Tsvetnoi bulvar
301 review
May 22
Для меня очень важна безопасность. Покупая квартиру в этом ЖК, даже подумать не могла, что двор не будет огорожен. Да, сама виновата, что не спросила, как с этим дела, но не факт, что ЛСР не наврали бы, что "да-да-да, все огородим". Я ни разу в жизни не видела, чтобы новые ЖК были без заборов - либо общий, либо между домами, но забор всегда есть. Даже во время строительства уже стоят ограды. А здесь - НЕТ. И только переехав, я узнала, что оказывается и нельзя его поставить, пока все дома не примут в собственность бульвар, по которому ЖК можно пересечь от Зверева до Советской. Так что никакой закрытости и не будет, ведь многие просто не голосуют в принципе, кому-то, особенно сдающим квартиры, вообще плевать, им забор даже мешает. И вот, я готова расплакаться, потому что обмануты ожидания. В доме постоянно орудуют закладчики, охрана не в состоянии отследить все - в итоге на лестнице разорение, подоконники прожжены, бомжи спят на пролетах. Чужие во дворе - это норма. Вы не отпустите своего ребенка погулять одного, ведь через бульвар ходят такие люди, которые по виду пили не просыхая неделями либо вообще наркоманы.
January 12
Уууууу. Ну, это отдельная история города, мне кажется, это, прям, лакомый кусочек для обсуждения. Не помню, но, вроде, на е1 уже даже написали про это место.
1. Ты просто нигде не сможешь поставить свою машину. Везде стоят столбики для какого-то удобства, как говорят(из-за этого жители разделили на 2 лагера - те, кто ненавидят эти изменения и те, кто за)
2. Это проезды, которые постоянно перекрываются, закрываются. Ужас, а про эту «войну» с соседним домом слышала? Ахахха, поищите в интернете, это просто смешно. Как жители соседних домов кидались обкидывали всем, чем можно и прокладывали колеса жителям Цветного бульвара.
3. Оооой, этот бы комплекс я бы совершенно не советовала выбирать людям с детьми. Очень сильная продуваемость. Неправильное расположение домов - заболеть за 3 секунды.
Такс, часто эти сирены - в ушах все звонит постоянно, куда спрятаться- не знаешь.
Хоть, дом и тянет на комфорт класс, но слабый комфорт.
Однозначно, все зависит от контингента, ты надеешься на лучшее, но иногда присутствуют в твоей жизни «интересные» варианты, которые подрывают очень сильно весь авторитет.
3
February 8, 2024
Двор хороший, игровые площадки хорошие, аллеи, лавочки- правда хотелось бы ещё домики детские и расширить спектр атрибутов для детей. Радуют и детвору и их родителей праздники дворовые тематические, интересно организуются. Однако очень огорчают развалины гаражей за забором возле детской площадки, есть желание как то облагородить или тематической сеткой или разрисовать как-то. И конечно, хотелось больше деревьев, цветов. Спасибо тем людям, которые рассаживают цветы под окнами своего дома. И призываю жителей ЦБ беречь свой двор, он же наш двор! А транспортная доступность, считаю, на достаточно хорошем уровне.
4
September 11, 2024
Комфортный жилой комплекс с множеством детских площадок. Закрыт для проезда машин. На территории есть магазин 5, озон, вальтберис , детский
развивающий центр, многоуровневая парковка. Пробема: школы и детсады переполнены, поэтому очень сложно устроить ребёнка в школу или детский сад.
2
2
March 19
Здесь моя дочь с семьей снимает квартиру. Хороший,современный жк,всё в шаговой доступности,есть 4х этажная парковка
2
May 4, 2024
Плюсы: удобное расположение ЖК (это точно не заслуга застройщика), транспортная доступность, интересные детские площадки, вид с высоты конечно впечатляет, удобные планировки.
Но как всегда - нашлось и находится до сих пор много факторов которые возможно как-то повлияют на мнение людей при покупке квартир в ЦБ, да и вообще от застройщика ЛСР.
Самая больная тема, это довольно старый гаражный комплекс внутри ЖК ЦБ. Сколько было обещаний ЛСР, что гаражей не будет, на их месте будет небольшой зеленый парк, но по итогу застройщик не смог договориться с их собственниками и “извините, мы сделали, что могли”.
