё новый. На лицо качество внешней отделки.
Прекрасный жилой комплекс
Родители купили тут квартиру с отделкой (ремонт супер)
В большинстве в этом жилом комплексе живут семьи поэтому есть 2 детских сада, 2 школы ( начальные классы и старшая школа ) с бассейном, рядом лес и экотропа
Много магазинов, заведений , пунктов выдачи вб и озон
Теперь запустили автобус по всему жилому комплексу ( оч удобно)
Очень классная локации,дома хорошие ,шума в квартире не наблюдается хотя дом заселён все тихо и спокойно.Я довольна.Есть свои нюансы наверно,но квартал новый поэтому сейчас пока с транспортом и выездом не очень,но думаю в свое время решится эта проблема.У кого есть машина вообще не проблема.Советую данную локацию,если вы не привязаны к офису и в целом любите природу.
Отличный ЖК!
Развивается, естьмагазины, кафешки, бистро, аптеки, ветеринарные клиники, работает служба доставки.
Сам по себе зелёный! Рядом парк, обсерватория, между домами маленькие аллеи.
Единственное, что есть проблемы с транспортом, еще б построили мед. пункт или клинику открыли.
Хороший жк, рядом есть экотропа где можно погулять, школа аптеки кафешки, но есть проблемы - мусор, он везде, особенно газоны перед домами они усыпаны бычками, ужастная транспортная доступность и огромное количество борщевика! Не стоит недооценивать это растение, которое оставляет ожоги при касании и уничтожает другие растения!
Купили квартиру в данном ЖК, есть свои плюсы, которых и не очень то и много:не высокая этажность, от города 20 минут,пока что много зелени, в будущем все застроят , есть школа , строят вторую, два садика, в одном уже нет места,естб магазины, аптеки,а вот минусов достаточно, начиная от не продуманных парковок, днем ты ещё сможешь припарковаться, в вот вечером это квест, дворы не закрыты, как и обещалось, во многих домах жк уже вовсю осыпается штукатурка, естественно ремонты сделаны из дешёвых материалов, во многих квартирах плесень, сырость,в некоторых домах не продуманы проезды машин к парадным и тд...
Очень красивое место, в центре дорог для машин нет. В каждом дворе есть своя площадка. Есть несколько продуктовых, много пунктов ozone и willdberies, строят сдам. Рядом есть эко тропа где можно погулять и насладиться природой.
Купила здесь квартиру)
Довольна на все 💯
Тихо, уютно,красиво.
Инфраструктура развивается, магазины работают,Дикси,магнит,улыбка радуги ,магнит Косметик,аптеки.ВкусВилл.Есть кафе и круглосучный магазин-что очень удобно.
Транспорт:на сегодняшний день есть 2 городских автобуса , маршрут которых проходит через наш жк. Также есть развозка от застройщика на регулярной основе.расписание доступно в чатах жк) школа и сад функционируют.
Очень уютный ЖК, живу здесь уже полтора года, постоянно улучшается, когда въехала, инфраструктура была нулевая, но сейчас ЖК развивается, людей становится больше, это уже не пустынный потерянный остров, а вполне себе оживленный и комфортный район. Из минусов - тонкие стены, соседям желаем здоровья, когда чихают, только один автобус разворачивается в город(хотя грех жаловаться, его пустили по всему жк, наконец-то), до метро добираться далеко и часто можно встать в пробку. Но, в целом, если есть своя машина - эти проблемы несущественны. Очень красивый Жилой Комплекс, любой сезон окрашивает его в свои тона, и обожаю, что здесь можно быть поближе к природе, отдалится от городского шума)
Так что милости просим)
Квартал не оправдывает своего названия, зелени очень мало. Плюсы - малоэтажный комплекс, лифты даже при четырёхэтажный домах, удобная парковка, чистая территория. Минусы - далеко от города и очень мало общественного транспорта. Магазины все в первой линии и их мало.
Хороший тихий район. Малонаселённый. Дома 4-5 этажей. Дворики чистые и уютные. Немного не удобно добираться до города. Автобусы делают не маленький круг. На машине приемлемо.
