Южный
171 review
September 24, 2024
Переехали недавно в ЖК Южный - все супер! Красота невероятная, много зелени)
Очень нравится планировка квартиры, у нас 3-х комнатная с отдельной гардеробной. Большая территория, а главное закрытая, еще и с видеонаблюдением. Район вообще отлично развит, есть детские сады и школы, собственный тц.Рекомендуем!
3
2
September 7, 2024
Микрорайон новый, дома красивые, площадки детские шикарные, каждое утро идёт уборка подъездов, площадок! Везде красота и чистота!
Рядом магазины, аптеки! Автобусные остановки, конечно не в шаговой доступности, но все терпимо)
3
2
October 25, 2024
Хочу выразить огромную благодарность Юлии Соткиной, за помощь и выбор квартиры ! Хочу отметить профессионализм, ответственность, аккуратность и внимательность к деталям на всем протяжении сделки. Как только выделили лимиты по ипотеки, сразу согласовали сделку, и провели ее. Огромное спасибо Юлии и застройщику новый город , будем его рекомендовать!
December 7, 2024
Прожив год в ЖК Южный от Нового города, я готова рассказать все минусы жизни тут.
Начнем с того, что все, что вас расскажут менеджеры по продажам- можете делить на 2, а то и на 3. Врут просто не краснея.
1. При покупке обещали двор без машин. 🤦🏼♀️ Во дворе от машин не пройти просто. Паркуют уже друг на дружке.
2. Когда сдавали квартиру неправильно произвели обмер в БТИ, хотели обмануть на площадь. Я случайно заметила, что одна стена с разных сторон оказалась разной длины. Объяснить они не смогли, но добилась, чтобы они перемеряли площадь. В итоге меньше оказалась, заявленной. Да не намного конечно, но тысяч 20-30, вернули. Это тоже деньги.
3. Ремонт от застройщика. Дизайны, что они предлагают, в действительности выглядят не так. Я выбирала в холодных тонах, белая плитка с темного голубым в ванной. В итоге в ванной плитка какая то розовая. Втирали мне, что фото такие и партия такая, переделывать отказались. Ремонт в однушке делали 3 месяца. Ключи не отдавали, якобы я приду и украду материалы. Так еще и не хотели пускать, прораб мне говорил, что я часто приложу, а мне надо было бти пустить, замерять кухню и так далее. Сам ремонт на троечку. Все кривенько, материалы в основном дешевые. Розетки все кривые, теплый пол подключили плохо, почти не работает, чинить отказались.
4. Хорошая входная дверь. Это плюс. Очень массивная, три замка, тут сказать нечего. Конечно краска с ручек уже слезает, но в целом дверь хороша.
5. Слышимость просто треш. Причем распределяется звук тоже странно. В основном по диагонали. Слышно все и всех. Если вам не повезет с соседями, жизнь будет не сахар.
6. При покупке говорили, что своя котельная, платежки будут маленькие. Ничего подобного. С котельной там вообще какие то мутные схемы, она как бы должна быть наша, но она как бы частная и устанавливает там свои цены как хочет. Платежи приходят жуть просто, за отопление, за горячую воду, за электричество. Причем у всех в доме по разному, как считают не ясно. От балды.
7. Ук от застройщика. Выгораживают друг друга как могут. Врут в лицо просто, могут отвечать с сарказмом и издевкой. Почти на все вопросы отписки.
8. Закрытая территория. Это смех просто. Используют это в рекламе, берут деньги за это. А по факту из года, что я тут живу, двор не был закрыт ни дня. Ворота стоят самые дешевые, ломаются постоянно. Ворота 3 сломаны и открыты уже пол года точно. Вторые ломаются постоянно, там еще такая схема чтобы через них проехать, если не местный то все, застрянете там. Пробки собираются у выезда из двора. Люди иногда просто не могут уехать, потому что все ворота заклинят.
9. Двор симпатичный, спору нет. Конечно все для детей, для взрослого человека кроме лавки ничего поставить не смогли. Ни качелей( не детских) ни какой нибудь обычный стол для тенниса например. Перед моим домом 8к1 двор обделили всем, какой то он бедный по сравнению с остальными, несуразные три куста по среди площадки. С другой стороны красивее выглядит двор, много зелени, деревьев.
