Pulse
245 reviews
June 26, 2024
Нам нравится. Мы не так давно с мужем поженились, планируем завести ребенка в скором времени, поэтому и продали однушку в Ростове и купили тут двушку. Жк понравился сразу, ремонт внутри тоже. Дома симпатичные, планировки квартир удобные, отопление индивидуальное. детская площадка хорошая, парковка есть, район тихий. В общем все хорошо тут:)
3
1
October 31, 2024
Реально круто с квартирой в этом ЖК! Понравилось, как все застроено, зелени становится больше. Классные площадки для детей - и малышам, и тем кто постарше, все продумали)
2
1
August 31, 2024
ЖК "Пульс" - один из лучших комплексов г. Батайска. Экологически чистый район. Закрытая территория и видеонаблюдение. Отличный застройщик. Доступное жильё.
2
February 6, 2024
Купили здесь квартиру по военной ипотеке, одобрили сразу и за это отдельное спасибо. Современный ЖК в тихом месте, охраняемая территория, есть парковка, также есть детская площадка. Приятно что застройщик подумал о жильцах разного возраста, всё сделали на отлично.
4
November 30, 2023
Решили купить квартиру в данном Жк, все понравилось , место расположение , закрытая территория , большие квартиры , ценник что самое главное . Прождали 1.5 месяца пока сдадут дом в эксплуатацию вышли на сделку оплатили оценку банку и на этом все хорошее закончилось !
Перед подписанием поехали с прорабом посчитать сколько будет стоить ремонт , там оказалось что течет потолок в трех местах этаж 6 , появилась плесень в кухне в углу , штукатурка начинает трескаться , с учетом что стены не ровные ! Сразу же обратились в отдел продаж , сотрудник Марк ответил что не чего критичного в этом нет ! Потолок течет это дренажные отверстия которые не правильно заделали штукатурка не ровная и трескается , потому что она стоит уже 4 месяца и это нормальное явление исправлять они это не будут ! Плесень черная в углу квартиры тоже не чего серьезного по его мнению выдолбим кусок замажем новый , все нормально будет ! Вы подписываете дкп мы все в процессе сделаем ! Если не нравиться эта квартира ждите новую в другом доме ! В договоре прописано ( С момента подписания сторонами договора купли-продажи обязанность ПРОДАВЦА передать, а обязанность ПОКУПАТЕЛЯ принять имущество считается исполненной. Акт приема-передачи по соглашению Сторон не составляется, и с учетом изложенного в данном пункте договора Стороны согласны признать договор купли-продажи имеющим силу и передаточного акта.)
Спросили на счет данного пункта в договоре нам ответили что сделаем честное слово ! Хотя по данному договору если мы принимаем квартиру в этом состоянии все эти проблемы остаются наши , поскольку на словах особо верить не кому не хотелось предложили составить доп договор где будут указаны что будут исправлены все недочеты , от этого они отказались , выяснять откуда плесень тоже не кто не будет просто выдолбят и замажут этот кусок ! Очень бы хотелось пообщаться с главным менеджером это строительной компании и получить объяснения почему так все получилось ? И почему не кто не хочет исправлять все косяки до подписание ДКП с тем учетом что мы готовы ждать если правильно будет составлен договор .
Почему такие правила , сначала платите потом исправим с учетом того что по документам мы будем согласны со всеми недостатками !
Товарищи очень не приятная ситуация С учетом того что очень понравился данный Жк , вышли на сделку и потеряли уйму времени в ожидании так еще и оценку оплатили !
Внимательно принимайте квартиры в этом жилом комплексе и очень внимательно читайте договора которые они составляют !
22
3
October 8, 2024
3✨ за цену и шумоизоляцию, а красота конечно неописуемая. Холлы в подъездах очень красивые, площадки детские интересные и тренажёры для взрослых
1
1
October 31, 2024
Отличный ЖК,весь в зелени,цветах,красота.Красивый дизайн домов.Он еще расстраивается,но там спокойно и красиво.Приезжаю к подружке в гости,отдыхаю душой.
1
1
May 20
Ужаснейший жк! Буду выставлять квартиру на продажу. Ук не компетентна, ничего не делают, только доят на деньги! Пытаются заставить собственников пускать сомнительных людей , якобы на проверку вентиляции, иначе-штраф.
Руководитель отдела продаж-Марк-еще то хамло! Как таких земля носит, не понятно.
Почитайте отзывы-отношение на этапе покупки и на стадии, когда ты собственник-колоссальная! КОШМАР! ХУДШИЙ ЖК В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ!