Вообще позиция застройщика относительно этого ЖК – это максимальная прибыль с квадратного метра земли, а никак не комфортный современный ЖК. В подтверждение этому – изменение проекта и строительство 9 дома в 25этажей вместо изначально заявленного дома переменной этажности от 9 до 16эт. А ведь многие покупали квартиры с видом на город, а получили очередной обман от ЛСР.
Еще хочется обратить внимание на отношение застройщика к своим объектам. Фасадная подсветка выполнена как говориться - “и так сойдет”. Три высотки делал один подрядчик, четвертую другой, что вылилось просто в глаз режущую разницу качества подсветки. Как застройщик мог не заметить разницу использованного оборудования? При этом в трех 32-этажках она уже не работает должным образом.
А инженерные просчеты при проектирование входной группы. Как можно в современном доме так сделать двери, что из-за тяги их невозможно открыть? Открыл одну дверь, вторая за тобой закрывается из-за тяги так, что даже доводчик не помогает и стекло в трещинах.
Как ребенку или слабой девушке их открывать? Да даже в магазине (Пятёрочке) такая беда с дверями, а это общественное место, туда ходят не только жители ЖК.
И почему застройщик не додумался закрыть входную группу не только сверху, но и с боков? Ведь выполнив вход на уровне с землей и не защитив его со сторон, получаем постоянно заметенную зимой дверь.
Одну из высоток так вообще построили без лоджий и даже не предусмотрели корзины под кондиционеры. По итогу получим скоро увешанный кондиционерами фасад. Зато это единственный дом, где нормально работает фасадная подсветка.
С парковкой, как и везде – беда. Гостевой парковки просто нет. Выгрузка стройматериалов, мебели, техники очень большая проблема – мест для этого нет (все занято личным транспортом)!!! Еще пару лет назад свободная улица Советская ныне превратилась в парковку, даже не смотря на запрещающие знаки. Так что, после сдачи 9дома и школы, улица превратиться в пробку. И это все благодаря непродуманным действиям застройщика ЛСР. Почему не позаботились об организации транспортной развязки и нормальных подъездных путях для погрузки-разгрузки строя такой большой ЖК? Пожертвовали бы одним – двумя домами, ради развязки, зеленой зоны, наземной парковки.
И да, вы строите многоэтажный паркинг, но вы задумывались почему машины стоят не в нем?
1. В ЦБ много студий и однушек, а они в основном идут под сдачу и арендаторы точно не будут покупать место в паркинге.
2. Высокая цена. За такую цену можно в Пионерке купить место в подземном паркинге.
И да, вы строите, соблюдая все строительные нормы. Вы вписываетесь в нормы, которые принесут ВАМ минимум вложений, а не комфорт жителям.
В квартирах так же все сделано по принципу - “и так сойдет”. Шпатлевка нанесена на стены без грунтовки, что обои отваливаются вместе с ней. В эл. щитке и в розетках попадаются не протянутые контакты (знаете, чем это может грозить?). Стеклопакеты вообще непонятно как изготавливали и устанавливали – зимой продувает через нижний импост и штапики.
В итоге ЖК оставляет неоднозначное мнение. Красивый бульвар летом, страшно неуютный зимой.
Глючная, зависающая фасадная подсветка. Посредственная отделка квартир. Отсутствие гостевых парковок и транспортной развязки. Неогороженная территория – проходной двор со всеми вытекающими последствиями (хоть ЛСР и обещают огородить, но это всего лишь обещания).
UPD: ЛСР, подскажите как перевести окна в зимний режим, чтобы не дуло из мест которые на фото заклеены скотчем?
У вас одна из лучших отделок в городе? Вы серьезно? Добро пожаловать в гости, покажу вам эту "лучшую" отделку.
Фото из домового чата. ЛСР, дайте ссылку на строительные нормы по которым разрешено таким образом делать соединение кабеля в штробе? Как можно применить крепеж превышающий глубину распред. коробки который по итогу попадает прямиком в фазу?
И прежде чем начинать стройку ЖК, надо было как-то согласовывать её с собственниками гаражей, а не после. Тогда и не надо было менять проект и можно было их вписать в проект вполне грамотно и красиво. И не прикрывайтесь кортом, который конечно очень нужен. Всё это надо было делать на этапе разработки проекта!
