Один из лучших кварталов г. Кудрово. Много магазинов продуктовых и хозяйственных,магазин санттехники, аптеки и мед. клиники всех направлений, спортивные секции, танцы,прачечная, ветеринарные клиники, две школы, детские садики. Хорошая транспортная доступность, хотя и пешком до метро Дыбенко 30 мин. До Меги 10 мин. пешком. А там парк развлечений и место отдыха. Недалеко строится парк отдыха Косая гора.
Расположение отличное, если не нужно выезжать за пределы Кудрово ) транспортная доступность в час пик отвратительная. В другое время нормально. Инфраструктура развитая, рядом Мега парк, отличное место
Микрорайон Вена самый лучший в Кудрово!!! Вена- самый низкий (9ти этажный) квартал, зелёный, пешеходный, обустроенный скамейками и детскими площадками, удачный, удобный и близкий по отношению к Меге, Мега парку, Европейскому проспекту, КАДу, Питеру и метро "Улица Дыбенко"!!!
Живем на Венской улице в жилом комплексе Вена три года. Этот микрорайон г. Кудрово очень нравится. Чистый, зеленый, красивый. Большое количество магазинов, супермаркетов, кафе, ресторанов, аптек, медицинских центров, центров бытовых услуг и т.д. В каждом дворе оборудованы детские площадки с качелями, песочницами, спортивными тренажорами и зелеными ухоженными газонами. Очень впечатляет вечерний город яркой цветовой рекламой магазинов. Много пешеходных переходов. Водители авто вежливые. Спасибо! Можно спокойно переходить через дорогу.
Живу третий год, все устраивает, что было непривычно вначале, уже привык. На весь ЖК только одна подземная парковка. Спасает возможность ставить а/м на парковке в МЕГЕ. В ЖК две школы и три дет.сада. Магазинов хватает. Невысокие, теплые, современные дома. Радует наличие поквартирных счетчиков даже на отопление! Теле сигнал отличный, ловит даже с 0,5 м куском провода вместо антенны. Сотовый сигнал от всех операторов тоже отличный. Хороший выбор провайдеров по домам.
В целом неплохой райончик, если бы не орущие, визжащие, гадящие вокруг себя люди ночью на лавочках возле речки. Летом. Каждую ночь. Невыносимо. А в целом радует близость Меги, огорчает - забитые места парковки, радует наличие продуктовых магазинов в шаговой доступности, огорчают обоссаные углы домов.
Новый современный комплекс. Дома чистые и ухоженные придомовые территории.
1
Кариков Олег
Level 17 Local Expert
January 22, 2024
Как всегда есть и плюсы, и минусы.
Плюсы:
малоэтажная застройка,
наличие детских площадок и прогулных зон,
рядом школа и садик (но они не большие),
если нет требования ставить машину прям под окнами то всегда можно найти паркоаочное место,
рядом Мега и её парк.
Минусы:
до метро ещё надо доехать,
мало зелени,
проходные дворы через которые народ массово по утрам идёт в сторону города, а вечером обратно,
зимой УК снег очень плохо убирает, тяжело ходить
Хорошее расположение жилого комплекса, невысокая застройка, очень уютно, окраина Кудрово,поэтому не так много народу. Через дорогу Мега, Мега парк, Ашан, остановки, магазинчики, школы, сады, выезд на КАД и т.д. В бууудууущееем рядом планируется открытие станции метро)Хорошая планировка квартир.
Мне нравится тут жить,вопрос просто с чем сравнивать.Если с Рублевкой будете не довольны.Жаль только что нет полицейского участка и мало врачей в поликлинике.А так все как у всех.Месторасполржкние хорошее.
Очень уютный квартал, в сравнении с другими кварталам в Кудрово, относительно мало этажный (дома по 9 этажей), уютные дворики с лавочками, школа и детский сад поблизости. Очень удобное распожение с точки зрения транспортной развязки: есть автобусное сообщение между городом и Кудрово, а район расположен поблизости от конечной станции.
Поблизости (через парк) имеется крупный торговый центр Мега-Дыбенко, в котором большое количество магазинов, а в парке Мега, каждый найдёт развлечение по душе: от пробежки и велодорожек и для любителей-экстрималов: верёвочный парк, и площадка для паркура...
Самая первая часть проекта "Семь столиц" в Кудрово.
Соответственно и первая из "столмц" Вена. Проект со временем изменился и от семи столиц осталось две - Вена и Лондон.
Вену отличает самая низкая этажность в Кудрово, отличное положение в 400 метрах от Меги. Хорошая транспортная доступность, наличие платных парковок.
Отличное место. Красивая аллея. Нравится здесь на велосипеде проезжать и пешком гулять. Во дворах есть теннисные столы. По обоим краям аллеи красивые жилые дома.
Вена, огонь, но чем глубже в лес тем... Чисто, тихо, выбраться на городском транспорте не проблема, но "Толики" Уже заселяются - жосткие, с двухметровым перегаром
4
li4i
Level 10 Local Expert
January 9, 2023
Единственный низкоэтажный жк в Кудрово, расположен удобно - близко к меге и парку, близко выезд на Мурманку, через Кудровский проезд выезд в город на пр. Большевиков. Рядом с кварталом детские сады и школа. Заселен не густо, в сравнении с другими жк. Коммунальные платежи невысокие, во дворах чисто. Магазинов внутри квартала нет. Тихо и спокойно.