2
March 1, 2024
Лучший ЖК в Батайске! Качество строительства высокое, двор, подъезды - все очень стильное, современное. Район тихий, нет рядом больших дорог. Идеально для жизни с детьми
3
1
November 23, 2023
С виду крутой комплекс, очень хорошо рекламируемый. С виду все очень красиво. Но пожив здесь 5 месяцев начинаешь понимать, что многие моменты, которые были заявлены на сайте застройщика, канули в небытие и делать их не собираются. Застройщиком заявлена «Безопасная и охраняемая закрытая территория», но условия безопасности не выполняются должным образом. И много других моментов. В октябре и ноябре было выявлено много мышей в квартирах и на лоджиях у собственников квартир.
14
7
August 30, 2024
Переезд из Ростова в Батайск себя полностью оправдал. Хороший ЖК за адекватную цену, удачная планировка квартиры. Рад покупке. Успели приобрести по льготной ставке, чему сильно рады с женой
3
October 29, 2024
При покупке подкупило, что можно взять квартиру с ремонтом. Ставка сыграла. Особый спасибо передаю менеджеру Евгении и юристу Александре за помощь с покупкой. Хорошо, что послушали советы, удалось сэкономить солидную сумму
4
1
June 15, 2024
Место красивое , но работа ук и застройщика отвратительная!!!! берут плату но в полной мере не выполняют требования, кормят обещаниями. фонтана нет, закрытой территории тоже нет, свет стройки посчитают вам в квитанцию и скажут плати. а капиталом которым владеет ук возьмут и перекроют проблемы и долги легенды . если у вас очень много не нужных денег, тогда этот комплекс вам подходит🙌🏻🔥
6
2
November 22, 2023
Проект замечательный! Планы грандиозные! Молодцы! Стараются все. Впечатляют и планы, и масштаб. КП Легенда вообще море положительных эмоций! Все в одном стиле, ухоженные газоны, капельный полив, продуманный забор. Качественное строительство, продуманные до мелочей планировки иирасположения домов на участке. Молодцы!!! Пишут далеко, разве? Это чуть ли не единственный КП в городе.
6
7
February 7, 2023
Минусов нет. Проект замечательный! Планы грандиозные! Молодцы! Стараются все. Впечатляют и планы, и масштаб. КП Легенда вообще море положительных эмоций! Все в одном стиле, ухоженные газоны, капельный полив, продуманный забор. Качественное строительство, продуманные до мелочей планировки иирасположения домов на участке. Молодцы!!! Пишут далеко, разве? Это чуть ли не единственный КП в городе. Остановку даже видно.
И отдельное спасибо за показ, развернутый рассказ менеджеру Евгении. Профессионал. И, главное, в дальнейшем она с вами на связи, находит ответы на все вопросы. В общем, прекрасный район, замечательные планы в руках команды профессионалов
4
3
October 16, 2024
Нам здесь всё нравится! План застройки идеальный, всё рядом и удобно. Район тихий и спокойный, то, что нужно для молодой семьи
1
November 3, 2024
Наконец заехал! Дом отличный, выбирали с женой между Ростовом Батайском, разница цена качество колосальная. Я не могу понять, от куда и когда появились такие цены на жилье. Успели в последний вагон по семейной ипотеке попасть.
1
1
January 5
Красиво. Удобно. Квартиры со своим котлом и отоплением.
1
1
May 22, 2024
Недавно начали с женой обустраиваться, такой кайф заехать и сразу начинать обустраивать свое новое жилище, не тратя время и силы. Очень удобно, что взяли квартиру сразу с готовым ремонтом. На парковке места достаточно, все нужное в шаговой доступности
4
1
September 18, 2023
Новый жилой комплекс который интенсивно застраивается. Охраняемая территория. Чисто и уютно. Детская площадка, фонтан, зона барбекю, парковка для машин. Надеюсь в скором времени пройдёт озеленение территории.