Еще одно фото которое говорит о том, что все решения Вами принимаются на "ходу". Как можно умудриться так поставить ограждение перекрыв дорожку? Не лучше ли его было поставить немного дальше?
Как вы решите вопрос доступа к Ozon и кофейне после ограждения? Или ворота будут постоянно открыты?
И почему опять же ограждение не согласовано с собственниками автомойки которые перекрыли доступ для выгрузки в Пятёрочку и Бристоль.
Во всех современных ЖК предусматривается установка корзин под конционеры и дренажный отвод под утеплителем фасада на котором застройщик в ЦБ решил сэкономить.
Моё мнение - ЖК собранный "на коленке".
21
February 8
Из плюсов современные детские площадки с большим количеством разных игровых зон. Но двор проходной, поэтому детей одних гулять не отпустишь, внутри пешеходные зоны, поэтому из плюсов - отсутствие машин.
Но старый советский гаражный комплекс внутри - это конечно 100% обман ЛСР всех покупателей квартир.
Про инженерию внутри домов написано до меня, в общем жильё «на троечку»…((
April 2
Не советую снимать здесь квартиру - двор открыт, в дома шмыгают закладчики и наркоманы, алкашня местная. Если вы приезжий, то машину поставите где-то в округе - будьте уверены, вам проколют колеса, местные жители уже устали от этого ЖК с его кучей машин.
2
July 19, 2023
Переехали две недели назад. Радует расположение, рядом остановки со всех сторон. Отличные детские площадки, пешеходный бульвар! Из минусов: ремонт во многих квартирах, пока шумно. И с открытыми окнами шум с улиц немного мешает. Ещё очень близко другие дома, и как то неловко с открытыми шторами разгуливать по квартире. В целом пока всё устраивает.
1
November 3, 2023
Отличный новый ЖК !
Много зон отдыха, детских площадок.
Дорожки выложены плиткой.
В вечернее и ночное время территорию освещают красивые фонари.
Высажены кустарники и деревья.
Всегда чисто.
На 32 этажах зданий по периметру вечернее время включается голубая иллюминация.
1
1
December 17, 2024
Уж больно много высоток на одном месте, раньше здесь была воинская часть, а сейчас из окна видно только соседние дома.
1
July 19, 2024
Это просто невозможно! Каждое утро с 8 до 12 утра шум строителей нового дома такой, что невозможно спать даже в наушниках. КАЖДОЕ УТРО. Причем эти звуки длятся всего 3 часа. Неужели невозможно начать делать то, чем они шумят хотя бы на пару часов попозже? вокруг тысячи квартир, сейчас лето, окна открыты. Не все работают по графику 5/2, кому то хочется выспаться и на неделе
5
2
March 4, 2024
С каждым месяцем ситуация в этом жк все хуже и хуже. Вашему вниманию реальный пример максимальной не реализации настолько огромного пространства. Точнее реализации для застройщика, то есть нажиться на людях путем отсутствия бесплатных парковок и безысходностью для жильца к покупке паркинга;) Парковок нет, вообще нет, даже на платных парковках не получится поставить авто, тк места раскуплены на месяца:) ни развернуться по человечески, не выехать, снег не убирают, кругом лед. Временами по 40 минут парковку ищешь и не находишь даже в соседних домах через дорогу.. Еще к слову нереализации и полного провала данного жк это непонятные детские площадки, никакого места для спорта нет, зато тротуары шире, чем магистрали в Германии))) живу на 1 этаже по всему потолку трещины, вонь канализацией. Плюсом ко всему всей красы добавляют нередко проводимые концерты с песнями музыкой…. Вообщем решать вам. Покупать тут что то или нет, искренне сочувствую всему ЖК за его минусы и за несерьезное отношение проектировщиков..
7
2
December 6, 2023
Прекрасный ЖК, расположение отличное, всё в шаговой доступности, детские площадки отличные, единственный минус, парковки, машину поставить очень трудно
3
September 21, 2023
Классная большая площадка с различными приколдесами для сенсорного развития детей и для развития крупной моторики. У кого дети сенсорные приходите, нагрузку можно дать хорошую и заземлить ребенка без особого напряга. Один минус, с Баку Плаза тянет сюда дым от мангала 🤪
2
July 11, 2024
Красивый, новый жилой комплекс с местом прогулок. Есть где поиграть детишкам, а родителям посидеть на лавочках .
