Заповедный
92 reviews
March 26
Отзыв, спустя 2 года жизни в Заповедном.
На первый взгляд казалось все классно.
А теперь вся правда:
1) дороги от трассы нет. Совсем.
Дорога как после бомбежки. Вторая дорога по плитам.
ЖК комфорт класса, подъезда к нему нет! И не будет, пока не закончат строить все 5 очередей.
Минус звезда.
2) Красивые дома и дизайн.
Казалось нам. Но построили 2-3 очередь. И все они разноцветные. В довершение праздника установили зелёную неоновую ядерную подсветку, которая мешает жить, в других очередях она будет синей и красной по концепции (!!!) Это светит в окна, это мешает жить. На все претензии устные и письменные застройщик отвечает, что все нормально.
Минус звезда. Даже можно две.
3) Лесополосу между трассой и ЖК (за остановкой Заповедный) хотят вырубить, чтобы построить очистные сооружения. Она защищала ЖК от шума и пыли. Проект уже готов. Очистные будут начинаться в 50 метрах от стен дома, то есть прямо под окнами.
Ароматы под вопросом!?
4) Слышимость.
Да дома кирпичные. Но перекрытия пол/потолок из тех же плит, что и в панельных. А стены между квартир из блоков, слышимость отличная. Слышен кашель, смех и даже разговор соседей. А если тебе в стену сверлят, это почти как прямо в мозг.
Мы живём на 4 этаже(последнем) , слышим как под нами на 1-м этаже бегает и прыгает ребенок, как на 2м плачет младенец.
Минус звезда.
5) Качество квартиры
Прошлая морозная зима показала, что нет нормальной вентиляции квартир, окна у всех текли, откосы сырели и промерзали льдом. Но самое главное текла вода в санузлах по стенам, там где проходят вентканалы. Обратная тяга, люди мерзли в туалетах.
Всем пришли отписки, чтоб почаще открывали окна. Зима кончились. А нынче зима тёплая, люди молчат, но вопрос не решён. До первого мороза.
В откосах и под подоконниками пустОты, гуляет ветер, вскрывали, переделывали.
Минус звезда.
6) Газовый котёл наверно плюс. Но с ним постоянно какие то проблемы, то плата сгорит, то тех обслуживание (платное).
А ещё надо очень долго мучатся, чтоб он равномерно грел воду. Иначе моешься в контрастном душе. Ледяная-кипяток.
7) Напор воды, особенно на последних этажах, слабый. Одна из причин почему котёл греет не равномерно. Вечером, когда все дома, это заметно. Жалоб много.
8) Светофор обещают второй год. Письма написаны, телевидение приезжало. Все ходят на соседнюю остановку, тк здесь не перейти трассу.
9) Никаких парков и обустройства окружающей территории, просто болото, в него сбрасывают строительный мусор, в болоте лежат упавшие деревья, летом никто ничего не косит и не убирает.
Мы ушли по звездам в минус.
Покупали квартиру в тишине и лесной зоне, а оказались просто в неоновом зеленом карнавале
2
March 23
Покупали квартиру около двух лет назад, менеджер рассказывала как прекрасно будет обустроен район, магазины, парк и дорога. И что, прошло два года, мы переехали- не сделано ничего.
Минусы Заповедного:
- дороги просто нет, одни ямы
- напор воды минимален, и никто особо ничего с этим делать не хочет
- вентиляция работает неправильно, специалисты говорят : ‘Итак сойдет’
-магазинов никаких, конечно ,нет
И плюсом ко всему рядом со сданной очередью хотят построить очистные сооружения. Застройщик, строит святого и клянется, что ничего не знал, на слушаниях озвучено, что все разрабатывалось совместно. Выводы делайте сами, стоит ли у них что-то покупать.
4
March 25
Не рекомендую данного застройщика, пустые обещания для заманухи... Инфраструктуры нет, качество страдает, слышимость в квартире на уровне хрущёвки.
Из крана с чистой водой бежит шмурдяк, а плату берут исправно, отказаться от него не дают...
Никакого парка не планируется, который нам так красочно описывал менеджер при продаже.
По гарантии свои косяки устранить не могут, изначально всё было сделано на отъ...сь, лишь бы сдать!
Качество окон страдает, фурнитура самая дешмань, уплотнительные резинки установлены не правильно, вырезы под клапана сделаны не в местах его установки.
На лоджии через швы кирпича видно улицу, во время дождя можно наблюдать на лоджии лужи...
Газовые котлы тоже самый бюджет, которые уже почти у всех вышли из строя за гарантийный срок.
Напор воды никакой, возможно, на вводе заузили диаметр, из-за этого постоянные перебои и отсутствие напора в вечернее время.
