ЦДС Приневский
646 reviews
February 19
15 минут пешком до остановки, 20 минут на автобусе до метро, чистота на троечку, в шаговой доступности Магнит и Лента, двор облагороженый
Прошло почти три года. Остановка в трех минутах, микрорайон развивается, единственное нарекание к застройщику это отсутствие понимания того, что «лосиные» тропы есть и будут и их нужно не закрывать и перекапывать, а отсыпать и облагораживать, люди все равно будут ходить так как им удобно, ни один живой человек, в своём уме, не станет ходить квадратами!
1
December 14, 2024
Я и моя семья тут живем.
В районе развивается инфраструктура, конечно, не теми темпами, которые хотелось бы, но все же... строятся детские сады, доп школа (откроют уже в апреле 2025г), Расширена дорога до ул.Русановская до 4х полос, перемещено кольцо с Окт. набережной на окончание Русановской, построены остановки, пешеходные переходы, ограждения и поребрики вдоль дороги.
По моему мнению, чтобы район был полностью функциональным необходимо достроить:
1. Поликлинику.
2. Открыть метро.
3. Продлить Дальневосточный проспект так, чтобы напрямую связать с Русановской или Приневской.
4. Открыть для личного транспорта выезд на КАД с ул. Приневской или достроить дорогу с ул.Русановская.
5. Создать парковую зону вдоль реки Утка по типу как в Кудрово.
После таких улучшений, можно будет району ставить цифру 6 и жить тут с радостью до старости.
6
3
January 29
Разнообразные магазины и ПВЗ рядом, нет возможности получить место в детский сад рядом с домом, проблема с парковкой, отвратительные паркинги от застройщика, отсутствие зелени, УК от застройщика, которая все свои обязанности делает нехотя
2
2
December 14, 2024
ЦДС ***. При заселении обманывают людей, качество работ их домов, оценивается с клоповником. Свои управляющие компании ставят, Котова только деньги дерут с людей и ничего не делают для благоустройства. В подъездах грязь, во дворах мусорные свалки, не говорю про подделки документов собрания собственников! Не рекомендую, ни жить у них, ни подписывать договор с УК, если заселились.
3
2
November 15, 2024
Для своего класса ЖК хорош. Да, не супер класс,но довольно чисто и акккратно, ничего лишнего. Магазины,аптеки,школы,садики -все рядом. Если хочется доступное жилье в Питере ,можно рассмотреть ,я считаю
2
1
April 25
На авито циане выложены объявления с квартирами от застройщика, по факту звонишь туда, и тебе говорят , что квартир нет.... Зачем их выкладывать тогда... Несерьзная контора, если даже за компьютер не могут нормального менеджера посадить, чтоб вовремя снимал и выкладывал объявления...
December 20, 2023
Этот жилищный комплекс настоящий 'человейник", стандартно в такого рода объектах здесь узкие автомобильные дороги, большой недостаток парковочных мест (причём есть наземные паркинги, но из-за их неотапливаемости они не имеют особого смысла и стоят как четверть квартиры). Народ проживает разношёрстный, Питерские, приезжие с регионов и ближнего зарубежья. Вцелом обычные Россияне
Явным недостатком считаю отсутствие крупного торгового комплекса и выездныых дорог на КАДи относительную удалённость от метро (примерно 5,5 км).
Большим плюсом считаю близкое расположение мостов через Неву, один из которых неразводной (Вантовый), ну и рядом КАД. Рядом ТЭЦ, которая периодически гудит. Иногда в этот район по ошибке заезжают фуры или грузовики, тогда всё встаёт намертво.
4
4
April 11, 2024
В этом ЖК есть всё самое необходимое для комфортной жизни, постоянно появляются новые объекты. Удобное расположение трассы, часто ходят автобусы. Из минусов: крытая парковка, не всегда хватает мест из-за неравномерного распределения машин ( но это уже человеческий фактор🙄). Квартира компактная, уютная, мне нравится 😇
5
2
June 20, 2024
В целом нормальное среднее жилье. Отлично построили, всё качественно и красиво. Отдельный плюс за придомовую территорию.
