Место на перспективу - если все сделают как обещают. Магазин и детский сад и можно жить.
3
2
Show business's response
Julia Baryshnikova
Level 4 Local Expert
April 3, 2022
Мы купили квартиру в первой очереди Счастье 2.0. (До этого у нас знакомые купили таунхаус у этой компании в коттеджном поселке Счастье- плюются до сих пор). Но давайте подробнее: Мы заключили договор на ипотеку, и планомерно вносили платежи. Застройщик обещал сдать дом в эксплуатацию в декабре 2021 года (по договору сдать ключи и заселить в апреле 2022) Думаете сдал? Заселил? Нет. Сначала мы дружно наблюдали по фото, как застройщик ничего не делал в течении летних месяцев, утверждая, что типа работы идут. На вопросы застройщик отвечал, что все хорошо, хотя по фото со стройки, дела там были далеко не так хороши. Потом мы узнали, что застройщик меняет генерального подрядчика, при этом нас, дольщиков он об этом не предупредил. Хорошо, мы, дольщики, проглотили, это. Вроде работы продолжились. И мы воспрянули. Но не тут-то было.
31.12.2021 никто нам жилье не сдал. И на госкомиссию застройщик не вышел. При этом когда дольщики обеспокоились этим вопросом, менеджеры по продажам, уверили, что после новогодних каникул, все будет отлично, и застройщик выйдет на госкомиссию. Прошел январь, затем февраль, дольщики обращались на горячую линию застройщика, где получали отворот-поворот. Писали в группе, писали в личку, звонили — представители застройщика отмалчивались.
Наступил март. Судя по фото от застройщика темпы там не очень хорошие в плане благоустройства. Да, к концу января дома первой очереди были готовы на 95%, но дольщиков пускать для обмера квартир для ремонта не хотели. А в группе ВК давали весьма пространные обещания и предлагали писать в личку. Ни одного обещания, данного в личных сообщениях застройщиком не выполнено. А когда грянул кризис, застройщик написал слезливое «ни о чем» сообщение в группе, при этом ни разу не встав, на сторону дольщиков! Этот печальный опус можно посмотреть в группе ВК.
Так вот, после наступления марта, когда застройщик понял, что надо продлевать эскроу-счета, стал шантажировать дольщиков подписанием ДС о продлении срока сдачи. При этом, не поставив в известность банк, в котором эти самые эскроу-счета находятся. Многие из нас звонили в банк, а банк был в недоумении (хотя тут следует еще и банк проверить на предмет «дружбы» с застройщиком) Дольщики думали два месяца и выискивали варианты. А теперь вышло постановление, что нельзя взыскать с застройщика неустойку и пенни. После которого менеджеры по продажам, сопровождению застройщика и администрация стали вести себя абсолютно нагло! Им звонишь, а они посылают на три буквы, дескать администрация не будет решать с вами ваши вопросы — подписывайте или вы лишитесь квартиры!
И теперь, нам остается довериться это наглому застройщику, чтобы получить квартиры! Управы на них нет!
Я пишу этот отзыв 03.04.2022, квартиру должна была получить до 01.04.2022
В общем, не советую, вам покупать квартиру у них на этапе стройки.
Вроде строят, вроде даже по графику, когда построят, вот тогда точно и будет понятно, 5 звезд, или что-то другое). Надеюсь что оценка не изменится, пока вроде симпатично все, скорее бы уж только))
Как житель Счастье 1, и купивший квартиру родителям в счастье 2.0, могу сказать что не все так плохо)). Да есть недочеты по первой очереди, но УК делает все, ремонты дорог, уборку территорий, покос травы и своевременный вывоз мусора. И это все за очень скромный деньги за обслуживание (есть с чем сравнить). Расположение объекта как по мне отличное, даже лучше чем Счастье 1. Я как человек работающий с крупными застройщиками города, могу сказать, что абсолютно все застройщики так стоят, об инфраструктурных объектах думают в последнюю очередь, сначала строят то что могут продать и получить деньги. А наш застройщик, мало того что вводил все в эксплуатацию раньше срока, так еще и постоянно делает инфраструктура. Площадку сделали. дорожку до остановки сделали, садик таки построили (ясно что бы начать строить счастье 2.0, но все же). На счет материалов, могу сказать, что все застройщики сейчас все максимально удешевляют. Проект конечно не видел, но думаю что все стандартно у всех. Хочешь не слышать соседей, делай шумоизоляцию. У нас например в счастье 1 она сделана и соседей мы не слышим. А на счет счатье 2,0 я спокоен, застройка планируется в перспективе большая и застройщику не выгодно делать все плохо, иначе продажи в следующих очередях будут плохие!