Находится в удобном местоположение, недалеко МЕГА, КАД, можно быстро дойти до метро, примерно за минут 20-25. Инфраструктура есть для любого человека, особенно для детей, огромный минус, нет полиции и поликлиники, но все уже скоро будет. Дворы чистые.
5
nawruzik78
Level 7 Local Expert
June 27, 2023
Отличное расположение, пешком 10мин и вы на Большевиков 33, красивые жилые дома,обустроены детские и спортивные площадки. Магазины в шаговой доступности , обслуживает УК Содружество Столиц. Порядок,чистота, вежливое отношение к собственникам. Вообщем все супер.
Отличное место, все рядом, относительно новый и яркий жилой комплекс радует. Есть все, для ежедневного комфортного проживания.
3
Ирина Левская
Level 14 Local Expert
February 15, 2024
Лучший комплекс в Кудрово. Лифты отличные, парадные красивые и чистые, планировка квартир удобная.
Дорогое обслуживание управляющей компанией. Но, думаю, как и везде.
Очень люблю свой район, вме необходимое в шаговой доступности, двор очень красивый и ухоженный благодаря жильцам и УК, что касается транспорта, то да, есть пробки, но где их нет? До метро Дыбенко 20 минут пешком, очень даже удобно и полезно пройтись пешком.
Красивый квартал, правда машина много и выезд затруднён, улицы не справляются с таким количеством новых домов.
Но сами фасады домов оформлены очень красиво, необычное и приятное место, внутри двора ухоженное пространство, думаю жить здесь приятно, а вот выезд на машине и доступность метро это уже другой вопрос.
Отличный район. Но. Въезд и выезд из него возможен без проблем только до 7. 20 утра и после 20. 45. Правда припарковать машину будет сложно. Район молодой, динамичный, вдохновляющий.
Новый город, но зелени конечно мало. С транспортом вопрос налажен, но машин слишком много, особенно вечером во дворах. Не дорого для аренды, но людей как в муравейнике. Хороший парк у Меги.
Относительно низкоэтажная застройка, Мега в 400 метрах пешком, есть шикарный Мега-Парк, минимум коммерческих помещений, красивые аллеи, много детских площадок. В рамках новостроек вполне реально найти парковочное место.
По Кудрово самый лучший квартал! Рядом парк, Мега, и быстро по Большевиков можно добраться до метро. Самая лучшая локация. Когда построят метро, будет вообще 🔥
Это первые дома в Кудрово. Они считаются одними из лучших. Но как и во всех новостройках есть свой не достаток, очень большая слышимость. Но кому всё равно, тот может жить и наслаждаться подходами в Петербург, или огромными пробками в час пик. Как то так.
Кудрово в Ленинградской области- замечательный спальный район. Большое количество детских площадок, детских садов. Предусмотрели строители места отдыха и для взрослых. Недалеко от метро.
Деревьев мало народа много , река испорчена какими таксичными отхоами, сливают тула постоянно были утки раньше, теперь пропали, река пузырится и воняет увы! Детских площадок много, магазинов много, с поликлиниками и скорой и полицией плохо, последней вообще нет в Кудрово и не понятно куда звонить. За чистотой во дворах и придомовых территориях следят, парковка в жк вена нормальная, пожалуй больше и нигде, транспорт общественный ходит, маршрутки и автобусы до м дыбенко, ломоносовская, большевиков.
Уютный квартал девятиэтажек. Сравнительно немного народа и машин. Всегда есть парковочные места, через дорогу Мега-Дыбенко. Много всевозможных пёсиков и уток...
Самый уютный,комфортный и красивый квартал в Кудрово и СПб, малоэтажный яркий жилой комплекс, много детских площадок, цветут розы, подросли клёны, самобытные скамейки и фонари.
Один из первых, а так как "Раньше было лучше" то один из лучших ЖК в Кудрово. Низкоэтажная застройка в основной части, позволяет найти почти в любое время парковочное место.
Сетл строил данный ЖК как рекламу всего проекта "7 столиц". Жаль, конечно, что идее не дано было осуществиться. Очень уютно, тихие дворики, не очень высокие дома. Про транспортную доступность промолчим.
Квартал Вена такой же неудобный и не уютный, как и всё Кудрово. Улочки узкие, постоянно заставлены машинами, которым очень сложно разъехаться. Дороги не чистятся. Везде колеи из которых не выбраться. Дома стоят впритирку, как в Японии. Но, там земли мало, а здесь раздолбаи архитекторы. Поселить бы их сюда навечно! Нет единого плана города. Нет своей нормальной поликлиники и больницы. Из южного Кудрово нужно ехать к врачу в северное Кудрово. Скорая помощь из Всеволожска едет 6 - 7 часов. Городская скорая отказывается обслуживать. Говорит "перевезите через железную дорогу больного, тогда приедем". Постоянные пробки на въезд и выезд.
Очень жалею, что приобрёл здесь квартиру.