Солнечный
73 reviews
December 8, 2024
Купили 1-комнатную квартиру для сына. Выбрали этот комплекс из-за его удобного расположения и хорошей транспортной доступности. На машине до центра Екатеринбурга около 20 минут, а для сына, который будет ездить на общественном транспорте, тоже удобно — рядом несколько маршруток и автобусных остановок. Особенно понравилось, что в комплексе будет закрытый двор без машин, а также много зелёных зон. Это создаёт приятную и безопасную атмосферу для жизни.
4
4
December 30, 2024
Хороший район, тихо и спокойно. Дворовые территории благоустроены, чисто. Рекомендую, однако квартиры в цене. Из минусов: могу отметить мало парковочных мест, даже очень мало. Впору строить парковки!
1
December 14, 2024
Уютный красивый район с интересной современной архитектурой, классным озеленением , пешеходными зонами. Уютно красиво чисто , современно и комфортно для жизни.
3
1
December 6, 2024
В целом район хороший! Современная инфраструктура, чистота, безопасность единственно в последнее время есть проблемы с подъездами к некоторым домам, но всё решаемо. Количество школ и детсадов - явно маловато.
На данный момент основная проблема это застройщик - "Эталон", Я купил ещё одну квартиру в районе для родителей, хочу чтобы жили поближе, но уже третий раз переносят сроки, должны были сдать в августе, потом перенесли на декабрь, а на данный момент срок заявленный застройщиком на конец ИЮНЯ - 2025 г. Это НЕНОРМАЛЬНО !
Район для проживания рекомендую, но Эталон как единственный застройщик не устраивает.
11
2
May 29
Удобный для жилья, развивающийся район. Все дома в едином стиле , но нет ни одного похожего друг на друга . Хорошо продумано озеленение дворов. Начинается цветение кустарников оно будет идти все лето, благоухание обеспеченно).
1
May 29
Достаточно молодой активно развивающийся район. Нравится , что на территории комплекса будет своя инфраструктура, не будет высоких домов, будет много солнца, что соответствует названию.
1
April 12, 2024
Жилой район Солнечный можно точно считать самым прикольным и ярким районом в Екатеринбурге. Сегодня это самый современный, комфортный и уютный район. Удобно расположен с точки зрения транспортной доступности и логистики. Так как район молодой и только начинает застраиваться, можно приобрести квартиру на этапе начала строительства за доступные средства. Если интересно, обязательно загляните сюда и убедитесь в этом сами. Советую побывать здесь и хотя бы просто погулять
5
2
December 4, 2024
Симпатичный комплекс в тихом, красивом месте. Двор будет закрыт, без машин у подъездов и детских площадок. Понравилось, что планируют добавить велодорожки, в парк с велосипедом ездить не нужно, ребёнок сможет кататься по территории. Стройка ещё продолжается до 2026 года, но это не так уж долго. В целом, впечатление положительное, ждём завершения строительства
4
1
December 16, 2024
Родители немного помогли, чтобы хватило на комфорт-класс. Выбрал Солнечный - хороший район, студии просторные, 28 м². Для меня одного это достаточно, места даже больше, чем нужно. Архитектура мне тоже понравилась, всё лаконично, без лишних деталей и излишеств. Впечатление очень положительное.
3
February 10
Симпатичный микрорайон получается. Домов пока немного, расстояния между ними достаточно – не окна в окна жить. По соц. инфраструктуре все тоже неплохо, детских садов хватает, что муниципальных, что частных + губернаторский лицей открылся.
2
1
May 15
Хочу поделиться о несгладимых впечатлениях знакомства с застройщиком "Эталон".
1. Это конечно же отношение сотрудников работающих в фирме по продаже квартир. Очень при очень "порядчные и дображелательные" люди. Держат свое слово и так же доказывают на деле своим бездействием.
2. По приёмки квартиры было много нюансов и вопросов. Которые по договорённости должны были решить. Но к сожалению всё спустили на тормоза и никто ничего не делает.
3. Этими фотографиями хочется поделиться так как отделочники обделались по полной. Очень хочется пожать руку таким мастерам.
4.
2
December 13, 2024
Мы выбрали двухкомнатную квартиру в новом комплексе и были приятно удивлены, увидев, как будет выглядеть двор. Обещают создать уютные зелёные зоны и детские площадки, и нам это сразу понравилось. Особенно впечатлило, что двор будет закрытым, без машин — и все подъезды с видеонаблюдением, для многих родителей это будет безопасным. Уже видели рендеры входных групп и благоустройства — всё выглядит так, как маленький городок, в который хочется попасть и жить. Нам с семьей нравится эта атмосфера, и мы с нетерпением ждём, когда всё будет готово!