10. Подвал и кладовки. Я также купила кладовку и мне как то повезло, что она находится на небольшом видимо возвышении. Так как там постоянно все топит, половину кладовок, весной осенью топит ужасно. портятся вещи у людей. В кладовках нет вентиляции, пришлось делать самой + ставить осушитель небольшой, так как без этого все покроется плесенью. Зайти в подвал то еще приключение. Лифта до туда не пустили конечно же. И туда идет оооочень крутая лестница, она всегда грязная и зимой ледяная, очень страшно. А если вещи туда таскать, это вообще ужас. Зато в платежках по кладовке за лифт берут деньги.
11. Лифт. Дом 10 этажный и они просто зажали нам второй лифт. И вместо него сделали «колясочную». Тут слов нет. В подъезде 120 квартир и один лифт!!!! И он безумно медленный. Можно стоять минут по 7-8 ждать когда же лифт до тебя доедет на конец. Он грузовой да, но обычный то нам не поставили! Проще идти пешком, но тут тоже засада. Вентиляции в подъезде нет,окна не открываются, трубы отопления идут в полу и тут такая жара, что плохо может стать. Зато дома не у всех так тепло, как в общих коридорах.
12. Планировки квартир. Смарт планировки называют. У меня такой смарт в ванной, что пока сидишь на унитазе можно голову подлить на стиралку, отдохнуть. Тесно ужасно, все комнаты в доме продолговатые, в некоторые даже толком кровать не поместится, потому что узко очень! У меня между стеной и концом кровати меньше метра. Ходить неудобно. В прихожей шкаф также не поставить так как планировка дурацкая + Пол стены занимает огромный, выпирающий на 7 см от стены щиток с автоматами.
13. Паркинг. Есть подземная парковка. Место стоит 1.600.000. Что уже просто треш. За эти деньги вы получите, помещение которое не убирают, камеры которые нельзя перемотать, дверь которые либо просто сломаны, либо можно открыть так легко, что дети это делают постоянно и ездят там на велосипедах и самокатах, уже попортили машины. ворота оттуда на выезд тоже могут просто сломаться и вы сегодня никуда не едете)
14. Обещали видеонаблюдение. Через год после сдачи дома таки сделали и все как всегда через одно место. Половина камер не работают, часть не поставили. Камеры которые во дворе на других домах нам недоступны.
15. Еще раз про лифт, который очень облит ломаться. Вход на лестницу тут с другой двери(на которой нет домофона) и если лифт сломался и к вам пришел курьер, то надо идти пешочком и отковать ему дверь на лестницу, по другому в дом не попасть просто.
16. Торцевые квартиры очень холодные. Той зимой у людей в трубах замерзала вода. В санузлах очень холодно (у меня не торцевая, нормально поэтому) они жаловались, но толком никакого ответа не добились.
17. Окна пластиковые, то ли сами по себе плохие, то ли плохо установлены. Той зимой окна текли постоянно, на подоконнике был дед. В ук ссылались на законы физики, конкретных законов сказать не смогли 🤦 на фото окна зимой
9
1
December 19, 2023
Закрытая территория,уютная обстановка внутри. Нельзя сказать,что 100% безопасно,но детей есть отличные площадки,вечером всё освещается,подсвечивается, очень чисто,ухаживают за территорией. Приятно прогуляться вокруг домов,как будто не в Твери. Высший уровень. Рады,что купили именно в этом ЖК "Новый город". В южном всё под боком: 49 школа из окна видна,10 мин пешком до глобуса и Леруа,в другую сторону южный парк и род,дом, рядом деловая площадка, ТЦ южный и Можайка.
3
2
April 27, 2024
Отличный ЖК с развитой инфраструктурой! Удачное расположение относительно микрорайона. Очень продуманные планировки квартир. Закрытая территория и наличие подземного паркинга помогли окончательно определиться с выбором ЖК!
Отдельная благодарность Специалисту по недвижимости Гончаровой Валерии за помощь в приобретении квартиры на максимально привлекательных и выгодных условиях!
