Centralnij - Kapital
173 reviews
September 29, 2023
Otlichno!!
November 11
Мне очень нравится этот район и дом. Здание красивое, выглядит хорошо, не как типичная панельная постройка. Мне нравится современная архитектура.
Купила квартиру в ЖК «Центральный». Для себя любимой. Накопила денег, взяла ипотеку. Да, хватило только на однокомнатную квартиру, и в целом только такую сумму могла себе позволить. Но всё равно спасибо менеджерам компании. Я объяснила ситуацию, сказала, что не смогу потянуть квартиру с большим бюджетом. Мне нужно было что-то среднее. Главное для меня — чтобы было своё жильё. И они пошли навстречу. Я уже обустроила свою квартирку. Заведу кота. Как по мне, лучше хоть какая-то квартира, но своя. Будет что оставить детям в будущем. Благодарю!
November 14
ЖК активно строится, развивается.Считаю, что это идеальное место для семейной жизни,учитывая, что находится ЖК фактически в центре. Тут рядышком школа, будут детские площадки, спортплощадки. Магазины в двух шагах ходьбы. Все отлично.
September 3
Расположение удобное, останки общественного транспорта в 3 минутной доступности. Парковочных мест очень мало. Дворы широкие, ухоженные, детские площадки большие.
2
1
September 2
Начнём с того что в этот район не возможно нормально доехать, ибо одна единственная узкая дорожка от парковки Барса, заставлена припаркованными машинами на одной из двух полос, не смотря на знаки кстати. Если вы с коляской, забудьте вообще про этот район, так-как из центра вам не добраться туда вообще, потому что 2 из 2 перехода не позволят вам перейти их с вашей коляской вообще! Тот что на Барсе является полуразрушенным зассаным туалетом со спящими в нём бомжами. Спуститься по рассыпаны ступенькам будет не возможно. А в том что на остановке Премьера уже два года не работает эскалатор! Инфраструктуры в этом районе нет даже на горизонте. Ни детских садов, ни школ, ни поликлиники там нет и даде не строится! В место этого строят дома, каждый на тысячу квартир с парковочными местоми у дома на 80 машин! И сейчас после окончания постройки первой линии домов будут стоить вторую линию домов! Как можно строить такой огромный район ВООБЩЕ без инфраструктуры?!?! От Михайловского шоссе и до реки Павловки огромное количество домов, строят новые! Но нет ни одного садика, школы и поликлиники!
1
January 10
Отличное местоположение! Рядом огромный тц премьер, где можно купить обувь, одежду, нижнее бельё, постельное бельё, детский мир и много чего ещё. Есть и кинотеатр и детские центры!
Единственный минус это отсутствие рядом детского сада и школы.
5
1
January 5
Хороший красивый дом, вид из окон шикарный. Но покупать пока не советую. В подвале весной вода, забора застройщик ставить не захотел, что не очень отражает суть респектабельности района, жильцы ставят за свой счёт. Окна очень дешёвые, со стороны поля у всех жильцов дует, у кого то решается регулировкой и заменой фурнитуры по гарантии, у кого то все треснуло и щели. Балконы вообще дешёвые сделаны. Из вытяжек зимой прёт холодный воздух внутрь квартир. Первый этаж дико холодный, панорамные окна в подъездах есть, а в итоге дикий ветер, минусовая температура холоднее чем на улице по ощущениям. У жильцов замерзает вода в трубах. Канализация замерзает и идёт в квартиры.
Застройщик проектировал дом непонятно каким местом. Кое как сделали гидроизоляцию подвала, но вход в него сделан просто ужасно и там все равно будут весной течь вода.
Течет крыша местами.
И главное постоянные скачки напряжения выше нормы, а причины не известны.
Тротуар вдоль автодороги сделали. Фонари и плитка имеется.
Есть проход к трц премьер и остановке. Этот вопрос уладили.