3
October 13, 2024
Живу здесь. Планировки крутые. Квартиры теплые, подъезд всегда чистый, двор на высшем уровне. РЕКОМЕНДУЮ!
3
2
January 30, 2024
Прекрасно если бы не огромный минус, - отсутстивие парковок. Застройщик стал умнее и продаёт паркинги по завершению их строительства, а рост города внутри себя и ввысь, не сделал счастливыми горожан. Жить становится негде. Точечная застройка дороже расширения. Что Вы забыли в этом центре? Не отвечайте. Вопрос риторический.
May 13, 2024
Хороший новый район с детскими площадками и прогулочными зонами. Чистые и аккуратные подъезды, два лифта, развитая инфраструктура
August 17, 2023
Крутой жилой комплекс, нооооо мы с братом чуть не упали в лифте в одних из домов. Двор крутой, есть площадка и даже не одна) Расположение у жк хорошее, всё в шаговой доступности! Рядом троллейбусная остановка "СУЛИМОВА" Ну короче - советую покупать здесь квартиру.
4
December 11, 2023
Очень прекрасный жилой комплекс. Особенно мне нравится детские площадки на территории ЖК. Очень хороший комплекс для молодых семей.
3
August 9, 2023
Во дворе множество детских площадок.
Расположение лучшее, спасибо людям, кто проектировал этот проект! Транспортная доступность. Поликлиники, магазины.
Все необходимое рядом!
3
August 12, 2023
Прекрасный район, удобное расположение, современные детские площадки, транспорт во все направления, любая инфраструктура в шаговой доступности.
3
September 28, 2023
Все нравится, особенно расположение супер удачное весь транспорт в ближайшей доступности! Единственный минус не где гулять с собакой, приходится далеко ходить.
3
November 25, 2024
классно живу тут уже месяц все по кайфу пятерочка вб рядом ну а че еще нужно для жизни
2
3
July 30, 2022
Отличные дома, чистые подъезды, которые постоянно убирают, красивые и ухоженные дворы с детскими площадками и спортивными уголками, два въезда с сулимова и советской, очень много машин, парковки не хватает, хоть и строят новую, с заселением новых домов обстановка с машинами ухудшиться
1
6
July 17, 2021
Очень хороший ЖК. Безумно довольны покупкой квартиры тут. Детские площадки отличные, подъезды красивые, расположение ЖК превосходное: рядом все! Очень ждём бульвар и закрытия территории всего комплекса!
3
6
September 28, 2024
Расположение отличное. Детские площадки шикарные. До центра недалеко
June 25, 2024
Уютный район,магазины в шаговой доступности. Много зон отдыха
July 20, 2023
Бюджетное жилье. Звукоизоляция никакая. Подъехать на машине не возможно, все вокруг забито автомобилями. Есть подъезд вообще лишенный какого-либо подъезда автомобильного, ближайшая разгрузочная площадка в 50-ти метрах и та всегда занята припаркованными автомобилями. Из плюсов: дом новый, двор современный, без машин, правда, окружён тридцатиэтажными человейниками, остановки общественного транспорта рядом, магазины тоже. Расположение не на самой окраине и цена приемлемая.
November 28, 2022
Неплохой жилой комплекс. Расположение удобное. инфраструктура развита. Во дворах много детских площадок, есть скамейки, дорожки. Единственный и большой минус, это отсутствие парковочных мест
1
5
January 1, 2022
Мне очень понравился комплекс. Интересно расположен. Хороший внутренний двор. Для детей хорошая горка. Из подъезда выход во двор и на улицу. Всё чисто и тепло, внутри сигнализация.
2
January 27, 2024
Стены картонные , слышно как соседи разговаривают , как ходят в туалет, принять душ или помыть посуду нормально невозможно, постоянно меняется температура воды, еле комфортную температуру сделаешь , в любое время может резко пойти кипяток или ледяная вода. Пока теплая вода пойдет, можно несколько минут ждать.
