Не понимаю что оценивать. Тут просто ничего нет, не считая 50 летние руины пристани и старые здания взятые для электриков как офис под забор 2-х метровым профнастилом.
В целом, очень хорошее место. Только вот илистое дно у водоспуска, с детьми больно не искупаться, навалить бы туда песка по краю берега и вокруг пирса. Дом отличный, все есть, полотенца, посуда, душ, баня👍👍👍👍и во дворе игровую бы для детей.