Происходит несправедливый захват дома другой управляющей компанией. Когда сдали первую очередь дали одну УК, но она слишком достает застройщика с решением проблем по гарантии и они решили ее заменить. Хотя жильцы общий язык нашли относительно неплохо. Когда же вторую очередь сдали, сразу же выдавала ключи другая УК, хотя де юре отношения к дома она не имеет, вопросы решать не может. Договариваться и идти на встречу с людьми не хотят, а цены поднять обещают, а их директор так является собственником квартиры в доме инициировал голосование для всего дома о смене. Хотя жильцы при получении ключей голосовали в бланках без дат и не понимали что к чему. В общем берите новые дома и имейте проблем больше чем в старых. Всем добра.
11
July 26
Отличный комплекс. Очень нравится планировка нашей квартиры – кухня-гостиная и две спальни, для семьи с маленькими детьми прям идеально, даже свое время планировать легче – дети играют, а я готовлю. Оценили и площадку во дворе. С детским садом тоже проблемы не возникло – нашли недалеко от дома👍🏻
1
June 30
Очень доволен нашей новой квартирой. Расположение очень удачное, практически в центре, при этом вид из окон красивый, территорию благоустроили есть детские площадки для больших и маленьких, строят паркинг. Всем остались довольны, застройщик выполнил все обещания. Спасибо.
1
1
September 26
Очень рада, что мы купили квартиру именно в Центральном. Расположение бомбезное, все магазины рядом, от центра недалеко и на работу добираться удобно. Сама квартира светлая и просторная, полный восторг!
July 22
Переехали не так давно - пока ремонт сделали, мебель завезли… теперь наслаждаемся нашим новым жильем. Расположение очень хорошее, рядом крупный торговый центр, в котором есть все необходимое. Да и к центру близко. Двор уже обустроили, дети постоянно играют на площадке, им нравится 😊
3
June 4
Территория супер, наконец-то ЖК сдаются с местом где можно спокойно и приятно погулять с ребенком)
November 13
Приобрела квартиру в Центральном и считаю, что это самое верное решение в моей жизни 😊 Отличный вайтбокс, квартира просторная, светлая и уютная. Планировка супер! Сейчас строят паркинг, вот куплю там себе место и будет просто идеально!
December 19, 2023
Покупаю у застройщика Капитал уже 3 квартиру. В этот раз решили купить квартиру сыну поближе к нам. Район отличный, все в шаговой доступности, школа, торговый центр самый большой в городе.
1
July 6
Место для проживания неплохое,качество постройки домов удовлетворительно,в подвале,где кладовке появляется вода,их больших минусов-постоянный ветер
November 23, 2023
Смотрели к покупке квартиру, планировки понравились, квартиры с трассой огонь. Менеджер очень приятный, все рассказал и показал. В общем остались под хорошим впечатлением. Рекомендую.
August 8
Классное местечко для прогулок!👍 Тихо, спокойно, мне очень нравится!
2
April 4, 2023
Всем здравствуйте, хочу рассказать вам о ЖК из первых уст. Как говорится от обитатели данного комплекса. Очень нравиться месторасположение, если вы передвигаетесь на общественном транспорте, то остановка недалеко от дома может вас отвезти в любой уголок нашего города. Рядом находиться торговый центр, в котором можно приобрести, как товары для дома, так и мебель, всё в шаговой доступности. Очень просторные и светлые квартиры, а если вы любите тепло круглый год , то индивидуальное отопление это для вас, можете настраивать ,как угодно. Если хотите можете убавить, нету зависимости от центрального отопления или же от отдельной котельной.
Один небольшой недочёт это добираться до жк, напрямую от ТЦ можно добраться только днём, пока открыт отдел продаж, но думаю с этим компания справиться и можно будет быстренько бегать, от дома до ТЦ и обратно.
Но данный недочёт компенсируется полезностью для здоровья, ведь вы можете прогуляться от остановки до дома и обратно, от дома до ТЦ. И просто если любите гулять можете пройтись до центра. Ведь он не так далеко как кажется.
Но это всё мелочи.
Из дома открывается прекрасный вид, можете использовать это для вечерних посиделок перед окном с чашечкой горячего кофе или чая.
В общем и целом, из всех вариантов домой поблизости выбрал этот ЖК и не пожалел, мне нравиться и вам советую.