Может быть я не очень прихотливый, но мне здесь нравится. С учётом недорогой парковки - всё замечательно. Но нужно иметь в виду что без машины отсюда выбираться будет крайне сложно. Зато есть школа и садики. И реально свежий воздух. И ещё раз повторюсь - можно купить квартиру и сразу парковочные места, Для меня припарковаться вечером это всегда была Боль, которой сейчас нет.
Отделка конечно же эконом-стандарт, Но говорят что обычно намного хуже у других застройщиков. Мы сами покрасили стены и живём. Дворы очень красивые, цветы, кусты, Детские площадки, спортплощадки – всё есть.
В некоторых домах первые этажи квартиры были затоплены, Сейчас переделывают, жало кучка. При осмотра внимательно смотрите и нюхайте запах плесени. А вообще, лучше первый этаж не берите никогда, разве что для бизнеса
Самый красивый жилой квартал. Все продумано для функционирования! Садики, школы, скверы, эко тропа, магазины, спортивные и детские площадки ! Безопасность в первую очередь !
Удобное расположение на окраине города со свежим воздухом и близкими парками у квартала и на Пулковской обсерватории. Пока еще не развита инфраструктура и транспорт далеко метро, нет выезда из квартала налево сразу в город, едем через развязку, надеемся это скоро исправят, квартал еще не полностью даже сдан..
Лабиринт из домов на окраине Питера. Вроде и в Питере ты, но что-то не очень в Питере. 2 автобуса это только до метро около 40 мин., потом еще добираться если до центра, то еще полчаса. В общем до вокзала около 2х часов. Если сломалась машина, всё. Делать нечего, любуешься местным лесом. В квартирах всё на виду, окна в окна, слышимость очень хорошая... Не знаю из чего дома, но выглядят, как будто их просто из конструктора сложили. Но люди там вроде счастливые ходят, видимо нравиться всё. Дай Бог 🙏, что всё хорошо у них будет в этом районе.
Любимое место жительства. Хочется, чтобы соседи его тоже любили и бережно относились к имуществу. Свежий воздух, рядом лес, уютные домики и благоустроенная территория.
Впоряде. Тихо, уютно, красиво, птички поют. Квартиры качественные(шумоизоляция отсутсвует, слышу как храпят соседи и ходят в туалет). Если у вас задорная ночь, то знайте, что задорная она у всего подъезда)
. Только дорожная ситуация оставляет желать лучшего, один везд, одна дорога, если что-то перекрывают, вариантов доехать нет никаких). в комплекс заходят только 2 автобуса (90 и 155) в часы пик вспомниаю фильм спарта.. жесть в общем)))
Классный квартал. Малоэтажная застройка, есть подземные паркинги, закрытые дворы, пятый этаж мансардный. Присутствуют калассная школа, дестский сад. Жить приятно. По транспортной инфраструктуре не скажу, так как только на машине передвигаемся. Но что б уехать в СПб сделаешь нормальный такой крюк для разворота. Заезжать отлично, а вот обратно - так себе.
Пожалуй, с оценкой я погорячилась. Квартал построен очень разумно и комфортно. С хорошей инфраструктурой. Но огромная транспортная проблема . И для общественного транспорта, с которым тоже не все хорошо. И для личных авто. И проблема неразрешимая, пока не построят дублер Пулковского шоссе. Сейчас строительство в этом направлении продолжается, что еще более усугубляет проблему. Утром оттуда не выехать, вечером не вернуться.
Прикольный квартальчик малоэтажных домов в черте города и в тоже время в зелёной зоне. (Экологически чистой)
Магазинов много, сферы обслуживания хватает.
Из городского транспорта только автобус и маршрутка. Этим обусловлено большое количество авто во дворах.
