ЦДС Чёрная речка
280 отзывов
25 сентября 2021
Советую тщательно подумать перед покупкой:
1.застройщик нагло лжет перед покупкой: про закрытую территорию ( шлагбаумы не поставили хотя неоднократно обещали) , класс энергоэффективности снижен на позицию ( в ДДУ у нас зафиксирован класс В, по факту С), ЦДС прикрывается тем, что стандарты во время реализации были изменены, но это наглая ложь, потому что изменение в проектной декларации произведено раньше изменений критериев
2. Окна на уровень ниже , чем заявлено было в ДДУ при покупке
3 навесной фасад постоянно ремонтируют чтобы хоть как-то передать собственникам, остаётся только гадать во сколько обойдется потом поддержание фасада в целостности собственникам . Не завидую тем, у кого квартиры в том месте , где клинкерный кирпич
4. Столько пафоса и шума насчёт внутренней отделки и подбора материалов, плитка по факту уложено криво , затирка убогая
5. Собственники ещё квартиры не приняли, на текущий момент по графику передача квартир не началась, а уже есть герои, мужья работников УК, кто проводит голосование собственников. Смешно прям.
39
6
18 июня 2022
Хороший район, потихоньку развивается. Жаль паркинг стоит овермного (но уже и квартиры) и для однокомнатной выбор ограничен. (брали в 2019)
4
28 октября 2021
Плюсы: комплекс с большой инвестиционной привлекательностью., с интересными планировками.
Минусы: из многих парадных отсутствует выход во двор, только во внешний периметр без охраны. при наличии маленьких детей это крайне неудобно. Отсутствуют колясочные, нет внешнего периметра ограждения(только между домами). На данный момент места для парковки велосипедов во внешнем периметре без охраны.
8
3
1 марта 2023
Хороший жк. Очень нравится расположение, минут 10 идти до метро и находится недалеко от Петроградки. Сам по себе район спокойный и соседи по дому не шумят
4
1
9 июля 2022
Жилой комплекс современный конечно.Но я еще не привыкла..Мне после парка Удельный тяжело привыкнуть..Пока негде гулять особо..Гуляла в Удельном ,когда жила на Коломяжском проспекте..Ну вырастут деревья,увидим
3
1
6 ноября 2022
Стильный жк, цены выше среднего, вокруг некуда выйти прогуляться, но внутри очень достойно
3
28 марта 2024
Нет спорт площадки, а в целом живу и радуюсь
24 июля 2022
Хороший комплекс бизнес класса , планировки хорошие , очень хороший выезд .Много парковочного места .
2
1
14 января 2023
Мало высоких зелёных насаждений.
Проезд не закрыт шлагбаумом, в будни вся территория ЖК заставлена автомобилями из соседних бизнес центров.
3
11 мая 2022
Отличный комплекс, место положение очень хорошие, правда ближайшие года два готовьтесь к вечным ремонтам и звука перфоратора от соседей) сдаётся без отделки)
3
26 июня 2024
Жилье ок. Выбрали из-за района и ценника
1
1
3 июня 2022
Расположение: хорошее
Инфраструктура: желает лучшего
Планировка: на троечку
Двор и обслуживание жжелает лучшего, на 6 парадной уже не работают лифты хотя еще новый дом. Целыми днями литф издает отвратительный и очень громкий звук
7
2 ноября 2023
Отличный комплекс,все для комфортной жизни
1
2
12 января 2023
Классное расположение комплекса! Радует, что рядом петроградка) понравились дворы, варианты квартир, окна большие видовые) надо брать
3
1
22 ноября 2023
Очень много строек вокруг и мало мест для парковки
3
26 ноября 2022
Прекрасный комплекс. Подруга купила квартиру. Все довольны счастливы. Скоро заселяются.
1
3
9 октября 2021
Сегодня ездили в Жк это жесть( вокруг промзона, зелени нет совсем( от метро не так уж и близко. Теперь про качество дома это явно не бизнес класс( класс энергоэффективности С!!! В парадных даже на 1 этаже штукатурка, плитка лишь на полу, сделано все очень дёшево, много в каких местах уже сколы( двор маленький, зелени нет, только газоны. Окружение желает тоже лучшего( промзона, лэп, автозаправка)
14
5
6 июля 2024
Хорошо место для жилья
2
1
29 июня 2021
Компромиссный вариант для молодой семьи, недалеко центр, инфраструктура "подтянется" со временем. Брал квартиру по цене 110 тыс за м2 в апреле 2019 года, сейчас конечно могу сказать что текущая цена значительно выше, но цена адекватная для данного дома и данного места. Напротив строится "Белый остров" и хорошее жилье будет строить Глоракс, поэтому кого смущает промка рядом - берите, это вопрос 2-3 лет, район будет неплохой
10
11
24 сентября 2021
Двор вроде ничего, но на этом все заканчивается. Материалы в подъезде не понравились выгледят дёшево. Парковки вокруг дома нет, и территорию вокруг дома огораживать не собираются, хотя обещали, на рендерах все было и парковка и шлагбаумы. Заправка и Бизнес центр рядом и люди которые будут через квартал объезжать пробки очень здорово придумали молодцы , 2 балла!
18
5
26 ноября 2021
Приятный на глаз и ощупь дом. Построен для современных, энергичных людей. Радует закрытое пространство и дизайн-ландшафт во дворе.
Хочется здесь жить!
4
2
10 февраля 2024
Купил там квартиру) как я могу поставить Иже 5 звёзд?)