Всех обнял, всем спасибо за прочтение 😇
4
17
March 28, 2023
Оч клевый комплекс. Находишься в центре, остановка близко, но нет проезжей части возле дома. Тихо и спокойно. Двор без машин особенно радует. Но особый кайф - это индивидуальное отопление. Пофигу как холодно на улице. Дома всегда тепло и комфортно. Хоть в труселях целый год по квартире ходи
1
14
March 24, 2023
Современный ЖК "Центральный". Расположен в очень удачном месте. Хороший дом. Построен из качественных строительных материалов.
Из окон открывается шикарный вид.
Комфортное проживание вам обеспечено.
2
11
July 18
Хорошие квартал с хорошими планировками и уютной придомовой территорией
July 7, 2023
Классный дом в современном стиле. Плюс действительно удачное расположение. Незначительные проблемы есть, но по серьезному не докопаешься. Самое интересное из всего что есть на рынке, мое личное мнение.
3
June 15
Конечно, пока еще вокруг идет стройка и сложно в полной мере оценить все преимущества нашего жк, но уже точно могу сказать, что застройщик отлично постарался - планировка квартиры отличная, двор зеленый без машин, детей можно отпускать погулять спокойно, сейчас еще паркинг строят, думаем о приобретении места в нем. В общем все нравится, классно!
March 25
Подъезд к комплексу с одной стороны заедишь нормально, но если захочешь выехать вечером в час пик, зависнешь в пробке почти у выезда со двора где улица Брестская. И при этом сдали только один дом, скоро там будет попа. Аналогичная ситуация на Олимпийском все тычутся в одну маленькую дырочку с утра чтобы выехать на работу
3
June 1
Купили тут двушку, очень рады) квартира по всем параметрам нам подходит и расположена в районе где я работаю, что дополнительный плюс для меня. Классно)
3
March 21, 2023
Дом хороший, но... Для того чтобы добраться до него, нужно пройти целый квест.
*Во-первых нужно терпение и выносливость, ибо необходимо проехать целую остановку, ради того чтобы пройти эту остановку обратно пешком (потому как, хоть он и расположен рядом с ТЦ. премьером, и по логике вещей нужно выйти на ашане и пройти метров сто... тебе нужно выходить на одну остановку после, либо перед ТЦ. Ибо представители торгового центра не разрешают делать калитку в направлении их детища!!!..)
*во вторых нужно проявить не дюжую сноровку и прыть, ибо пешеходные дорожки не предусмотрены, а для того чтобы увильнуть от двух проезжающих рядом машин нужна хорошая реакция(как пешеходу так и водителям) слава Богу что есть кювет в который ты можешь спрыгнуть и остаться живым(хоть и мокрым насквозь от брызг, растаявшей грязи и снега, но.. это сезонно, летом обдаст просто пылью, можно будет отряхнуться и дальше брать Эверест..) ..
*в остальном всё супер, дом красивый такой, современный, речка рядом(надеюсь что её не засыпят) вид из окна шикарный..(пока что Вторая очередь blunt квартала не перекрыла его..)
*парковки практически нет, но для самоката найдётся местечко на этаже, как и для велосипеда. . .
В целом, доволен.... (Наверное.. Может быть..)
23
4
August 22, 2022
Современный, красивый ЖК.
Расположен в очень удачном месте, рядом река, ТЦ, гипермаркеты, Московское шоссе.
В квартирах предусмотрено индивидуальное отопление.
Продуманная планировка комплекса - предусмотрены детский и спортивные площадки.
3
11
December 10, 2023
Неплохой и перспективный район города, растет и развивается. А раньше тут было супер тихое мест, но теперь а за счет торгового центра он вообще взлетел
1
December 8, 2023
Купили тут квартиру, так как понравился сам район, он довольно хорошо обустроен, есть все необходимое в шаговой доступности.
