ZhK Romanovsky
385 reviews
May 17
Доступный комплекс.Хорошая транспортная развязка.Находится немного на горе.Зато не будет плавать.Квартиры есть от маленьких 24 кв.м. до больших.Все отдыхающие с удовольствием отдыхают в ,,Романовском,,В домах лифты,закрытая территория,есть места для стоянок.Хороша, Управляющая компания.Претензия к строителям-слышно каждый шаг,храп соседей.А так,все супер.Советую всем из-за хорошей локации.Полчаса до Ривьеры.
October 14, 2024
Новостройка хорошего качества. Хороший лифт . Чисто на этажах в подъезде. Слышимость соседей средняя. Порой не где поставить машину . Рядом магазины с различным товарами. Неподалеку магнит, озон, Ямаркет , спортзал , 24 часа магазин .
1
December 24, 2024
Расположение неудобное, заехать или выехать - целое приключение, которое может привести к мёртвой пробке.
А затем вечная проблема с парковочными местами около 25 бесплатных мест (если постараться притираться друг к другу) на 3 дома по миллиону квартир в каждом
1
September 23, 2023
Расположение оказалось не удобным, до пляжа Салют близко, но он не очень комфортный. Рядом с домом маленький придомный магазин, где очень тесно, узкий ассортимент и высокие цены. Рядом с домом дорога без тротуаров, парковки нет, шум от дороги и машинам очень трудно разбежаться. Единственный плюс - это из некоторых секций дома есть вид на море.
5
1
June 4, 2023
Жили четыре дня все очень понравилось чистый подъезде, удобное расположение. Остановка вообще общественного транспорта находится прямо через дорогу. Очень чистый двор с детской площадкой где можно провести время с детьми. В доступности магазинчики и кофейни. Единственное что разочаровало это не рабочий лифт на седьмой этаж приходилось спускаться и подниматься пешком.
2
1
January 26
Очень хороший микрорайон, но большая проблема с общественным транспортом
February 8
Очень комфортный жк и красивый интересная многуровновость.
1
March 21, 2024
Даже одну звезду сложно ставить.
Утро:
Разрывающие перепонки машины и мотоциклы на парковке.
Обед:
Дети выходят из зоопарка на детскую площадку и начинается 5 часовой марафон отвратительно-противных воплей, плачей, манерных слов.
Вечер:
Подростки вылезшие из того же зоопарка. Хотя нет. Скорее вышедшие из под тюремного 20-и летнего заключения строгого режима, судя по общению, музыке, орам.
Ночь:
Пьян начинает свое дежурство и видимо им так нравится пост, что они поют от счастья. Без драк, криков и избиений женщин, дежурство, конечно же не проходит.
Всех эмоций мне не передать. Очень много нервных клеток умерло за время проживания.
Эти субстанции на площадке, очень сильно снижают стоимость жилья в данном жк.
Мне если бы предложили снять его даже за 15-20к, я бы отказался не раздумывая.
8
2
July 10, 2023
Великолепно, кафе "Садъ" с вкуснейшей выпечкой, магазинчик "Дача" с свежайшими продуктами. Выход на море через проходную сан. Салют, 200 метров по асфальту. Автобусы до центра каждые 15 мин. "Магнит" рядом. Тихо, спокойно, приветливые жители.
1
1
July 7, 2023
Отличное расположение, потрясающий вид с лоджии. Всё в шаговой доступности кроме сетевых магазинов, но это не важно. Рядом есть классный гастроном с пекарней и свежими овощами/фруктами.
4
1
November 22, 2023
Очень хорошее месторасположение, недалеко от центра города, близко к морю, тихое место без автотрасс, рядом есть продуктовые магазины, кафе.
4
May 30, 2023
Удобное местоположение, расположен рядом с санатории Салют, также лесопарк, два маршрутных автобуса, остановка около домов, детская площадка, два кофе, магазин, всё необходимое поблизости
4
August 18, 2023
Отлично все рядом море не очень далеко в 10-15 минутах ходьбы от жк, есть кофейня в доме магазин пюпродуктов необходимых, внутри двора жк детская площадка, все чисто!
4
1
April 6, 2024
Ужасно неспокойный ЖК, тишины здесь не бывает
24/7 громкие крики детей. Огромная просьба к родителям: следите за своими детьми. Они бьют друг друга шокером (вот сегодня, например, старший погромный детеныш строил мелких, с криками угрожая им вышеуказанным предметом), сидят орут матами, курят, бросают мусор - площадка похожа на пристанище бездомных (хотя нет, даже они себя так не ведут!)