5
6
August 31, 2024
чистый ,функциональный двор, рядом достаточно магазинов и пвз, кпп выполняет обязанности, планировка выполнена на отлично
2
March 11, 2024
Живу в Пульсе всего лишь месяц. Пока впечатления положительные. Брали с ремонтом от застройщика в доме Дружная 6. На первом этаже , очень переживали по этому поводу что будут холодные полы, так как пол втуровень земли. Ничего подобного не заметили, пол тёплый, не разу не замерзли. Отопление автономное, сантехника вся дорогая и качественная. В общем всем доволен
5
1
December 6, 2023
Купили квартиру в данном жк, со слов менеджера напротив окон должен был строиться 5 этажный дом этим же застройщиком, так было представлено на всех проектах и рекламных фото, это было важно как расстояние между домами 1 очереди и 4 не большое и не хотелось смотреть в окна соседям, однако как обычно продавцам главное продать а потом как хотите живите, напротив строят 11 эт дом, будем жить с видом на окна соседей и это малая часть недостатка ЖК, чего только стоят текущие крыши и балконв а так же отношения продаванов. На прикреплённом фото, вместо 5 эт здания строят 11
9
6
September 1, 2024
Очень нравится инфраструктура этого ЖК. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни. С парковкой тоже никаких проблем.
3
March 15, 2024
Я очень доволен своим приобретением квартиры здесь. Здесь есть все удобства для комфортного проживания, тихий район и все необходимые удобства находятся неподалеку.
4
1
February 18, 2024
Хорошо развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности. Достаточно парковочных мест, радует что с этим не будет проблем. Купил квартиру в 3 очереди, очень доволен вложением!
3
December 2, 2023
Сегодня приглашали на приёмку. Отношения координально отличаются, когда приходишь в первый раз и только рассматриваешь вариант покупки, и то отношение, когда приходишь принимать квартиру. К недостаткам: плесень в углу, отбитый подлокотник, плохо залитый пол, про стены можно даже не писать, их переделать однозначно придётся, дыры ближе к потолку! И вишенка на торте, не влияющая на качество, но выражающее отношение к покупателю - изображение гениталий в виде рисунков на стене. Если приглашаете принимать квартиру, вы сами просмотрите её или настолько всё равно?
11
2
October 13, 2023
Приобрела там квартиру. Застройщик лучший! Шикарные квартиры. Детская площадка , парковка, закрытая территория. Жилой комплекс очень хороший! Будет строится поликлиника,детсады,коммерческая зона и многое другое. Я очень довольна!
5
6
October 1, 2023
Комфортный, красивый микрорайон с небольшим количеством жителей, дружных между собой. Проблем с парковками точно не будет. Транспортная доступность, социальная инфраструктура все есть и будет только развиваться. Интересный для инвестиций.
4
5
July 8, 2023
Будет много букв, кто не любит читать сразу скипайте.
Началось все с того, что я сильно пил как дикое животное с друзьями, и в какой то момент они сказали, что купили квартиру. Дальше последовал рассказ, который в двух словах звучит так "мы приехали туда с сестрой, походили и решили что очень хотим тут жить". Дальше было много положительных отзывов, и мне прям стало интересно. Обычно так не бывает, надо посмотреть. На следующий день с сильнейшего бодуна я с женой приехал посмотреть на ЖК и...если коротко было ровно так как мне рассказывали. Жена сказала что хочет тут жить, а я собственно и не смог возразить. Поверьте, я очень токсичный скептик, и видел не мало новостроек, но тут я просто не нашел что возразить.
Выбрали квартиру, но на следующий день скептик внутри таки взял верх. Я позвонил своему очень близкому школьнлму другу, который занимается недвижимостью, присерно столько, сколько я его помню и спросил что он знает про ЖК. Он оказывается не занимается батайском, но он поспрашивал у коллег, сказал что почему то сильно хвалят и что хочет глянуть, ибо подозрительно, договориоись съездить посмотреть. После осмотра его претензии: Лифты отис, модели последние, в случае серьезных поломок можно ждать детали долго. Облицовка зданий хрупкая, он ее как то называл, но я с дырявой головой не запомнил, и если ударить, к примеру, ногой, плитка расколется, ее надо будет менять. В остальном в целом все хорошо, качество оценил очень высоко на фоне остальных, особенно подчеркнул, что на домах натянут, такой, типа целофан. Я не запомнил как называется, ну, помним, да, голова, дыры, все такое. Это типа ветрозащита, или что то такое. Эта хрень делает так, что стены не мокнут и что у вас из розеток не будет дуть ветер, и в целом дом будет оч теплый. По его словам почти никто из застройщиков этого не делает, хотя это очень важный элемент, но все экономят, потому что штука прям не дешевая.
Дальше впечатления от себя. Очень круто. Внутренний двор с тренажеркой и фонтаном, правильно размещенная парковка и комерческая зона за територией жк, подъезды как в новых турецкиз отелях, добротные металопластиковые окна/двери, очень добротные двери, все чильно круто.