4
3
July 31, 2024
Необходимое все поблизости есть, да и по бюджету подъёмный комплекс. Квартира стандартная, меня вполне устроила, все удобно расположилось
3
June 7, 2024
Квартира хорошая, садик и школа поблизости есть, соседи прекрасные!) Стройка только иногда надоедает, но строят быстро, поэтому недолго еще осталось
4
1
January 26, 2024
ЖК ухоженный, радует инфраструктура рядом. В шаговой доступности все необходимые магазины, детские площадки. Красивый ЖК в целом. Мне очень нравится!
8
4
April 27, 2024
Это ужас! Сестра заезжает в квартиру ЖК Приневский. Приняли в апреле и второй день собирает кухню. Я сама живу в ЖК Северная долина. И думала, что я живу в неудачном районе. Но, оказалось, что есть вот такие ЖК. Первое, квартира с ремонтом от застройщика. Ни одной выравненной стены. Собирает кухню и жалуется, что не могут подогнать угол из-за неровных стен.
Второе - новый дом, вся плитка около дома просела, тротуар весь в ямах. А парковка около дома, сплошные ямы.
Третье - лифт на 5 человек, где еле вошли 2 взрослых с пакетами. Грузовой часто не работает, а эта малютка слабо помогает. Холодильник вошел с трудом(
Четвертое - территория всего ЖК. Многие дома сданы 1-2 года назад, а территория ЖК выглядит просто ужасно. Все в глине, трубы валяются, мусор, дорог и тротуаров просто нет. Вокруг дома елки посадили, отступи на метр и глина. Детские площадки без мягкого покрытия.
Пятое - у нас рядом с домом КАД близко, но здесь КАД очень бизко, шум как в Мурино. Если хотите спать, нужно менять окна. А ремонт от застройщика(
Шестое - остановки общественного транспорта. Высадили тебя и идешь до ЖК по неасфальтированной дороге рядом с машинами минут 10-15, если быстрым шагом. Ни метро, ни остановок на территории ЖК, что страннно.
Седьмое - качество домов. У меня дом эконом, но такой эконом я вижу впервые. Качество отделки подъездов, общих коридоров, пожарных лестниц, да и самих квартир - нет слов. ЦДС - Вы серьезно! Ощущение складывается такое, что лишь бы сдать, а люди и так поживут. Как можно сдавать дом, где с балкона ты смотришь на городок контейнеров со строителями в два этажа? А выходя из дома упираешься в парковку и тротуар, и оба в ямах и лужах. Закрытый двор - три ха-ха. Сетка размещена в 40 сантиметрах от земли. Что пытались закрыть, остается вопрос? Почему не думаете о жильцах? Ходить неприятно. Выглядит все так, будто стройка никогда не закончится. Если Вы сдали дома, то и общий вид ЖК должен соотвествовать. А у вас дом отдельно, общий вид - и так сойдет. Понимаем, что строите быстро, и что это эконом. Но, есть с чем сравнить. Есть застройщики, которые тоже строят быстро и тоже эконом. Но, у вас полный мрак. Возможно в СПб есть еще хуже застройщики и районы. Но, этот. Поживет сестра, а там дальше, если ничего не измениться, нужно избавляться от такой недвижки. Для людей нет инфраструктуры. Там нет ничего, а то, что есть сейчас - это не район, это Шушары.
4
3
September 10, 2023
На удивление неплохой район. Рядом Нева, благоустроенные дворы, много сетевых магазинов. Из минусов- нехватка дошкольных/ школьных учебных заведений и, конечно, наличие вблизи ТЭЦ. Квартиру бы себе я здесь не взяла, но к подружке в гости езжу с удовольствием)
2
3
March 24, 2024
ЖК выбрали из-за доступной цены и наличия поблизости школы для ребенка. Квартира понравилась, да и в целом свое жилье - это прекрасно. Район уже более или менее обжит и продолжает развиваться.
