На январь 2022 год три дома в ЖК, цены были и раньше не маленькие, а сейчас ещё больше (на июнь 2024), студии, 1к, 2к, 3к. С верхних этажей видно Кремль, завод, ЖК Иртыш, Рио, подстанцию, огни аэропорта, Сумкинских десятиэтажек и т.д. 19 этажей + технический, помещение для консьержа, небольшая закрытая детская площадка, больше 60 камер в домах, застройщик центр девелопмент Тюмень.
Гиганская парковка, пока пустая. 'Сквер' главная достопримечательность😁. Монолит и газобетон, счётчики на тепло стояки прямо в кв., разводка по полу, вентиляция в сан узлах, улучшенная черновая и чистовая отделки. Стяжка качественная!, с деф.швами. Входные двери выглядят хорошо. На первом этаже полно помещений, три лифта, 9 кв на этаже, лестницы через улицу!
Отличный современный квартал, с отличными квартирами, большими зонами для парковки и удобной инфраструктурой. Небольшие минусы, медленные и не сообразительные лифты и не самая лучшая шумоизоляция (что характерно для всех новых домов).
Удобное расположение. На высоких этажах видно город. Чистые подъезды. Ответственный застройщик. Зимой тепло, ничего не промерзает, регулируемое отопление, иногда даже приходится убавлять. Летом, после дождя, стены не промокают (был опыт в ЖК Иртыш). В шаговой доступности: Wildberries, OZON, пятерочка, строительный двор, бассейн, школа, детский сад, парк
Понравилось все. И близость транспорта, и лесной массив, территория сквера рядом и детская площадка во дворе. В подъезде дома чисто, везде указатели. Лифт поднимается очень плавно.
Живу в этом жк уже в третьем доме из трех, в целом по сравнению с остальными домами в городе - очень даже хорошо, но есть и свои минусы:
- долгие лифты, которые живут своей жизнью
- мутная вода в одном из домов
Из плюсов:
- все необходимое рядом (особенно круглосуточная пятерка)
- неплохие детские площадки
- удобная развязка
Рассказываю историю. Гулял я значит на этой площадке, и какие-то офники ко мне подошли и снегом закидали, телефон отжали. чуть не съели меня😡 но потом мы пошли ко мне домой, и попили вместе чай и пошли гулять)) с тех пор мы друзья). 😌
я там живу. плюсы: В подъезде ничего не заплёвано, есть большая картина маслом на всю стену, пол керамический, 2 двери с замком которые открываются магнитным ключём (одна на калитке забора, другая на входной двери подъезда), везде
на площади дома камеры, вахтёрша смотрящяя эти камеры (иногда её нет) и конечно же хорошие лифты, хороший дворик для детей ограждённый большим забором, на нём располагается площадка с качелями горками и тренажёрами (не опасными для детей). Теперь минусы: очень тонкие стены (практически всё слышно), двери в квартиру хрупкие и лёгкие (однажды она сама открылась когда я просто открыл окно и забыл закрыть её на замок, непонятные звуки из ванной, иногда отключают воду (конечно перед этим предупреждают).
Отличный жк, комфортная придомовая территория, видеонаблюдение, двор без машин, лифты быстрые и вообще не слышно как ездят. Самый огромный плюс - в квартире есть счетчики тепла.