Рядом с ЖК находятся какие - то бараки, территория за пределами вообще не облагороженная, всеми забытое место в городе. Поблизости нет сетевых магазинов, только парочка частных и кофейня (единственное удобство, она весьма неплохая)
Но взрослые тоже не очень далеко ушли… пьют, поют и переодически устраивают разборки
6
August 26, 2023
Отличное расположение, первая береговая линия! На территории жк есть магазин и хорошая кофейная. Из минусов общественный транспорт и отсутствие парковочных мест. Вместе с тем жить и отдыхать в ЖК "Романовском" просто сказка
2
2
January 15
Хорошее месторасположение , удобная развязка
August 10, 2023
Не плохой ЖК находится на верху(не грозят потопы), квартиры конечно скворечнтки 15-20м.кв. с незабываемой акустикой, хороший вид из окна начинается с этажа пятого, чисто, машину поставить в полне реально,детская площадка, терассы с видом на море, кафе кондитерская, небольшие магазинчики, выше магнит, шашлыки, фрукты и овощи, не дорогой гастроном. Единственную доступность к пляжу(лестницу), уничтожил ураган, но можно ходить через саноторий мвд(зачётный пляж, если с детьми), хорошо ходит общественный транспорт. В общем годно
2
1
November 14, 2022
Очень красивый жк. Уютный. Все рядом: магазины, кафе, спортзал, салон красоты, детская площадка. Пляж рядом. Вид из квартир на море 🌊 или лес 🌳. Много общественного транспорта. Можно быстро добраться в центр. Из минусов - отсутствие мест на парковке.
1
May 23, 2024
Можно уже починить лифт в 48Б доме ???? Это какое то издевательство !!!!!!!!! 4 дня никуда не выйти с маленьким ребенком , на все Сочи они не могут найти деталь какую то за 4 дня , в жизни с таким не сталкивалась нигде !!!!
2
1
August 4, 2023
Отличный ЖК, все понравилось
Под домом находится продуктовый магазин, с широким ассортиментом товаров
К сожалению проход на пляж закрыт из-за санатория Салют
Чтобы попасть на пляж приходится вызывать такси и ехать в объезд тратя на это уйму времени по пробкам
July 22, 2023
Чистый двор, небольшая детская площадка, магазины продовольственные расположены недалеко.Пляж расположен в 15минутах ходьбы, места всем отдыхающим хватает.
4
1
May 22, 2023
К самой квартире, где жила, претензий нет, симпатичный ремонт, все предусмотрено. А вот жк заслуживает 0 звезд из 5. На детской площадке нечеловеческие душераздирающие крики подростков всю ночь. Никто из жильцов даже не может сделать замечание, все просто закрывают глаза на этот беспредел. Музыка всю ночь орет. Пару раз хотелось вызвать полицию за нарушение закона о тишине, но понимала, что это бесполезно. Слышимость в доме ужасная. Соседей слышно настолько отчетливо, будто они моются в твоем душе, а не в своем. Я много где встречала плохую шумоизоляцию, но такую, как тут, не встречала нигде!!! В 7 утра можно проснуться от звуков мытья соседа. Хочется даже сходить в ванну проверить, а не в твоей ли ванной он моется??? Настолько слышно! Спать невозможно. На территории полно подозрительных людей и машин. О безопасности нет и речи. Заезжает абы кто, все подряд. Магазин местный ужасный, продавцы смотрят искоса, цены космос, ассортимент отсутствует. До ближайшего магазина идти мин 10 вдоль безлюдной трассы. Вечером вообще стрем. Постоянно шум машин и мопедов даже с закрытыми окнами. До моря полчаса пешком вдоль трассы!!! Я не против пройтись пешком, но тут дорога не из приятных, тупо вдоль трассы весь путь, либо автобус. Инфраструктура отсутствует напрочь. Приличных да и вообще хоть каких-нибудь мест нет, доставка не довозит. В магазинах поблизости хамят. Если видите мой отзыв, прошу вас, даже не думайте останавливаться здесь - ваш отпуск будет испорчен. И это еще я непривередлива, представляю, что испытывают люди, которые привыкли к комфорту. Никогда ни за какие деньги не вернулась бы сюда. Купилась на красивые фото жк, на деле оказалась обертка, а внутри сами знаете что
11
4
July 4, 2023
Шикарный комплекс. И от моря не далеко 10 минут ходьбы, в зеленой лесопарковой зоне, но вот только к морю не спустится! Через санаторий МВД "САЛЮТ" не пропускают! А другой путь, это металическая лестница, которую закрыли из-за оползня. Снесло центральные пролёты лестницы, властям всё побоку, полиция боится за сохранность своих отдыхающих. А местные жители ездят на море на автобусах по 40 минут.
