Год, как живем в одном из 3-х домов ЖК. Большую роль при выборе кв. сыграла 3-х минутная пешая д оступность «Ленты». Но её закрыли, как полгода( и рядом прод. магазинов теперь нет, кроме КБ. Поликлиники нет!( Амбулаторию готовить будут в бывшем здании Ленты… Общественный транспорт ходит плохо, в основном «пазики»(( ну и постоянные пробки на въезд и выезд в Бугры (теперь уже город), который в целом не ухожен и с бедной инфраструктурой.
Уютный современный поселок все ест ь почта,сбер,аптеки, поликлиника, детские ,сады ,школы,магазины(лента,Дикси,магнит и т.д)огромный спортивный клуб .МФЦ.строица храм.удобное расположение до метро ходят автобусы до пр Просвещения 15-25ми до М Девяткино 10-15ми.КАД 800метров. Тихий посёлок свежий воздух пять из пяти.
Нравится расположение, маложтажность. Цены очень приемлемые. Рядом есть все, что нужно для жизни. Рядом три съезда на КАД, Мега, Леруа, Ашан, Лента, сдек.. В шаговой доступности спортивные клубы.
Минусы в том, что дороги убитые и мало парковочных мест. Застройщик не сделал парковку, которая была на плане изначально. Там всего 12-15 мест, но все же их критически не хватает. А многоуровневая парковка далековато расположена.
Дом хороший, в пос ёлке все есть практически: магазины аптеки, но вполиклинике вечно нет врачей, очереди большие. Ещё навели бы порядок по мигрантам, на каждом шагу мигранты, в нашем доме очень много мигрантов.
Дома красивые,это хорошо .Жителей прибавляетстся всё больше и больше.
Только для людей нет большого уютного сквера с фонтанчиками,нет нормальной поликлиники,людей футболят по разным посёлкам в поиске врача.Дороги- то яма ,то канава.КОГДА БУДУТ ДУМАТЬ О ЛЮДЯХ!
6
Катерина Visious
Level 28 Local Expert
October 12, 2024
По-моему неплохой жк. До метро неблизко, магазины есть, автобусная остановка метров 400. Жить вполне себе можно)
УК в Ювенте такая, которая собирает бабки, но нифига не делает.
Очень много приезжих из ближних стран, детские площадки заняты лишь детьми, мамочками, бабушками из... В 50метрах от ЖК построили огромный терминал, скоро фуры будут и день и ночь под окнами. В общем жесть, а не ЖК
Я здесь живу.Дом хороший .Люди прекрасные.Но очень хочется чтобы сделали ограждения во круг дома .И машины не ставили на тротуар.А то не пройти.Сабачники убирали за своими собаками.
Б угры это бывшая клоака, объяснить?
Короче, не касается ключевым словом соц. ЖИЗНИ нашего города., короче бывший отшиб, бугор, где там... Короче, но люди везде живут. Кто-нибудь понял что я хочу сказать...
Сегодня новый альбом.
И мне очень много нравится. Это про Бугры.
Почему три звёзды, потому что ещё много времени и развития, в смысле работы.
Главная задача чтоб минталитет русского мира был собой. Респект.
И не забудьте мы Ленинград -Культурная столица... На мировой карте. Удачи и процветания городу.
Живём рядом с этим ЖК, уровень жизни тех, кто покупает там квартиры, низкий. Мусор не могут донести до мусорки, могут в урну рядом с подъездов запихнуть. Паркуются на тротуарах, хотя в шаговой доступности платная парковка за 3 рубля. Русских детишек почти не увидишь на детской площадке.
Как? Как? Ювента? Светофор правиль нее было бы назвать.
Да и потом, как может понравиться то, что загораживает тебе весь обзор, когда тебе теперь в окна отсвечивают другие окна? 30 лет жили, смотрели на мерцающий город, а теперь стоим в пробках.... Эх....
Комплект только строится и нет там то го, что на картинках, а с выездам для этих домов будет вообще большая проблема, где жильцы дома будут машины парковать не понятно, похоже на дороге, которая шириной 2,5 метра. Один дом сдался, а может и два проходила мимо площадки детей и взрослых много, а славянской внешности нет вообще. Ювента - азиат городок😉
ЖК Ювента , расположенный в Буграх, очень хорошо вписался в облик нашего посёлка. Дома очень веселенькие и современные. Большой плюс что они не очень высокие. Территория вокруг комплекса по мере застройки профессионально облагораживается.
Отвратительный застройщик Цертус!😡
Ранее были на рынке только, как подрядчики ООО "РР-СИТИ".
Качества их домов желает лучшего!(была как в красном корпусе, так и в зелёном.
При приёмке были щели к соседям! Где были надломленные блоки заделывали обычной монтажной пеной, как изнутри, так и со стороны фасада! (Желтый дом строится прямо на наших глазах и все эти дефекты видны невооружённым взглядом!) красный дом сдан 1,5 года назад, а где то уже рушатся потолки, плитка и ручки дверей. Лифт это отдельная история! Пока едешь вниз тебя неплохо потряхивает! Экономили на материале, как могли!