Думаю когда все заселятся, да ещё рядышком построят остальные дома, то проехать на авто к городу по Пулковке будет уже трудно. ( тк в часы пик даже сейчас уже проблематично)
Купила квартиру на первом этаже с выходом в палисадник, на деле просто с лишней дверью на балконе, летом ещё ладно, косят траву, стригут редкие кустики, можно выйти, но, тут надо быть осторожным, потому что все со 2го по мансардный этажи курят и кидают из окон окурки и курят высунувшись в окно, стряхивая пепел прямо на голову! Да и другой мусор, и коврики вам на голову вытряхнут и строительный мусор. Осенью дождь хлещет, нет никакого козырька или водоотвода, открываю дверь и сразу дождь, ещё и прямо на балкон льет. Зимой ситуация ещё хуже. УК сбрасывает снег с территории на палисадники, дверь заблокирована. Так это ещё не тот снег что сам нападал, лёгкий и пушистый, а ледяные глыбы, которые будут таять до середины весны. Вместо того чтобы чистить снег с палисадников, на которые есть выход, они их заваливают. У нас как обычно, идея есть, хорошая, а исполнение г... Я уже не говорю про то, что зимой ни одна входная дверь в парадные не закрывается, пишу про 4ю очередь. Из чего сделаны входные группы? Их подростки с рывка открывают. Пишем заявки каждый день с соседями, УК просто отмечает, что отработано, на деле ничего не исправлено. С транспортом тоже беда, ездят два автобуса друг за другом раз в 20 минут. В часы пик туда не впихнуться. В прошлом году вроде все норм было, на второй год начало все сыпаться. Одно расстройство. Отдельно хочу написать про слышимость в квартирах. Она очень высокая, слышно как в туалет люди ходят, как разговаривают, как в соседней комнате. Не рекомендую и сама буду продавать.
У нас машина, поэтому транспортная доступность хорошая. Хорошая экология, очень! Везде чисто. Очень хорошо ухаживают за всеми видами растений, красотой газонов и состоянием Пешеходной тропы, которая представляет собой целый парк с прудом. Это надо видеть, так как посадки деревьев сохранились ещё от царицы Екатерины. В чистоте содержаться и парадные, и дворы, и детские площадки. Есть нюансы, которые мне не нравятся, но в общем достойный ЖК Зеленый квартал
Отличный ЖК, малоэтажный, огорожена территория дома , машины во дворах парковать не разрешают, в каждом дворе детская площадка. Зелень. Нет городской суеты.
Не налажен общественный городской транспорт. Цены на такси до метро завышены. Это для меня два значимых минуса.
В остальном все прекрасно. Живем 4 семьи родственников. Выбирали ЖК вместе и вместе купили квартиры и переезжали, до этого жили в разных районах города. Все довольны. Рекомендую доя комфортного проживания. Сама работаю в Петербургской Недвижимости менеджер по продажам, поверьте, я точно знаю много ЖК, наш выбор пал на Зеленый квартал осознанно и все счастливы.
Одно из лучших ЖК комфорт класса на данный момент, если кратко. Комфортное расположение, до разных ТРК/Метро/Парков ехать в районе 20 минут.
Чистые и убранные дворы, зелень около домов стрижется, большое количество растительности на территории ЖК, большая часть магазинов находятся на первой линейке домов, но планируется открытие разных магазинов и услуг в других частях ЖК, после его полной сдачи.
Соседи отзывчивые и активные, соблюдается тишина после 10 вечера и днём с 12 до 2
Прям от ЖК в город едут два автобуса, доезжают до ТРК и метро, на мой взгляд большего и не надо, выезд с ЖК осуществляется через большой разворот, сначала казалось минусом, но по итогу это большой плюс из-за того, что не образуется пробок при выезде в плотном потоке.
Настоятельно рекомендую, если задумывается о покупке жилья
Новый уютный квартал с пятижтажными домами, дворами без машин, с подземными паркингами, есть детский сад с бассейном и школа, строится ещё одна. Есть продуктовые и алкомаркеты. Но нет строительного магазина. наверное потому что в домах ремонт от застройщика, но если нужен шуруп или герметик, то ехать за ним далеко. А в общем - отличное место.
Всё прекрасно, снижаю звезду за то, что транспортная доступность не развита или, если быть точнее, плохо продумана
Бывают моменты, что автобуса от метро Московская приходится ждать и по 40 минут, и даже по часу!!!
В 21 веке в Санкт-Петербурге!!!
По трассе ходит огромное количество автобусов, но в Зелёный квартал заезжает только 2 основных - #90 и #155 , но при этом, если ты сел на #155, то теряешь время, т. к. данный маршрут заезжает ещё в Александровское
Есть ещё местный автобус, но понятия не имеем, как он ездит, как повезёт
Всем сердцем люблю этот ЖК, ему ещё развиваться и развиваться, но в таком состоянии очень комфортно жить. Расширить инфраструктуру и транспортную доступность и будет прекрасно. Почти всю жизнь жила в городе с преимущественно малоэтажной застройкой, поэтому так жить приятнее, чем в человейнике.
