Красивый, удобно расположен, одна/две остановки до метро.
Если были бы "лишние" деньги или была необходимость в жилье в Москве, то обязательно обратил внимание на этот ЖК.
Дому 3 года, а подъезды уже обшарпанные, у жильцов жалобы на управляющую компанию, самый большой минус это а 25 этажей только 2 лифта и только один на 13 чел
Новый симпатичный Жилой комплекс, жаль только не сделали обещанный двор без машин, автомобилисты порой наглеют так, что ставят прям на газоны, ездят по клумбам, перекрывют дорогу - спецтранспорт проехать не может, хорошо пожар не серьезный был... И чужих машин много: такси, газели, парковки прямо на автобусной остановке на родниковой...
Сложно найти плюсы, увы.
Балконы текут, стены и пол начали гнить, из-за застройщика пришлось вложить еще круглую сумму за ремонт. (Такая проблема и у других жильцов).
Парковка АД, мест после 18:00 нет, хоть в Солнцево ставь.
Разбитые бутылки посреди пешеходной зоны могут лежать 2 недели и их никто не уберет, с остальным мусором аналогично.
Один лифт стабильно не работает, а второй едет на последнем издыхании.
Расстроена, что жк таким стал и его плохо обслуживают… (
Не рекомендую покупать здесь недвижимость.
На фотке ясно показано то что дом стоит на против дома,дворы узкие,не стал бы там квартиру покупать,стоят 3дома на бывшей поле,где гуляли коровы,и за этими домами строят бизнес центр 🥲,на остановке вечно 10000людей стоят и ждут автобус,пробки там хорошие,боюсь представить что будет, когда в же бизнес парк люди заедут,и цены там на квартиры это канечно жестко,за эти деньги я бы в самом ново переделкино купил
5
1
Юлия
Level 14 Local Expert
June 29, 2022
Мне очень нравится этот райончик,, расположен очень удобно,,, дворики красивые, чистые,, Детская площадка рядом,, остановка рядом,,, я б не против была бы иметь там квартиру,,,
никому не советую.
проблемы с парковкой, с инфраструктурой, доехать до метро на автобусе с утра - ад
ук ничего не делает вообще.
везде грязь и приходится по несколько раз писать в ук чтобы просто убрали этаж.
лифты постоянно не работают, приходится или пешком идти с 20 этажа и подниматься или ждать по 10-20 минут.
10000 раз подумайте прежде чем брать тут площадь.
Нет парковок. Весь двор в машинах. Страшно за детей. Дышат выхлопными газами. А если ребенок выбежит на дорогу, водитель из-за массы машин его не заметит. И ужасные под'езды. В каждом около 200 квартир, т.е. около 500 жителей. И на всю эту массу людей ОДИН пассажирский лифт и ОДИН грузовой. В час пик или в разгар чьего-либо ремонта приходится ждать в очереди 10-15 минут. Раньше были СНиПы, но сейчас о них все забыли.
Очень красивая и интересная дворовая территория, хорошая планировка, пока что нельзя добраться до метро пешком, но в будущем должна появиться эта возможность.
Мало парковочного пространства - спроектирован двор без машины с расчетом на многоэтажный паркинг, в итоге в место паркинга построили 7й корпус, машинами забито все свободное пространство. Всего два выезда из двора с 6-ю корпусами! Ужасная управляющая компания!
Внешне выглядит неплохо, но устройство двора отвратительное, на другую сторону перехода через Родниковую нет, транспортная доступность выражается в трёх автобусах, идущих до метро Саларьево (утром толпень народа), инфраструктуры и развлечений в шаговой доступности минимум,но внутри ЖК есть несколько магазинов, и очень хорошее место с шаурмой и пивом Гриль & Бир. В остальном, если не работать в Саларисе, то, наверное, жить сложновато.
Сняла одну звезду ща плотность застройки через улицу окна в окна ЖК РумянцевоБизнесс Парк, да и заезд в комплекс ЖК Позитив, часто переполнин таксистами. Очень много машин! Нет парковки, которую обещал застройщик.
Неплохой внутренний двор, есть даже зип-лайн, но с машинами, с парковкой - беда. Идея с прозрачными балконами не для нашего народа - весь хлам на показ.
Относительно новый ЖК (около 2 лет) и УЖЕ НАЧАЛ СЫПАТЬСЯ!!! Неудобная удаленность от метро. Нет мест для машин, и ГЛАВНОЕ: очень тонкие стены, слышно как Вас, так и всех соседей!!!
Цена на эту жилплощадь ОЧЕНЬ СИЛЬНО завышена!
Сам жк приятный, но скорость лифтов, друзья, это отдельный вид искусства. любимая шутка, что если ты что-то забыл дома, то, возвращаясь обратно, нужно закладывать минут 40, пока поднимешься и спустишься обратно))
Минусовая инфраструктура. Нулевая работа УК. УК не реагирует на предложения жильцов. Во дворе движение не организовано, "проходной двор", такси очередью стоят во дворе, создавая коллапс себе и, конечно, жильцам. Установить шлагбаум УК или боится или... парковочные места занимают:каршеринг, такси, авто из соседнего офиса (в 18.30 уже сложно найти место для жильцов). Один положительный момент к УК- следят за дворниками.
Управляющей компании гужно прикладывать больше усердия, быть внимательнее к замечаниям жителей, а то сотрудники Орион останутся без работы, скоро выборы, и осень может расставить все по другому! Господа работайте прилежнее!
Растительности нет, очень шумно от жк, строящегося напротив. С парковкой туго, во двор можно вообще не заезжать. Слышимость в квартирах ну очень хорошая, прикольные лоджии.
Обычный спальник, позиционируется как бизнес класс и тд, все это конечно не имеет отношения к реальности, но в принципе жить норм. А если у вас есть собаки и кошки то лучшие лежаки только у Friends Forever Dogs.
Из трудностей: проблема с парковкой на территории, вместо обещанного паркинга застройщик обманул и построил ещё дом, ЖК удалён от метро, около 20 минут пешком до м.Румянцево. Отсутствие инфраструктуры. Стройка напротив, пыль, грязь. Из плюсов: Московская прописка.
Въезд неудобен, выезд соответственно. Непродумано проезды на количество авто. Лифты дешёвые, часто выходят из строя. Игровая зона для детей скудна, учитывая класс застройки объявленного застройщиком.
Ну мне как то не очень понравился ЖК. Может потому, что ещё частично заселён. Были у сестры на новоселье. Очередной человейник с абсолютно одинаковыми домами. Ну правда естественно в современном стиле с красивой входной группой и ТД. Площадок детских пока нет, паркинга нет
Очень не нравиться...парковка машины одни нервы, ....очень плохая инфраструктура.....вообще ничего не нравится, добраться до метро Саларьево целая история с утра...слава богу, что я временно там проживаю....
Квартиры тут конечно хорошие, двор отличный, но вот машины конечно во дворе-это ужас. Весь двор в машинах, не подъехать, не проехать, не развернуться. Вот так вот если что, ни скорая, ни пожарная не сможет подъехать.
Парковочных мест нет, совсем. Даже вторым рядом. Ужасный застройщик. Парковочные места настолько не соблюдены, что в 19 часов все под завязку.
Сам двор так себе.
Из плюсов - живет в основном молодежь.