ЖК Рио-13, офис продаж застройщика
115 reviews
October 12, 2024
Не всегда хорошо, до самого Рио не достучаться не дозвонится , цены на ЖКХ высокие ..свои требования они выполняют только с большим трудом
Самих собственников...
Но это моё личное мнение, хотелось бы больше человечности!))
1
July 9, 2024
Великолепный вид на горы, комфортный контингент, район не для всех, т.к. очень крутые подъемы и без должной физической подготовки будет сложно перемещаться. Тем кто любит спорт и не может жить без кардио тренировки - очень рекомендую
2
November 8, 2024
Это двор моего дома, нравится, но хотелось бы больше лесопосадок, больше зелени! На фото моя домашняя кошечка Муся.
1
1
October 17, 2023
Тихий, спокойный микрорайон. Все в зелени, цветах. Всегда чисто. Есть охраняемая автопарковка. Продуктовый магазин рядом. Единственная беда - это нумерация домов, просто катастрофа)
3
May 11, 2023
Вроде бы неплохо,если бы не детская площад ка,которая одна единственная в округе можно сказать,на много домов и в таком вот состоянии.
Ребенка сюда погулять точно не вывести.
Все обшарпано,покрытие оторвано.
Видимо дети цеплялись за покрытие,чтобы слезть с карусели,другой причины,почему вырвано,нет дна и половину дна на карусели,я не представляю :)
В остальном сам двор чистый.
Про транспортную доступность я помолчу лучше, Лысая гора для любителей экстрима :)
Но остановка недалеко есть.
3
September 28, 2023
Для меня лично худшее впечатление производит так называемая детская спортивная площадка!!!! Круглосуточный доступ позволяет использовать её как кому вздумается. Очень маленькая площадь для футбола, поэтому,как таковая игра заключается в ПОСТОЯННЫХ ударах мячом(а чаще их несколько) по железным сеткам!!!! Этот ужасный грохот стоит с утра и до позднего вечера!!!! Это как ПЫТКА!!! Застройщик поставил "галочку" о наличии детской спортивной площадки,а нам с этим жить!!! Никому из УК нет никакого дела! Хотя бы вечером закрывали площадку на ночь... Но это голос вопиющего в пустыне!!!(((
4
3
September 18, 2024
"Голова кругом" , уло чки узкие, не разъехаться, с горы в гору, с горы в гору, один плюс - кардио нагрузка и вес уходит моментально, если конечно не сидеть сиднем на этой горе, а двигаться.
3
September 14, 2022
Спальный район. Местность красивая. Тихо, спокойно. В шаг овой доступности два автобуса. Территория охраняется круглосуточно. Есть детская площадка. Мусорные контейнеры близко, не нужно ходить за тридевять земель, чтобы выбросить свой мусор.
3
1
April 11, 2024
Вроде бы и от центра не далеко, но пока доедешь по этому серпантину маневрируя по узким улицам между припарковаными автомобилями. Уже и ехать куда либо потом не охота.
December 17, 2024
Ох круто, но детских площадок нет.
August 20, 2022
Расположение удобное, спустился и уже в центре, дома без отопления и газа, что очень дорого обходится, проживает много людей, мусорные баки постоянно переполнены, запах не приятный, про улицы можно сказать, что машины ездят по ногам, приходится прижиматься к забору, чтобы проехала машина. Дворы убираются, это заметно, но чуть отойдешь в сторону остановки, в кустах много банок, пакетов, мусора. Приезжает много отдыхающих, их особо не заботит чистота, они же уедут, поэтому кидают мусор прямо на улицу. Жаль, что наш народ не умеет ценить работу и заботу других людей по благоустройству и чистоте городов наших.
6
October 21, 2024
Это полный трэш как туда добираться,гор а на горе...
1
June 12, 2024
Микрорайон развивается ... рядом почти построили два гипермар кета..
September 16, 2022
Единственный плюс этого жк- поляна над тоннелем, ВСЕ. Вонючая помойка прям впритык с детской площадкой- вонь ужасная🤮добраться сюда то ещё испытание по узеньким дорожкам на которых припаркованы автомобили, разъехаться невозможно, иногда и проехать нельзя, некоторые водители оставляют машины так, что проехать мимо них может только деу матиз, если он конечно сумел заехать на эту гору после дождя. Водители мусоровозов «обожают»👎🏻сюда ездить, буквально протискиваются сюда. Езжу сюда по работе (раз в неделю) и для меня каждая поездка стресс
3
June 26, 2024
Всё рядом, магазин, остановка, до моря 15мин.ходьбы.