5
1
November 25, 2024
Простенько, но хорошо) Более менее все рядом есть, магазинов тоже достаточно.
Мне очень даже нравится. Жилье по цене хорошее.
2
3
September 13, 2022
Плюсы: в шаговой доступности Лента, Улыбка Радуги, 2 Магнита, детский сад, фитнес-клуб с бассейном, набережная Невы в 20 минутах спокойной ходьбы прогулочным шагом. Вид на шикарнейший мост, Вантовый. При наличии машины, 11-15 минут до двух станций метро 3й зелёной ветки.
Минусы: локация у чёрта на куличиках, нормально зимой не доедешь до дома, по гололёду 15-20 минут пешком чапать. Вечно заставленый машинами двор, пробки вечером и утром. 3 или 4 алкомаркета со всеми вытекающими. Цены на такси редко опускаются ниже 250 за поездку до метро (езжу в середине дня, около 12-14 часов). Очень много жильцов — съёмщики, на общедомовых собраниях ни разу на моей памяти не собралось больше 50% голосов дома, а значит ничего поменять в управлении домом вы не сможете (ну или очень с трудом).
В целом неплохо для того, чтобы приехать-поспать-уехать, но для жизни не лучший вариант, даже по сравнению с соседними комплексами чуть ближе к остановкам общественного транспорта и закрытым двором без машин.
12
4
June 29, 2024
Приёмка квартиры пол беды, закрыв глаза на множество недостатков, остановились на самых главных, замена стеклопакетов, устранение бракованного унитаза и замена треснутого подоконника, договорились в течение трёх недель все исправить, по итогу прошествии трёх недель ничего не сделано, плюс,мягко говоря, следы жизнедеятельности рабочих, что есть самое хамское отношение к клиентам. Если руководство хоть как то готово реагировать,жду обратную связь.
2
3
November 14, 2024
Квартиры с хорошей планировкой, отделка фасадов вполне приятная на вид. Для старта или про экономичного жилья - самое то. Тем более, если эта часть города подходит
1
1
November 22, 2024
Нет транспорта до ЖК , большое колличество машин, припаркованных на тратуарах . Затрудняют движение пешиходов. Очень большое колличество пивных магазинов, мало рыбных и мясных .
2
August 3, 2022
Во дворах чисто, рядом имеются разные магазины, и продуктовые и хозяйственные. Имеется рядом спорткомплекс с бассейном, кофейни, парикмахерские. В целом комфортно. Но стройка рядом и постоянный шум, пыль несколько мешают. Также неудобная транспортная доступность, если без автомобиля, то далеко до автобусной остановки, затем ехать до ближайшего метро 15 минут, это отнимает массу времени.
8
1
August 14, 2023
Сам ЦДС Приневский неплох магазинами на 1 этаже, есть Супер лента, улыбка радуги, магниты, булочные, аптеки, Ермолино и аккуратными фасадами, при домах сделаны площадки для отдыха, поставлены скамейки, это место еще развивается, не хватает деревьев и остановки автобусов, большой минус
это остановка в километре от этих домов!!!
Еще минус то что все заставлено машинами, парковок мало, не хватает, скоро вообще наступит транспортный коллапс, сдаются еще жилые дома, выезд узкая Русановская уже утром с пробками на выезд на набережную, на которой тоже пробки. Кто без машины - неважно инвалид или ребенок, старушка или беременная, вперёд километр до остановки автобуса. Магазинов слишком много пивнушек и алкомаркетов, Русановская 18 - пивнушка и алкомаркета два!!! Напротив тоже пивнушка!!!
Это что, проект "Стань алкоголиком и вырасти ребенка алкоголика"??? Надо же как то регулировать количество алкомаркетов, на количество населения!!!!! Понимаю руководство ЦДС, прибыль нужна, аренда высокая, алкомаркеты окупаются быстрее, но тогда не стройте детские и для отдыха площадки а сразу назовите их площадки для распития, для принятия, "на троих", сквер"белочка", поскольку делается депрессивный район.
