Рио-3
138 reviews
October 19, 2024
ЖК Рио идеальное место для комфортного проживания с детьми
На территории замечательная детская площадка, место для отдыха и прогулок
Квартиры просторные, современная отделка и качественные материалы
Благодарю компанию "Стройтэк"
2
November 20, 2024
Нашла для себя идеальную квартиру! Качество стройки отличное, звукоизоляция, отопление, материалы - всем довольна. Внешне очень приятная цветовая гамма, внутри все очень красиво и уютно. Супер жк!
1
3
October 23, 2024
Хороший дом. Двор красивый, много зелени. Приятно гулять с семьей. Рядом находится Преображенский парк. Много магазинов по близости. Также есть наземная парковка.
2
October 26, 2024
Квартиры можно найти разной площади, планировка отличная. Очень понравились площадки и двор в целом, рядом магазины и парк, зеленая территория) С парковкой тоже все ок👍
2
July 24, 2024
Прекрасный жилой комплекс, с большим закрытым двором. Много детских площадок, дети восторге. Современный ремонт, большие парадные с дизайном,квартиры любой площади с разнообразной планировкой. Сразу приметили данный ЖК ещё на стадии стройки.
1
December 21, 2024
Живу в данном ЖК, все нравится. Двор тихий, соседи отличные, транспортная инфраструктура хорошая. Дом красивый, внутри мне тоже все нравится, все оставила от застройщика.
June 30, 2024
Уютный жилищный комплекс для семьи с детьми. Двор без машин. Все культуры и красиво. Такое ощущение что вот оно родное и своё. Доступность к магазинам и сервисам. Правда дорога оставляет желать лучшего но думаю её скоро доделают. Всем удачи)
April 7, 2024
Приобрели здесь квартиру, неплохие дома, замечательная детская площадка. Претензий к застройщику больших нет, недочёты устраняют, приняли квартиру с 1 раза. Единственная проблема - парковка, как и во всём районе. можно было сделать её более изолированной для соседнего жк, жители которого не стесняются оставлять там свои авто. Есть 2 платные рядом, без проблем можно арендовать место.
4
April 9, 2024
Приобрели квартиру в данном комплексе, живем год. Очень нравится. Прекрасный, большой, зелёный двор. Наземная парковка. Много магазинов по близости. За домом ухаживают, в подъезде всегда чисто.
3
January 17, 2024
Район хороший, красивый в плане развлечений и гуляний. С транспортом конечно сложновато. Расположение Рио 3 удачное, рядом магазин Лента, Преображенский парк в шаговой доступности, школы, визуально глаз радуется, магазины в доме, что очень удобно.
3
April 5, 2024
мне нравиться район глаза радуются, все чистенько.) и очень нравиться мой дом. было бы прекрасно открыть в нашем доме ресторанчик или кафе, а то они от нас далековато. очень ждем доделку дороги, что бы чистыми ходить. не откажусь от спец места по выгулу собак. и еще цветов к клумбе.
August 3, 2024
Не соответствует комфорту , который говорили в отделе продаж! Самый бюджетный вариант! При покупке нам показали квартиру из соседнего дома и сказали , что будет также! Но нет , близко всё не так!!! Технологического этажа нет, как обещали! Лифты самые дешёвые, на которых страшно подниматься, они всегда трясутся! Балконы заливают во время дождя! И исправлять не кто не хочет!!!! Не рекомендую приобретать у данного застройщика квартиры! За такие деньги можно купить и у другого застройщика вполне хороший вариант! Застройщик использует всё самое дешёвое и не качественное!!!
3
September 24, 2024
Хотела узнать, что не так с нашими газонами? Косят на них траву выборочно, и то кое-как,растет и на асфальте. Может, конечно, там выращиваются лечебные травы или новые специи? Скоро трава по пояс будет. Чудеса...
