Район как локация в городе - хороший. Но! Тут такой дешманский и совсем некомфортный жилой фонд! Это еще нужно поискать где такое. Если в других старых районах - кирпичные пятиэтажки, сталинки, старые довоенные дома, где стены шириной в метра 2, то здеь - просто из гипсокартона все. Панели все самые-самые дешевые, которые строили в СССР - серии II-44, II-57 - перекрытия 1-12 см, всего! Всего, Карл! Слышно соседей всех абсолютно - сверху, сбоку, снизу. Улицы Маленковская, Русаковская, Сокольнический Вал, Короленко, Стромынка (все, что рядом с метро) - самое дешевое жилье, 70е годы постройки. Уборка улиц техникой - только по ночам, исключительно. Вывоз снега, покос травы, полив асфальта - в 4-5 часов ночи. Ну, кому нравится спать под горохот - велком. Можете найти группу в мессенджерах, там обо всем этом жители пишут. Вообще место приятное само по себе, как локация - парк рядом. Но этот фонд уже никаким нормам не отвечает. Ломать и строить что-то современное, актуальное.