Виктория
193 reviews
September 6, 2024
Снимала здесь студию, а именно в доме 6к1 на 15 этаже. Риелторша была не очень, не понятно за что я отдала ей коммисию в размере 50 процентов, так ещё и с хозяйкой очень "повезло". В этом ЖК установлена система распределителей тепла на батареях, о которой хозяйка студии меня не предупреждала. Каждый месяц приходили квитанции с нормальными счетами, но в июне у них происходит корректировка платы за отопление и получилось так, что студия 20 кв метров нажгла тепла на 30 тысяч рублей.
Управляющая компания явно выкачивает деньги из жильцов, это просто ужас. И такая проблема не только в этой студии, вы можете найти группу в вк и чат в телеграме, где люди с самой сдачи дома с 2020 года пишут, что у них перерасчёт на 30, 40 и так далее тысяч. И никто не решает эту проблему. А откуда такая сумма в студии? Оказывается когда кто-то перекрывает батареи, распределители (маленькая штучка стоит посередине батареи) это тепло распределяют в другие квартиры, и другие должны платить.
Что касается студии и самой хозяйки, не советую у неё снимать, будет лезть своими советами как вам жить и что ставить на полки, очень тяжело с ней общаться, очень асоциальный человек со своими тараканами в голове. Благо, каждый месяц она не ходила проверять квартиру, но видеться с ней приходилось постоянно.
Сам жк по мимо управляющей компании неплохой, приятная территория, рядом метро, но все равно как выйдешь где вкусно и точно, рядом тусуется сомнительный контингент и грязно.
Прежде чем снимать тут квартиру, хорошо подумайте, Управляющая компания Балтийский дом творит непонятно что, их по хорошему ее нужно засудить и сменить, но собственники не спешат этим заниматься.
2
1
December 16, 2024
Расположение отличное, но из плюсов на этом все. Коммуналка самая дорогая в Мурино, уборка оставляет желать лучшего, от закрытой территории и охраны толку ноль.
1
February 15, 2024
Хороший жилой комплекс. Достаточно большая закрытая территория с детск ой площадкой, спортивными площадками и площадкой для выгула собак. Теплые современные квартиры. Хорошо работает УК. Близко к станции метро Девяткино.
2
May 1, 2024
Маниссы целом молодцы. В срок всегда. Отделку делают лучше с каждым годом, но есть куда еще стремится. Дворы самые красивые во всем мурино
2
October 12, 2024
Прекрасно! Хороший дом. Удобное расположение.
3
November 19, 2021
Самый большой плюс этого ЖК местоположение. 5 минут максимум до метро Девяткино. (Красная ветка)
Есть отличные детские и спортивные площадки.
Строится школа. Есть детский сад, но для этого ЖК мест в нем не достаточно.
Магазины, кафе, рестораны, парикмахерские, аптеки, банк… все это находится на первых этажах ЖК «Виктория» и это очень удобно!
Из минусов:
Не закрытая территория (хотя голосование проведено и мы ждём когда восстановят ограждение), очень высокие тарифы от управляющей компании за коммунальные услуги.
Застройщик этого ЖК - инвестиционной-Строительная компания Мавис.
Все дома были сданы в срок , а какие то и раньше срока! Мы покупали квартиры с отделкой. Претензий к застройщику нет! Кафель, ламинат, межкомнатные двери, сантехника и прочее служат исправно уже 3 года.
Считаю, что в этом ЖК цена- качество вполне соответствуют!
5
1
May 17, 2023
Хороший жк, убирают сносно, большие детские площадки, живет много молодых родителей с детьми. УК не самая лучшая, но и не совсем бездельничает, и за газоном следят и кусты с деревьями сажают. Скоро жк закроют и станет еще лучше. С парковками после 7 вечера становится тяжко. До 7 как правило места есть. Живу здесь около 3 лет, вообщем-то все устраивает.
