Снимаем тут квартиру, но для покупки не рекомендую, и сама бы не покупала.
1) Двор располагается среди промышленных зон
2) Выезд на Малиновского в самую пробку в любой час времени
3) Двор классный, есть мануальная зона, детские площадки, но ветер не даст нормально погулять, он тут никогда не заканчивается
Не очень удобно, что территория закрыта. Ездили смотреть квартиры в этом жк. Пока попали туда, сто лет прошло. Но для жильцов, естественно, это больше плюс. А вот расположение уже оставляет желать лучшего. Вокруг пром зона. Вид не очень приятный.
6
1
Себов Сегрей
Level 8 Local Expert
August 26, 2023
Комплекс вроде бы и хороший! Из плюсов: большая детская площадка и не одна!
Минусы: если нет ключа от политики и ты знаешь пороль от неё то он меняеться каждый день, и ты торчишь под калиткой и ждёшь пока кто-то её откроет. Лифты! Это вообще отдельная тема! Лифты постоянно ломаются, хоть и ЖК новый, а там если что по 26 этажей и вечером либо с утра вы будете оправдываться опозданием на работу не пробкой а лифтом!
На территории нет ни одного делового магазина! Выезд с территории находиться на улице Малиновского, где и днём и ночью пробки!
В общем все, думайте сами, рекомендаций не даю!
Из плюсов:
Закрытая территория
Мангал во дворе
На территории жк, два продуктов магазина
Чистые подъезды и новые лифты
Конечная остановка транспорта
Из минусов:
Платная парковка на территории жк
Не очень доброжелательный персонал, ночных консьержов
Управляющая компания альтернатива оставляет желать лучшего
Не блгагоустроеный район
Близкое расположение к гпз-10, после 18.00 особенно в зимнее ночное время, опасно ходить много аморальных личностей
Платная парковка
Нормальный комплекс, неплохие квартиры, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, во все районы города, лифты слегка туповаты, ну а вот оценку снизил из за полного отсутствия, инфраструктуры для личного транспорта.
Отличный двор- шикарные детские площадки. Хорошее месторасположение, рядом вся инфраструктура.
3
1
A
Anonymous review
November 24, 2021
Все понравилось в ЖК Я и пред домовая территория, и дома красивые с представительными подъездами. Купили квартиру "под ключ" в строении 2 и не пожалела: ремонт сделан качественно, аккуратно из хороших материалов. Была приятно удивлена увиденным. Приезжали взрослые дети смотреть квартиру, им тоже все очень понравилось. Только получили квартиру, еще не жили, пока все нравится.
Нет парковки на территории ЖК. Есть платная, идти минут 5-10 от дома) что УК, что совет дома больные люди. Не знаю, как дела у литера 1, но у 2 чат не умолкает, постоянно им что-то не так. Собак выгуливать нельзя, машины ставить нельзя, а кто поставил там оскорблений... Люди абсолютно не следят за своей жизнью, а только с утра до вечера смотрят камеры, кто куда пошёл, кто что сделал и давай в чате писать ))))
8
3
Василий Васильченко
Level 16 Local Expert
October 13, 2023
Классный ЖК. Сделано всё с любовью к людям от дизайна до воплощения строители постарались приятно там находится, устанавливая корпусную мебель получил эстетическое удовольствие!
Снимаю звезды только за то,что негде поставить автомобиль. Имеется только платная парковка...а чтобы заехать к друзьям в гости,нужно машину ставить за тридевять земель и идти через весь двор .а если вызывать такси,то и во двор машину не запустят,даже когда у тебя двое маленьких детей и жена на последнем месяце беременности!!!ещё и не понятно к какому углу подъедет это такси
Живём почти месяц, пока нравится все. Отличная планировка квартир, достойная звукоизоляция, хорошие детские площадки и двор. Минус только в сложностях с парковкой.
Сам жилой комплекс не плохой ,НО ... управляющая компания ужасная. То воды нет .. то лифт постоянно ломается .и на его починка берут деньги с жильцов !хотя дом новый и у лифта есть гарантия! Писали жалобы на УК не однократно . Очень жаль что такие люди там сидят .
Квартиры здесь конечно маленькие, могло бы быть и лучше! Для авто мест нет, только на платной стоянке, что не очень удобно, плюс лишние расходы, не продуманный ЖК
Это ужас! На машине нельзя заехать во двор. Люди ругаются друг на друга, чтобы разгрузить вещи, другие кричат убрать машину. Лифт ждали дольше чем ехали с северного.