3
2
July 11, 2023
Снимали кв на Лемешева. Стильно, оценили внешний дизайн и приятный нюдовый оттенок домов. Понравилась территория ЖК, детская площадка, ухоженные деревья, просторные лифты (поют птички утром у лифта через колоночки - это приятно )и площадки квартир. Планировка квартиры удачная (пишу про однокомнатную квартиру) но маловат балкон. Точнее - просто мал. Тесно. Ничего не поставить. Просто можно на него выйти человеку. Всё.Строится на территории Мини-Лента. Пока не работает Плюс то,что есть подземный паркинг. Из минусов, кто не прописан постоянно - не въехать на территорию ЖК, если автоматические ворота закрыты и нет брелка от калитки. Точнее , может вы и въедете, но обратно выехать только через звонок в управляшку. Жутко неудобно для тех, кто арендует жилье. Еще из минусов - нет автономной котельной. Отключение горячей воды по графику летом. Незнаю, может как то дальше решат этот вопрос, но мы жили , воды не было 14 дней. Водонагреватель в помощь. Вообщем неплохо. Территория за ЖК неблагоустроенна пока. Стройка. Немного шумно. Сняла звезду за ворота и балкон!)
3
1
May 8, 2024
Микрорайон "Южный" - "Город в городе". Современный микрорайон с развивающейся инфраструктурой. Не верится, что застройка осуществляется в чистом поле. Масштабы строительства поражают воображение и превосходят все ожидания. Особого внимания заслуживает благоустройство придомовых территорий, детских площадок с возведенными на них "арт объектами" ("Новый город"). Единственное, чего бы хотелось, больше зелёных насаждений (крупномерных деревьев) среди вновь возведённых домов.
3
2
July 1, 2024
Выражаю благодарность специалисту по недвижимости Анастасии Мещеряковой. За грамотную, квалифицированную и безошибочную работу. Ей была проявлена качественная работа в ходе которой были показаны жилые комплексы ЖК "Южный" и ЖК"Есенинские поля". Очень понравились современные и продуманные планировки квартир, а также закрытые дворы и развитая инфраструктура.
3
4
August 20, 2024
В целом у нас исключительно положительное впечатление о данном жк.Хорошие планировки, просторные квартиры, качество отделки достойное. Отдельный жирный плюс за крутую развитую инфраструктуру, даже имеется свой ТЦ Лемешев. В общем то довольны покупкой, очень выгодное вложение.
4
1
July 9, 2023
Очень понравился комплекс. Территория очень благоустроенная, классная детская площадка, места для отдыха. Квартиры тоже хорошие, есть разные интересные программы, типа мебели и отделки в ипотеку. Очень удобно) Входные двери в квартиру - моя отдельная любовь)
Отдельное спасибо нашему менеджеру, Гончаровой Валерии. Очень профессионально и без нажима обо всём рассказала, всё показала, отвечала на все вопросы) Благодаря ей сделка прошла очень легко и просто)
5
3
October 29, 2024
Хорошие дворы. Отличные детские площадки, но не в одной бочке меда не обойтись без ложки дегтя. Управляющая компания отказывается работать. Ворота постоянно ломаются из-за чего весь двор заставлен машинами. Закрытая территория только на бумаге. Весь фасад домов в кондиционерах, вешают их кто на что горазд. Всем по боку на корзины и указания куда вешать. Выглядит убого. Портит весь вид фасада здания.
3
April 30, 2024
В районе есть всё что необходимо для жизни, прям у ЖК расположен супермаркет Чижик, по сути в случае необходимости из района можно даже не выезжать, но если надо, то ходит различный транспорт. Во дворах и парке достаточно чисто, люди выглядят прилично. Дворы закрытые, на территорию двора можно попасть только при наличии ключа, парковочных мест мало. Можно просто приятно провести время во дворе не выходя из ЖК. Покупали квартиру через Алекся Звягина, рекомендую застройщика и данного менеджера.