1
1
March 25, 2023
Вполне перспективный дом! Есть свои недочеты ,согласен, но где вы найдете дом без изъян? Даже у самого дорогого застройщика нашего города есть косяки! Вы покупаете квартиру в строящимся микро районе и жалуетесь про набережную, подтопленные кладовые, но не знаете кто занимается набережной и принцип работы ливневки. Можно долго сейчас рассуждать про плюсы и минусы данного ЖК. Скажу одно, не читайте отзывы, приезжайте сами смотрите и делайте выбор!
14
September 30
Выбирали квартиру на высоком этаже - хотелось красивый вид из окна, но были опасения по поводу ветров… зря опасались, все отлично - не продувается, много света, очень комфортно.
2
March 25, 2023
Не знаю как остальным жителям этого комплекса, а мне нравится! Планирую! И буду рекомендовать эти дома! Плохой подъезд к комплексу? Нет дорожек?! Видимо кому-то нравится в старой сталинке с бедовыми парковками,плохой отделкой и насекомыми! Как по мне?! Я лучше подожду дальнейшего достроя и буду жить с комфортом! Мы все люди! И если бы каждый друг друга уважал, было бы проще! Люди приходят! Люди уходят! Также бывает и у строителей, и в нашем Рязанском правительстве,а пока другой человек вникнет в содержание ранее нерешённого вопроса пройдет время!!! По этому эти косяки и вылазят! Если бы каждый относился в своей сфере уважительно друг к другу и не бросал бы незаконченное дело на другого человека-всё было бы четко! В другом городе нет на столько хамского отношения к ГК Капитал! Все дождались! Все довольны! Так что хватит возмущений, что виноват только застройщик! Право выбора всегда остаётся за нами! Смело покупаем квартиры у этого застройщика и радуемся тому, что у нас сейчас есть!
1
17
January 5
Нормалек,парковочных мест хватает,подъезд хоть и неудобный с одной стороны,но с другой стороны проблем никогда не возникало,крупный торговый центр в шаговой доступности
2
June 8
Сочувствую ! На тц Премьер система вентиляции шумит так, что будущим жильцам открывать окна будет проблематично.
1
January 26
Красивое место, рядом речка, транспортная доступность свой детский сад буде, квартиры с большими потолками 3 , 20
1
May 16, 2023
Жилье находится в центре города, локация классная. В пешей доступности у нас Премьер, а там есть всё от кафешек и магазинов, до кинотеатров и многого другого. Дома выглядят очень современно внешне и украшают своим дизайном центр города. Мы оформили ипотеку в офисе Капитала по сниженной ставке, что очень нас порадовало. Все прошло без проблем, и мы теперь ждем ключи!!!
1
4
June 15
Заинтересовались строительством в центральном, позвонили в компанию. Нас вежливо пригласили прийти и посмотреть, провели в шоурум, показали, как будет выглядеть наше предполагаемое жилье, побыли и в техноруме. Очень все понравилось, собираем документы на ипотеку теперь.
2
1
March 17, 2023
Отвратительный комплекс! Терасса в подарок, за которую нужно доплатить при приеме квартиры; нет выхода к остановке, набережная - это рекламный обман; фитнес-зал, детская комната и коворкинг - это маленькое неотапливаемое помещение без розеток, которое изначально должно было стать колясочной. Парковка маленькая, обещанную построить в ближайшее время строить не будут. Подвал по пояс залит водой, а ведь снег только начал таять. Крыша течет прямо на верхние квартиры. Новый лифт постоянно сломан. Что там в рекламе пишут торговый центр рядом: только вы в него не попадете ввиду отсутствия прохода в заборе, вопрос которого не возможно решить. В итоге вы идете 1.5 км пешком в сторону барса чтоб выйти в цивилизацию без тротуаров по узкой дороге. Если у вас нет машины, то выход из дома и обратно превращается в квест, особенно сейчас то по льду, то по грязи, то по воде. Капиталу нужно только продать дальнейшее их не интересует. Менеджеры ничего не знают, но постоянно обещают "золотые горы". Выезд из дома только по одной узкой дороге в сторону барса, а дальше эта дорога в пробках т.к. в той стороне много новостроек, которые тоже пользуется единственной этой дорогой. Выхода и выезда к Московскому шоссе через территорию тц премьера нет и не будет! Не верьте рекламе!
