ZhK Tsivilizatsiya
534 reviews
December 1, 2024
Хороший новый жилой комплекс,с развивающейся инфраструктурой,есть практически все нужные магазины.Из ПЛЮСОВ:в квартирах живут в основном молодые семьи с детьми,просторные коридоры и холлы,для детей имеются площадки(но на мой взгляд их могло быть и больше,ну или они могли бы быть более разносторонние,направленные на детей всех возрастов,а не только на малышей)имеется новая школа на большое количество учеников,а вот с садиками проблемы,детей приходится водить в садик через дорогу.из МИНУСОВ:узкие заставленные машинами проезды между домами(что не всегда есть возможность разойтись двум машинам,которые движутся в противоположных направлениях)довольно таки хорошая слышимость в квартирах,странная вентиляция,которая работает тоже странно(например покурив на балконе(при окне открытом на проветривание)надо открывать окно,в какой-еибудь комнате,чтобы с балкона быстрей вытянуло дым,в ванной комнате может образовываться конденсат,что способствует появлению плесени на стенах и потолке
2
March 3
Живу с семьей 1,5 года , переехали из далекого ДВ. Есть с чем сравнивать , нам комфортно, детей быстро устроили в школу, все под боком, прикрепились к поликлиникам без проблем , двор чистый и уютный , минус с парковкой только , коммунальные платежи приемлемые. Уровень жизни намного выше чем в глубинках . Нам нравится , маме нравится , я рада что мы выбрали именно этот район и этот ЖК. Сравнивая с комендантским проспектом и девяткино и мурино , в Невском намного все комфортно и компактно
1
1
January 14
Комфортный район. Да, много домов, машин и людей вокруг. Но недалеко большой и зеленый парк. Плюс хорошая инфаструктура: автобусные и трамвайные остановки, много магазинов, Лондон Молл рядом.
Пысы:
После того как запустят новостройки рядом, людей прибавится значительно
1
1
May 11, 2024
Новый комфортный чистый безопасный район.
Все есть - магазины, аптеки, школы, детские сады, мед.кабинеты и отделение поликлиники по ОМС, кафе, доставки. Рядом популярный ТЦ Лондон Молл, Лента, Леруа Мерлен, Максидом, мебельный ТЦ, кинотеатр, бассейн ФОК, Морской колледж. Удобная транспортная доступность, остановка трамвая в 5-ти минутах пешком, трамваи идут к метро Новочеккасская, Большевиков, Дыбенко, Ломоносовская (20мин), на машине до центра 15 минут.
Комфортное новое современное жилье, чистые парадные, ухоженные дворв, много детских и спортивных площадок, тротуары, много парковочных мест.
Хорошее освещение, безопасный район.
В общем - хорошая локация, новый жилой квартал, отличное соотношение цена/качество, комфортный жилой комплекс.
2
4
December 13, 2024
Больно смотреть, как уродуют родной город. Люди, которым нравится ЖК, видимо, не были в нормальных ЖК. Объективно из плюсов - хорошие планировки квартир по адекватной цене, можно пешком дойти до метро. Конечно, этот район лучше, чем все, что за КАДом. НО блин как можно не сделать пешеходную дорожку в сторону метро?! это вообще за гранью... Приходится идти по каким-то ямам. А в дождь просто по грязи. Люди, которые купили квартиры за миллионы рублей, вам норм жить с этим?.. В огромном ЖК нет ни одного парка, сквера или просто прогулочного бульвара. Чудом уцелевший кусочек зелени похож на пристанище бомжей. В ЖК совершенно негде гулять, кроме детских площадок. А взрослым людям и детям старше 10 лет гулять не надо?... Я уже молчу про то, что очень высокие дома очень близко и местами хаотично понатыканы без какой-либо логики, не оставляя даже теоретической возможности расширить улицу Дыбенко и сделать нормальный выезд. Это просто вредительство. Испоганили такое хорошее место!
8
1
August 24, 2024
В данном жк проживаю год. Хорошее расположение, транспортная доступность. Магазины на любой вкус , есть рестораны и пекарни. Как небольшой городок . Много детских площадок , застройщик построил 2 школы и детский сад.