6
1
September 9, 2024
Нам с супругом этот ЖК очень понравился, есть абсолютно все что нужно, территория большая, ухоженная ) зона отдыха великолепная, понравилась спортивная площадка👌🏻есть небольшой недочет, это маленький подземный паркинг..планировали приобрести собственное место, но к сожалению уже все раскуплено. А так все отлично, мы счастливы;)))
3
1
April 26, 2024
Хороший застройщик, жду сейчас квартиру в ЖК Южный. Двор у нас просто огонь, много разных зон для взрослых и детей, нигде такого не встречал. Сами дома тоже неплохие, есть небольшие косяки с окнами и вентиляцией, но всё исправляется, тк знакомые уже живут знаем :-). В целом довольны всем, покупали у Алексея квартиру, замахнулись сначала на трешку, потом поджались и взяли евро трешку. Спасибо застройщику, что строите современные дома такого уровня. 👍
4
1
March 9, 2024
Всё очень симпатично. Останавливались в гостях, детям очень понравилось, особенно лапомойки для животных в подъезде)))) Чистенько, всё новое. Квартиры хорошие, просторные. В общем, очень даже хорошо 👍
4
1
April 15, 2024
Новые дома , чистые подъезды , многофункциональные, есть где помыть собачек после прогулки , хорошие детские площадки , большая подземная парковка , вообщем жить тут одно Удовольствие
3
1
July 14, 2024
Всё в целом не плохо,не знаю как остальные дома,но у дома #8 частенько бывает лифт только один работает,раньше был код у домофона,теперь его убрали,ворота на улице дают сбой ,оно не удивительно,очень много жильцов и у многих автомобили,и ворота не перестают осткрываться и закрываться,парковочных мест вечером мало,люди ставят машины на тротуар между домами,быстро ездят во дворе машины,пару раз сбивали детей…есть короче моменты над которыми надо еще поработать,стройка например тоже идет прямо перед детской площадкой,но неприятностей с ней вроде не было,единственное что рано утром начинают строители отбивать панели и с ночной смены тяжело уснуть.
3
July 26, 2024
Несмотря на отдаленность, классный жх. Интересные планировки, разная этажность и детские дворы. Есть вопросы и к качеству строительства. То у них там кирпичная кладка отвалится, то подвал зальет (а там кладовки, на минуточку). Есть проблемы с плесенью, ценообразованием. Да и на самом деле двор не такой уж и большой.
3
1
October 12, 2023
Отличный жилой комплекс. Дома совсем новые. Огороженная территория с множеством калиток на электронном ключе. Оснащенные детские площадки. Ребенка можно оставить играть в безопасности. Планировка квартир очень удобная. Парковочных мест не много, но можно найти свободное место почти всегда. Вблизи много магазинов с продуктами. Спасибо за отличный современный ЖК, благодарим Алексея З. и Алену Ш., за успешную сделку.
3
3
May 29, 2023
Здравствуйте!!! Хочу выразить огромную благодарнось Ирине Зингер!!! За отличный показ ЖК Южный, квартир, шоурум, за терпение к множеству вопросов!!! В сам ЖК Южный, я влюбилась сразу, красивые дома, балконы, парк для детей, чистые дворы, огрождение, удобное расположение, внутри дома прекрасный дизайн. Мы купили квартиру с удовольсвием. Ждём ключи для заезда. Спасибо большое компании за благоустройство!!!
5
3
May 25, 2024
Очень понравился жк, рассматривали квартиру для покупки и остановились на новом городе. Сдача квартиры в 1-ом квартале 25-го года, по сроку сдачи увидим по факту. Привлекло несколько факторов: закрытый двор, подземный паркинг и конечно же подвальное кладовое помещение. Сразу приобрели кладовую, как по мне, очень нужное помещение. Поживём - увидим на сколько жк благоприятен для жизни!
4
1
April 18, 2024
При выборе этого застройщика в первую очередь нам понравился вариант выбранного нами Жилого комплекса в районе Южный, во вторых то, что застройщик ведет стройку по 214 ФЗ, ну и конечно же то, что Новый город сдает свои объекты в срок и у них нет долгостроя. Так же мне понравилось, что у застройщика в соц. сетях постоянно ведется отчет со стройки, выкладываются фото и видео.
В общем съездили в офис продаж, нам все объяснили, подобрали нужную нам квартиру, отвели на стройку все показали. Менеджером был Алексей Звягин спасибо за его труд, как проходила сделка мы остались довольны, все быстро четко и понятно. Еще хочу выделить, что мне особенно понравилась работа кредитного менеджера Елизаветы, дала грамотные советы. Единственный минус расчеты на квартиры не говорят по телефону и обязательно надо ехать в офис, но такая встреча нужна.
