Три кита
41 review
November 26, 2024
Проживала в комплексе Три кита с июня по ноябрь 2024, к постройке и отделке претензий не имею, сам ЖК имеет огороженную территорию, с воротами по звонку, хорошие лифты, качественные входные двери, которые не пришлось менять, камеры во дворе и перед каждым подъездом, к которым можно подключится через систему Умного дома, арендуемый подземный паркинг со стоимостью 3500/мес. Не знаю, кто пишет, что это лучший ЖК, и атмосферное место (это смешно), так как есть много весомых НО! Это отсутствие тротуара у дома на ул 3-я Большая Окружная, то есть выходишь на проезжую часть (которую только в ноябре сделали ровной асфальтированной) машины гонят на большой скорости, а приходится идти вдоль дороги. Я имею 1,5-годовалого ребенка, и приходилось ходить с коляской вдоль проезжей части. Бывало, что водители отвлекались на смартфон и ехали в направлении прямо на нас! Приходилось в такой ситуации бежать в грязь, и в кусты, лишь бы обезопасить себя. Я не понимаю почему КСК не сделал тротуар хотя бы с одной стороны, ведь там и место есть под него, но видимо безопасность людей ,купивших квартиру , их не волнует.
Далее рядом на ул Малая Лесная вообще отсутствуют пешеходные переходы, водители не пропускают, гоняют, дорогу мы постоянно перебегали, как какие-то нарушители.
Уличное освещение на 3-Большой Окружной тоже отсутствует ,и в вечернее время ходить в полной темноте без тротуара до дома было самоубийством.
Перекресток 3-Большая Окружная/Малая Лесная очень опасный, едущие из садового общества автомобилисты регулярно нарушают, и не уступают дорогу (там еще стоит коричневый глухой железный забор, из-за которого их не видно), и происходят аварии, а рядом ходят люди по проезжей части, тротуара же нет, и перебегают дорогу, чтобы перейти.
Подытожу: если передвигаться исключительно на автомобиле, и никогда не выходить за территорию комплекса пешком, то жить там возможно ,но если у вас есть дети, школьники ,или вы захотите пройти пешком до ближайшего магазина за чем-то необходимым, то это большой риск для вас, вашей семьи и особенно детей, которые не понимают всей опасности, что их могут не увидеть и сбить.
Также в районе нет детского сада. До автобусной остановки идти 500 м по обочине проезжей части. Вокруг ЖК полузаброшенные воинские части. Вид из окон выходит на разрушенный заброшенный военный барак. С другой стороны многочисленные садовые общества, откуда регулярно приходят бездомные собаки, и дети побегать во дворе (против них ничего не имею, так как им там вообще негде играть). Дома расположены очень близко друг к другу, хорошо видно людей и что они делают из дома напротив, приходилось постоянно зашториваться даже днём, прятаться в собственной квартире. Балконы не застеклены, КСК сэкономил, пришлось это делать за свой счет, а это еще -250 тыс руб, так как без застекления очень холодно в комнатах, и невозможно пользоваться балконами.
Не знаю кто пишет хорошие отзывы на этот ЖК, предполагаю, что либо заказные, либо люди настолько неприхотливые, что практически полностью отсутствующая инфраструктура их утраивает. Поэтому я и съехала из этого, возможно качественно построенного, комплекса с огромными минусами.
4
2
March 13
Мне очень нравиться этот по-настоящему спальный район с хорошей перспективой со временем. Наличие парка Ашмана уже приведённого в порядок, выезд на улицу Горького и рядом остановка автобуса. Всё это говорит в пользу этого микрорайона, а сам комплекс «Три кита» очередной качественный продукт от строителей с хорошими планировками.
1
March 1
Живу в это м ЖК.
Хороший застройщик КСК, пожалуй лучший в Калининграде. Хорошая управляющая компания ГрандВодСервис. Оперативно решают проблемные вопросы.
Из минусов - частые проблемы с лифтами и канализацией. Но, лифты опепативно чинятся, жильцов проблем с канализацией, похоже, не затрагивают. УК оперативно устраняют проблемы с ней.
Отличные планировки, хорошая дворовая территория, имеется подземный паркинг
1
September 11, 2024
Купили квартиру. Всем довольн ы. Отделка для серого очень хорошая. Управляющая компания реагирует быстро на любые обращения. Подъезды просторные светлые. Квартиры с множеством планировок. Детские площадки достойные. Для любого возраста. Довольны. Территория закрытая. Паркинги и бесплатная парковка имеются. Кладовые большие и высокие(подвал по старинке)
3
3
January 21
Мне очень нравится качество дома. И придом овая территория классная, детские зоны, парковка подземная. Упр.компания хорошая. Живём и радуемся.