В доме уютно, мало квартир на этаже по современным меркам ,нет студий. Зимой в квартире тепло,есть возможность регулировать радиаторы . На высоких этажах красивый вид из окон .
1
November 29, 2024
Отличное месторасположение, все рядом необходимое, магазины,аптеки, поликлиника детская и взрослая, школа, детские сады, детские площадки на любой вкус
November 9, 2024
Снимаем тут квартиру на время ремонта. Из плюсов - большая площадь, нормальная планировка и в основном милейшие соседи. На этом плюсы заканчиваются.
Слышимость АДСКАЯ. Да, именно капсом. Я слышу, как соседи сверху разговаривают (даже не громко), роняют ложки-вилки и открывают комод. А если кто-то двигает стул, или по комнате бегает ребёнок, такое ощущение, что перекрытие работает как резонатор. В санузлах слышно, как весь стояк ходит в туалет, а над нами, на минуточку, ещё 22 этажа.
Слышимость в самой квартире такая же. Двери закрывать не помогает, звук прекрасно передаётся через перегородки.
Если кто-то привык к тишине и личному пространству, то на звукоизоляцию придётся грохнуть ещё половину стоимости квартиры.
И ещё, из удивительного - постоянно гуляют сквозняки, как в самой квартире, так и в парадной, но при этом квартира практически не проветривается. Если закрыть окно, уже через 10 минут будет нечем дышать. Что за магия, понятия не имею.
3
1
July 22, 2024
Приобрели квартиру в ЖК «Цивилизация», обустраиваемся, у нас 22 этаж. Вид, конечно, шикарный! Очень надеемся, что останется виден кусочек Невы. Квартиры достойные, можно покупать мебель и заселяться, можно что-то переделать на свой вкус. Во дворе детские и спортивные площадки, рядом Магнит, Перекрёсток, Валбериз, пекарня, ателье. Для молодых семей дет.садик и школа! Вообщем, на любой вкус и возраст, всё рядом и удобно. Парадные чистые, лифты исправные. Пока всем довольны!!!
2
September 8, 2024
Считаю, что этот комплекс очень удачно расположен. Вся инфраструктура рядом и развита. Очень не хватает станции метро. Я бы её так и назвал бы , станция метро "Цивилизация".
Очень хорошее место и до центра не далеко.
С 25го этажа, центр города, как на ладони!
3
1
August 27, 2024
ЖК Цивилизация, если точнее, то ее часть по Архивной 11к1, ЖК на удивление спокойный, благоустроенный, Совет дома активно работает и над озеленением, и над решением вопросов дома, и над налаживанием нормальной атмосферы среди жителей. Охрана там реально работающая, не то, что в других ЖК!! В их чате не протолкнуться от видео с выведением и задержанием различных девиантных индивидов)), также помогают дому всем чем могут, спокойные и отзывчивые, постоянно работают над улучшением безопасности охраняемой территории. В общем, очень позитивный и правильный ЖК, рекомендую всем желающим))!!
3
1
January 22
Дворы дворы. Очень узкие дороги во дворах, не разъехаться. До сих пор, это лет так 6, нету продолжения ул дыбенко до набережной. В остальном все круто, вся инфраструктура не выходя из двора.
1
April 16, 2023
Отличное место для новой семьи. Новые здания, очень чистое место, отличная школа и несколько детских садов, в каждом дворе своя отличная детская площадка. Продуктовые, фитнес и танцевальные студии, кафе, рестораны- имеется всё, в разных ценовых категориях. Единственный минус- чтобы доехать до центра на одном транспорте, нужно минут 15-20 пройти пешком или же с пересадкой. А так очень доволен тем, что переехал именно сюда. Раньше жил в центре рядом с работой, но тут нравится намного больше)
6
3
February 10, 2024
Классный жилой комплекс. Отделка хорошая , парадные красивые , входная группа удобная,
Близко Нева, построят Смоленский мост, сделают проминад, комфортное жильё, много мест на наземной парковке.