6
June 16, 2021
Дома цдс хорошие. Теплые очень. Есть отличные видовые квартиры.планировки современные хорошие, студии широкие и удобные, однухи тоже комфортные. По к/у нормально.Чистые парадные, хорошо работают лифты. Что не нравится-место. Добираться до метро на транспорте. Остановка от дальних домов далеко. Проблемы с парковкой и с проездами. Обособленный район
10
August 1, 2024
Дома новые но неоч хорошего качества, внутри трескается штукатурка, облицовочный кирпич неочень хорошо прилегает к конструкции дома.
May 30
В целом жить можно, но дома ужасного качества, дай бог вам не застрять в их лифте
March 13, 2021
Хорошие дома. Просторные квартиры. Много детских площадок (иногда на двор по две. На этом, пожалуй, из плюсов все.
Дороги - мрак! Всё заставлено машинами вдоль и поперёк. Из Приневского в Ласточкино пешеходный переход в виде накиданной фанеры через газон. Тротуары на столько узкие что двум людям не разойтись. Вечерами парковку по часу ездишь ищешь. Приходиться вторым рядом становиться - если до 20:00 приехал и третьим - если позже. Из-за такой парковочный ситуации на въезд вечерами стабильно пробка. Озеленения никакого - ни единого деревца нет. Тупо дома, дома дома... ужас... выхлопные газы вперемешку с пылью от соседних строек. Прямо РЯДОМ с ЖК - ТЭЦ пыхтит как пароварка. Кругом грязь. (Возможно когда все дома достроят - будет чище).
16
1
September 15, 2023
После посещения офиса и общение с менеджером уже точно определились , что хотим здесь жить!
До этого приезжали к знакомым , которые тут живут. Они нам так нахваливали свой же , что мы не поверили сначала. А зря! Приневский правда классный , а главное самим можно убедиться , что жить здесь будет одно удовольствие. Мало того,что квартиры классные по форматам , так еще и территория какая огромная, какое благоустройство сделал застройщик. В общем было решено покупке квартиры быть , теперь мы самые счастливые обладатели квартиры в этом жк .
4
4
March 21, 2024
Для меня главный плюс нашего жк (помимо терпимого ценника за кв.м.) в том, что в этой локации, так или иначе, есть подвижки в плане инфраструктуры. Сейчас вот дорогу расширяют, школу строят, мост вот-вот начнут. Хорошо, что не откладывают всё это в долгий ящик.
2
March 14, 2024
Неплохой ЖК. Выбирали квартиру по нескольким показателям: недалеко должен быть детский сад, школа и приемлемая цена.
2
January 22, 2021
Хороший современный комплекс рядом с рекой Уткой. Набережная, правда, еще не благоустроена, но обещают, что все будет. А так, инфраструктура в ЖК потихоньку начинает развиваться. Чего не хватает, все есть рядом, на другой стороне Русановской. Планировки в домах разные. Есть даже двушки со спальней нестандартной, почти треугольной формы. Но больше, конечно, классических вариантов. Я такой и взял.
6
2
January 9, 2024
Самый лучший и родной ЖК.
Со своими особенностями ,проблемами и преимуществами. За свои деньги лучше сложно найти. Всё достроится и будет топ!
1
September 29, 2023
Не продумано в данном комплексе стоянки для машин, да и сам заезд в комплекс не особо хорош. С одной стороны, если ехать через сам комплекс, пробки, а с другой стороны разбитая промышленная дорога... Что из этого лучше, не понятно. Во дворах, довольно уютно, игровые площадки для детей и тут же машины, чуть ли не на игровых площадках. Не хватка детских садов, возможно, в ближайшее время отстроят. Строится школа для детей.
3
March 14, 2023
Одна из агломераций нашего города. Есть практически всё. Хороший район для проживания при условии что работа рядом, в пешей доступности. Доехать на авто куда либо и вернутся в район тяжело, пробки и на общественном транспорте тоже долго. Жильё в своё время продавалось по доступным ценам. Сейчас также строится несколько домов.