October 23, 2022
Из плюсов, статус квартира, есл и вдруг кто хочет покупать там. Из минусов: сам дом находится как будто в яме и при дожде там много воды, когда снег подняться там сложно. Там также квартиры на минус 1 этаже, цоколь, по документам тоже квартира но окна на уровне дороги и при дожде сами понимаете может топить. Для верхних этажей тоже минус нет лифта. Для меня лично этот дом состоит из минусов.
3
January 25, 2022
Отличный жилой комплекс. Место, как может показаться, не самое удачное, но это обусловлено прежде всего крутыми горами. Так расположение в микрорайоне "Светлана" очень удобно. Можно и до моря пешком дойти, и до вокзала достаточно быстро добраться и в любую точку города. Дома не идеального качества, но для проживания вполне комфортные.
4
April 13, 2023
Ужасно! Снял квартиру, 1 пробле ма это дорога к дому, разбитая бетонка, 2 проблема машину не где ставить, придомовую территорию захватили частники, поставили шлакбаум и лягушки, берут деньги за парковку, 3 проблема сам дом, пукнишь, услышат все! Сочувствую тем, кто купил квартиру в этом доме.
3
2
February 22, 2022
По моему мнению данный объект, является наглядным примером не законного строительства, нарушающего нормы градостроительного законодательства, строительные нормы и правила, по законам РФ подобные объекты подлежат сносу. По сведениям публичной кадастровой карты объекты построены на земле, вид разрешённого использования которой является садоводство и огородничество, а дома зарегистрированы как индивидульные жилые, хотя по факту являются многоквартирными. Прилегающая территория которая должна быть распределена между собственниками помещений, принадлежит индивидуальному предпринимателю и за въезд на общедомовую территорию собственники платят!!! Дома окружает ужасная инфраструктура, а точнее её отсутствие, а именно: отсутствие тротуаров, мусор, бурьян, разбитые дороги. Мне кажется такие объекты является позором Олимпийской столицы. Приобретая такую недвижимость, мы поощряем коррупцию, беззаконие и произвол.
7
January 21, 2022
Отличный жилой комплекс РИО. Всё рядом. Конечно, есть гора, но нравится то, что можно пешком дойти до парка имени Фрунзе, до берега моря. Желательно, чтобы отремонтировали дорогу, сделали тротуар для пешеходов, так как дороги очень узкие.
4
2
June 15, 2022
В целом расп оложение жилого комплекса приемлемо,до остановки минут 10, ходит только 2 автобуса. Доя людей имеющих проблемы со здоровьем не подходит, т.к. находятся в горах и чтобы добраться нужно преодолеть спуски и подьемы. Если вы неуверенно водите автомобиль тоже не ваш вариант,потеря нервных клеток обеспечена,спускаться с горы сложно.
3
December 11, 2022
Все нравится, живем здесь. Очень нравится райо н, близость в Курортному проспекту и к морю. Вся инфраструктура. Всё супер.
5
November 30, 2022
Тройка только за то, что выход в город сопряжен с реально крутыми горами по которым надо идти (например до морского вокзала 3,7 км). Не думайте, что это просто в ноябре когда +20 ещё реально, но нев 30 и более градусов.
3
September 11, 2023
Ужасный район, мы жили в этом комплексе три дня, но нам хватило, расположен на горе, воды горячей нет, так ааа как нет газа. Не рекомендую
2
4
December 12, 2021
ЖК РИО оч ень плохо следит за состоянием домов и прилегающей территории. Детская спортивная площадки и спортивная требует ремонта. Подъезды грязные, почтовые ящики поломаны, всегда грязная. Детская площадка очень маленькая рядом с мусорными баками, возле которых всегда свалка крупногабаритного мусора, который дети растаскиваут по двору. Имея столько многоквартирных домов надо бы научиться контролировать их состояние. Жилищную Компанию пора менять, она не может обслуживать столько домов или не хочет.
12
1
December 27, 2023
Проезд очень сложный,и гора с оответственно тоже напрягает, ну кому как , но пока устраивает.