Теперь отдельно хотелось бы поговорить о компетентности данного застройщика и УК от них!
Застройщик - все их дома сдаются с опозданием не менее года! На приёмке записывают недочеты, но не устраняют их даже спустя 2 месяца! Каждый раз набирая в отдел продаж или зам ген. директору, чтобы уточнить сроки сдачи, говорили разную информацию! Ключи обещали ещё в декабре 2021, сегодня уже июль 2022, ключей так и нет!
Все так же обещают «на следующей неделе»
Это их коронная фраза!
ДДУ в зелёном доме был без приписки о парковке, теперь же они пишут дольщикам отписки, что сдадут дом только после сдачи парковки! (Готовность парковки оставляет желать лучшего!)
Дольщики с кем есть контакт (А их не мало), в полном разочаровании!
Теперь отдельно об их УК! Сидят там ха.мы, что в диспетчерской, что в домоуправлении, юрист-бухгалтер вообще в одном лице.
Услуги насчитывают с полна, а оказывают только 1/2.
На все запросы у них шаблонные ответы!
Установили на территории МКД будку с водой, и утверждают, что территория принадлежит все ещё застройщику, поэтому что хотим то и делаем!
По скорости их работы - желтый жом ждать не раньше начала 2025 года!
Зелёный дом уже просрочка 9 месяцев, а у них
Элементарно ещё частично фасад не покрашен! Нет асфальта, пешеходных дорожек, недоделаны лестницы, мопы в доме тоже ещё не доделаны! Электроэнергия отсутсвует (это утверждает часть дольщиков на просмотре кв) то есть чтобы посмотреть квартиру вы идёте пешком и на 10 и на 11 этаж!
100500 пожалела, что у них что то взяли!
Застройщик нарушает законы! Сваи вбивались а не вкручивались, тем самым подвергая опасности дома близлежащих, 1960 года постройки. Так же, не соблюдает режим тишины. Стройка работает в выходные и с 7 утра до 23:00. Рядом со строкой жить не возможно, шум, пыль, дома построили у самой дороги, расстояние между старым домом и их новым 200 м. Это что? Гул, всё содрогается в квартире, уже 3 года, пока они строят. 3 года из нашей жизни мы терпим а не живём! И жалобы не помогают, к сожалению(
в таком р айоне только бесплатное жилье должно быть! это кошмар! попала в этот район случайно, нужен был ближайший пвз сдэк, навигатор на выезде из города, дал этот адрес. лучше выбирайте жилье дальше от города, но точно не здесь
Долгострой из какашек и палок. Сдачу дома задержали на 1,5 года. Слышимость ой ой. Зелени мало. Застройщик не выплачивает неустойку, проблемы с деньгами на счетах.
👎👎👎❌ЖК ЮВЕНТА, застройщик👎👎👎
❌ООО "Цертус",
ген.директор Ранков 👎👎👎
Купили у них квартиру вначале 2019 года по ДДУ. По договору дом должны были сдать 30 декабря 2019.
Мы одни из первых получили ключ в апреле 2021-го... Сколько люди мучились и мучаются с этими застройщиками по сей день!
При передаче ключей застройщик незаконно потребовал со всех жильцов доплату за кв.метры (без предоставления расчётов), незаконно предоплату за полгода за коммуналку. Все это перед фактом, без предупреждений, непосредственно перед получением акта приема-передачи.
Так же застройщик ни разу ни в какой форме не предупредил жильцов о переносе срока сдачи дома (на протяжении почти 1,5х лет просрочки). На любые письменные обращения по почте, по электронке - игнор. Игнор и на досудебное обращение. Игнор на любые заявления и вопросы в письменном виде, в том числе и от комитета по надзору за недостройками в Лен.обл.
В доме куча нарушений, течёт крыша, проблемы с вентиляцией, пороги уже ржавые в парадной, отделочный потолок обвалился на 1 этаже возле лифтов ещё до получения права собственности.
Это ЖК ЮВЕНТА, первый построенный корпус, точный адрес Бугры, Нижняя, 5 к 3.
Если рассказать эпопею, как нам пришлось получать акт приёма-передачи и как нас задержали на 3 недели с этим процессом, что дефектная ведомость до сих пор лежит у нас не подписанная застройщиком (теперь уже она идёт в суд, как доказательство полного бездействия застройщика), то это вообще сказка. На вторую приёмку квартиры пришли неизвестные, без документов и не уполномочены даже поставить подпись. А первая приёмка вообще не состоялась по вине застройщика.
При подписании акта приема-передачи в офисе по адресу Санкт-Петербург, ср.проспект Васильевского острова, дом 4 литера А, этот Александр Алгазин с ухмылкой отвечал нам, что, мол, "никому здесь ни за что не стыдно и вообще радуйтесь, что дом достроили". 👎
❌Генеральный директор Ранков.