Ответом на мое обращение от Сиэтла не доволен по поводу закрытых дворов в ЖК Зеленый квартал от машин . В нашей первой очереди проведено собрание и утверждено - двор без машин с естественно с оговорками насчет погрузки и разгрузки . Но УК Гармония впускает в закрытые дворы всех подряд не следит кто куда зачем приехал . Машины не жильцов стоят целыми днями и ночами . УК Гармония порядок наводить не хочет. Ссылаешься мол вы не хотите охрану . Но в ЖК обслуживает ОП Воевода в обязанности которой не входит заниматься автотранспортом . Мы покупали квартиры с условием закрытые дворы а Вы нам привели УК Гармония которая не хочет этим заниматься и придлагает жильцам иметь совесть !!! Прошу Вас подействовать на УК Гармония
Действительно, "зелёный" квартал. Нестандартный для современных высокоэтажных застроек: низкоэтажность - это плюс, несомненно: простите, видно небо) Как я поняла , инфраструктура не развита ещё, но это - вопрос времени. Ухоженность газонов заметна даже ранней весной - видимо, хорошая работа управляющей организации. Минус - недостаточная транспортная обеспеченность: там хорошо и жить, и работать.
Я здесь не живу.
Но при выборе жилья, съездил и посмотрел.
Хоть район и довольно молодой, но уже плотная застройка и уже достраивают последние корпуса.
Парковочных мест вечером очень не хватает. Утром или днем запаркуетесь без проблем. Хотя есть платный паркинг, думаю люди предпочитают парковать у дома.
Дома, сами дома за это время уже выглядят уставшими. Связано скорее всего с тем, что не удачная штукатурка или дешевая (это не важно), важно то что вид уже ….ну такое себе.
Мы смотрели в новом доме который уже сдан и вручают ключи. На первом этаже так как есть палисадник, земля прилегает вплотную к фасаду и он уже пошел))) Вид вообщем сразу же не понравился. В самих квартирах сделан не плохой ремонт от застройщика.
Насчет добираться, я на машине и утром при выезде въехал в пробку и до КАД у меня вышло в районе 40-45 минут. Но мне самому не важно, я работаю удаленно. А вот жена работает в Пушкине и ей добираться утром на общественном транспорте в районе 1.20 . А если на своём авто то в районе 23-35 минут.
Магазины, есть пункты выдачи есть, но если вам нужны гипермаркеты (мне важно чтобы уже они были) вам как и мне будет не удобно.
Вообще для нас больше минусов чем плюсов и мы отказались.
Выбираем дальше в Univer Sity напротив Славянки.
Так как нам ближе к Пушкину и в Славянке, и там (в Славянке) уже есть гипермаркеты (Лента, Грин парк), а для нас это важно.
Но это уже другой отзыв.
Всем удачного выбора.
Хорошая закрытая территория, охраняемая. Дома отличные. И квартиры в них чудесные. А санузлы в этих квартирах вообще царские, больше 6м2. Да, да!!!! Туалет на 6 м2, пока добежала чуть было не было....
Чудесная новая застройка типа очень широкого «колодца». Двор задуман как пешеходная зона и прекрасно спланированная детская площадка, жаль, жители не запирают «калитку» и некоторые «умники» ставят машины во двор, явно для этого не предназначенный. Парковочных мест достаточно, просто кому-то лень тащить свою попу 100 м. Хороший ремонт подъездов. Большинство подъездов сквозные с выходами на разные стороны дома. Первые этажи «красной линии» - магазины, кафе, барбершопы, пункты выдачи интернет-магазинов. Есть детские учебные заведения, эко-тропа, пруды с уточками. Озеленение и зоны отдыха на приличном уровне. В общем, если вы молодая семья, работаете на удаленке или путешествуете на машине (как мы), то место прекрасное. Из минусов: проскочите мимо заезда в квартал - придётся намотать 13 км чтоб вернуться. Отдельное спасибо «суши-пицце-Маркету», свежо и вкусно. «Шарк» - нет.