3
May 6, 2024
Выполняем ремонт квартиры в данном жилом комплексе. Расскажу о плюсах : хорошая транспортная доступность. Современный микрорайон. Строится несколько новых домов. Не высотная застройка. Детские площадки, хорошие парковки, в подъездах прилично, современный дизайн. В квартирах высокие потолки. Отдельный газовый котёл, это хорошая экономия на коммунальных платежах. Отдельный стояк для питьевой воды. Места для установки кондиционеров.
Из минусов: отсутствие инфраструктуры(магазин), сталкивались с трещинами в доме номер 5. Если соседние квартиры не обогреваются в зимний период времени, то даже при включённом у вас котле на полную мощность в квартире холодно.
1
October 19, 2024
Здесь живёт моя знакомая, и по крайне мере она довольна
Довольна как и я
Располагается конечно не так удобно, ведь он находится на окраине города, зато всё остальное прекрасно!
Везде всё чисто, современно и эстетично
Единственный минус - стройка, но нам она не мешает, и тем более этот минус временный
1
April 12
Район классный, красивые виды, большие парковки, но дорога от дамбы до райончика оставляет желать лучшего. Ямы, нужно ехать очень аккуратно
January 5
Очень красиво летом, тихо, много комаров, зато зимой- дороги нет, одни направления. Магазины с продуктами на расстоянии километра. Дорога плохо освещена.
September 25, 2024
Уютно, тихий двор без машин, красивый ландшафт. Шум тракта неслышен. Ощущение, что действительно находишься за городом.
В шаговой доступности есть магазин, школа, садик.
January 10
Очень нравится этот уютный жилой комплекс (если таковым его можно назвать), малоэтажное строительство, комфортный двор, ухоженная территория.
2
April 3
Сменил оценку , прожив 2 года. Застройщик построил и забыл все обещания. С долгим ожиданием устраняет косяки по гарантии, котлы газовые полетели у многих в 1 год, пока ремонтируют по гарантии, но скоро начнем сами. С " домашним родником" мутная тема, нет уверенности , что там вообще что то фильтруют,
August 25, 2024
Место перспективное. В будущем планируется застройка до Коминтерна. Строительство малоэтажный многоквартирных домов. Пространство между домами заполняется арт объектами, деревьями газонами, площадками. Чего то необычного нет. Подобие метрограда, васильков, ЖК знак, европейские улочки. Но это всё ещё на начале. По факту жилых дома 4. Показательными являются первые два. В учебный год будет интересно наблюдать как оттуда будут выезжать на дамбу. Или стоять в пробке до светофора у старого моста. В будущем должно быть хорошо. На данный момент терпеть и ждать.
November 12, 2023
Очень понравилось. Малоэтажные дома, красивые подъезды, система "Умный дом", фильтрованная вода, индивидуальные газовые котлы. Продуманная территория. Понравился уровень получистовой отделки. Чистовая тоже очень интересная. Не очень понятно, как оправдают себя террасы на крыше. Немного шумновато от трассы. На самом деле магазины продуктовые и не только находятся совсем недалеко на Красном Химике. Там же школа и детский сад. Но предполагается четвёртая очередь строительства, где уже запланированы коммерческие помещения.
1
1
September 14, 2024
Застройщик не порядочный. В квартире испачкали двери монтажной пеной. На это не обратили внимание при приемке квартиры, так как застройщик даже лампочки не ставит, а после подписания прораб даже на связь не выходит и по факту , как хотите так и решайте. Откосы оконные все трещат. Есть много других косяков! В общем то если покупатель не понимает в строительстве, то вас просто оставят решать проблемы самим.
1
1
May 1, 2023
Супер проект. Очень понравилось. Низкие этажи , стоянки для машин, зона отдыха для детей и взрослых с озеленением, на крыше зона отдыха для загара и барбекю. Тихий и спокойный район не далеко от центра. Для Кирова необычно. Не путайте с Ново-сергеевом, который строили не правильно и который утонул. Здесь убирали грунт, отсыпали и забивали сваи. Дома кирпич. Хочу купить здесь квартиру.
8
1
February 5, 2024
Организовано на ура. Дома красивые, игровые площадки замечательные, но есть но...
Магазинов рядом нет, школ нет. Чтоб перейти дорогу надо быть внимательным. Необходимо устанавливать светофор, собьют как кеглю и не поймут.
3
1
August 13, 2024
Мне очень по душе идея такой застройки, все просто супер. Сняла одну звезду за затягивание благоустройства /целое лето!/, да и не ухаживает управляющая компания за посадками, все хвойники зарастают сорняками, высыхают от недополива. Очень жаль.
3
January 22, 2024
Отличный жилой комплекс! Малоэтажные кирпичные дома всего в 5 минутах от центра города! Чистый воздух, тишина, идеальное место для жизни. Всем рекомендую покупку квартиры здесь.
