Из минусов:Бежит Ржавая вода, как из горячего, так и из холодного крана.На трубах в стыках появляется коррозия.Из плюсов-Шумоизоляция хорошая, то что сейчас очень редко встретишь в новостройке. Есть видеонаблюдение, так же не маловажно. Левое и правое крыло квартир расположены в боксах, шум из подъезда не доносится в квартиры.
Дом расположен рядом с БЦ "Эльгрин".
Преимущества:
1) Дом как бы расположен "в тупике" - вьезд только со стороны ул. Холмогорова (автопарка). В дополнение, рядом только один жилой дом - 96. В реультате, "левых" машин во дворе нет. А при условии, что большая территория вокруг дома "закатана" в асфальт, проблем с парковкой вообще нет в любое время суток. К вечеру перед подьездами уже нет парковочных мест, но за домом всегда есть свободные места.
2) Из окон, которые выходят на восток, открывается потрясающий вид на буммашевский лесопарк и армянскую церковь (фотки ниже).
3) Очень трудолюбивая дворничиха - во дворе всегда все очень чисто и опрятно.
4) Зимой сразу после снегопадов приходит грейдер и выскребает двор до асфальта. В результате - зимой всегда чисто, а весной снег очень быстро стаивает.
Недостатки:
1) Расположен рядом с магистралью 10 лет Октября. При открытых окнах летом, дорожный шум (мчащиеся машины, клаксоны, байкеры) достаточно слышен.
2) Очень, очень плохая звукоизоляция квартир. Однозначно слышен детский плач, разговоры соседей громкостью выше среднего, работающий телевизор и прочее.
3) Проживая на верхних этажах, столкнулся зимой с неработающей вентиляцией в ванной и туалете. То есть, вентиляция не вытягивает, а наоборот вдувает холодный воздух из вентиляционной шахты. Возможно, проблема с вентиляцией есть и летом - также в туалете и в ванной очень тепло (душно). Управляйка только разводит руками...