24
5
June 29
Наконец-то перебрались в свою квартиру. при приемке никаких претензий не возникло. затянули только потому, что решили сделать ремонт своими силами. место хорошее недалеко от центра рядом большой ТЦ, есть парковка, все круто очень
December 1, 2023
Застройщик уделяет внимание благоустройству территории ЖК. Во дворе есть детские площадки, зоны отдыха для взрослых и спортивные площадки. Также предусмотрена парковка для автомобилей. Всё нравится.
1
June 15
Хороший жк, хорошая площадка, рядом прекрасный тц.
April 19, 2023
Плюсы:
1) дом выглядит красиво снаружи (как по мне)
2) смарт планировки (хотя, а у кого сейчас не смарт)
3) не воняет как в песочне
минусы:
1) обман по срокам сдачи
2) кто купил на первом этаже с "бесплатной" террасой - извольте доплатить пол миллиона, капитал передумал вам дарить террасу
3) премьер огорожен забором и путь к остановке или тому же премьеру только через барс по не оборудованной дороге, по которой ездят самосвалы для постройки третьего дома
4) весной подвалы превращаются в бассейны, здравствуй плесень
5) кровля течёт у ещё нового дома
6) забудьте про набережную
7) шум от дрифтеров на парковке ашана, дрифтеры им не мешают, а пешеходы к остановке мимо их магазина ужасно мешают, мало ли зайдут чего купят, хотя бизнес ради этого и создают, но у них другое видение куда уж мне
8) капитал тоже молодцы, договориться нормально не смогли, да плюс нам по ушам ездят
Вывод: если вернуть время, я бы не купил здесь квартиру
18
April 7, 2023
Дом просто супер! Ни одна вторичка не сравнится. Вообще визуально один из самых красивых домов в городе. По такой цене за квадрат вообще лучше не найдете. В квартире 2 санузла, индивидеальное отопление, комнаты просторные, потолки высокие. Муж сказал, что базовая отделка сделана очень хорошо, розетки и т.д все на месте.
1
5
February 13, 2023
Рядом есть остановки подавляющего большинства городских маршрутов. Фактически ЖК находится в центре города, поэтому жить здесь просто отлично! если что, то до площади Победы всего 15 минут пешком. комплекс находится прямо за Премьером. Придомовая территория просто огромная...
2
17
November 4, 2023
Из многих районов, где мы присматриваем квартиру, этот кажется наиболее оптимальным вариантом. Развитая инфраструктура, приятно сделанный двор, и удачные планировки квартир. Думаю всё-таки будем брать именно тут квартиру.
2
January 31
Планируем купить здесь квартиру, были на экскурсии с менеджером, все понравилось. Отличные квартиры с отделкой вайт бокс, красивые дома, подъезды, придомовая территория тоже отличная.
March 30, 2023
Это наша первая квартира. Въехали на прошлой неделе, все нравится. Тепло, светло, все магазины, в шаговой доступности и рядом речка. Летом будем ходить на пикники
8
March 17, 2023
Приобрели квартиру в многоквартирном доме расположенном по адресу ул. Земнухова д.3.
27 декабря 2022г. - дом запущен в эксплуатацию. Застройщик ООО Капитал-строитель жилья. Обещанный доступ жителей к остановке общественного транспорта не возможен( остановка Премьер). На протяжении всего дома -проход перекрыт забором принадлежащим ООО Премьер.
В настоящий момент доступ к инфраструктуре города осуществляется только по единственной двуполостной автомобильной дороге, которая лишена: пешеходной дорожки, не имеет пешеходных переходов и освещения. Все обещания Капитала оказались банальной ложью. Поэтому, прежде, чем здесь приобрести квартиру подумайте много раз. Чтобы не оказаться заложниками данной ситуации, как оказались мы.
19
1
April 12
Комфортный, полноценный квартал у реки. В стороне от центра, но тут уж что-то одно: или центр, или комфорт.
August 28
Отличный квартал удобное расположение .
2