P.S. застройщик нам нравится после сделки еще купили у них кладовку в рассрочку без %.
3
2
October 7, 2024
Отличный дом! Особенно площадка, жаль что ворота ломаются, и дети площадку ломают.
А так хороший дом!
3
November 7, 2024
Прекрасные тёплые дома, потрясающая детская площадка. Развитая инфроструктура
3
1
May 29, 2024
Дом как дом, с тонкими стенами и косяками. Электричество напутано (то есть у вас будет работать автомат и счётчик от другой квартиры). Та же песня с отоплением - у вас однушка, а платить будете за трешку, даже если отключено отопление. Автоматические ворота работают через раз - либо постоянно открыты, либо их клинит, либо вообще отключены в закрытом положении. Дома стоят так, что можно к соседу в окна заглядывать. УК город-М это вообще отдельная песня, пока лично не приедешь и не пнешь - работать никто не будет. И всем пофиг что обещали, на что договаривались и какие трудности они доставляют..
4
December 18, 2023
Отличный комплекс, всегда есть парковочные места, единственный пока минус, это новый район расположенный на окраине города. Можно сказать, что нет рядом кафе и ресторанов.
1
January 9
Прекрасный район красивейшие новостройки благоустройство на уровне
June 26, 2024
Cпасибо большое Юлии Соткиной и Елизавете из ипотечного отдела, за сопровождении сделки, и оперативное решение проблем возникших в банке, вы супер!
3
2
December 21, 2022
купили здесь квартиру, очень довольны. Большой благоустроенный двор, закрытый от посторонних посетителей. Летом очень красиво, разные кустарники, цветочки, постриженные газоны, приятно находиться во дворе собственного дома. Зимой снег чистят регулярно. Прямо возле дома торговая галерея, внизу магазин мили-лента, это очень удобно - за повседневными покупками пройти два шага. Район Южный быстро разрастается, мы очень довольны что выбрали именно этот квартал
3
2
April 19, 2024
Мне понравилось работать с застройщиком. Все четко и по делу. Отдельное спасибо Валентину за хорошую работу, очень его рекомендую
1
October 3, 2023
Сейчас сложно оценить этот жк. Люди только въезжают, кто-то уже год живет. Расположение довольно не плохое, рядом глобус и всё в пешей доступности (школы, сады) Мы приобрели тут квартиру, но сами там ещё не живем. Надеюсь в дальнейшем не поменяю своего мнения об этом жк.
3
2
November 15, 2022
Приобрели квартиру в ЖК Южный.Это один из лучших ЖК в городе!Расположение,планировка,детская площадка-класс!!!Главное,чтоб по переезду в квартиру,качество жилья было на высоте!!! Огромная благодарность менеджеру Егору Власову.Провел экскурсию,консультировал по всем вопросам,был всегда на связи.Потом с нами вел работу менеджер Валентин,тоже хороший специалист. Отличная работа и высокий профессионализм! Спасибо.
3
1
May 13, 2024
Территория развивается очень быстро. Пока не все хорошо с дорогами, но это связано с активным строительством вокруг. Года через два три будет здорово.
1
1
April 12, 2024
Очень рады, что выбрали ЖК Южный. Территориально он нам идеально подходит, всё рядом, и поликлиники, и детские сады со школами. Цена за квартиру конечно высокая, но это того стоит однозначно! В квартире отделка отличного качества. Территория комплекса закрытая с видеонаблюдением, для нас как для родителей это очень важно!
3
1
April 27, 2023
ЖК Южный очень хороший. Огромная и хорошо оборудованная территория. Все продумано для полноценной жизни. Со мной работали менеджер Егор и Елизавета все рассказали,показали, всегда на связи. На все вопросы отвечали во время и поддерживали во всем. Огромное спасибо за таких сотрудников. 👍
2
2
October 25, 2024
Отличный жк , лучший в Твери , правда слышимость большая
3
2
October 1, 2024
Новый ЖК. Живу здесь. Чисто, уютно. Мне нравится.