2
December 22, 2022
В ЖК красивые подъезды, продуманный дизайн. На первом этаже есть большая колясочная. Очень нравится тумба в лифтовом холле, удобно поставить сумки, чтоб что-нибудь достать. В доме на момент приёмки уже работал магазин Магнит, также рядом Пятёрочка и круглосуточный гипермаркет Лента, аптека. Парковка огромная, вокруг всего периметра дома! Детская площадка тоже порадовала, современная, уютная, скрыта от ветра. Транспортная доступность на мой взгляд отличная! Остановка более 5 маршрутов автобусов во всё районы города в 5 минутах ходьбы, на машине удобно выезжать что в сторону де Генина, что в сторону Суходольской
3
1
November 23, 2023
Отличный застройщик, пошел нам на встречу когда возникли проблемы при продаже прежней квартиры. Хорошие и функциональные планировки, наличие гардеробной. Было важно купить квартиру с хорошей и качественной чистовой отделкой, вроде получилось) Хорошая инфраструктура, близко школа-детский сад! Красивый внутренний двор без машин, есть где детям поиграть!
December 20, 2023
Отличный дом в Академическом районе. Хорошие Квартиры с удобной планировкой. Рядом все самые необходимые услуги и магазины. Закрытый двор со множеством игровых аттракционов
1
February 29, 2024
Прекрасное строение. Внутри комфорт, тепло и всё по уму сделано. Чистота и дешёвые услуги обслуживающей компании. За квартиру площадью 66 кв.м в зимнее время платежка 7000р. и это не особо экономя на воде и электроэнергии.
Из минусов. На парковке вокруг дома много автомобилей, иногда машину поставить негде.
2
2
July 16, 2023
Я являюсь директором агентства недвижимости и, хочу отметить, что Стройтек работает профессионально, всегда индивидуальный подход к клиентам.
Комплекс Рио - мой любимый комплекс- прекрасные подъезды, отличная отделка квартир, удачное месторасположение комплекса!
Если вы принимаете решение где купить квартиру- не сомневайтесь, все ваши пути ведут в Рио!
2
3
January 23, 2024
Красивые холлы, удобные уютные планировки. Ремонт от застройщика неплохой). Кто хочет люкс, переделывает, но среднестатистическому человеку главное, что он есть и делать не надо))
Из минусов - отсутствие нормальной дороги и грязь на дороге, т.к. идет стройка пр.Сахарова. с нетерпением ждём окончания стройки))
4
1
March 20, 2024
Качество строительства значительно ниже среднего. Сквозняки от окон, не выровненные полы из-за этого скрипящий ламинат, скрипящие двери. Плохая шумоизоляция между квартирами. Постоянно сломанные домофоны, заходи кто хочет. "Вишенка на торте" ситуация с парковками. Подземного паркинга нет. Застройщик обманул жильцов, сделал на придомовой территории несколько платных парковок , а бесплатные, которые должны быть по проекту, не построил. Подъезд к дому-участок лютого бездорожья. Зимой дорога к дому не чиститься. Парковки очищали от снега ровно один раз.
4
January 9, 2024
Дизайн квартиры не плохой, но, и это немаловажно, очень маленький балкон и полное отсутствие помещения для хранения вещей. Шкафы спасают не очень!
Двор обустроен. Хорошая детская площадка. Магазины в шаговой доступности.
Теперь осталось дождаться хорошей транспортной развязки.
3
June 1, 2023
Отличный многоэтажный дом, чистенько аккуратненько, маловато мест для парковки. Поздно сдали. Обычные межкомнатные стеный тонкие, слышно и с другой комнаты и соседей, двор хоть и маловатый но очень футуристичный. Отделка под ключ, но вот в ванной и в туалете плитка как в обычном подъезде, даже в подъезде лучше.
3
1
August 23, 2023
Недавно купили квартиру в ЖК "РИО-3", с нетерпением ждем заселения. Выбирали именно в Академе, очень хотелось, чтобы был уютный закрытый двор "без машин" и квартира с качественной внутренней отделкой. Перед покупкой ходили на просмотр подобной квартиры в сданном доме этого ЖК, понравились удобные планировки, просторный общий холл на первом этаже, остались приятно удивлены ремонтом от застройщика (есть с чем сравнить!). Рядом с ЖК расположена конечная остановка автобусов, продуктовые магазины, пункты выдачи и всё необходимое для комфортной жизни!
3
1
June 8, 2023
Купили квартиру в РИО-3 дом №2, очень ждём, когда дом сдастся.
Выбирали только Академический район, по сравнению с застройщиком РСГ, НКС, например, и АТОМ, в котором сейчас живем, Стройтек в разы лучше по качеству/дизайну Холлов и тд.