❌Соучастник, представляющийся менеджером по продажам, но который почему-то является единственным контактным лицом ООО Цертус и все телефоны переадресовываются к нему, Алгазин Александр.
Если при выборе недвижимости для себя вы видите слово
❌Цертус, ❌Ювента, ❌Ранков, ❌Алгазин, офис у них на Васильевском острове, ср.проспект, дом 4 литера А,
знайте, что это чистой воды бандитский шараж-монтаж и сходка самоуверенных обманщиков.
Пожалуйста, не связывайтесь никогда и никакими обстоятельствами с ними, плюньте в ту сторону и проходите мимо, иначе потратите 3-4 года за свой счёт, добиться компенсации от этой шаражки сможет только настоящий юрист пит-буль, другие не смогут (им плевать на законы, правила и инстанции. Застройщик московский и очень наглый, думают, что бессмертные))). А потом эту хатку ещё и продавать будете 2 года из-за таких вопиющих нарушений при постройке дома - комиссия не принимала дом 3 раза. На 4й, неизвестно как, но, о чудо, дом был принят с огромными нарушениями и протечками.
❌❌❌ И эти неадекваты сейчас продают по высоким ценам ещё 2 корпуса !!
Очень печально, что те, кто покупают сейчас эти квартиры, попадают на серьёзные финансовые неприятности.
🙏🙏🙏 Люди, будьте бдительны, изучайте внимательно недвижимость в Санкт-Петербурге, читайте отзывы, проверяйте через фонды дольщиков и комитеты недвижимость, которую хотите покупать. Избегайте наших ошибок с ❌❌❌Ювентой, ООО ❌❌❌Цертус в Буграх.
Хорошие планиров ки, уж немножко если и просрочили, так простите была полная стогнация по covid. Студии довольно широкие, в соотношении с другими застройщиками, однушки тоже просторные. Все замечательно. Соотношение цена качество вполне выдержано.
Первый корпус достроен и, наконец, сдан, с задержкой в 1 год и 3 месяца от крайней даты по ДДУ. Вторая очередь строится, но тоже не успеют в срок. Планировки хорошие, на старте ценник очень радовал. В Буграх вполне приятно - зелено, уютно. Транспортная доступность серединка на половинку - недолго ехать до Девяткино или Пр.Просвещения, но пешком топать минут 40 до Девяткино, за полчаса пешим ходом можно выйти к пр. Культуры. На машине жить вполне комфортно, если озаботиться паркингом, так мест вечно впритык. Магазины есть, в пяти минутах ходьбы огромная Лента. Нет фитнес-клуба в посёлке, нет кинотеатров, негде потусить. В планах лет через 15 вырыть метро, в ближайшие пару лет ТРК обещают.
Может дома и вполне себе, но парковка перед ними никакая, ну а зимой этой оттуда еле выехал, точнее ещё и кое как забрался.
6
A
Anonymous review
April 15, 2021
Мы живём прямо напротив этой стройки, и наша жизнь, с началом этой стройки превратилась в кошмар! Что только стоило пережить выбивание свай! Это в 10 метрах от нашего дома. После начались круглосуточные шумы с 7:00 до 23:00 включительно, гремят, бьют по железу молотками, в выходные по утру особенно! Сейчас вот под носом поставили какую-то трансформаторную то-ли будку то-ли машину, которая так гудит что по стенам идут вибрации, а мы спать хотим. Все работаем и учимся, нам нет покоя от этой стройки. Они не соблюдают законы ! Так же приходится дышать строительной пылью, окна не открыть, не проветрить, теперь и ночью от шума. Так, что будем жаловаться во все инстанции, может нас услышат! Они деньги зарабатывают, а нашу жизнь и здоровья гробят!
Новостройки в старом добром посёлке буры, уже готовая инфраструктура, рядом большие и маленькие магазины, квартиры типовые, радует то что не многоэтажное строительство
Жилой комплекс Ювента находится в стадии строительства , собственникам только показывают квартиры без отделки начали отделку квартир , где отделка включена в стоимость , планировки квартир не очень продуманные если будущие жильцы и собственники задумаются над расположением и установкой меж комнатных дверей то поймут о чем идёт речь, понравилась планировка студий они просторные по сравнению с другими студиями которые мне приходилось видеть. Посоветовал бы будущим собственникам квартир обратится к талантливым архитекторам или дизайнерам и тогда есть вероятность что жилье у них будет уютное и комфортное , жилые площади если переделать стены вполне обширные. Из позитивных моментов красивый вид в вечернее время из окон на район новостроек в Девяткино и радует что до метро можно дойти за час правда по полям или на маршрутке по пробкам на минут пятнадцать быстрее сам пешком, дом сам по себе красивый когда достроят будет вообще" лепота" строители "работяги"делают свою работу качественно и ответственно.