Жилой комплекс к приобретению рекомендую!
3
2
January 30
Живу в этом комплексе с детьми и не могу не отметить, насколько хорошо организованы детские зоны. Ребята счастливы играть на свежем воздухе с друзьями. Также приятно, что рядом есть магазины и мини-кафе для быстрого перекуса
June 17, 2024
Очень красивый и перспективный район. Метро в шаговой доступности. Нева , прекрасные виды. Из минусов очень перегружены Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект.
2
2
January 24, 2024
Вполне себе цивилизованно! Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение, неплохое качество строительства. Всё необходимое в шаговой доступности. Адекватное соотношение цены и качества
4
1
January 13
Купили в 2023 здесь квартиру.
Ловите наблюдения.
Из плюсов:
1. Планировка
Плюсы закончились))
Минусы:
1. Ваш паркинг, который вам обещали будет бизнес-центром или выкуплен каким-то юр лицом у которого вы будете снимать место за дорого.
Отдел продаж об этом знает, но до последнего держат язык за зубами внося вас в список тех, кому «они якобы позвонят при старте продаж» aka «список, кому они никогда не позвонят».
2. Несоответствие кол-ва инвалидных мест.
У дома на Дальневосточном 39к2 их чуть ли не 10 штук в ряд.
3. Кол-во парковочных мест явно рассчитано с ошибкой (учитывая, что застройщик знает, что какой-то из паркингов будет продан полностью). Мест очень не хватает.
Приходится парковаться у соседнего ЖК или в соседних дворах.
4. Тротуары очень узкие.
3. Снег убирают плохо. Особенно если сравнивать ПИКовские дома. Там намного приятнее гулять.
4. УК тоже сомнительная, но они стараются.
Транспортная доступность, чтобы доехать до Дыбенко или Ломоносовской - ок.
Но если ты владелец машины, то автоматом попадаешь в ад.
Пробка на выезде на Октябрьскую набережную каждое утро. С Крыленко до Володарского моста почти всегда всё стоит. Мост тоже стоит))
Если ехать по «верху» по Дальневосточному проспекту, то можно встрять на добротных 20-25 минут.
И это только в сторону Ломоносовской.
В сторону Александра Невского отдельная сказка. От Железнодорожного моста всё стоит до Александра Невского. Минут 30, если повезет, а может и час (ну, если совсем плохая погода).
Так что для водителей авто расположение так себе.
3
January 28
Скоро 7 часть выйдет кстати, предзаказ уже есть в Стиме вроде!
Остальные всем советую, шикарная стратегия.
1
January 10
Планировка квартир удобная. Но всё портят дырки в стенах, типа для проветривания. Смешно. Качество строительства среднее, отделка даже "комфорт" так себе.
2
May 15, 2023
Инфраструктура развита хорошо строятся ещё 2 детских сада, школа. Особенно много мест где можно выпить чашечку кофе. К недостаткам можно отнести мало численность зелёных насаждений и особенно то что за имеющимися посадка и деревьев и кустов никто не ухаживает. Деньги на посадку деревьев собрали, что то купили, не заботясь о том какой здесь грунт и забыли.
7
March 3, 2023
Не ЖК,а мечта! Всё удобно, всё рядом!Трамвай-пожалуйста!Любой довезёт до одной из трёх станций метро.Школа?Самая большая в городе и она у нас!Рядом строится такая же.Два детских сада уже работают.На подходе ещё два.
Мед помощь-в соседнем доме,тут же,в квартале.Море аптек,пекарен,магазинов.Парк,вот он рядом.Нева радует глаз.А если вы православный-церковь прямо в парке.Тут же спортивный комплекс с бассейном.
Дворы благоустроены.В каждом из них есть всё необходимое для отдыха детей и взрослых.
С парковками вопросов нет.Имеются платные паркинги,платные и бесплатные стоянки в достаточном количестве.
Райский уголок!И мы здесь живём!Приезжайте к нам,не пожалеете!