3
1
December 20, 2022
ЖК эконом класса. Из плюсов - дома в плитке а не штукатурке, которая выцветает. ЖК находится очень близко к метро. Придомовая территория очень достойная - десткие площадки отлично 👍, приличное озеленение, ландшафтный дизайн.
2
August 20, 2023
Я тут не живу, но раньше часто приходили на детскую площадку, у сы на там было много друзей. Теперь закрылись, что не может не печалить. А так дома красивые площадки полноценные, всё очень продумано, не всё, конечно доделано, есть непонятные зоны, но я думаю с их подходом всё будет отлично
2
February 19, 2023
Не самый плохой ЖК в Мурино. Близко от метро, не самая плохая УК. Всегда реагируют на заявки, всë чинят. Первые этажи коммерческие во всех домах по улице. Во дворе дома с жилыми первыми этажами. Одно окно заменил, было кривое, стояки часто текут на разных этажах. Планировки сносные, но не без нареканий. Двор с претензией на дизайн, но далек от идеала. Лет пять боремся за установку обещаных ворот. Встроенно-пристроенный ресторанный комплекс Авиаторов 7 источает запахи гриля итп. Тем кто живет рядом не завидую. Парковочных мест не много, но рядом платные стоянки. Лифтов маловато.
1
1
April 28, 2022
Для своей цены достаточно приличный ЖК.
Двор приличн ый, я бы даже сказал лучший во всем Мурино!
В некоторых домах не везёт с соседями и входная дверь периодически остаётся без стекла, меняют в течении месяца.
Говоря о качестве дома, хочется отметить высокую слышимость, постоянно слышу как сосед сверху садится ужинать, активно двигая стулом по полу. Но с другой стороны дом очень тёплый зимой!
В целом всем рекомендую классные квартиры, за небольшие деньги)
3
February 5
Красивенько и чисто👍
1
July 26, 2024
Старались, строили! Но солнца, то много, то мало. Отсуда есть что-то непонятное
1
April 27, 2023
Нормальный ЖК. Удобное месторасположение. Необычная планировка территории: с обрамлённым габионами ручьём, отличные детские и спортивные площадки.
1
June 26, 2022
Развитая инфраструктура, рядом есть садик, магазины, хорошие детские площадки.
Стены как будто из картона, слышно всё.
Теплоизоляция очень хорошая.
3
1
July 27, 2022
Хороший комплекс, минимальное расстояние до метр о-300м, ближе домов нет, отличная детская площадка, чистота во дворе и парадных! Рекомендую!
3
February 24, 2023
А как Виктория?...просто тут квартиру купил)
Тепло очень дорогое,по счетчикам за 3 дня 4500 начислили(страшно подумать,если за месяц сколько натопит).А так...дворинаконец то забор с воротами поставили,брелоки дали(за деньги)))...народу конечно много...после Мурманска привыкнуть нужно
1
3
April 25, 2021
Плюсы: расположен близко к метро, ухоженный двор, хорошие детские площадки, если футбольная/баскетбольная клетка и волейбольная площадка.
Минусы: много студий и однушек, нет трёшек, плохая шумоизоляция от соседей сверху
5
1
June 16, 2020
2 минуты до метро и 2 шага до главной улицы Мурино - бульвара Менделеева. 2 огромных детских и спортивных площадки, есть своё футбольное поле и волейбольная площадка. Дома не стоят впритык, места достаточно, есть отдельно стоящий паркинг, но пока даже на улице на территории Жк всегда можно запарковаться. В некоторых корпусах к парадной надо подняться по лестнице, поэтому тяжеловато с колясками (но пандусы есть). Есть кстати чуть ли не единственная в Мурино площадка для собак. Построено качественно, скоростные лифты otis. Неплохие планировки. В минусы можно записать большое количество студий. По месторасположению лучше ничего нет.