1
1
October 4, 2021
Советую хорошо подумать перед покупкой квартиры у данного застройщика.Мы семья с двумя маленькими детьми переехали из хрущ. Захотелось нам квартиру попросторнее. О чем сейчас, конечно оч. жалею. Заехали в октябре 2020г. Данилы Зверева 7В. Квартира на последнем этаже. Жилье класса "повышенный комфорт",как заявлено у застройщика. В ноябре 2020г. посыпались сюрпризы один за другим. Промерзание окон и мокрые стены под подоконниками. Батареи греют только от "4". Промерзание вентиляции по всей высоте.(Что то помешало построить тех. этаж). Промерзают 2 короба,благодаря этому плесень и сырые стены на протяжении 6 месяцев. С ноября по апрель. Комиссии приходили, пока результата ноль. Спасибо, косметику провели полгода жили и радовались. Ведь нам сказали : такие инженерные работы проводят летом. Летом все будет. С августа пишу, звоню. Гарантийный отдел просто бездействует. То в отпуске, то на больничном все кто компетентен в нашем вопросе. Ваша "лапша" уже надоела. 12.08.2021 Написана претензия, известен входящий, запросили дать письменный ответ. Сегодня 04.10.2021 и ничего. И это "Серьезная организация". Вопрос:Вы на что надеетесь? Скоро снова зима, и все вытекающие, это не рассосется, и одной косметикой в течении гарантийного срока не отделаться.
28
1
September 5, 2020
Цветной бульвар - место хорошее, хотя и шумное, зато близко к родному ореолу обитания. Но, все остальное еще хуже чем в "Основе". Мега-муравейник. Местный "Академ на Пионерке". Стройка на много лет. Неважное (слишком бюджетное) качество ЛСР-овских домов. Отсутствие теплого подземного паркинга. Непонятная перспектива с многоярусным открытым паркингом. Отсутствие прямого выхода на Блюхера и туманная перспектива выезда на Д.Зверева (скорее всего не будет, т.к. территория принадлежит хрущевке Д.З.-7). Единственный плюс, это цены ниже среднего. Но это и недостаток, т.к. сюда стремятся попасть большинство людей с минимальным бюджетом. Боюсь, что в этом ЖК будет большое количество людей с низкой социальной ответственностью. А огромное количество жителей на 1квм бульвара и отсутствие закрытых дворов, уже в ближайшие годы после завершения стройки превратят квартал в подобие маргинальных районов на сортировке, уралмаше и т.п. старых районов застроенных панельными многоэтажками. Да и стройка тут еще будет шуметь ближайшие года три.
11
14
July 13, 2021
Очень красивый жилой комплекс, новые детские площадки, слышно соседей только в ванной и санузле, проблема как и во всех новостройках с парковкой. Домов настроили а ставить негде, да и даже если есть где, все равно ставят в запрещённых местах , так как до подъезда ближе, здесь уже проблема не застройщика, а жителей 🙈
1
3
March 27, 2021
Всегда порядок, чистые дворы, улицы, подъезды. Замечательное расположение в отношении инфраструктуры, при этом не у дороги. Отличные детские площадки, располагаются внутри дома, поэтому дети находятся в безопасности гуляя во дворе.
1
3
January 31, 2022
Хорошая отличная ЖК удобное месторасположение удобная транспортная развязка. Построен на территории бывший войсковой части всяких заброшенных строений. Интересное дизайнерское решение хороший лифтовой холл.
Но блин на машине хрен подъедешь как можно было вложить сотни миллионов и не позаботиться о дорогах это просто трэш
4
1
July 17, 2023
1) Дорогое жилье
2) картонные стены
3) Ужасное качество материалов ( балкон течет, обои отклеиваются, штукатурка трескается)
4) двор завален автомобилями настолько, что порой и пройти тяжело
5) к обслуживанию вопросов не имею, делают свою работу
6) летом орущие дети на площадках поздно вечером (бывает и ночью)
Пожалуйста, подходите правильно к выбору квартиры в этом ЖК
2
November 24, 2023
Красивый. Хорошая детская площадка. Единственный минус, очень ветрено во дворе. В жаркое лето это плюс, во все остальное время минус
3
June 15, 2023
К транспортной доступности и расположению вопросов, но все остальное. Как сдают такие квартиры вообще не понятно. Комфорт класс, как и везде сейчас, скорее всего, это только просто слово для рекламы, никак не подкреплено никакими удобствами, только если наличие подъезда, возможно, уже считается комфорт классом…
От детских площадок скоро ничего не останется, пока двор не закрыт.