Из минусов, хоть и не больших, могу отметить работу персонала. Девушка показала и рассказала оч круто, сдала нас ипотечному менеджеру. Та в отпуске, само собой ей не очень хочется тратитт свое время на работу, она отдыхает. Что бы было понятно, это претензия компании, а не сотруднику. Если у вас некому заменить человека в отпуске, то ваш менеджмент недорабатывает, это их косяк. Вам буквально в лицо тыкают деньгами и просят их взять, а вы затягиваете процесс. Еще раз, если кто то из сотруднтков в отпуске, или болеет, или перегружен, или еще что угодно, что объективно мешает им качественно ввполнять свои функции, то надо сделать так, что бы или он мог, или был кто то еще, кто может его заменить, либо сразу просто предупреждайте об этом клиентов. Тогда вопросов не будет вообще.
Благо в наше время оформить ипотечную заявку в банк можно почти не отвлекаясь от катки в доту левой рукой на телефоне. Дальше была девушка юрист, которая пообещала подготовить договор "завтра" но не успела изза другой сделки и потом просто игнорила меня, но это само собой не критично, хотя дам совет, просто напишите "не получилось, сделаю завтра" и все. Плюс минус день это не очень важно, но у многих людей такие сделки и процессы вызывают жесткие неврозы, например у моей жены, и неопределенность превращает ее из человека в безжалостную машину для убийства моих последних нервных клеток.
Если подвести, итог скажу так. Ценник для батайска высоковат, но за такое качество надо было бы брать больше. Приезжаешь и прям хочется остаться жить. Вот прям смотрю и вижу, что застройщик сначала думает, а потом делает, и пытается делать хорошо.
18
2
July 16, 2023
Приехали с другом посмотреть его квартиру, по итогу теперь тоже ждём когда закончится стройка и мы получим ключи от своей квартиры мечты🤣
Работу делают качественно, быстро, материалы используют высокого качества, то есть у вас точно будет хорошая квартира, сделанная "на совесть". Хочу обратить внимание, что на этапе стройки я не увидела никакого мусора, который все привыкли видеть). Рабочие выглядят опрятно, всё как в лучших фильмах. Я считаю, что это тоже не малый показатель того, что всё рабочие не орут матом, не мусорят и каждый из них делает свою работу, а не стоит курит в телефоне.
Все квартиры сделаны очень логично и просторно.
Отдельное внимание занимает территория. Там есть фонтан ёмаё, настоящий фонтан просто НА ТЕРРИТОРИИ твоего дома. Я считаю это ультра круто! Для тех, у кого есть детки там сделана шикарная игровая площадка, на которой есть отдельное место (огромные лавочки с крышей, чтобы был тенёк) для родителей, которые гуляют со своими детками. Мне кажется, это очень круто и стильно, между прочим.
Так же, парковка на внешней стороне дома- то есть дети смогут спокойно гулять и бегать, а вы можете не переживать, что с ними что-то случится, потому что машина ну никак не окажется под подъездом или внутри основной территории, где ходят люди.
Как нам сказали, что территория будет под видеонаблюдением, а рядом с жк будет торговый ряд, в который обязательно залезет какой-нибудь магнит или пятёрка, так что далеко за продуктами ходить не надо)
Стены толстые, слышимость минимальная, очень понравилось, что планировка квартир почти не пересекается с жилыми комнатами (за случаем редких исключений), то есть вы вообще не будете слышать соседей, будь они шумными или с маленькими детьми потому что чаще всего квартиры соприкасаются или кухней или одной из жилых комнат. Когда мы смотрели квартиру, над нами что-то делали и мы почти не слышали строителей и это с учётом того, что там голые стены и нет дверей. Я для себя поставила это в огромный плюс, так как я не очень люблю, когда сверху кто-то сильно топает и это очень слышно, хотя это нормально и поделать с этим ничего нельзя)
Вывод один: если вы думаете брать или не брать тут квартиру - берите не думайте! Это великолепно!
10
4
July 25, 2023
Конечно по технологии строительства и прочим тех.характеристикам сложно что-то сказать, но, что данному ЖК нет равных в РО, да и скорее всего во всем ЮФО - это точно. Действительно, место, где хочется жить. Очень продуманные планировки и территория, место, где не страшно выйти вечером во двор, место, где нет машин (для них отдельная большая и безопасная парковка) и самое главное - это не человейник, в отличии от всего, что сейчас возводят. Нравится, что здесь нет многоэтажек 20+ этажей, только 6 и 9,и это прекрасно. ЖК, приехав в который, уже больше не захочешь ничего смотреть и искать. Мы приехали выбирать квартиру сестре, а в итоге купили 2к и себе, ещё и друзей уговорили на трёшку (Teleperedozik привет!!!) Если ищете квартиру, просто приезжайте и посмотрите, уверена, без покупки не уйдёте.