1
1
June 25, 2024
Отличный жилой комплекс, тихий, закр ытая территория ,рядом шикарный парк, рядом остановка общественного транспорта, до центра ехать не далеко. Удобный выезд на море, не надо ехать через город. Снимали там квартиру посуточно, очень понравилось. Приедем ещё.
3
3
February 2, 2024
Атмосферное место. Рядом частный сектор, далее невысотные дома. Всё уютно. Недалеко парк Ашман. Всё в пешей доступности. Далее
- район Северная Гора(немецкий частный сектор). Всё уютно.
3
3
October 13, 2023
Хороши й, современный комплекс. Расположение вообще супер, далеко от городской суеты, тихо, спокойно, рядом парк в котором чистый с запахом дуба воздух. Магазин продуктов через дорогу, автобусная остановка рядом.
3
2
May 4, 2024
Отличное расположение-зеленый,спокойный район, все необходимое в пешей доступности. Наличие детской и спортивной площадки, ухоженнй двор. Контроль со стороны администрации.
3
2
January 31
Цена - качество соответствует
Красивая входная группа
Паркинг
Тихо и уютно
May 9, 2023
Замечательный новый жилой комплекс. Тихое место, качественная постройка, детские площадки, подземная парковка. Подвальные помещения для каждой квартиры. Лифт с этажа на парковку. Минимум работ, чтобы сделать ремонт (серый ключ). Из недостатков: тренспортна доступность и отсутствие нормальной дороги. Но, думаю, со временем и это исправят
5
2
September 13, 2023
Очень хороший спокойный район. Все чисто, опрятно, ухоженно, красиво, стильно , современно. Не далеко от центра. И то что лифт выходит сразу на улицу - удобно
3
2
December 9, 2024
Квартиры под ключ, парковка, закрывался территория, кладовки в подвале. Удобно
3
December 2, 2023
Очень темные квартиры. Была на просмотре в со лнечный день, темно.
На первых этажах тоже квартиры и никакой инфраструктуры. Для кого-то, наверное, плюс.
Но зато есть паркинг, отличные лифты и сейчас дарят кладовки)
3
2
August 19, 2024
Классный ЖК с закрытой территорией. В будущем может откроются ещё и магазины, ведь ближайший КантМаркет в 10 минутах ходьбы.
3
3
November 24, 2024
Мало места для парковок даже если он ещё строиться это уже надо учитывать
2
1
August 18, 2024
Всё красиво!! Очень бы хотелос ь магазин продуктов и аптека рядом!!
3
2
November 15, 2024
наконец-то дорогу сделали!) привет Машуле Рассохиной!)
2
1
April 27, 2023
Кла ссный комплекс, добросовестнный застройщик, профессиональные строители сделали своё дело! Три кита супер комплекс! Рядом с парком Ашман,
5
1
July 11, 2023
Замечательная детская площадка из прорезиненного покрытия, но на ней уже начали выгуливать собак. Беда с гостевой парковкой. Возможно комплекс ещё не достроен и в перспективе это исправят...
3
1
June 8, 2024
Хороши й комплекс в тихой черте города рядом с парком и озером
1
1
September 1, 2024
Дома хорошие. Двор маленький. Машины затрудняются проехать, особенно в поворотах
2
2
July 17, 2024
Отсутствие магазинов рядом очень затрудняет жизнь в данном комплексе
2
3
November 25, 2024
Хороший ЖК,плохие соседи
1
2
March 2, 2024
Мы купили квартиру
Хороший ЖК. Хорошая Ук
Чистота
Двор без машин. Закрытая территория
2
November 20, 2023
Новый и красив ый комплекс в уютном районе Калининградв
3
2
April 5, 2023
Ви д ужасный с окон!! Развалины воинской части!!! Про дорогу я вообще молчу. Ее просто нет!! Ну и автобус не совсем рядом!
7
1
November 12, 2022
Очередная вонючая канава с ближ айшего СНТ протекает с двух сторон от данного жилого комплекса. Духан так себе..
Дорогу до Горького ещё надо построить.
6
7
July 17, 2024
Живу тут, всем довольна
1
October 13, 2024
Лучший ЖК!
1
1
September 24, 2024
Во дворе узкий проезд
2
2
May 10, 2023
Хорошая комплекс от застройщика.!!! Профисиално построена...
1
3
August 10, 2024
Хороший комплект
3
2
September 10, 2024
Всё хорошо 8
2
3
March 27, 2023
Непло хой микрорайон. Чистый воздух, тишина.
4
1
August 7, 2024
Очень круто
1
1
July 14, 2021
Вдали от шумны х улиц. Отличный спальный район. С подземной и надземной парковками, детской площадкой.
3
2
January 28, 2024
Хорошие квартиры. Пока на отшибе, но это дело времени...
2
March 19, 2024
Всё хорошо )))
3
2
April 12, 2023
Качество стройки отличное
4
February 18, 2021
Пока стройка, не совсем понятно. Да и вид на развалины и сады
4
2