Пока только ремонтируемся, но могу сказать, что, комплекс приятно удивил, кто то пишет что шумоизоляция нет, но я не соглашусь, конечно шумоизоляция не 100% я но мы проводили тест, в нашем предчистовом варианте запустили дочку по шуметь, в коридоре конечно слышно, но слышимость на 70% ниже чем шум в квартире, обычный громкий разговор в коридоре не разобрать, слышно что разговаривают, но о чем не слышно. Хорошая планировка квартир, комнаты большие, правильной формы. Из минусов конечно парковка, но с этим проблема везде, заходил сантехник, сказал что краны застройщик ставит хорошие, система отопления тоже хорошая, разводка электрики хорошая, единственное пакетников всего два на квартиру, этого маловато. Про магазины пока не расскажу, не ходили, а вот детские площадки дочь порадовали, уходим с боем🤣
В принципе все хорошо. На данный момент есть два больших минуса. Застройщик обещал подземную парковку, как оказалось её нет к большому сожалению. И на данный момент это ветер. Просто ужас какой-то. Если честно за парковку можно снять больше чем одну звезду. Ну как есть так есть.
5
1
ЕЛЕНА К
Level 9 Local Expert
May 18, 2023
Отличный жк, хорошая, современная детская площадка, барбекю зона, конечная остановка рядом, магазины и на территории жк и в шаговой доступности за пределами.
Я курьер часто бываю в этом районе. Бывают проблемы с лифтами, а так из примечального. Добрая бабуля консьерж в первом подъезде всегда удачи, здоровья пожелает.
Отличный ЖК. Застройщик качественно строит, планировки квартир приятные, ухоженная территория, детская площадка, зона для занятий спортом во дворе. Охрана территории и консьержи - все есть.
Жильцы в большинстве своем адекватные люди, есть чат подъездов и общедомовой. Единственное - много жалоб именно на управляющую компанию УК "ЖКХ Альтернатива", которая управляет домом на данный момент. Она отказывается сделать прямые квитанции с ресурсоснабжающими организациями и завышает тарифы ЖКХ. Идет голосование среди жильцов чтобы сменить управляющую компанию.
Если бы не управляющая компания , может было бы лучше. Дом скоро превратится в помойку . Лифты не работают. Управляющая компания ни за что не отвечает.
+ Рядом много магазинов, остановка транспорта.
Отделка более-менее, окна хорошие.
Хорошая детская площадка, площадка для минифутбола.
- Соседей слышно, если дети кричат.
Облицовка уже обваливается.
8 парковочных мест на весь двор.
Лифты тормознутые.
Цокольный этаж протекает
Учитывая что я курьер, то хочется сказать что территория огорожена и без ключа не войти, домофон на калитке не работает, перед лифтами очередь, кароче ме.
Если повезёт соседей не услышать, если нет - увы. С сезоном особенно проблема увеличивается возможно из-за материала, или соседей. Двор ухожан. Удобное расположение магазинов. Быстрое УК, хорошие площадки для спорта.
Хороший ЖК. Нравится тем, что на закрытой территории всего два дома. Для детей отличная игровая площадка, для взрослых есть зона барбекю, есть спортивная зона с тренажёрами и турниками. Не хватает только спортивной площадки с полем для игры в футбол или баскетбол. Рядом магазины, мини-рынок, конечная остановка большого количества транспорта. Отсюда можно быстро доехать до центра без всяких проблем, легко выехать из города. Квартиры хорошего качества с удобными планировками. Доволен полностью комплексом.
Ук плохое. Если что то сломалось делается 100 лет
Лифты не работаю во всех подъездах..
Ходят бомжи и малолетки хотя закрытый двор .
А так во дворе есть все чтоб не выходить в люди))
Все вроде ничего, но двор якобы без машин, хотя машины там постоянно и это я так полагаю это не исправить .. управляющая компания как и все , не лучше, не хуже, сейчас каждая управляющая компания зарабатывает как может , люди живут везде …
Всё как всегда, с парковками беда, всё плотно, вечные пробки на гпз, два заезда можно не туда заехать. Типичный человейник. Из плюсов если квартала с окнами на Дон и по выше, то будет вид хороший.
Во дворе узкие дорожки для автомобилей, въезд с ул.малиновского ужасный. Парковки вечно нет. Я бы там жить не хотела однозначно, ходила к специалисту на квартиру.
2
1
Дарья Ковалева
Level 5 Local Expert
April 6, 2024
Хотели купит кВ в данном же, но качество по сторожки отстой, но! Там оооочень вкусная пиццерия есть! Буду только из-за нее посещать жк, надеюсь на доставку скорую