Менеджер в отделе продаж компетентная, на все вопросы ответила. Смотрели пример квартиры уже в сданном доме №1. На первый взгляд все понравилось. Обои под подкраску, ламинат, натяжной потолок. На первом этаже есть колясочная(очень удобно!), есть место, где можно помыть колеса коляски/лапы собаке. Двор без машин. Есть благоустроенный двор с площадками. Также, удобно, что застройщик использует во всех проектах одну отделку, придерживается своего стиля.
Инфраструктура достаточно хорошая, рядом продуктовые магазины, всеми любимая Лента. Конечная автобусов, что тоже очень удобно. Школы и садики рядом. Делают дорогу, которая будет соединять ШР и Академ, можно будет быстрее выбираться с района.
Очень неудобно, что ванну застройщик не ставит и нет фурнитуры на межкомнатных дверях.
.
Немного смутила ситуация:
Застройщик просит нотариальное согласие от покупателя, но за эту «бумажку», которая стоит около трех тысяч, не платит, хотя застройщику это нужно, а не покупателю!
.
Посмотрим, как будет у нас, надеюсь, застройщик оправдает все ожидания класса «Комфорт»!
.
Немного фото-примеров, какая отделка будет в квартирах.
3
May 21, 2023
Современный отличный жилой комплекс, сам приобрел здесь недвижимость, закрытые дворы, хорошие соседи, удобное расположение относительно транспорта. Рядом постоянно движение и жизнь, с другой стороны - лес и природа.
December 19, 2024
Как обычно, как всегда, дом построили, квартиры продали,жильцы заехали, а дорогу к дому сделать забыли)) ни чего не меняется... 🤦
October 10, 2023
РИО-3 - замечательный комплекс! Пока все новое особых нареканий нет. К минусам можно только отнести расположение остановок. Очень очень далеко. Пока дойдешь особенно зимой, весь околеешь.
3
August 31, 2023
Место хорошо подходит, для мужской берлоги, но для семей, вряд ли. Шумоизоляция очень хорошая (соседи не мешают). Рядом есть несколько магазинов, не плохая инфраструктура. Самый большой минус - удаленность от центра города и нагруженная инфраструктура
1
3
July 17, 2023
ЖК РИО просто находка! Расположение комплекса отличное, а подъезды вообще восторг. Очень хороший клиентский сервис Застройщика Стройтек, индивидуальный подход к каждому клиенту. Очень рада, что наткнулась на них, ни капельки не жалею!!!
3
August 21, 2023
Пока только одна площадка. НО там скоро наверно сдатся новая сторона дома и там очень мега крутые лазалки и я очень жду когда сдастся другая сторона и я кстати туда в каратэ пойду и будем в каратэ пиу пиу тиу тиу ааа больно в ноге. Короче, ходите туда (ну или заселяйтесь в дома эти ну я не знаю куда вы хотите заселиться или где вы живёте я просто пишу отзыв я о вас ничего не знаю).
1
1
February 22, 2023
В целом, твердая тройка.Если брать предыдущие проекты данного застройщика,такие как РИО 1 и РИО
2 то в них проблемы с парковкой очевидны,здесь же все намного лучше.Двор маловат,но в тоже время можно контролировать из окна чем занят ребенок на площадке.В подъездах достаточно чисто.В каждом подъезде три лифта, один из которых часто выходит из строя.Застройщик утверждает,что дом комфорт класса.Судя по качеству отделочных материалов в квартире,это не совсем так.Учитывая множество квартир в доме,акцент ставился на количество а не на качество.Понятно,что "косячки" в квартире есть и не мало,но куда без них. Хочу отметить,что серьезные недочеты выявленные при приемке квартиры были устранены в короткие сроки.Естественно,что ждешь новую квартиру без каких-либо проблем,но это к сожалению не так. В нашем случае не было возможности ждать исправления всех недочетов по квартире. Учитывая цену в данном ЖК твердая тройка.Спасибо за внимание.
3
November 16, 2022
Недавно приняли квартиру в ЖК Рио 3. Наконец то переехали! В данной кампании работают очень приветливые и вежливые сотрудники. Приемка квартиры прошла очень быстро и понятно. Квартира в отличном состоянии! Я честно боялась, что из за разбитого окна, мы не переедем в срок, но к началу выдачи ключей, все косяки были устранены, за что огромное спасибо! Квартира очень светлая, просторная, с современным ремонтом. Мне все очень нравится, застройщик качественно выполнил свою работу, чем сильно порадовал. Рекомендую к покупке квартиры у Стройтека!