2
1
December 8, 2024
Как район - хороший. НО - если собираетесь покупать квартиру в новостройке у застройщика Эталон, то знайте квартира во время не сдастся, сроки постоянно переносятся, компенсации за задержку не получить, так как принят маратории дающий право застройщикам затягивать сроки сдачи без возмещения. Советую несколько раз подумать прежде покупать квартиру у Эталона, срок сдачи будут переносить.
5
1
May 29
Солнечный на пересечении улиц Любви и Лучистой - это очень символично и соответствует названию ЖК. Малоэтажность не закрывает солнца, которого в Екатеринбурге и так не очень много. По традиции для Эталона дворы закрыты для машин, безопасные. УК хорошо работает, быстро реагирует на запросы.
1
May 28
Отделить плюсы от минусов не могу, они как бы дополняют и исключают друг друга , но в целом баланс положительный. Мне нравится архитектура и отсутствие высоких зданий, все сделано в едином стиле, что создает ощущение целостности. Это реальный комфорт за реальные деньги.
1
December 2, 2024
В целом, хороший район с развитой инфраструктурой, НО не помешало бы иметь собственную взрослую поликлинику! Есть проблемы с парковками. Район пастели, а количество парковочных мест нет, увы( всё застраивают платными парковками и это печально!
2
February 5
Часто бываем здесь у друзей, жк очень нравится: классная придомовая территория с кучей активностей для детей, подъезды чистые, новенькие. Плюс вся необходимая коммерция прямо на первых этажах, магазины, пвз. На контрасте с нашей квартирой в старом фонде разница ощущается сильно, мы даже сами задумались о переезде сюда.
2
August 31, 2023
Новый красивый район: магазины, кафе, салоны красоты, студия детского развития, частные клиники. Нравится, что здесь заботятся об озеленении территории. Есть детские сады и школа, но они переполнены. Ездить вечером по району ужасно из-за желающих бесплатно припарковаться, они занимают проезжую часть дороги. А платные парковки при этом полупустые. В районе нет поликлиники, только педиатрический участок. Нет социально-значимых объектов типа МФЦ. Дворы, оформленные в эко-стиле неудобны для прогулок с маленькими детьми.
8
7
September 4, 2024
С начало о плюсах:
+ Хорошо освещенный в темное время район.
+ Хорошо следят за ландшафтом, высаживают цветочки, подсаживают новые деревья.
+ Весной 2024 запустили в район 9 трамвай, нагрузка на автобусы уменьшилась.
+ На днях открыли новый Лицей
+ Своя котельная, вода без запаха в кране
Теперь о минусах:
- В последнее время просто АД с парковкой, после того как просто целые кварталы окружили платной парковкой, к дому в обход шлагбаума не подъехать, пример дом на ул. Лучистой 6. Парковка стоит 10 р 1 час, УК не несет ответственность за авто на парковке. За запрос предоставить видео с камер, если более суток прошло время, УК взимает плату. НО! даже после того как парковки возле дома стали платные, мест после 8 часов уже нет. Народ ставит авто 2 рядом, по ночам ездит парктроник и все фоткает, мало того что ты и так заплатил за почасовую парковку, плюс прилетает штраф. Есть большая бесплатная парковка на Лучистой, через дорогу от района. Ранее до ввода платных парковок, там всегда были места. Теперь там после 9 вечере машинки набиваются как килька в банке. При этом данная парковка считается накопительной, смысл в том что авто, которые едут с пригорода, могут припарковать авто на данной парковке, а после поехать на транспорте в центр города. Но с ситуацией в районе, данная парковка забита авто с Солнечного района. Район очень быстро растет. Добавлю что оплату за парковку можно осуществить только с приложения, которое страшно глючит, как и сама парковка, в итоге пробки на выезде утром перед шлагбаумом, а вечером в обратную сторону.
В районе много плюсов, но парковка все портит, многие стали сдавать квартиру и переезжать в другие районы города, или продавать.
Я очень надеюсь что УК и застройщик предпринят какие-нибудь действия со своей стороны. Так как в данный момент на просьбы жителей района они на отрез игнорируют.
10
2
May 12
По традиции для Эталона двор планируется закрытым от машин. Это вопрос безопасности. Единый стиль, спокойные тона фасадов малоэтажная архитектура. Минусов пока не вижу, надеюсь они и не появятся.
February 26
Разочарован в застройщике, дом сдан как месяц назад , а ключи так и не отдают , на что говорят что квартиры еще не готовы , менеджеры толком ничего не знают , не дают номера вышестоящего руководства , не советую связываться с этим застройщиком
4
March 2, 2024
Двор без машин! Лозунг района и "Эталон". С утра заезжаешь со стороны вторчермета, так прямо глазу приятно - огоньки по периметру домов, широкие улицы в три полосы, с одной стороны прям город, а с другой поле нехоженное торфянное до самой объездной и пробка в город на три километра. Аналог Академического.
