Хороший, тихий район. Дома в 13 этажей, сейчас ещё строятся, цена средняя. Плохая пешеходная доступность. От остановки транспорта Ручьи придется перейти площадь с автобусами и троллейбусами, наземный ж/д переход, Ручьевскую дорогу и Пискаревский проспект.