Utes
32 reviews
January 27
Надеюсь, что позже мнение изменится, как говорится, забудется и будет жить хорошо и комфортно в этом жк, но пока..
Начнем с того, что место хорошее, если еще и мост через реку от жк сделают, вообще будет класс. С парковкой, как и везде? Где есть высотки будет ж., даже сейчас в выходные ощущается нехватка мест, а это только один дом сдан и заехала только 1/50, наверно, жильцов. Теперь о ПИКе, собственно. Покупали квартиру в декабре 2024 г, дом был уже сдан, квартиры готовы к заселению. Записались на просмотр, вышел к нам мальчик по имени Андрей, который на все вопросы отвечал «не знаю» и «нужно уточнить». Вместо нужных адекватных вещей все пытался выдать заученный текст про район, про то какой будет жк через 10 лет и про то как нам повезло, ведь осталось всего пара квартир. На него мы забили достаточно быстро, ибо не получили НИ ОДНОГО ответа на наш вопрос. По сравнению с показами жк других застройщиков, тут 0 из 10, конечно. Но не один Андрей мешал просмотру, в квартире не было ни одного источника света, за окном вечер ноября… Мы прекрасно знаем этот район, идеальное для нас место, характеристики квартиры, почитали/по узнавали/поговорили про этот жк и решили все таки покупать. И тут выясняется, что для покупки квартиры, ее нужно забронировать, не бесплатно, естественно. Окей, бронируем, направляем все документы, ПИК в договоре прописывает, что сделка должна быть завершена за 7 дней, бронь также на неделю. Ииии, начинают тянуть кота за одно место, как говорится. На телефон менеджер ПИКа не отвечает, перезванивает в 10-11 вечера, с претензией еще, что наш риелтор ей не отвечает. Т.е. то, что ей звонят с утра до вечера в рабочее время (по мск!), она ноль, это вообще так и должно быть, да, супер. Вся сделка онлайн, сайт тупит, менеджер не отвечает, документы в лк не подгружаются, это полная ж. Остается 3 дня… менеджер только сделал договор и направил его в банк (ипотека), договор с кучей ошибок, в личных данных, в размере первоначального, ставки ипотеки и тд. Мы в шоке, банк в шоке. С психами на нас, менеджер в последний вечер переделывала договор раза 3-4…
Ок. сделка. Оформили, оплатили, купили. Тк покупка с вложением мат капа, нужно дождаться зачисление средств из сфр застройщику, после приемка квартиры. Все сделано, ждём. Застройщик выдает, как придет мат кап, отправьте выписку с банковского счета о поступлении о.о т.е. мы должны отправить им выписку с их счета, Карл. После этого, со своим менеджером мы не общались, ибо это … звонили на горячую линию, писали в чаты, чтобы узнать всю инфу. (все таки есть у них адекватные люди) 30 декабря приняли квартиру, аплодисменты, занавес. Обещали еще какие-то бонусы после покупки, до 25 числа след. месяца, те января, закатайте губу. Квартира была принята с недочетами, не существенными, как они говорят. Бухтения, балконная дверь дует так, что соседи слышат, окна все в сколах, резинки порваны и пр. По акту приемки на исправление дается 45 дней. Приняли 30 дек., сегодня 27 янв., никто даже связываться не пытается, мы же позвонили всем и вся кому можно уже (до переезда остался месяц).
О квартире. В квартирах огромные окна, в нашей есть кладовая 8 кв., хорошая планировка, все рационально. Сдалана предчистовая, но. Но в сан узлах нет электричества, вода заведена только в один сан узел, нужна разводка на второй и кухню, те фразочки, что можете сразу клеить обои и класть пол и заезжайте, подразумевают, что вы не пользуетесь кухней и на горшке в темноте сидите. В остальном все ок, у нас даже стены прямые, но не всем так повезло.
В заключении, мы смотрели на эти дома около года, хотели жить здесь, для нас идеальное место. Квартира подходила нашим требованиям по планировке и площади. Если бы это был просто один из многих вариантов, с ПИКом бы не связались. Отдел работы с клиентами, туповатые менеджеры, работа всех программ, конечно, знатно испортили впечатление. Посмотрим еще на Пик-комфорт, их УК, к слову, у них все доп услуга, даже вывоз снега и уборка территории…
3
January 13
Переносили заселение 4 раза. Ключи получил только 12 января 2025 года. Как объяснил представитель застройщика, это затягивание возникло из-за громко работающего вентиляционного насоса, пока его не заменили.
Предчистовая отделка. Замечания, конечно, есть, но представитель пообещал, что ими займутся.
Понравилось множество выводов электрики в комнаты - удобно для монтирования достаточного количества розеток. А вот что не понравилось, так это отсутствие выводов горячей и холодной воды на кухню и во второй санузел - это не предусмотрено строительным проектом, так что придётся проводить самому.
Воздух тут, кстати, тут заметно приятнее, чем в центре.