8
3
April 29, 2024
Живем тут уже как 2 месяца.
Шикарный район. Все красиво, уютно, дети играют. Площадка чудесная. Чистый район. И много зелени.
2
1
August 3, 2024
Везде чисто, красиво, вечером как днем всё светло, как в ласвегасе , зона отдыха просто супер.
4
July 11, 2024
Тихий семейный район, я при выборе жк на это и опиралась. Рядом есть магазины и аптеки, двор ухоженный
4
1
June 14, 2023
Домики симпатичные но еще не видела жильцов. Все строится. Район прекрасный. Все рядом и школа и садик и базарчик. Когда стройка закончится озеленится. Вообще огонь будет. Есть охрана со шлагбаумом просто не зайдёшь. Я бы с удовольствием себе взяла квартиру в этом доме но ипотеку не вытяну увы.
4
2
February 21, 2023
Жилой комплекс на стадии разработки,но уже выглядит как произведение искусства,планировка очень удобная и комфортная для повседневной жизни,рядом с домом школа,садик и магазин под домом,всё очень удобно и благоприятно.не могу не сказать про интерьер улиц,такое чувство что ты гуляешь по парку,но нет!ты всего лишь вышел из дома за продуктами.
3
2
August 12, 2023
Хорошая территория, очень красиво сделали, комплекс расстроится до комсомольского почти. Как говорят менеджеры, что парковочных мест столько, сколько и квартир-не верьте, почитайте в технической документации, сколько мест. но их все равно много, думаю будет хватать. Штукатурка не очень качественно сделана. И первый этаж вровень земле сделан, и для чего-то даже на 1 этаже панорамные балконы.
3
2
June 18, 2023
Это самый лучший жк в Ростовской области! После просмотра практически всех новостроек в Ростове и Батайске он стоит на первом месте! Район тихий , дома , планировка, ПАРКОВКА!!!
прилегающая территория ВСЕ продумано до мелочей!!!!! Это самый чудесный жк, что мы видели .
4
2
April 25, 2024
Неплохой район, красивые уютные дома. Только очень ветрено и мало магазинов и т.п. Да и всякие доставки дорогие, потому что едут из Ростова
4
1
July 7, 2023
Отличный комплекс! Отличается от всех, своими техническими показателями строительства! Подход к благоустройству ЖК, на высшем уровне! Забота о досуге будущих жильцов разного возраста!)
3
2
May 10, 2024
Пока не все заселились. Одекватной оценки дать не могу, но плюс этому комплексу что есть парковка. Это отличает застройщиков в Батайске от Ростовских. Хотя в середине Батайска есть новый ЖК в который и заехать то проблема.
2
1
June 18, 2024
Красивый,чистый и большое площадьки😍😍😍👍👍👍дай бог и мы купили 3комнатная квартира оттуда 🤲🤲🤲🤲очеееееньь понравилось 🤗🤗
3
1
February 11, 2024
Отличный комплекс, с полностью продуманной инфраструктурой. Много парковочных мест, но некоторые люди всё равно оставляют машины на проезжей части.
3
July 11, 2023
Идея хорошая, супер детские площадки , запланирован фонтан. Закрытая территория , много парковок. Отсутствие коммерции, странная пропускная система. Не высокая стоимость, но завышена, для этой локации.
2
3
April 9
самый красивый и уютный ЖК в городе
1
April 14, 2024
Спасибо менеджеру Евгении, провела отличный показ 3-х комнатной квартиры, ответила на все вопросы, напоила вкусным кофе. Просто 5 балло
1
1
July 28, 2024
Очень уютный жилой комплекс, когда полностью все достроится, будет вообще супер!!!!
4
October 29, 2023
Самый лучший ЖК, в области!!! И для семейного проживания и для здорового образа жизни, и для счастливого детства))) Жить в Пульсе, это ощущение комфорта и развития!)))
5
4
November 30, 2023
Шикарный ЖК. Пожалуй, лучший из тех, которые смотрели в Батайске. Очень приветливые менеджеры. Взяли квартиру и не пожалели
3
1