Очень странный район «перспективного», стоит сюда приехать на пару минут чисто «поздороваться», уедешь уже скорее всего пьяным, под утро, с некоторыми провалами в памяти, в целом райончик прикольный, ребята на нем неплохие живут, мне нравится, печени-нет
6
3
Александр Боровиков
Level 10 Local Expert
July 1, 2023
Если бы не "спортсмены" которые бьют грушу до 3 часов ночи, был бы отличным районом
Через месяц после сдачи квартиры сломался замок на входной двери. Просто застрял ключ и при попытке вынуть его руками(!) из замка он отломился. Замок открывали не больше 10 раз. Сама дверь из "веток и соломы", такие же окна. Рамы с трещинами, которые замазали штукатуркой, чтобы не бросалось в глаза при приёмке. При выборе застройщика Юси будьте готовы к множеству неприятных сюрпризов.
Небольшие квартирки. Небольшие парковки. Большие махинации по отмыванию денег и по уходу от налога на прибыль. Продавцы отмывают деньги. Риэлторы им в этом активно помогают. А схема такова. Вы хотите купить небольшую двухкомнатную квартирку за 2 500 000 руб. В договоре купли-продажи, составленным агенством будет прописана сумма 1 700 000 руб. Примерно за такую стоимость была куплена квартира у застройщика. Остальные 800 000 рублей будут прописаны в дополнительном соглашении к договору купли-продажи. Эти 800 000 рублей будут озвучены как на “неотделимые улучшения” (имеется в виду ремонт). Дополнительное соглашение заботливо составляет агенство недвижимости, - в угоду продавцу (естественно за гонорар от продажи). Продавец будет настаивать, чтобы вся сумма передавалась через банковскую ячейку. И, соответственно, неизвестно будет ли уплачен налог на прибыль с 800 000 рублей или нет. Дома в ЖК Солнечный круг отстроены менее 3х лет назад. Соответственно при продаже квартир, будет рассматриваться налог на прибыль для продавца.
Расположение неплохое. Школа, садик, рынок, поликлиника все рядом. Единственное это недостаточно маршрутных транспортных средств и светофора с пешеходный переходом не хватает.
"Солнечный круг" без солнца, состоящий из незамысловатых высоток, вплотную друг к другу. Тесно, неуютно. При малоэтажной застройке можно было сделать комфортный, благоустроенный район, чтобы детям жильцов в садике и в школе мест хватило, парковок, прогулочных зон. А получился ... памятник жадности ЮСИ.
Все классно!!! Слышимость - как и везде, все слышно))) окна текут - это большой минус, нужно вызывать ремонтера! Расположение супер! Ветер - конечно присутствует, но это СТАВРОПОЛЬ! Считаю что "Солнечный круг" лучше чем Перспективный и тому подобные районы!