10
1
December 1, 2021
В целом, жилой комплекс выгодно отличается от других своим благоуст ройством и ландшафтным дизайном. Близость к метро. Один недостаток отсутствие инфраструктуры ( детский сад, школа, больницы, поликлиники)
3
1
August 27, 2021
Жилой комплекс очень понравился. Чистые подъезды, территория благоустроина: детские площадки с новым оборудованием, спортивные площадки с мягким покрытием даже для занятий с собакой выделена специальная площадка. Комплекс для жизни людей👍
3
1
June 14, 2022
Все здорово. Детские площадки. Преодолевая территория. Да и сам комплекс отличный. Ничего не сломалось. Всё работает спасибо персоналу комплекса.
3
October 19, 2022
Ворота спилены уже 7 лет. Двор проходной. Идет толпа через это ЖК в другие. Места для парковки нету, так как жители соседних ЖК оставляют свои машины здесь. Под окнами 2 детских площадки, волейбольная площадка и несколько тренажеров - крики под окнами сутки на пролет. Все лето, спать невозможно если окна открыты.
3
1
April 5, 2021
Живу здесь 2 года, очень хочеца куда-то поближе, приятная инфраструктура, магазины, кафе, метро - все под рукой. Для студентов самое то место, где можно пожить, грустно, что мусоропровод не рабочий, выходиьь на улицу не хочеца очень часто!
4
2
December 23, 2022
Челов ечные типичный. Но радует что есть большая детская площадка, как и спортивная.
1
1
August 29, 2021
Хороший ЖК, нравится дизайн. Довольно качественно построили.
Минусы: охеревшея УК, открытая территория(при покупке обещали другое), как следствие - постоянные закладчики, ведь близко к метро. Очень высокая коммуналка, за прошлый месяц на однуху 10к пришла. Летом Карл.
5
1
September 11, 2022
Замечательный ЖК с закрытыми дворами, детскими площадками, спортивными площадками в 5 минутах от метро
3
March 5, 2023
Отличное месторасположение! Всё под рукой, метро рядом
3
June 23, 2021
Живем тут с самого начала строительства Виктории, до этого жили: На ст. м. Приморская, Парнас, Комендантский проспект, потом переехали сюда, когда еще не было ни выезда к Парк хаусу, ни на кад, ни через Лаврики, все ехали сюда через Бугры, да это было кошмарно))). Но сейчас супер, метро рядом, выезды рядом. Только когда тепло на улице, орущие песняры мешают спать)))
3
February 4, 2022
Живу тут, всё нравится.
Плитку в ванной по гарантии переложили, мастера с руками были.
Но к отоплению есть вопросы, топят хорошо, даже очень, поэтому батареи закрыты, а оплачиваю по полной
2
2
March 9, 2021
Проходной двор! Во всех смыслах! Три года назад, когда территория была з акрыта, приятно было выходить во двор, не знаю кому это было выгодно, но вот уже больше двух лет двор открыт, не хочу вдаваться в подробности и перечислять все последствия этой так сказать "операции" управляющая бездействует, владельцы фаст фудов не утруждают себя контролем за своими сотрудниками, как они собирают и выбрасывают мусор. Потихоньку двор превращается в помойку. Жаль! Остается только с завитью смотреть на закрытые соседние территории.
10
1
March 31, 2022
Лучший ЖК в Мурино. Уютный двор, удобные расположе ние паспортистки, чистые подъезды
1
2
September 28, 2021
Всё в пешой доступности.Есть все магазины.Есть всё для прогулок с детьми и отдыха.Очень нравиться.И доматеплые.Всё супер
3
May 25, 2019
Неплохой ЖК от Мавис. В 3 минутах ходьбы от метро, много магазинов, аптек рядом. Отличная детская площадка с большим красивым кораблём)) Управляющую компанию оцениваю на 3, не самая плохая, но и далеко не фонтан...Увы.. Самая жесть в том, что все жильцы платят за отопление по нормативу, хотя в квартирах стоят батарей со счётчиками, а потом на следующий год УК делает перерасчет (по квартирам ходит сотрудник, снимает показания с батарей), у многих перерасчет бывает в сильно большую сторону...плюс 5-10 тыс.р....(( Также, в прошлом году Ук срезала ограждение вокруг дома по заявлению какой-то женщины(якобы они ей мешают), а теперь активисты вынуждены ходить собирать подпись жильцов всего 1000-квартирного дома, чтобы ограждение вернуть...Идиотизм чистой воды. Двор превратился в проходной...