7
5
October 1, 2023
Застройка компании ЛСР! Комфортные дома с неплохими квартирами! Продуманная инфраструктура! Построены и ещё строятся детские сады и школы! Много магазинов и кафе быстрого питания! Много пекарен и пивных магазинов на первых этажах домов!
3
1
December 4, 2023
Новый ЖК! Все дома новые, рядом тоже только новые. Нкт соц домов, живут люди купившие квартиры за свои деньги. Отличное расположение, близко центр города. Построена вся инфраструктура+ школы и детские сады. Не подойдет тем, кому нужен закрытый двор. Надежный застройщик
4
1
June 27, 2024
Купила квартиру в этом районе в 2020 году очень довольна. Прекрасное расположение, развивающая инфраструктура и благоустройство. Со временем будет ещё больше зелени. Начато строительство нового моста через Неву!
1
2
February 2
Район как район
Детей бы воспитывали побольше , чтобы по мусоркам не лазили и на взрослых не кидались …
А так все близко и доступно
1
September 30, 2024
Я сдесь живу, мне сдесь очень нравится. Тут очень хорошее обустройство дворов и очень красивые виды вечером. Много всего вобшем-то
March 21, 2024
Школа 707 классная,минусы есть, но плюсов больше
Парковочных мест не много и из за этого проблемы с проездом (очень мало места), а так в целом неплохо жилой комплекс.
Много кафе, магазинов, и прочих удобств, но цены квартир (⊙_⊙)
3
July 8, 2023
👍 хорошая локация! Обжитой Невский район, есть видовые квартиры, квартиры сдавались с отделкой(шум ремонта минимален), отделка в целом не плохая, хорошая сантехника! Квартиры не дешёвые, хорошие планировки на любой вкус, школа 707 и садики во дворе, заезд во двор и с набережной и с Дальневосточного и Дыбенко. До метро новочеркасская на трамвае 15-20 мин, до Дыбенко метро 10-15 на трамвае или 20 мин пешком. Много магазинов, кафе и студий разных направлений(фитнес, танци, ин. яз........, в домах на первых этажах в основном коммерция на машине до центра 15-20 минут на машине по набережной
8
4
October 11, 2024
По работе был во многих Жк города и лен области. С уверенностью могу сказать что это один из лучших жк в городе. Тут продуманно все. И места для машин и места для игр с детьми.
August 30, 2023
Удачное расположение, близко к Центру города. Рядом вся необходимая инфраструктура.
Во дворах много современных детских площадок, на любой вкус.
Минусы: нехватка детских садов и мест в ближайшей школе
3
June 7, 2024
ЖК расположен на семи ветрах. Когда заходишь во двор, в лицо со всех сторон летит песок, порывы ветра сбивают с ног! Ветер здесь дует постоянно и сильно. Дома, магазины и школы засыпаны песком и пылью. Гравий попадает в машины. Мусор летает на высоте 5х этажей. Если вы забыли закрыть окно, то вернетесь домой именно в пустыню, балкон станет песочницей! Сам ЖК до безобразия уродлив. Придомовая зона – это территория парковочных мест. Клумбы, зеленые насаждения, зоны отдыха, водоемы, фонтаны отсутствуют. Жить здесь не стала бы и никому не советую.
7
10
December 1, 2024
Очередной человейник,жуткие проблемы с заездом-выездом на авто,не останавливающаяся застройка прилегающей территории в скором времени приведёт к транспортному колапсу
3
February 12
Комплекс неплохой, но есть свои нюансы. Внутренние дворы довольно уютные, но иногда бывает шумно из-за соседей. Что касается услуг управляющей компании, иногда ответ на запрос приходит не очень быстро, но в целом проблем не было
October 1, 2024
Удобно. До Невы 15мин дойти. Двор без машин. Детские площадки - разные. Школа и д/сад во дворе. Куча магазинов.
January 11
Двор отличный. Магазины рядом, Рядом Нева есть где погулять
2
October 18, 2022
Всё продумано для жизни, широкие тротуары, безопасные дворы без машин, детские и спортивные площадки, удобно пользоваться своей машиной :широкие дороги и места для парковки . общественный транспорт близко. Рядом Торговые центры, близость метро. Сами квартиры с чистовой отделкой, облагороженная территория, чистота и порядок. Управляющая компания отличная!