1
1
November 28, 2024
Окна выходят на другой дом. Очень плотная застройка. Так почти все в Сочи.
September 1, 2022
Хороший вариант для аренды в отпуске. Рядом с Мамайским лесопарком. Студии 25-30 кв. м в новых домах. Обособленный двор на несколько зданий. Детей 8-11 лет можно отпускать одних на площадку и наблюдать за ними с балкона. Проход на пляж через лесопарк заблокирован из-за обрушения лестницы. Проходить надо через санаторий Салют (вход по "тайной" тропе через бамбуковый "лес". Через КПП не пропускают.). Вход на тропу подскажут местные жители. Точек питания маловато. Часто пользовались доставкой готовой готовой еды. Рекомендую также "Мангальную" рядом с Магнитом.
4
1
July 7, 2023
Симпатичные дома с панорамными окнами. Выхода к морю, кроме как через санаторий МВД Салют, нет. Если через санаторий не пропустили, то нужно идти в обход по горкам, мимо очень проезжей трассы, около часа( Инфраструктуры мало. Квартиры, которые выходят окнами на парк, получаются окнами в сторону трассы, при определённом ветре, весь смог в квартире, дышать нечем. Лифты в домах не работают день через день( Рядом с двух сторон лесопарки небольшие, но абсолютно дикие, не проходимые, гулять там нельзя(
4
2
July 27, 2022
Остановка "Санаторий Салют". Транспорт ходит регулярно - муниципальный под номером 23 и коммерческий под номером 6. Дома, единственное, по моему мнению, расположены немножко не по " фен-шуй" 😀. Но, это дело вкуса... Рядом находится "Пятерочка", минимаркет, овощные магазины, хоть и частные, но шикарные, с большим ассортиментом. Во дворах чисто и уютно, детям, по крайней мере, не скучно. Да и тем, кто слышит их смех и детскую радость, тоже некогда скучать 😀. Особенная красота для жильцов с питомцами, особенно с собаками ! Каких здесь только нет пород (собакенов, а не людей)!!! В общем, все счастливы и довольны! Море и пляж совсем рядом - отдыхай и загорай!!! В общем, жить можно 😉!!!
3
April 29
Ни чего примечательного... Проходной двор... Парковочных мест недостаточно...
July 18, 2022
Отличное место. Весьма уютно, снимаю аппаратаменты на Санаторная 48 с прекрасным видом, рядом с домом находится остановка с которой можно удобно уехать. Спокойное место для отдыха в самый раз, мне понравилось и всем рекомендую данный жилой комплекс!
4
1
July 2, 2023
Норм жк, не знаю как для Сочи, но парковочных мест мало))
Находится удобно, 9 минут до пляжа.
Выезд в город тоже удобный 12 минут до центра на машине.
Нету мусорки для окурков и прочего от слова совсем приходилось кидать в решетку ливневки
4
August 5, 2024
Камеры не работают , детская площадка вся переломанная , двор грязный , урн нет , везде мусор, толпы орущих детей ! Находится в самом конце улице , постоянно пробки !
3
1
May 7, 2023
Так себе расположение вроде бы в центре, но никуда не попадёшь. Условная транспортная доступность на машине или на автобусе. Пешком ничего рядом нет. Какие-то места, достопримечательности. Или ещё что-то отсутствуетУсловно, чисто, возможно, периодически убирают. Своих контейнеров мусорных на территории Нет, как и нет двора. И всего остального, Территория как будто бы огорожена, но доступ свободный. Внутриквартирные индивидуальные газовые котлы ,чтоб здесь жить, нужны крепкие ноги, знать всех таксистов. Расписание. Ближайших остановок И ассортимент продуктовых магазинов.
2
2
August 19, 2022
Дом расположен в замечательном месте с одной стороны море, а с другой Мамайский лесопарк, тихо и уютно, только пение птичек, тишина и морской воздух , но при этом ты в центре Сочи и до всех благ цивилизации 8-15 минут.
4
1
August 14, 2023
Отличная квартира на время отдыха, прекрасный вид с балкона, добродушные местные жители, будучи в центральном Сочи- точно знаем, где остановиться)
4
2
July 8, 2022
Хороший ЖК. Много зелени, рядом море. Магазинов практически нет в округе, надеюсь, появятся со временем. В подъездах чисто, лифты новые, детская площадка, подсветка территории. В общем, для постоянного жительства или временного очень хорошее место.