May 9, 2023
Южный это отличный район! Тут много новых домов и квартир, очень много магазинов и супермаркетов, много тц. Кто то ездит из деревни в глобус или парк номер 1, чтобы выбрать нужную одежду, а её там много! 👍🏼
2
2
May 31, 2023
Вообщем и целом не плохо, но есть свои минусы... Если рассматривать именно новый южный, то дома не так уж и плохи, есть своя парковка(но не везде), но стоит отметить, что в новом южном, в большинстве домов шумоизоляция просто отсутствует, ко мне приходила женщина с 6 этажа, а я живу на 11, да и музыка была не такой громкой...
Так же, стоит учитывать то, что при выезде из этого "потрясающего" района каждое утро, для начала нужно смотреть карты и думать, а какой же мост сегодня не стоит...
Лучшим решением будет, за всю эту стоимость квартир в этом районе, рассмотреть частный дом за городом, до центра так всё-равно получается быстрее
5
2
August 17, 2022
Отлично расположен. Магазины,аптеки ,школа, сады всё рядом. Транспорт в любом направлении. Закрытая территория. Подземная парковка. Газоны, детская площадка и взрослая для спорта . Единственный минус это духота в подъезде который не оснащен системой вентиляции и окна к сожалению не открываются
3
2
July 21, 2022
Хотелось бы выразить огромную благодарность Павлу Шульгину за его отличную работу. Очень понравилась презентация дома и жилого комплекса в целом. На протяжении всего времени до оформления сделки и после всегда помогает и отвечает на все интересующие вопросы. Так же при каждой встрече заряжает позитивом!))) Ещё раз огромное спасибо! Ждём не дождёмся, когда уже въедем в свою квартиру))
3
2
September 28, 2022
Один из лучших ЖК, уж в Южном это точно. Планировки, двор, магазины, кафе, фитнес (даже бассейн), все что вокруг - очень хорошо. Часто бываем в этом районе, и планировали купить квартиру, ЖК Южный был в фаворитах. И однажды зашли в офис продаж узнать подробности, познакомились с менеджером, Павлом Шульгиным. Он нам все рассказал подробно, провел экскурсию. В итоге - недавно купили там квартиру :)
1
July 22, 2022
Купили квартиру в ЖК Южный,в строящемся доме.Понравились планировки квартир,красивый ухоженый двор,расположение ЖК.
Очень понравился менеджер Егор Власов, профессионал с большой буквы,рассказывает о ЖК так,что хочется купить все))))Очень терпеливый,спокойный,отвечал на все мои вопросы(и до сих пор обращаюсь,всегда отзывается-нет такого что купил и иди куда подальше,за это отдельное спасибо!) ,рассказал все про ипотеку,развеял все сомнения брать-не брать)))Ни в какое сравнение с местными риелторами(был опыт).В общем рекомендую всем!
1
1
July 7, 2023
Хороший новый район. Много магазинов
Строится садик и школа, что не может не радовать. Есть много детских площадок, футбольное поле. Все для комфортной жизни
1
November 30, 2022
Приобрели квартиру в ЖК Южный. Расположение, планировка, детская площадка-класс!!! Огромная благодарность менеджеру Елене Ивановой. Провела экскурсию ,консультировала по всем вопросам, была всегда на связи. Отличная работа и высокий профессионализм! Спасибо.
2
3
September 19, 2022
Прекрасное расположение. Рядом магазины, больница. Замечательная детская площадка. Красивый подъезд. В подъезде даже есть мойка для лапок животных после прогулки. Правда пожалуй минус это слышимость в квартирах.
3
2
January 24
Минусы
1.Без шумки не заезжать.
2.Окна как будто на помойке нашли , потертые , текут.
3.Сантехник от Ук бестолковый , сидит просто место занимает.
4.Парковки уже не хватает.
Плюсы
1.Симпатичный двор
2. Закрытая территория
3. Удачное местоположение
4. Ук существует во дворе
5. Есть подземный паркинг который вы не сможете себе позволить
Доволен что здесь живу но не от всей души
February 28, 2024
Очень хороший ЖК. Новый город, спасибо за спокойствие, чистоту, комфорт. Место для жизни.
3
1
November 29, 2022
Объездили много жилых комплексов ,но понравился только этот . Дворы очень красивые и территория закрытая . Подобрали хорошую планировку двухкомнатной квартиры. Ипотеку можно оформить через застройщика . Отдел продаж просто супер 👍🏻
1
2