Конечно, если вы работаете на районе, или не работаете вовсе, занимаетесь детьми, то это прямо кайф.
Но в остальном... Понимаю, что тут дешевле, хотя и спорно, куча студентов с утра, мамочек с выводком, нервных работяг и наконец то.... Туда запустили трамвай. Зато требовали с сентября по февраль возносить и кланяться перед городской администрацией чуть ли не каждый день на всех местных каналах.
Что в итоге: он приходит на край района. Всё. Возрадуйтесь. Если живёшь ближе к широкой речке, придётся вставать в 5 утра, чтобы на работу успеть и не просрать платёж по ипотеке.
Строят Губернаторский Лицей, на который уже нужно брать учебный кредит для первоклассников, чтобы просто попасть туда.
Машины понатыканы вдоль всех дорог, столбов, канав, камышей и любого открытого пространства. И это ещё не начали строить на соседнем торфянике. К 32му году обещают там ещё район.
Как по мне, так сначала строят инфраструктуру, КОПАЮТ метро, строят хотя бы по поликлинике и больнице, а уже потом созывают народ для жилья и взаимодействия.
14
6
October 26, 2024
Был в гостях, красивый современный микрорайной с парковкой как всегда беда, инфраструктура развита магазины, кафе все в шаговой доступности.
3
July 21, 2024
Самая отвратительная управляющая компания со своей "технологией парковки". Устанавливают шлагбаумы при подъезде к дому. Приходится идти большое расстояние до дома от бесплатной парковки. Второй момент это подача ГВС, которая решилась через 3 месяца. Третий момент - это окна, которые промерзают зимой, с клапана льется поток воды который попадает на ламинат, в результате чего он вздувается. Представители в общедомовом чате из группы заинтересованных лиц, не дают задавать неудобные УК вопросы. Чат с сообщениями чиститься (. Не Удобных людей удаляют, не смотря на то, что вы собственник! Яндекс по какой-то причине отклоняет отзыв собственников ((( жаль...
9
4
December 6, 2024
То что район Солнечный самый прикольный не буду спорить, а вот то, что застройщик ЭТАЛОН сдвинул выдачу ключей на полгода просто ужасно! В ЖК Лицейский обещали выдачу ключей во втором квартале 2024 года, сегодня декабрь и до сих пор никаких сроков!!! Причем по всем корпусам идет отодвигание сроков! У людей вообще-то ипотеки и обещания нужно выполнять! Застройщику ЖИРНЫЙ МИНУС за такое отношение к клиентам! Можно ли в дальнейшем им доверять?!!!???
6
1
February 7
По соотношению цена/качества мы лучшего варианта не нашли. Тут же при адекватном ценнике отличные планировки представлены, мы подобрали себе однушку с выходом на лоджию из кухни и большой спальней почти в 22 квадрата. Хотим небольшую рабочую зону там отделить, благо метраж позволяет.
1
February 2
Работаю из дома и особо никуда не езжу. Удобно, что все необходимое есть в нашем районе в радиусе 1 км. В шаговой закупаюсь продуктами и спортом занимаюсь в зале. Аптеки, кофейни и пункты выдачи есть в соседних домах.
1
December 6, 2024
Эталон задерживает сроки выдачи ключей в Солнечном уже более, чем на полгода!!! И когда будут выдавать ключи не понятно! Как можно верить этому Застройщику? Менеджеры ничего не знают, отдел сопровождения ничего не знает по срокам, как бы этот застройщик не обанкротился с такими сроками! Страшно Господа у таких покупать квартиру
6
1
February 21
Мне главное - транспортная доступность. Работаю не из дома, поэтому крайне важно, чтобы был доступ ко всем важным точкам города. У Солнечного в этом плане удобное расположение: до ЕКАДа меньше 5 минут ехать, до центра можно минут за 20-25 домчать.
March 16, 2024
Место не обустроено, а вот по поводу застройщика мнение у меня вполне определенное: Нарушения со стороны заказчика в рассмотрении исполнительной документации обрели характер непреодолимых препятствий, которые не позволяют в установленные сроки выполнить все устные требования (регламентом 08.01-2018 ВТД Техн. регл. (образцы АОСР и АООК) и порядком предоставления исполнительной 14.01-2022 ВТД Реглам. управл. орган.-технолог. Документами, не предусмотренные) сотрудниками ГК "Эталон".
1. Сотрудники из состава комиссии в актах скрытых работ не находятся на территории строительства и в г. Екатеринбурге бывают эпизодически без установленных часов приема.
2. Требования к формам актов и схем не ограничены регламентом и согласовываются в неограниченные сроки.
