ZhK Toyve
47 reviews
November 15, 2023
Снимала кв.в этом доме.
Обожаю этот дом за расположение как минимум! И не самый центр(не шумно, нет толп людей), и, опять-таки, близко до центра. В шаговой доступности метро, большой ТЦ со спортзалом и кафешками, через обе дороги парки, набережная, красивые виды заката, если окна выходят на сторону автосервисов:)
Светлая кв, достаточно тепло, просторный балкон, шумоизоляция достойная(или просто повезло с соседями;) ).
Много аптек, магазинов рядом, поликлиники. Из минусов-отколчение воды летом частое (проблема оьщегородская, но страдает жк), завышенные цены на покупку жилья.
3
1
November 15, 2023
Из плюсов могу отметить только расположение (и то с поправкой - рядом авторемонт), недалеко от метро, рядом Малоохтинский парк, через дорогу парк "Охта-Оккервиль". Нет больших толп, не сильно перенаселенный район.
Все остальное сильно хуже: отвратные планировки и квартир и подъездов - очень тесно. Таких парадных и коридоров я даже в эконом вариантах не видел, все узкое, проблемы как с заносом мебели, так и просто с коляской/велосипедом проехать. Нет абсолютно никаких общественных кладовок/колясочных, детскую коляску приходится тащить в квартиру (грязну и мокрую в непогоду), в старом доме с этим проблем не было, было организовано место на лифтовой площадке.
Отвратительная управляющая компания: любой вопрос просто тонет в отписках и пожимании плеч. Любая заявка - целая проблема.
Очень тесный двор, плюс из детского садика сделан дом престарелых.
2
1
June 6, 2023
Жк, который претендует на бизнес уровень, но таковым не является
1. Постоянное отключение воды летом. Удивительно, что застройщик не мог поставить подогрев
2. Ужасная закрытая парковка. Она невероятно узкая, большие машины заезжают в нее буквально в миллиметре от ворот. Очень маленькие места, выходить приходится как червяк. И нет никакого выхода хотя бы во двор дома
3. Дом сделан не совсем буквой П, а как бы скошенной П, из-за этого теряется метраж
2
3
May 9, 2024
Плюсы: звукоизоляция, расположение, закрытый двор
Минусы: не оч планировки и подъезд
1
February 4, 2022
Снимали здесь 4 месяца квартиру. Если честно то цена на квартиры, что за аренду, что за покупку завышена. Неудачные планировки, вытянутые комнаты, маленькие ванные и кухни, есть гардеробные, но это сомнительно решает вопрос с хранением вещей. Мы коляску, банально не знали куда приткнуть, на балкон она с трудом всовывалась, в коридоре места нет, в гардеробной тоже, так и жила эта косяка все время среди кухни. Часто-густо выключаюсь отопление и горячую воду. слышимость в квартире колоссальная, железные двери от застройщика пропускают все шумы, что в коридоре слышно, о чем говорите в квартире, что в квартире слышно соседей, смежные стены с соседями тоже помогают находиться «ближе» и слышишь все. В одни выходные искали дебошира, который мстил соседям сверху за «бегающих детей» шумной музыкой, музыка шумела на 7м этаже мы жили на 11, благо охрана пришла все решила.Окружение дома: двор в котором 80% территории отданы в частные руки застройщика, который на первом этаже вместо детсада мастерит хостел для престарелых людей с дименцией, рядом наркодиспансер, через дорогу ночлежка для людей без определённого места жительства, прям под окнами СТО (вообще ни проехать не пройти из-за постоянно перегородивших все ремонтируемых авто) за домом ещё есть кладбище. Но все равно все риелторы вам расскажут о прелестном парке через дорогу.
2
3
March 1, 2021
Отличный уютный дом с парком во дворе, закрытой ухоженной территорией, в 5 минутах хотьбы от метро, развитой инфраструктурой, рядом красивая прогулочная зона вдоль Невы. У кого окна не на пр. Шаумяна - вообще великолепно - тишина и свежий воздух парка, утром птички поют!
4
May 28, 2021
Дом действительно хороший, удачное расположение, рядом красивый парк.
Но...
Возможно, как раз из-за удачного расположения застройщик (финская компания "ЮИТ"), бесцеремонно и не уведомив жильцов дома, продала детский садик, который изначально должен был располагаться в доме. В доме живет много молодых семей с детьми, они покупали квартиры с расчетом на то, что в доме будет детский сад. Впоследствии помещение детского садика выкупила компания "ЮСИ" (владелец — Саида Султанова, пусть все знают имя этой твари), которая решила организовать в доме, только не смейтесь, — пансионат для престарелых людей с деменцией! Султановой принадлежит такой же пансионат на Кондратьевском проспекте ("Победа и жизнь"), и тоже в жилом доме.
Администрация самого "ЮИТ" встает на сторону пансионата. Мол, собственник. А раз собственник, то делает что хочет. А то, что в доме располагается филиал дома престарелых вместо детского сада, им до лампочки.
Жильцы, ясное дело, в шоке, подают жалобы в гос. органы. Будьте осторожны с компанией "ЮИТ"
2
2
January 4, 2022
Нет толпы, метро рядом 7 мин через парк, Охта мол рядом но и Смольный 35 мин ходу через мост нет гигантизма вокруг уютно есть выгул для собак ну и покатушки на вело вдоль набережной, обслуживание дома на пять если без придирок мелочного характера все ОК.
1
August 3, 2021
Снимали тут квартиру. Понравилась планировка, шумоизоляция, огороженгый двор. В пешей доступности все необходимые магазины, метро, автобусы, при большом желании можно дойти до центра пешком.
Дом создает ощущение уюта и безопасности. Пока жили, никаких проблем не обнаружили.
