Здравствуйте всем жителям и готовым приобрести там жилье.
Столкнулись с выпиющим случаем от данного застройщика и отдела продаж.
Выбрали с менеджером планировку квартиры, все согласовали, вышли на сделку. За сутки нужно было оплатить страховки, мы это все выполнили и ждали этого радостного дня! Но в день сделки, буквально за пару часов, когда уже все документы готовы и оплачены, нам звонит менеджер и говорит, что к большому сожалению данной планировки нет. Как она утверждает, что в системе произошёл сбой и планировку, которую мы рассматривали и готовились покупать и не было изначально. Приезжали несколько раз, смотрели и утверждали, а тут как по волшебству её не оказалось. Отработанная это схема или квартиру продали, не суть уже...будьте внимательны! Директор отдела уверяла нас, что об изменении планировки сами узнали только за пару часов, тут возникает вопрос о компетенции и профессионализме сотрудников? Так как поднятые нами документы, говорят об обратном, в отчёте об оценки уже была указана другая планировка! Данный документ нам даже не предложили к рассмотрению. Спасибо сотрудникам банка, помогли с информацией!
Что это? наглый обман или наплевательское отношение...вопрос серьёзный, подлежит дальнейшим разбирательствам.
Будьте внимательны!
Если будут вопросы или вам есть, что рассказать, пишите в личку.
52
3
Посмотреть ответ организации
Андрей Королев
Знаток города 6 уровня
14 февраля 2023
Супер!!! Мне здесь жить очень нравится!!! Есть вопросы, над которыми еще нужно работать, но мы спокойно и ритмично устраним все недостатки!!!
ЖК "Привилегия", в целом не плохой поселок. Как и у любого ЖК есть свои и плюсы и минусы. Из плюсов необычные 3х этажные дома, воздух, разнообразная планировка, счетчики на каждой квартире свои. Из минусов без машины не очень удобно, хоть и ходят 2 маршрута 136 и 158, в моем случае приходится добираться с пересадками, что очень затратно по времени. Маршрутки ходят не так часто, приходится ждать. Не хватает хороших магазинов, но это думаю дело времени. Из минусов ещё - нет поликлиники, гос.школы и садика.
Симпатичные трёхэтажные дома, просторные подъезды, на первых этажах вместо балконов террасы. Территория вроде бы благоустраивается. Но много квартир ещё пустуют, интересно будет побывать здесь, когда будет больше народу, потому что все на машинах, а парковок, на первый взгляд, маловато.
Из плюсов: дворы без машин, огромная детская площадка, хоть и маленькая, но своя минишкола, подальше от грязного городского воздуха. В планах ещё, я так понял многое. Из минусов: на мой взгляд, неоправдано высокие цены, постоянная строительная грязь, спорные проектные и технологические решения при строительстве. Это лишь моё субъективное мнение.
Были на экскурсии. В целом, задумка неплохая, если все будет так же красиво, как рассказывают рекламные ролики и менеджеры - место и правда будет хорошее.
Пока на деле - сплошная стройка. Дома сдают, а недоделок ещё по факту очень много. Плюс жильцы жалуются на то, что их не слышат, многие обязательства по благоустройству исполняются с нарушением всех сроков или вообще не исполняются. Был какой-то потоп, осенью, который показал несовершенство системы сточных вод, подтоплялись подвалы и даже подъезды. Очень хочется надеяться, что это временно и устранимо.
Была там на экскурсии.
Сам проект интересный, но реализация - поправка на место.
Жить на стройке - это беда и горе. А строится там все вокруг, даже из ближнего леса торчат краны и гремят грузовики. 5 лет минимум не будет тишины и покоя. Причем вокруг строится многоэтажки под студии.
По транспортной доступности- только если есть авто у каждого члена семьи. Про маршрутку забудьте . Ходит только 1 и то Привилегия не конечная.
Пробки утром, пробки вечером. По такси цена от 400 руб не в пик.
По инфраструктуре. Школа частная платная, садик тоже частный платный. По прописке светит только Сосновский район. Магазины -по весне не было ни одного. Обещали прямо и Ленту и Спар))) Про скорую и больницы- тоже полный абзац. поскольку относиться к Сосновскому району, перегруженному новостройками.
Спортинфраструктура и бассейном и фитнесцентром . Фитнесцентр -это любое помещение с ковриками для йогами. Так что делайте выводы сами.
Парадная - нет возможности подъехать для выгрузки и доставки мебели-будете таскать с дороги метров 100 до парадной.
Нет балконов, кроме открытых террас на первых этажах.
Обслуживает поселок своё ТСЖ. По тарифам на услуги и расценки местной котельной внятного ответа от консультанта так и не получила.
Стоимость жилья- абсолютно завышена. Но это и не мудрено , столько вливать в рекламу и заказные слащавые статьи.
Выбор, конечно, за вами.
Никогда не знаешь что будет у тебя во дворе/под окном.
Ген план поселка не предоставляется, планы застройки меняются каждый день, сегодня там будет газон, а завтра уже парковка. Менеджеры оооочень много обещают чего по факту не будет. Дворы и подъезды не достраивают спустя 3 года после покупки. Обещания и сроки не держат. На связь ни ук ни застройщик не выходит.
Живем в Привилегии больше года. Но сейчас стали задумыватться,, а не зря ли мыприобрели здесь недвижимость. Кроме чистого воздуха больше ничего нет. Знаю, сейчас многие скажут, а как же все остальное? Детские площадки, так они везде в новостройках, парковка, да она везде, охрана, да ее просто нет. Огороженная территория, тоже нет, процветает воровство. Частое отключение света. Если что то раскопали, испортили ландшавт, то на долго привести в норму не могут. Отдельно о УК, особенно бухгалтерше____ ужас___министр экономики не меньше. Счета за комуналку завышены и никто не хочет ничего обьяснить. Вас сначала красиво обманывают, чтоб продать, а потом вы не интересны. Не рекомендую.
Купили там квартиру! Пока все очень нравится, хотя УК начала навязывать какие-то доп услуги. В целом, район классный, качество домой тоже хорошее, дворы красивые, есть вся необходимая инфраструктура
Люди, не ведитесь на то, что показывают менеджеры на экскурсии! По факту оказалось, что застройщик передумал огораживать новые кластеры, делать колясочные, обещанную мангальную зону. Нет системы дворецкий и красивых люстр, которые показывают на экскурсиях! Меняет план как хочет. Жителей никто не спрашивает. Боюсь представить, что ещё не доделают или переделают. Разбираться бесполезно. Требуйте, чтобы все прописывали в договоре, иначе ничего не добьётесь потом!
Действительно, клубный посёлок очень чистый, воздух замечательный. Подъезды широкие и чистые. Двери автоматически открываются. Машины внутрь двора не заезжают.
Живем в привилегии 1.5 года. Все конечно нравится, но есть некоторые ньансы которые хочется , чтобы устронили. 1.- охрана не охрана, пропускают всех, какой тогда смысл от нее? 2- вход во двор где по карте постоянно кто то вырывает и нечего не делается,.3- и самое УЖАСНОЕ СВЕТ постоянно выключают. Скоро будем жаловаться везде куда можно
Всё бы ничего, да вот только с утра в пробке стоишь и вечером. Также не нравиться однотипность домов, но это моё мнение. Кто там живёт - они рады и счастливы. У каждого ЖК свой портрет потенциального клиента, я в их портрет не вписываюсь )