3
October 6, 2021
Очень густонаселëнный район. Очень чистенько. Находится на горе, но очень часто ходят автобусы. Пешком спускаться можно, но неинтересно. А пониматься только на автобусе. Спортивным людям это не составит труда, но зачем тратить время?! Ведь в Сочи столько интересного! Спустившись на автобусе за 5 мин. вы сразу оказываетесь в центре - Дендрарий, Цирк, Летний и Зимний театры и конечно - МОРЕ! Красивая набережная, комфортабельные пляжи......
7
1
January 21, 2024
Жить можно но Зимой есть вариант не подняться на гору чтоб попасть в центр!
2
August 27, 2024
Прекрасное место. Рекомендую.
July 24, 2021
Каждый день жалею, что сюда пропала! Работа управляющей направленна только на сбор денег с жильцов и продажей парковочных мест у входа в дом! На 12 домов единственная детская площадка , как цементовый мешок! Везде жуткая грязь и вонь ! Озеленение возле домов в большенство отсутствует . Если у вас маленький ребёнок с коляской будете гулять среди припаркованных машин . Пешком ходить очень тяжело , резкие подъёмы без тротуаров. Уличное освещение, как в глухой деревне. Места для сбора мусора не убираются , понятие дворник здесь вообще не существует . Детского сада нет, школы тем более! Единственный плюс -не далеко от Светланы и всё!!
8
1
February 13, 2023
Удобный район для прожива ния, близко находятся школа, магазины, центр Светлана.
3
July 2, 2022
Человейник. Ну, как такое можно было разрешать строить? Нет благоустроенных зон отдыха, кроме маленькой спортплощадки. У одного из домов мусорка прям под домом. Зимой еле заедешь....
7
August 15, 2023
Нормальная площадка
Расположена на лысой горе в Сочи
Экология отлично
3
July 16, 2021
Новый жилой комплекс эконом класса. Хорошего качества. Есть придомовая территория, что не мало важно для данного места. Подъезд к комплексу на личном и общественном транспорте предпологает определенные неудобства в связи довольно узких подъездных путей.
6
September 5, 2024
Хороший вид на город
June 28, 2022
Мне как человеку из Москвы очень не понравилось местность, от слова совсем. Но пришлось тут пожить. Площадка детская ужас
Не песочницы, не нормальных условий для детей.
5
1
December 22, 2023
На такой район две площадки,жители просили,благоустроить,но увы
2
August 19, 2022
В горе ,доехать невозможно, только если до улицы дмитриевой на 92,а потом по горам в этот жилой комплекс. Просто ужасное место ,до ближайшего магазина надослазить с гор
4
1
February 5, 2024
Самое плохое ТСЖ города. Если свяж етесь поймëте.
1
2
October 7, 2023
Не понимаю, как нужно управлять машиной, чтобы там разъехаться с кем-то.
2
1
February 23, 2023
Оценивать застройщиков в Сочи смешно как и продуктивность в этом вопросе администрации и архитектурных законов
3
September 20, 2021
Снимали неделю,в 15 минутах в гору есть остановка до центра, но сами передвигались в основном на такси. Так же есть круглосуточный магазин и вейп шоп с одноразовыми испарителями, все удобно! Место живописное!
3
May 13, 2022
Такой Шанхай ещё поискать надо. Как только суды это всё узаконили. Всё так тесно, что любое ЧП и трагедия в микрорайоне Музыкальный города Краснодара покажется детским л епетом....
5
October 24, 2023
Очень неудобные подездные пути. Парковка друг на дружке
3
May 7, 2022
Да,к стати,такой густо населенный район,а в боизи нет ни одного сетевого магазина,типо «магнит» или «пятерочка»… Это очень большой недостаток…
4
March 30, 2023
Расположение конеш не очень из за г оры. Но в целом жить можно..
3
July 1, 2021
Так себе район... гора, для автомобилистов страх и ненависть) но это центр города, легко в любую точку, хоть пешком, до моря близко и по цене, аренду имею ввиду, доступно
7
January 11, 2023
Нет отопления и гор воды. Это очень не удобно) зато коммуналка дешевле
4
January 8, 2020
Неудобное месторасположение на подъезде к к омплексу-очень крутая гора, узкие дороги.
В ЖК Рио есть платная охраняемая парковка, детская площадка, площадка для спортивных игр, контейнеры для мусора. Включает в себя несколько жилых домов со всеми коммуникациями. Подъезды убирают, мусор вовремя вывозится.
9
1
December 10, 2022
Мое сугубо личное отношение к верху Светланы (никогда бы не купил для себя в этом районе жилье)
3