Красивый проект, спорное расположение, хорошие по планировки квартиры, но хотелось бы дома расположить подальше друг от друга, активно и быстро строится! Посмотрим какой будет итог
2 года назад цены были в 2 раза ниже . Закрытая территория , детские площадки
Show business's response
Ангелина Антонова
Level 6 Local Expert
November 26, 2021
"Счастье 2.0" понравилось малоэтажной застройкой, скандинавским стилем, будушими просторными квартирами с увеличенными окнами. Съездили, посмотрели где оно расположено и решились на покупку. Взяли трешку во второй очереди, попали на акцию, по которой застройщик делает ремонт. Ждем ключи к концу следующего года)
Приехала в офис в Фёдоровском в 18:30. Закрыт. На двери режим работы до 19:00.
Позвонила по телефонам на двери: один не отвечает, по второму жующая девушка говорит мы до 18:00 «не знаю почему на двери до 19»
6
Show business's response
В
ВЯЧЕСЛАВ Д.
Level 3 Local Expert
September 14, 2021
Мама перенесла инсульт пoсле смерти отца, теперь ей требуется пoкой и свежий вoздух. Решили с братом порадовать маму и выбрать ей жильё за городом. Обратили внимание на МЖК «Счастье 2.0» от ленстройграда. Для пoжилого человека малоэтажная застройка - то, что нужно. Пoкупаем ей однушку на первом этаже, но даже если бы взяли 2-ой или 3-ий не страшно, тут лифт даже в 3 этажной секции. Кстати, у мамы квартира будет с террасой, вообще сюрприз для неё. Двор, судя по панораме, тут уютный и аккуратный. А воздух какой! Так хорошо дышится полной грудью. Приятно, что маме делаем такой подарок. А приезжать будем часто, тут машиной 30 минут добираться от Питера.
Живем в 1-ом! Счастливы 5 лет почти! Планируем отдать ребенка в новый салик !!!симпатичнее нашего садика и его площадок не видел! УКашечка наша -просто пушка! Коммунальной плате завидуют все городские друзья!!Родителям купили во 2-ом! Уверен что перевезем их вовремя в 2022году! PS Негатив в отзывах похоже это З- зависть;)
До сих пор не произведено благоустройство территории, вместо обещанного сквера полигон для выгула многочисленных собак. На проезжей части играют маленькие дети, там же машины жителей, гастарбайтеров и доставщиков, там же собаки, жители, занимающиеся спортом, велосипедисты и владельцы самокатов, а ещё пожилые люди, которые поддерживают своё здоровье. Больше отдыхать, передвигаться и играть как старым так и малым негде! Не оборудована автобусная остановка, рейсовый автобус равнодушно проезжает мимо детей, учащихся и пенсионеров. Иногда по часу в грязи и выхлопных газах под дождём и ветром приходится ждать транспорт. До дороги идти почти километр и ещё через 2 перекрёстка полкилометра до остановки в посёлке. И это для детей, инвалидок и многодетных семей. Просто Социальный геноцид
Для начала я советую прописные истины"обратитесь к юристу, отзывы и прочнее.
3
1
A
Anonymous review
August 30, 2020
ООО "ЛЕНСТРОЙГРАД" не доделали Счастье 1, уже строят Счастье 2.0. Кроме того, что застройщик построил часто жилье, он должен был сделать благоустройство территории, забор, второе КПП для въезда/выезда в ЖК. Забор установили только со стороны новой стройки, чтобы покупателям ЖК Счастье 2.0 было что показать. А дальше то, что стоит, сложно назвать забором. Вместо детских площадок и скверов имеем пустыри со строительным мусором
Прежде чем браться за реализацию нового проекта, неплохо было бы доделать Счастье 1.0. Жители ждут благоустройства 5 лет! А сначала тоже было много обещаний и красивых картинок, сулящих "европейскую" жизнь. А по факту ни парков, ни игровых, ни спортивных площадок, ни камер видеонаблюдения, ни площадок для выгула животных. Только грязь и пустыри, огороженные забором из профлиста