1
August 15, 2024
Изначально был заявлен пешеходный мост через реку, потом таинственным образом мост исчез с визуалок и планов. Срок сдачи задерживают. Вроде как разрешение на ввод получено, но подрядчики не успевают ( но это традиционно и ожидаемо, чудес с нашими стройками не бывает) набережную не понятно когда начнут делать. Если вообще начнут. Но судя по запуску 4того дома что-то да сделают.
6
1
October 13, 2024
Плоскости (стены, стяжка) хороши.
Фурнитура окон отрегулирована.
Электроточек нет, только выводы с клемниками. Вентиляция работает.
Нет отделки-нет замечаний)
Остекление со стороны фасада требует клининга.
2
1
April 15, 2024
Отличные виды на Исеть и лесопарки 🤗 . Здесь будет гораздо тише и комфортнее, чем в новостройках, которые ближе к Щербакова
1
1
February 24, 2024
Территория не очень большая, надеюсь ответственно подойдут к выбору коммерции в домах. Интересно это застройщик как-то выбирает или кто арендует, тому и сдают?
8
February 20, 2024
Сдача первых двух корпусов уже в этом году. Во втором корпусе все внешние отделочные работы почти закончены, хорошо получилось. Думаю и со сроками всё ок будет
8
1
June 8, 2024
По большей части здесь под сдачу взяла. Как инвест место норм. В соседях особо нет других высоток, так что и виды на лесопарки будут 👍
1
December 12, 2023
Оформляю здесь однокомнатную с готовой отделкой,цены как и везде сейчас.Наеюсь,что и с качетвом не подведут.Пока все нравится.Район хороший,набережная есть,парки близко,сама территория на ген-плане тоже норм.
12
2
April 17, 2024
Отсюда до аэропорта минут 20 ехать, что лично для меня скорее преимущество - часто летаю в командировки
1
1
July 8, 2024
В общих чертах неплохо - стройка первых двух корпусов подходит к концу. В остальном понятно будет примерно через пол года, когда первая очередь сделает ремонт и заселится. Пока судить рано
1
October 8, 2023
Пока идет строительство 👷 но в перспективе смотрится очень хорошо 👍 на берегу 🌊 реки Исеть
13
2
October 17, 2023
Для екб интересный вариант, к тому же сейчас более-менее доступный ценник, как окончательно достроится будет неподъемный.
11
2
September 11, 2023
Считаю локация удачно выбрана, приближенность к центру, на авто 25 мин, но и подальше от городской шумихи.
14
1
August 16, 2023
Если пешехлдные мосты реально сделают через реку сразу на остановку, вообще огонь, хотя там теплотрасса интересно уберут ее или нет?
20
June 19, 2023
Детский сад и школа точно лишними не будут. Надеюсь, что туда смогут попасть только дети нашего жк, а не со всего района.
15
4
November 7, 2023
Жк Утёс очень перспективный район 👍 когда он будет готов людям будет хорошо 👍 😎
13
1
September 10, 2023
Сейчас можно купить двушку от 4,5 млн, хотя у дома сдача уже след. летом. Таких цен я уже давно не видела.
14
2
March 28, 2024
Жду окончания строительства 🙏🙏🙏Отличное место💯
1
1
July 14, 2024
Держим кулачки за скорую сдачу и ждем заветной смски 😍 По свежим отчётам работы совсем немного осталось - двор доделывают.
May 13, 2023
Проезжал мимо жк, смотрю в нашем корпусе значительно подросли этажи. Это внушает надежду, что скоро ключи получим.
9
1
June 7, 2024
Бронировала и оформляла онлайн, оказалось удобно. Вчера присылали уже договор. Теперь жду, когда откроют эскроу счет.
1
June 10, 2024
Шумно только, много где ремонт идет
1
July 23, 2024
Строят качественно
1
1
May 13, 2023
Ближайшая остановка примерно в 7 минутах. С неё можно доехать на автобусе до центра, по времени сколько дорога занимает не с ориентирую, все зависит от загруженности.
9
October 24, 2023
Комплекс строят вовсю, почему кладовки так и не продают не понятно. Стройка пока ровно идет, надеюсь и дальше тормозить не будут.
9
July 10, 2022
Вожу сюда скалу и щебень. С виду все делают качественно надеюсь цены будут не заоблачные.
7
2
November 27, 2022
Маленькие цены за маленькие квартиры. Будет отличный вид. Выехать утром из района будет практически невозможно. Надо строить мост!))) Школа 131 близко но старая.
13
2
December 13, 2023
Место мне нравится, хотя на дорогах, после сдачи всех новостроек в районе, будет жуть😣
9
1
November 15, 2023
Есть варианты с готовой отделкой, не нужно будет с этим заморачиваться.
10
October 16, 2023
Как от туда все выезжать будут? Мост для машин нужно строить
3
November 17, 2023
Нравится что вид будет на реку 😍😍😍
11