Современный низкоэтажный жк, недалеко парк пулковские высоты. Но не очень удачный выезд из жк в сторону С-Пб. (надо большой крюк сделать для разворота)
Живу там. До центра вообще за час -изи. Вечером красиво, тишина, огонечки горят, люди гуляют ходят, покой и умиротворение. ЖКХ вообще стахановцы люблю их отдельной любовью. Еще бы фитнес какой открыли вооьще бы цены им не было
Купили дочке квартиру в этом микрорайоне. Очень довольны. Приезжаю к дочке и вижу, что микрорайон прогрессирует в развитии. Все очень чисто, а особенно радует, что малоэтажная застройка и очень много молодежи, а особенно молодых семей с колясками!!! Думаю, что еще лет двадцать это будет молодежный район. Автобусное сообщение выравнивается, уже установлены автобусные остановки на перспективные маршруты, два рейсовых автобуса уже заходят. Микрорайон очень хороший и красивый, Экологическая тропа и Пулковский парк рядом.
Последнее время повалилась сначала в Магнит, потом в аптеку, потом в Озон. А потом просто погулять. Живу у Пулковской обсерватории - это рядом. На карте увидела экотропу и отправилась прогуляться. Просохнет будет совсем круто!!!
После тропы заодно прошлась и по кварталам, присмотрела кофейню однажды надо зайти посидеть.
Очень уютный, красивый жк. Территория ухожена. Газоны, клумбы, цветники, детские и спортивные площадки. Школа, детский сад, магазины. Жк окружен зелеными насаждениями, лесопосадками. Рядом экотропа. Недалеко парк Пулковской обсерва тории. Оптимальное сочетание преимуществ города и близости природы.
Очень приятный район. Дома по 5 этажей, рядом парк и обсерватория, свежий воздух, закрытые дворы (некоторые с детскими площадками, некоторые без).
Из минусов-транспорт. На Пулковском часто бывают пробки, чтобы выехать из ЖК нужно проехать до развязки в сторону Пушкина(минут 8) и обратно уже прямо. В общем от метро до жк ехать 15 мин, от жк к метро примерно 25. Есть 2 автобуса, но ходят раз в пол часа
Тихий, очень уютный квартал. Приезжаю отдохнуть от всех. Есть магазины, пункты выдачи маркет плейсов.
Рядом экотропа, Пулковская обсерватория, аэропорт, развязка на Пушкин, Псков.
Рядом экотропа для прогулок, приятная архитектура, есть продуктовые магазины, кафе, чистая территория, внутренние дворы с ограниченным доступом.
Огромный минус это транспортная доступность. Если от метро Московская два автобусных маршрута заезжают к ЖК, то в обратную сторону придётся пройти большое расстояние до надземного перехода и на противоположной стороне ждать автобус к метро. На автомобиле в сторону метро тоже нужно сделать большой крюк.
Нормальный квартал. Мало хороших супермаркетов. Долеко от метро. Один всего транспорт до ближайшего метро. Много азиатской диаспоры. Так что не очень хорошо.
Расположение в 15-20 минутах от м.московская👍 , ходят два автобуса туда всего) и редко, что приходится по 20 мин ждать, про экологию не скажу ) на первый взгляд вроде экологично, с другой стороны и стройка вся эта идет , пыль и тп. Домики однотипные , скучно конечно
Останавливались в квартире в этом районе. Очень удобно,что машин нет внутри дома, есть подземная парковка. Слышимость,конечно, большая. На первоей линии есть все необходимые магазины,кафе и аптека.
Переехал с Кудрово, думал лучше будет. В итоге жалею, что купил тут квартиру. кроме леса здесь плюсов нет. Особенно путь домой. Люди у Вас будет только одна дорога, только один въезд в квартал. Если что-то случится на дороге вы обречены). Ни с какой другой стороны вы не проедете ). Добавлю: шумоизоляция отсутствует. Я слышу как храпят соседи) когда кто-то идёт по маленькому, так вообще как будто тебе на голову. Такого от сетла не ожидал. Далее при получении квартиры был в шоке от умывальника, где они такой нашли). В общем там смеситель в два раза больше умывальника ))) такого я ещё не видел. Это наболевшее .