3. Исполнительная не принимается представителями технического надзора (ООО «Новатор) по причине отсутствия прямого договора и не принимается заказчиком, с которым существует договор, но запрещен по устному указанию руководства ГК «Эталон». Т.е. тупик.
Несмотря на перечисленные и не перечисленные нарушения (которых еще много) условий подачи исполнительной нам, (подрядчику) удается выполнить все "хотелки" ООО "Новатор", но при этом непонятна цель этих искусственных препятствий. Если это коррупционная направленность корпоративной политики ГК «Эталон», то об этом должны знать участники тендера. А если есть какое-то стремление смыть позор средневековый – примите меры и организуйте процесс принятия исполнительной и проверьте аттестацию Ваших сотрудников, про которых уже анекдоты ходят. Отсутствие ответа я воспринимаю, как разрешение с Вашей стороны (руководство ГК «Эталон») в обращении к правоохранительным органам для юридической оценки существующего порядка подачи исполнительной.
3
3
December 6, 2024
Эталон не надеждой застройщик! Уже пол года жду ключи от квартиры , не говорят точные сроки когда закончат стройку и уже наконец то выдадут ключи , будьте осторожнее связываясь с этой строительной компанией
5
1
April 17, 2024
Плюсы: новый район, сделано всё под европейский стандарт.
Минус:инфраструктуры очень мало, с логистикой проблемы, парковок практически нет, удаленность от города.
4
2
September 20, 2024
Хороший, продуманный район. Не жила здесь - бываю только по работе. Но мне нравится, архитектура этого места.
2
1
April 15, 2024
Комфортабельный район. Все необходимое под рукой! Две школы, три садика, хороший парк. Поликлиника. Немного проблемы с парковкой, но где их сейчас нет в большом городе!
3
1
November 4, 2023
Отличный микрорайон с особой атмосферой, как будто попал куда-то за границу, много зелени, лавочек для отдыхающих, даже есть шезлонги для загорающих, кругом видео наблюдение. Своя служба охраны, не знаю точно во всех домах но в некоторых точно есть.
6
1
January 28
Помимо квартиры купили кладовку. Муж сопротивлялся, но я настояла и не зря. Сейчас весь детский сезонный инвентарь там храним, комнаты не захламляем. На лифте удобно спускаться - тяжести по минимуму таскать приходится.
2
February 3
Мы здесь давно, все устраивает. Покупали квартиру по семейной ипотеке от застройщика еще под 6%. Платеж меньше 20 т.р. За аренду платили бы также) В банках сейчас таких условий уже не встретишь…
1
July 16, 2023
Солнечный, это город в городе. Приятные улочки с пешеходными дорожками и отдельными дорожками для велосипедистов. Тихие кафе. Замечательный парк и атмосфера уюта.
7
December 6, 2024
Район в целом очень нравится, нет претензий. Но то, что застройщик ЭТАЛОН переносит сроки сдачи объекта почти на год это ненормально! Так быть не должно!
5
1
February 25
Не рекомендую к покупке жилья, миллион раз подумайте.
ЭТАЛОН всё испортил.
4
September 5, 2024
Парковки платные,вода идёт с запахом не приятным,собаководы выгуливают своих собак без намордников,магазина бытовой техники нет.
1
3
April 7, 2024
Дома-скворечники, построенные квадратно-гнездовым способом - ветер не даст покоя нигде вообще, шпарит во всех направлениях по этим "проспектам". Про транспортную доступность лучше промолчать.
7
2
September 23, 2023
Район необыкновенный, красивый, удобный.
Его называют европейский район Екатеринбурга, я хочу сказать, что наконец-то в нашей стране пусть даже в отдельных, отдалённых районнах начали работать градостроители с прекрасной концепцией застройки.
6
1
March 30, 2024
Купили квартиру в дду дом 5.2,будет задержка в сдаче дома,перенесли выдачу ключей с 01.09.2024,до нового года. Опираясь на постановление правительства неустойки не будет. Плати за ипотеку и за сьем выбирай эталон.
8
2
June 20, 2024
Очень красивая микрорайон, можно сказать в Екатеринбурге номер 1. Если говарим минусы о минусы банков не хватает.
3
1
October 7, 2024
Форум продал район « солнечный»застройщику Эталон, которому просто плевать на то что создали в этом прекрасном месте.
С парковками создали настоящий ад. Есть платные но их не хватает , приложение не работает. В приложении отписки.Администрация города уже делает замечания.
5
2
April 13, 2024
Очень люблю свой район! Комфортный для проживания, развитая инфраструктура 👍🔥🤝!!!
2
2
November 1, 2023
Классный двор,озеленение и дом замечательный.Побольше бы таких домов и дворов!!!Чисто и уютно
4
1
August 28, 2024
Комфортный для проживания, вся инфраструктура есть!
3
1
July 22, 2024
Все красиво, с детьми гулять прямо удовольствие
2