3
1
November 10, 2023
Из плюсов-Красивые виды из окон, хорошая звукоизоляция, транспорт и магазины- рядом. Из минусов не хватает табличек с номером этажа напротив лифта и с номерами квартир на этаже
3
1
January 13, 2023
В целом все не плохо, квартиры есть небольшие - студии, с кованными балконами. Не очень удобное расположение комплекса, некоторые службы не осуществляют доставку в этом микрорайоне. Пешком неудобно передвигаться, улица узкая часто припаркованы авто, что мешает двустороннему движению.
4
May 3, 2022
Хороший ЖК. Оборудован площадкой, хорошо освещён, имеет выход к морю,очень живописный вид. Район тихий, спокойный. В шаговой доступности есть всё что нужно: магазины, мусорка, остоновка. Так же имеется большая парковка. Сам комплекс, состоит из 4 корпусов. Имеются камеры. Все подъезды чательно убирают и следят за порядком!
4
2
December 26, 2022
Не знаю как другим ,но мне всё нравится в ЖК "Романовский"- тихое,очень спокойное место для проживания в Сочи. Магазины в шаговой доступности, если необходимо куда-то ехать, то автобусная остановка рядом
3
June 20, 2023
Двор чистый, из транспорта маршрутка 6 и автобус 23 ходит, рядом магнит круглосуточный, в доме магазин продуктовый хороший, работает до 23.00, жаль
3
September 11, 2023
Очень мало магазинов. Магнит за две остановки (в гору), а в ближайших магазинчиках все ужасно дорогое. Молоко стоит почти 200 рублей за 900 мл и хорошо еще если оно не скисшее, о чем обычно становится известно дома. До ближайшей Пятерочки чтоб съездить - это полтора часа нужно потратить и сменить два автобуса (6 и 38).
2
1
September 7, 2023
Очень, очень тонкие стены, слышно так что как будто ребёнок плачет не в соседней квартире, а у тебя в комнате… и это не преувеличение! Это все от того что есть квартиры и по 20м2 где каждый см на счету, поэтому и мокрая зона соседей у твоей кровати, просыпались от звука льющейся воды…((
4
1
September 16, 2023
Уютный, красивый комплекс бизнес класса, море рядом, хорошая детская площадка, уютная кафейня Сад
3
1
July 23, 2022
Очень удачно расположен, не топит в любой ливень, асфаль новый по всей Санаторной, чисто красиво, вид на море с высоких этажей, такси всегда рядом,круглосуточный магазин, остановка автобуса рядом
5
August 12, 2023
Прекрасный жилой комплекс.Живем тут уже четвертый год,тихий спокойный район,замечательные соседи.Раньше был доступ к морю,сейчас к сожалению наша лесенка в плачевном состоянии(
3
1
October 6, 2021
Снимала квартиру студию в одном из домов, подъезды чистые, свежий ремонт. Огороженная благоустроенная территория, во дворе есть небольшая детская площадка. Очень удобное расположение ЖК, в шаговой доступности общественный транспорт, магазины, кафе. До моря 15 минут пешком. До жд вокзала Сочи 25 минут на маршрутке(если без пробок)
2
February 20, 2022
Комплекс прекрасный. Чистота и порядок. Люди добрые и отзывчивые. Кафе и магазин здорового питания. В жару атмосфера прохлады. Красивые виды. Остановка в двух минутах. Рядом магнит в 10 минутах ходьбы. Есть киоск со свежими фруктами и овощами. До моря рукой подать
3
May 23, 2023
Тяжёлый заезд на транспорте, постоянно пробки, до моря теперь далеко. не всегда пропускают через территорию Санатория МВД. А спуск по лестнице , металические лестницы вывернуло, и теперь надо иметь навыки преодоления препятствий. В дворе тоже все забито машинами. Автобусы ходят ну так же могут попасть в пробку. В нутри двора чисто , ухоженно есть магазинчики продуктовые, и пару кафешек, детская площадка.
4
1
September 10, 2023
Обычная квартира с кухней-студией, максимум для 4-х человек. От моря недалеко, но на обратном пути крутой подъём, поэтому нужно расчитывать свои силы
3
August 2, 2022
Сдается уютная квартира-студия, есть в е, что необходимо для короткого и долгого проживания. ЕСТЬ СВОБОДНЫЕ ДАТЫ. Чисто, мебель и ремонт хорошие, есть техника, стиралка, фен, бельё и полотенца. Автобумная остановка под домом.