К сожалению, очень мало транспорта, трамвайные пути идут в процессе, а метро и вовсе нет. Приходится ездить на автобусе, который ездит не по самому выгодному маршруту. Я думаю, со временем транспортная инфраструктура изменится в лучшую сторону.
4
1
July 19, 2023
Очень хорошая компания.Сотрудники отзывчивые всегда отвечают на звонки и рады помочь.
Сам комплекс Рио очень уютный, красивый, с закрытыми дворами и близок к разным магазинам и остановкам
3
1
March 18, 2023
Я здесь живу. Дом красивый, теплый, чистый, рядом вся инфраструктура, много транспорта, надеемся на быстрое строительство дороги, которая сооединит нас с районом" Широкая речка".
2
March 24, 2023
В целом дом неплохой , лифты работают , слышимость то ли повезло с соседями , то ли лучше чем ожидали ) слышно только когда кричит ребёнок например , ну входная дверь конечно тоже слабенькая , слышимость из подъезда высокая , самое большое замечание это конечно же парковка , считаю , что нужно убрать всякие островки , которые могут освободить парковочные места , и убрать вело дорожку ведущую в никуда, и сделать там доп места для стоянки , дом огромный , а парковка как всегда , ну и коммунальные платежи высокие ,за кВ 28 квадратов готовьте 4,5 тыс
1
1
January 14, 2023
Хочется оставить отзыв о застройщике "СТРОЙТЭК". Здесь работает замечательная команда: заинтересованные, внимательные, вежливые сотрудники. С их помощью моя однокомнатная квартира была продана в месячный срок по выгодной для меня цене. И вот я получила ключи от нового светлого, просторного жилья! При приемке не было выявлено ни одного замечания. Претензий к застройщику НЕТ! ЖК РИО -3 находится в новом развивающемся районе Академический. Рядом три школы, ТЦ Лента, мелкие магазины ("Пятерочка", "Магнит" и т.д.). Автомобилистов порадует заправка вблизи. Автобусные маршруты по всем направлениям. Скоро будет проведен трамвай в шаговой доступности. Рекомендую всем ЖК РИО-3 и данного застройщика ("СТРОЙТЭК")
2
4
May 6, 2023
Красивый только фасад. В 4 подъезде стоит вонь, вы приходите домой, а на первом этаже пахнет мочой, сыростью и ещё не пойми чем, с потеплением на улице, подьезд стали проветривать, это настоящее спасение. Уборка подъездов никакая, лестницу не мыли с момента сдачи дома, но в квитанции это оплачивается ежемесячно. Пол в холле и на этажах моют каким-то средством, от него плитка приобрела белый налет. Рядом с 4 подъездом имеется пункт сбора заказов Самокат. Сотрудники курят возле подъезда или прогуливаются с чашкой кофе рядом с парковкой. Если вы проживаете со второго и примерно до 5 этажа звук колес тележек вы будете слышать с 7:30 до 23 часов, на вашу жалобу вам ответят, что это их работа.
2
2
February 1, 2023
Живу сама в этом комплексе в принципе всё устраивает, но есть "НО"
Подъезд и сама дорога плохая.
В подъездах грязь, сломанные лифты, у входных дверей сломаны держатели и дверь лестничной клетки не закрывается.
И пока очень мало детских каруселей, но может со временем их станет больше и дети разных возрастов смогут играть все вместе.
Придомовая парковка очень маленькая нет вообще мест чтобы поставить машину после 19:00.
За отделку квартир могу поставить твёрдую "4" так как окна продувают и слышимость очень хорошая, а так-же в некоторых квартирах есть проблемы с натяжным потолком и с ламинатом. А сами планировки очень даже неплохие.
5
October 22, 2023
Шикарный дом. Современный двор много парковок для авто и Лифты настоящие Otis.. что большая редкость в академе
1
September 12, 2024
Новый жилой комплекс. Двор вообще великолепный
April 10, 2024
Заехали недавно, все вроде хорошо, есть небольшие косяки от застройщика но в целом хорошая 4
November 9, 2022
Долго ждали, когда построится наш дом и вот это случилось. Жк Рио 3 находится в месте с развитой инфроструктурой, в доступности школы, детские сады, магазины, торговые и развлекательные центры. Квартиры светлые, просторные с чистовой отделкой, заезжай и живи!!!