6
2
May 17, 2024
Активно строят инфраструктуру, дорогу скоро сделают хорошую, чтоб у всех был нормальный проезд. Порой устаёшь из-за постоянных строительный работ , но зато видно, что не стоят на месте)))
3
1
June 3, 2022
Я сюда приезжаю к внукам. Если бы у меня была возможность - сделала бы мост пошире, тротуары, приемлемую для пользования парковку. В Уткиной заводи очень много крыс: опасное для всех соседство, но почему-то никого это не волнует. Мы сюда ходим наблюдать за утками. Хотелось бы ремонт дорог по Русаковской и автобусную остановку поближе ( но это самая малость)....
5
1
June 20, 2023
Отвратительный застройщик и точно такие же у них УК, особенно УК Кантеле.
Ощущение, что им вообще ничего в этой жизни не нужно. На просьбы жильцов реагируют, когда захотят, в квадо отвечают, как хотят и когда хотят. Можно получить ответ завтра, а можно через 2 месяца. Территория у 18к6 вообще удивительная — разбитая плитка, трава на «газоне» взята, видимо, с какого-то поля — не постарались даже газон высадить. Дворники скидывают мусор с нашей территории прямо за ограду, на промку)))
Дверь вечно разбита, не закрывается. Спасибо, хоть через полгода ее наконец починили. Видимо, не смогли собрать средства для 2х часовой работы с наших КУ — отмывать и класть в карман устали…. И это не шутка) зимой отопление 1200, а в мае, когда батареи были выключены каждый день, — 700 рублей) это ок, уважаемый ЦДС и УК Кантеле, как считаете?)
Мечтаю лишь об одном: чтобы когда-нибудь на них наслали проверку по экономике и бухгалтерии и этот пузырь лопнул)
7
August 15, 2022
ЖК это реалии нашего времени. Это все удобства у твоего дома, магазины, салоны, пункты получения посылок, небольшие копицентры. Все что нужно для жизни в « спальных» районах. Дома высокие, все остальное маленькое. Для меня, как для владельца автомобиля, это все , маленькое, свелось в одну проблему: как проехать, как протиснуться между припаркованных автомобилей. Застройщиками предусмотрены замечательные, недорогие, удобные паркинги, но, автомобилисты решили что прошеная машинка это хорошо, не нужно идти в паркинг. А при создавшейся проблеме , ни пешеходам , ни приезжающему транспорту не достаточно проезжей части. Непуганые пешеходы бегут по проезжей части, игнорируя удобные тротуары, а владельцы автотранспорта игнорируют паркинги. И если все примут действительность, то станет уютней , удобней. Новые районы, все продумано, но не оценено по достоинству жителями! Возможно пройдёт пару лет и ситуация обживется, жители проникнуться инновациями и станет лучше с ситуацией автозаторов в новых ЖК.
6
2
October 8, 2024
Хороший ЖК большие светлые комнаты. Вид конечно не очень на трубы, но слава Богу не на кладбище.
January 17, 2024
Средний семейный жк,обилие магазинчиков наверняка радует жителей.Добираться до метро может быть трудновато.
3
March 13, 2024
Неплохой район, рядом есть фитнес-клуб и магазинчики, для повседневной жизни сойдет. Школу еще строят!
3
1
July 17, 2023
Заезжаю со стороны Роснефти, так попроще. По работе. Застройщик крупный, раз покупают значит плюсов больше чем минусов. Навигации не хватает а ля Реновация. Чтоб видно было издалека номера парадных, подъездов. Двери чёткие что в квартиры что в местах общего пользования. Рядом Кад, выезды туда, сюда. Балконы, витражи ещё пока есть. А то тенденция в городе пошла на квартиры без этих прелестей. Нормально
3
1
October 8, 2023
Я здесь живу, мне нравится, но, справедливости ради, отмечу, что здесь нет почты, нет ни одного банка и даже банкомата, как-будто нам, проживающим здесь, это не надо. А, в общем, народ здесь проживает, за некоторым исключением, добродушный и приветливый в отличии от Васильевского острова, где я прожила большую часть времени.