Проблемы годовые с дверями, окнами, стенами. Ходят регулярно как в гости по гарантиям!
Балконы типо с частичной запенкой, еще и со свистящей вентиляцией, которая не закрывается, всегда открыта. Толку от такого пакета без запенивания вообще нет и вся эта грязь в квартиру постоянно!
В квартирах наделали сплошные выступы, какие то непонятные ниши везде, как будто первый раз строили. По факту так и получается, тренируются, а цены как-будто комфорт класс без косяков.
Звукоизоляция как картон, ничего удивительного, сейчас везде так, но с каждым разом стены тоньше и тоньше…
Охрана по сути, возможно, несет какой то очень низкий процент защищенности, потому что за двор они не отвечают, не реагируют на Пьяных и курящих, входящих в подъезд тоже не контролируют, только малым количество камер. 2 года ловят рекламщиков, которые еженедельно клеят рекламу Шкафов-купе на двери, никак поймут не могут. Это и говорит о том, что толку от такой охраны нет никакого. Заходят всем кому не лень, закрытие подъездной двери тоже никто не контролирует!
3
December 6, 2022
Очень понравился жк! Дизайн домов и детских площадок неплохой! Расположение хорошее! Чистые подъезды и дворы! Живут двое друзей в разных домах и очень рады!
2
4
June 5, 2023
Дворы открытые но детских площадок много почти у каждого дома все чисто убрано, что еще нравится что нет проезда для машин. Что безопасно для детей. Насождения есть но они маленькие но современем все зазеленеет.
3
1
September 19, 2024
Нравиться детская площадка, дорожки и озеленение! Ходим в гости!
1
March 21, 2024
На территории ЖК вытопнаны газоны, мусор мелкий всегда везде, даже в лифте можно увидеть. В подъездах есть грязные стены, уже даже с надписями (СК облили), двери все в задирает.
3
November 12, 2021
Очень хорошо застроили пространство. Разноэтажные дома , многоуровневая парковка , дворы и пеший, как бы бульвар. Хорошо что не человейники. Качество постройки - ещё рано говорить , пока что всё совсем новое, но в целом остались хорошие впечатления ( домов и дворов ) была бы возможность поселился бы ...
1
1
February 5, 2023
Удобное расположение, транспортная развязка, много магазинов и банков в округе. Много парковочных мест, но не во дворах) красивый вид с высоких этажей на центр, вокзал, урлмаш.
2
August 14, 2020
Как и везде, свои плюсы и минусы. Главный минус парковка, которой нет практически. Ну и то, что выезд один и вечная проблема разъехаться. Очень плотная застройка. Низкий первый этаж. Колясочных нет. В нашем подъезде не открываются окна.
А квартиры хорошие, высокий потолок и большие окна, Хорошая площадка для детей. Доступный первый этаж - не надо придумывать как зайти в подъезд с коляской. Удобное расположение в центре района
Нас все устраивает. А мелкие недочёты для нас не значительны и не портят нам жизнь
6
July 24, 2020
Симпатичные дома, внутри домов расположена пешеходная зона, по которой машины не могут ездить, детские площадки, даже спортивная площадка, строят довольно оперативно)
5
2
November 7, 2021
Неплохой жк вцелом. Огорчают только заставленные машинами дворы. Выехать и въехать на территорию жк полноценный квест. Каждый стремится запарковать свой авто чуть ли не в подъезд или в каждую свободную дырку наплевав на удобство прохода пешеходов. Жители жк -отдельная каста маргиналов. Мажут говном мопы и оставляют мусор там же. Пачкают лифты и стены. Владельцы собак в жк не считают нужным убирать какашки за своими питомцами, поэтому газоны на территории жк "заминированы". Работа УК также оставляет желать лучшего. Заявки на ремонт исполняются крайне долго и некачественно. Короче говоря, жить можно, но не очень приятно. Небольшой процент, добросовестных жителей присутствует.
8
1