2
2
February 26, 2023
Удобное расположение для тех, кто не торопится по утрам на работу в центр и далее. Двор закрытый, парковка большая. Рядом круглосуточная Гипер-Лента, в доме Магнит, недалеко Монетка и 5ка. В пешей доступности школы и садики, рестораны и кафе.
3
1
February 13, 2023
В декабре 2022 г. мы с супругом были приглашены на приемку квартиры. Мастер Анатолий, представитель застройщика, вообще не присутствовал при осмотре и даже слушать не захотел ,какие мы выявили недостатки. А недостатков было немало: бракованный стеклопакет балконной двери, во всех окнах ветер гуляет, кривая стена в туалете, грязный ламинат(не отмываются пятна), плюс "щели" в ламинате во всех комнатах, сколы на радиаторах, и много другого. В итоге нам сказали ждать 60 дней. На сегодняшний день этот срок истек, нам до сих не позвонили и не предложили прийти на повторный осмотр. На звонки они отвечают,но все время футболят, то не этот отдел отвечает за устранение недостатков,звоните в другой и .т.п. Мы написали претензию 31.01.2023, никто не ответил на нее до сих пор, а по телефону сказали ,что ждите, на подписи, и еще девушка уточнила: это просто ,чтобы вы в курсе были, а не для того,чтобы удовлетворить требования претензии,мы вообще могли не отвечать. Короче говоря, отношение ужасное , злоупотребление законодательством,по которому они имеют право до июня 2023 г. в случае нарушения сроков не платить неустойку. То есть деньги мы за квартиру заплатили,все свои обязательства исполнили перед застройщиком , а у них перед нами никакой ответственности. Это безобразие!!!!Теперь наверно в суд придется обращаться ,раз они так разговаривают и никак не решают проблему. Даже не могут ответить какие работы проведены. Вот судите сами, какой застройщик и как относится к клиентам. Пока оценить ни двор,ни дом, не получается.
4
April 5, 2023
Из минусов: Слышимость такая, будто соседи у тебя в квартире в другой комнате. После 19:00 машину практически не поставить. Лифты все трясутся при спуске и подъеме. Уже 2,5 месяца по гарантийному обслуживанию ни привета ни ответа.
Из плюсов: инфраструктура - остановки, магазины, заправка, автомойка.
Все таки, при возможности, покупать свой дом или таунхаус. Человейник есть человейник.
4
May 22, 2024
Там хорошая стоматология. А так, мимо часто хожу и уж, очень хочется, чтобы дорогу сделали и мост через реку.
1
1
May 21, 2023
Купили здесь квартиру, очень рады. Рядом продуктовые магазины, аптеки, гипермаркет Лента, автобусные остановки в двух шагах
3
November 28, 2022
Добрый день.Приобрела квартиру в ЖК Рио-3. На приёмку пригласили одной и первых. При приемке были обнаружены царапины на окнах,сколы на ламинате и дверных косяках,расколотая плитка в санузле, трещины на стенах(видимо дом с первого дня начал давать усадку). Специалист по сдаче квартиры (Анатолий) был очень внимателен и вежлив, и обещал исправить все в течение 2-х недель. В итоге прошло уже 1,5 месяца. Косяки конечно же никакие не исправили. Менеджер на сообщения отвечает 1 раз в неделю и «кормит обещаниями». Уровень клиентоориентированности очень печалит. Переехать невозможно,т.к. дубликат ключей находится у данного менеджера(
5
June 24, 2022
Такая красота строится,шикарное месторасположение,рядом круглосуточный гипермаркет,побольше бы места под парковки предусмотрели. А так шикарный величественный статный ж.к. жду не дождусь когда достроить моя квартира,до этого была квартира в Рио2,класная,купили в Рио3 побольше,отличный застройщик!!!!
3
May 16, 2023
Дом красивый, расположения тоже удачное, одно из лучших в Академическомрайоне скоро тут будет центр, скоро дорогу доделаю. Очень нравиться.