4
1
February 12, 2022
Близость к метро, рядом парк, до центра города 5 мин на машине, вся необходимая инфраструктура в пешей доступности
June 29, 2021
Рассматривали покупку вторички в этом доме. В общем дом не плох, но напрягли минусы о которых тут пишет каждый второй (место это бывшего холерного захоронения, рядом бомжатник, вместо сада организуют типа дома для пожилых людей с деменцией, впритык к дому шиномонтажка и проч). Ну и вишенка на торте- убогая планировка 3х комнатной квартиры. Отказались и не жалеем
2
1
May 13, 2020
Неплохой жк, место хорошее, рядом парк и метро. Минус наверно, то что юит в тихоря продал детский сад, под комерческое помещение. Многие покупали квартиры с учетом того, что в доме будет детский сад, а сейчас не пойми, что там могут открыть. По последней информации дом пристарелых, ну почти, что детский сад -)
6
1
May 8, 2021
Насколько я знаю, "Тойве" в переводе с финского означает мечта. Похоже, что для многих людей мечта - это усиленная охрана. Что до самого комплекса - он выглядит очень базово, что вполне вписывается в унылый ансамбль Охты. Также стоит отметить симпатичный внутренний дворик с детской площадкой (скучной) и парой не совсем безнадёжных кустиков.
3
1
July 1, 2021
Чистый, уютный, управляющая компания следит за чистотой и порядком, цветы и зелёные насаждения обновляются каждый год по весне
2
April 14, 2019
Удобное расположение: парк, метро, церковь, набережная, школы и садики, большой тц, кинотеатр, рестораны - все рядом.
Отличная управляющая компания - чистота и порядок, видео секьюрити, паркинг. Есть с чем сравнивать, Юит на высоте.
7
2
March 19, 2021
Удобные квартиры, удобно расположен ЖК по отношению к метро и центру города. Чистота, порядок, доброжелательные жильцы.
3
December 16, 2018
Отделка в доме на высоте. С шумоизоляцией однозначно проблемы. Парковка не рассчитана на 400 квартир (165 мест в паркинге). Недалеко от метро, близко от центра. Рядом небольшой, но уютный парк. В целом место очень приятное для жизни и удобное по передвижению по городу.
5
1
January 26, 2020
Квартиры с неплохой планировкой, хороший застройщик, инфраструктура ок. Но расположение так себе. С одной стороны Проспект Шаумяна с интенсивным движением. С другой Республиканская улица, совсем не тихая. С третьей стороны дома автосервис, а на четвертой стороне дома окна ,,упираются,, в высокий паркинг. Привлекательность дома снижается, к сожалению. Хотя многим безразлично, что под окнами.
5
2
August 14, 2020
Внури не был.Интересная архитектура с внутренним открытым двором,(что видно на фото). Пешеходная доступность до метро Новочеркасская. Напротив через улицу Малоохтинский парк. Мне нравится.
3
June 14, 2019
Хороший ЖК, высокое качество стройки, современный проект, все продумано и удобно. Отличные бесшумные лифты, рядом парк, есть многоуровневая парковка. Огороженная территория. Много автомобилей, есть проблемы с паркингом на улице и во дворе.
5
1
January 7, 2022
Отличный дом, жаль, с помещением бывшего детсада такая засада
1
April 19, 2021
Замечательный ЖК, все продуманно, расположен удобно
4
December 19, 2019
Замечательный жилой комплекс под управлением компании ЮИТ Сервис. Всегда чисто, уютно, внимательный персонал и отзывчивая Охрана
4
3
August 5, 2021
Чисто уютно удобно комфортно твёрдая 5
July 23, 2018
Рядом набережная, маленький парк с утками. Близко метро, церковь рядом и новый, стеклянный, необычный и стильный бизнес центр.
6
January 13, 2020
Хорошее расположение, закрытый двор. Осень тепло, приятные подъезды
Ужасная звукоизоляция. Слышно что за стеной, этажом выше., а если кто-то делает ремонт тремя этажами выше слышно, как будто в соседней комнате ремонт.
4
2
March 3, 2020
Прекрасное расположение дома в хорошем районе недалеко от центра!
6
1
November 8, 2021
Дурацкий дом, дурацкие подъезды, мне не понравился
1
July 2, 2021
Хорошие планировки, надёжный застройщик,
3
September 9, 2019
Хорошие планировки, чистые подъезды. Своя парковка. Прекрасная детская площадка. Магазин в доме
6
1
October 10, 2019
Чисто,безопасно,зелено,замечательное обслуживание управляющей компании.
6
1
February 27, 2021
Отличное качество строительства и инфраструктуры.
3
February 28, 2019
Всё было хорошо, пока администрация не решила сократить СВОИ расходы на диспетчера. Теперь прием только раз в неделю в течении трёх часов
2
2
October 17, 2020
Чисто, красиво, уютно)
3
February 27, 2020
Мне нравится что двор огорожен паркинг - чужие не пройдут
5
May 15, 2021
Очень красиво
1
March 1, 2020
Дорогие квартиры, а напротив как раз бомжатник!!!
2
3
January 15, 2022
Классный ЖК
1
February 27, 2020
Ну жить можно. Это главное
4
April 7, 2020
Очень удобное жилье
4
May 14, 2019
Расположение ничего, но цена убивает все(((
4
1
April 22, 2021
Хороший ЖК
1
June 25, 2020
Лучший вариант для жизни.
3
1
July 18, 2019
Маленькие квартиры за большие деньги.
6
2
March 27, 2019
Отличное расположение
6
2
April 26, 2020
Все отлично
3
February 26, 2019
Парковка во дворе
3
1