6
1
May 25, 2021
Красиввй дом, фасад, соседей слышно, на балконе неудобно сделаны окна, все не открыть мыть не удобно. Двор красивый есть площадки, для игр, для прогулок.
4
2
October 10, 2021
Удобная планировка, ответсвенные службы ЖКХ, пешая доступность:ме тро, магазины, сады, школа.
3
August 19, 2021
Замечательный жилой комплекс, с большим минусом, нет парковки, вечером приходится по полчаса кружить во дворах чтоб найти место для парковки
1
4
August 23, 2020
Красивое место,много место для отдыха в разной возрастной категории, парковки как всегда на мой взгляд мало,но кажется что всем хватает ,чисто и ухожено
3
December 30, 2020
Хорошая доступность к метро, это единственный плюс. Огромная проходимость, перегружена парковка. Почти все квартиры на сдачу, я так и не знаю своих соседей так они постоянно меняются.
4
2
February 22, 2022
Коммунальные службы работают отвратительно. Пока не позвонил высшему начальству никто даже лопату не взял. Сейчас какие-то действия проводят но очень мало активно
2
2
June 11, 2020
Хорошие площадки, есть магазин, приятно заходить во двор. Правда, некоторые ОБНАГЛЕВШИЕ СТАВЯТ МАШИНУ НА 3 ИЛИ 2 МЕСТА!!!Охраники справляются с работой, прогоняют хулиганов. Недавно был пожар, охранник потушили до приезда пожарных.
4
March 30, 2020
Близко от метро Девяткино это большой плюс. Хорошие площадки для детей. Квартиры теплые. Минусы:многоэтажность домов, не продумана планировка в плане коридора. Он узкий.Но вроде не шумно хотя много студий.
6
February 4, 2019
Все супер. Двор огорожен!!! Это просто огромнейший плюс, так как во дворе всегда чисто, тихо и спокойно. Охраняемая территория, везде камеры. Всегда есть свободные места на парковке. Метро рядом. Двор очень уютный. УК оперативно реагирует на все заявки по неисправностям и устраняет их: лифт, дверь, светильник на этаже. Единственный минус это прописка, но это проблема всего района. Так что выбрали дом в Девяткино и не важно в каком ЖК, смиритесь с тем что прописка ЛО со всеми вытекающими неудобствами. А в остальном считаю самым лучшим ЖК в районе.
7
3
October 18, 2021
Хороший добротный дом. Очень теплый в зимнее время. Отличная детская площадка
3
1
May 6, 2022
Отличный комплекс:близко к метро,развитая инфраструктура.
3
1
August 31, 2023
Наконец-то поставили ограждение с воротами
1
1
August 18, 2021
Хороший район, много людей разных наци ональностей, слышно как кто разговаривает, чихнул, кашлянул( слышимость хорошая, стены тонкие). Много магазинов, кафе.
3
2
April 26, 2020
Близость к метро (самые первые дома), отличная детская площадка. Сбербанк, Макдоналдс, ТокиоСити, пекарни, аптеки, продуктовые - все под боком)
6
March 5, 2021
Очень хороший ЖК. Рядом метро. Куча кафе и магазинов. Сам дом тёплый с хорошей шумоизоляцией.
3
2
November 23, 2021
Хорошее качество домов, удобное расположение, близость к метро!
3