13
January 17, 2023
Расположение: 20 минут весьма быстрым шагом от остановки до крайнего дома. До начала застройки порядка 15 минут.
Транспортная доступность: Общественный транспорт в 15 - 20 минутах от ЖК. Ходит часто в 2х направлениях (М. Ломоносовская и М. Дыбенко). На личном транспорте в пиковые часы загруженности дорог, когда народ возвращается с работы, очень сложно попасть на территорию ЖК. Про парковку я молчу. Личный транспорт оставляется на тротуарах, газонах, посреди дороги, перегораживая проезд.
Инфраструктура: Отсутствие оградительных сооружений для пешеходных зон (столбиков) (машины ставятся на пешеходных дорожках, что является не только виной самих людей, что это делают, но и застройщика, который не обеспечил необходимых сооружений) и малый процент зеленых насаждений.
Уборка: Плохая уборка территории от льда в период таяния снегов. Чего не скажешь об уборке в самих домах на лестничной территории. Уборка по графику и весьма хорошо.
Ремонт: Застройщик предоставляет квартиры с отделкой. Тут 50 на 50. Что-то требует доделки. Например ванная, которая идет без силиконовой отделки по периметру. Что-то требует переделки. Что-то вообще не обустроено для использования. Например балкон. Бетонный неровный пол от которого много пыли.
7
2
December 12, 2022
Все классно. Магазины в пешей доступности, так же есть пара мест где можно перекусить (общепитов конечно тут много, но лучше проходить из стороной). Коммунальные службы работают достойно, а если забывают или забивают на работу - можно обратиться к диспетчеру и тогда начинается магия чистоты и порядка на придворовых площадях. Пробки по утрам и вечерам минут 10-15, модно сказать что их и вовсе нет. Кто не согласен с отсутствием заторов на подъезде к нашим домам, прокатитесь на экскурсию в Мурино.
10
14
July 18, 2022
Дома довольно хорошие, стиль дизайна одинаковы(кроме цвета).
Внутри можно не сразу сарентироваться где лифты , иногда в таких домах предусмотрено подъёмники для людей с ограничениями.
23 этажа.
3 или 4 лифта(2 грузовых и 2 пассажирских).
Рядом потом появиться остановка от 5- 15 мин ходьбы. Основная ул.Русановская , а не Пионерская. Не путайте две разные улицы особенно если вызываете такси.
4
3
July 11, 2024
Просто достойное жилье среднего класса. Квартира была с готовым ремонтом ! Никакой мороки
1
1
July 24, 2023
Хоть и в городе, но как-то на отшибе. Далеко не только от метро, но и в принципе от общественного транспорта. Добираться хорошо только на авто. Пешком идти дорога тоже не проспект ( но м для машин места мало. Узкие дороги. Рядом свалка мусора и складской комплекс. Но есть фитнес - радость для жителей.. (
1
2
May 12, 2022
Да это ещё один микрорайон Питера. Такое впечатление, что город и область срастаются. Микрорайон интересный. Там уже есть магазины. У этого дома детская площадка и спортивные тренажеры для жильцов. Удивил ангар рядом с возможностью самообслуживания авто. Но всё еще в стадии строительства. Это насчёт жилых домов. И подъезды в смысле дороги весьма запутаны. Но возможно когда всё построят, тогда и дороги благоустроят. Как то так
3
June 28, 2022
Новый район с магазинами, садиком, школой. Есть парковки, закрытые. Но, из-за близкого расположения домов зачастую дворы и детские площадки в тени. Район новый ещё не засажен деревьями. Ну и огромное количество машин припаркованных на тротуарах, это огромный минус. Почему то люди не хотят воспользоваться парковкой.
4
1
October 14, 2021
+дома комфортные и теплые
+Чистые
+Инфраструктура (школы, дс, поликлиника и все необходимое рядом)
+Сервисы доставки развиты
- беда с парковками
- нет парка или сквера
- узкие тротуары
4
1