1
10 июня 2022
Удивительно, на ЦДС не похоже, научился строить симпатичные дома, или это только этот комплекс. В Кудрово смотреть смотреть на них страшно, сочетание цветов кирпича не понятно что к чему
1
20 февраля 2022
Решил позвонить и уточнить некоторые детали о моей строящейся квартире, в итоге соединили с отделом продаж, где мне ответила хамоватая и абсолютно неприветливая сотрудница. Как итог - информацию не получил, настроение испорчено.
Сейчас выбираю квартиру для своих родителей. ЦДС буду рассматривать в самую последнюю очередь.
15
1
2 октября 2024
Круто
19 августа 2024
Место класс
1
17 июля 2023
Человейник среди промзоны. Если гуглить цену, начинают названивать спамеры с предложением покупки. Инфраструктуры к жк не построили. Красивые дорожки затаптывают. Зелени фактически нет.
4
1
11 ноября 2021
Давненько приметили этот классный комплекс в двух шагах от Петроградки. Лучше спальника в этой локации для себя не нашли.
3
3
29 декабря 2020
Высотки! Мурино, Кудрово, Девяткино решили устроить практически в центре Петербурга. Крупные проекты крупныным застройщикам надо запретить строить в черте города!!! ЛСР, теперь ЦДС понатыркают своих человейников высотных забором, портя вид всему району. Дома высокие, на улице находиться некомфортно, здоровенные коробки закрывают небо. Территорию у Белоостровской ЦДС сделал дёшево и некрасиво (через забор видно), засыпана вся крошкой, кривые и косые бордюрчики и минимум асфальта, на брусчатку жалеют. Деревья чтобы выросли из тех прутиков что посадили, до таких как на рендерах ждать лет 50! Во дворах думаю будет тоже самое. От покупки у ЦДС и у застройщика через дорогу отказался, они и ему весь вид испортили. Района только начали застраивать, а уже испортили!!!
25
35
12 августа 2019
Привлекает хорошее расположение, близость 2-х веток метро, центра, а также парков. Планировки современные, понравились евротрешки. Не всегда найдёшь такие просторные кухни-гостиные, два санузла, даже ванные комнаты с окном. Заявлено застройщиком строительство в будущем школы и детского сада. А магазинов прямо в ЖК, думаю будет достаточно. Так что, остается только ждать, что все обещанное станет явью. Цена, конечно высокая, но это ведь комфорт+.
16
16
5 июня 2024
живу там, кайф место
1
14 декабря 2022
Хорошие квартиры. Просторные Холлы. Детская площадка супер
4
2
26 апреля 2022
Дом красивый и уютный, к УК есть вопросы. Нет шлагбаума, поэтому машины постоянно занимают парковку. Энергоэффективность C , для такой стоимости это конечно перебор)
3
16 февраля 2023
Очень достойные квартиры, хороший район, близко к центру
3
2
26 ноября 2022
Не работают домофоны, не могут починить уже год, постоянные пробки во дворе. Администрация безответственная, хамоватая.
13
1 января 2024
Ужасный ЖК 🤮! Мрачный, гулять негде... Бррр😬
1
4
3 июля 2022
На удивление,для ребят что занимаются доставками, всегда есть места где машину приткнуть для разгрузке.
3
1
13 февраля 2020
Отличное место. Живописные виды. Набережная! Много кофеен и кафешек. Крутой район. 30 минут пешком до Ботанического сада, 15 минут до метро Черная речка.
Застройщик на рынке недвижимости существует долго. Репутация хорошая. Цены достаточно высокие , но надо учитывать, что это бизнес. И местоположение-не окраина.
11
17
18 июля 2023
Красивые дворы, чистые придомовые территории РФ
3
3
12 мая 2022
Несколько раз был по работе в этих домах, у целом не плохо, единственное как обычно с парковкой так себе, но так везде!) Квартиры не плохие.
4
4 августа 2023
В удобную и чёткое место устроили ЖД
2
3
29 апреля 2022
Сдача в срок, качество выше среднего, экспертизу проводили при приемки с компанией Авангард - это радует.
Но фасад вообще не доделан, а люльки убраны. Променад только начали.
Отсутствует вентиляция и шлагбаумы!!!
двор и парадные группу отличаются от рендеров, что не может не расстраивать. Ландшафт дворовой территории не закончен и уже отличается от дворов 2-3 корпусов
2
29 мая 2022
Хорошие планировочные решения. Качество, красота, удачное место, хорошие виды из окна.
3
1
17 января 2024
Муравейник по цене бизнес класса
4
2
22 июля 2023
Хороший жк, когда стройка вокруг закончится, то будет ещё лучше
3
1
14 мая 2022
До метро 500 метров. 2 магазина в шаговой доступности. Темный двор. Проблемы с парковкой. Постоянная пробка надо привыкнуть к этому и тогда всё нормально. В ночное время активное движение машин.
6
1
1 февраля 2022
Добротный у нас ЖК получился. Фасады отлично вписались в общий антураж. Начинка причём тоже на уровне.
1
19 августа 2019
Нравится локация (приморский район, удобно добираться в центр, 2 станции метро в 10-ти минутах ходьбы) и планировки.
После проживания в доме от "Легенды" требования к будущей квартире повысились: хочется большие окна 40см от пола, высокие потолки, большую кухню-гостинную, функциональные ниши под шкафы и кухню, мастер-спальню и большой су. Чтобы входная группа была в один уровень с землей без дурацких дестниц, двор - закрытым, парковка - подземной. Тут все это есть.
Из минусов - двор полуколодцем, но благодаря высокому этажу проблему закрыли. так же цена немаленькая, но комфорт в такой локации дешевым не бывает
19
8
28 ноября 2022
Нет места для погрузо-разгрузочных работ для грузовых автомобилей по этой причине во дворе пробка
3
1
30 августа 2022
Хороший жк неплохое расположение закрытые дворы с площадками для детей
1