2
September 8, 2024
Плюсы в том что здесь спокойно жить, а минусы здесь не так часто останавливаются автобусы, только если нажать на кнопку, в чем трудность просто остановится, был случай, на автобусе очень много людей и водитель почему то не додумался остановиться причем я кнопку нажимала несколько раз
1
1
February 2, 2024
Купили квартиру в жк Заповедном очень нравится местоположение ,природа красивая, в 2024 г поставят светофор, всё хорошо , но вот почему-то через нас в район пл. Лепсе и Филейку ни один прямой транспорт не идёт. Хотелось что бы администрация обратила внимание на это.
5
November 19, 2024
Домики-красавцы, но дорОги, как после бомбёжки, вокруг домов благоустройство на 5 , а все подъезды к домам твердая2
1
January 26
Очень хороший тихий,спокойный район!Есть где детям погулять
July 8, 2024
Красивый жк. Территория благоустраивается. В подъезде хороший ремонт. Малоэтажная застройка. Квартиры довольно таки хорошо сделаны
November 6, 2024
Современный район,красивые дома и придомовая территория
September 2, 2024
Очень странная территория. Дома есть, людей мало. Магазинов нет. Светофоров нет, не знаешь как выехать. Переселите туда тех кто дал разрешение на строительство!
3
October 24, 2024
Близко к городу, но ощущение что за городом - тихо, спокойно!
1
February 17, 2024
Супер комплекс - красивая территория и много парковочных мест! Природа хорошая рядом - есть место погулять
2
April 18, 2024
Новый микрорайон, строительство продолжается. В домах/квартирах индивидуальное газовое отопление. Самому можно выставить температуру батареи и горячей воды. Шумоизоляция и утепление стен соответствуют времени.
December 16, 2024
Комплекс хороший. Расположен очень удобно!
1
September 25, 2024
классный жилой комплекс. НЕ муравейник.тихо и спокойно,машин мало. детям нравится
1
1
March 25
Кроме того что за городом плюсов больше нет. Дороги к домам нормальной нет.
3
March 13, 2023
На праздник 8-е марта подруга получила ключи от квартиры,предчтстовая отделка
Вроде всё хорош и красиво, Микроклимат в квартире просторные комнаты,балкон застеклённый , все хорошо,посмотрим ,как в эксплуатации будет
6
June 1, 2024
Ехала в эту даль к подруге. Пока ехала на меня бабка наорала, высадили на трассе и я потерялась. Потом пошла, нашлись вроде. А двор и домик так то хорошие, правда соседи сверлят.
1
1
March 15, 2024
На первый взгляг в е хорошо, природа рядом и т.д, но на больше ничего и нет, автобусная остановка далеко, дороги нет, постоянная грязь... да и в добавок цены неадекватные.
2
3
September 30, 2024
Микрорайон хороший,есть детские площадки ,но магазинов мало
1
August 14, 2023
Переехал жить , именно в этот микрорайон, мне нравится, спокойствие, природа, комфорт, скоро будет создана инфраструктура, магазин, и так далее, отлично.
3
2
May 14, 2023
Новый малоэтажный ЖК, кирпичные дома, красивый дизайн в подъездах и во дворе.
Подача фильтрованной воды в каждую квартиру.
Из минусов- пока отсутствие светофора на поворот с трассы, отсутствие магазинов.
6
April 15, 2023
Купил на фундаменте. В течении года достроили. Перспектива данного района в фантазиях очень заманчива. Малоэтажное строительство в данном месте даёт надежду на парковку , мало народу-меньше суеты. Поживем - увидим.
5
December 28, 2023
Удобное место для проживания, свое газовое отопление, классные подъезды, ухоженная территория
2
December 23, 2024
Отличное место для жительства.
1
November 11, 2024
Все для людей, но не близко.
2
April 18, 2023
Шикарное место!!! Тихо спокойно.... Качественные дома и красивое обустройство придомовой территории!!!
6
1
January 1
Красивое место и тихое
1
1
January 4, 2024
Купили квартиру в ЖК Заповедный, чистый воздух, не далеко от города, на машине до Октябрьского 10 минут.
1
May 7, 2024
Классный мини район для комфортного проживания
1
May 29, 2023
Район привлекательный,не далеко от города, НО проблематичный въезд со стороны города и выезд, отсутствует светофор для перехода через оживленную автотрассу
3
April 3
Красивый и тихий ЖК
1
September 10, 2024
Хороший спокойный район,не забит автомобилями.
June 11, 2024
Лучшее место в Кирове... Я здесь собираюсь жить..
1
1
November 30, 2023
Что бы там жить нужен телепорт в утренние и вечерние пробки , нет инфраструктуры вообщи ни какой....
1
2
September 18, 2023
Инфраструктуры как таковой нет, расположение максимально неудачное (низина, почти болото), плюс всем хорошо известные и не очевидные проблемы при строительстве просто вынуждают подставить данному рацноу твёрдую двойку.
5
9