Наверное самое удачное место ЖК из всех современных в СПб, есть с чем сравнить.
5
6
September 7, 2023
Хороший жилой комплекс. Дома расположены не близко друг от друга. Внутри спортивные площадки, детские городки, школа, детский сад. Есть, где перекусить. Недалеко метро, выезд на кольцевую.
3
September 2, 2023
Октябрьская набережная, до метро - 3 остановки трамваем или автобусом. Рядом все магазины и много сервисов. Очень напряжённое движение по дальневосточному и Октябрьской. Есть пару садиков и строят вторую школу. Но мест не хватает. Дворы новые и удобные. Парковок не хватает.
3
March 5, 2023
Мы покупаем тут квартиру. Очень понравилось расположение ЖК. Рядом и транспортная доступность, и все магазины, школы, сады, клиники, и метро недалеко. Так же пешком можно прогуляться до набережной. Сами дома очень симпатичные, детские площадки оборудованые во дворе. Ждём не дождёмся переезда.
5
3
February 28
Живу в этом ЖК уже несколько месяцев, и очень доволен своим выбором. Просторные квартиры, хорошая шумоизоляция и дружелюбные соседи — это именно то, что мне нужно.
June 22, 2023
Расположение очень удобное. До Невы всего 10 минут. Пока она правда не облагорожение, но на это необходимо время. Все магазины, аптеки в пешей доступности. Рядом детские сады и школа, строится вторая. Единственный минус всего два ресторанчика все остальное шавермы, а иногда зочется посидеть культурно и недалеко от дома.
5
2
May 14, 2023
Очень хороший и уютный двор красивые детские площадки рядом октябрьская набережная магазины хорошие квартиры школы и детские сады школы с бассейномдо центра 30 минут короче всё что нужно для человека 🧓
4
1
July 8, 2023
Живу в этом квартале уже 4 год. Очень нравиться. По сравнению с другими человейниками день и ночь. Рядом лента, магнит, 2 больших строительных магазина, школа садики ( ещё строятся рядом), пивнухи , шавермухи и т.п. . Трамвай ходят с маленьким интервалом и до метро можно доехать за 15 минут.
7
1
May 21, 2023
Комплекс расположен удачно, отличная транспортная доступность. На территории комплекса есть строймагазин, продуктовые магазины, детский магазин и т.д
Но с детскими садами и школами ситуация плачевная. Застройщик ЛСР построил сад и школу, но близлежащие ЖК (ПИК, Ренессанс, Сэтл...) "Заполонили" соц объекты.
ЛСР строит на территории ещё 1 школу и 2 детских сада, но и новые дома вводятся в эксплуатацию. Ещё не полностью построена ЖК Цивилизация на Неве. Поэтому не понятно, хватит ли всем детям ЖК Цивилизация места в садах и школах
4
2
December 7, 2023
Отличный ЖК! До Невского на машине утром еду 7 мин. Рядом много магазинов, парки… Самые дешевые в городе паркинги. Квартиры теплые, отличная планировка. Живем и радуемся!
3
1
January 11
Хороший ЖК, даже сейчас, уже неплохо благоустроенный
2
February 26
Очень довольна проживанием здесь. Чистота и порядок в подъезде всегда на высоте, а соседи доброжелательные.
November 6, 2022
Хороший комплекс от ЛСР , очень большая и современная школа , которая уже работает в ЖК является огромным плюсом, как и сад👍🏼 остановка трамвая рядом, до метро пешком минут 25/30, дворы открытые, качество отделки на первое время норм, инфраструктура вся есть рядом.
Нас смутило наличие ядерного реактора рядом, и мы выбрали другой жк , но если этот факт не смущает, то достойный комплекс
4
2
March 25, 2023
Хорошая инфраструктура, есть всё необходимое в шаговой доступности в т. ч. Детские сады и школа. Удобная транспортная доступность. Дворы и парадные чистые и ухоженые. Благоприятные соседи.
4