Отличный дом, магазин есть в доме и рядом магнит, Пятёрочка, коворкинг с душем, фикспрайз, КБ и другие. Вход через лестницу не самый удобный, но зато отличный вид на Неву с панорамного балкона. Подъезды чистые, 2 больших лифта.
Все конеяно классно , чистые и уходенные парадные , небольшой дворик со своим небольшим сквером где можно посидеть на скамейке, но вот чтобы добраться ло парадной ( относятся к людям у которых нет машин) это нужно постараться из-за больших лестниц. С зади дома частенько ломается или заедают ворота , поэтому практически всегда открыта эта калитка. Дверь с одного входа со стороны набережной вообще сломана уже который день.. Но эти виды из окна просто шикарны ( если у вас выходят окна в сторону набережной)
Красивый вид с окна на ниву, потрясающие закаты, комфортное проживание, слышимость по сравнеиию с другими домами умеренная, всегда чистый двор, ухоженные газоны. 👍🏻 Мне нравится 😊
Я люблю этот комплекс, у меня там живет подруга. Двор охраняемый, въезд разрешением полчаса для разгрузки. Внутри чисто и аккуратно. Проживают культурные и вежливые люди. Если сравнивать с Юностью рядом то тут прям супер классно, как премиум.
Вход в ЖК по факту со 2-го этажа, это крайне не удобно. Со стороны набережной есть несколько ну очень крутых лестниц, для того, что бы попасть во внутренний двор(2 этаж) да и любой путь вверх это отдельный "тренажёр" для стариков, детей, животных, ноги переломать в лёгкую.
Не понимаю, для чего ставить повсеместно домофоны и замки, если ворота со стороны паркинга не закрываются никогда. И как итог выходя на этаже в сторону лифта, встретил личность рыскающую в вент решетке. Которая спалившись, закрылась капюшоном и забилась в угол.
С парковкой сложно.
Обычный человейник без особых удобств.
Снимали квартиру при посещении города. Развитая инфраструктура. Добраться можно с одной пересадкой до центра или двух до любой достопримечательности в округе города.
Еще бы некоторым жильцам лица по проще сделать и кнопочку лифта нажимать когда слышат что кто-то просит подождать, пораскинув серым веществом и напрячь палец
Жк хороший, правда въезд для машин не убирают, можно строить второй жк рядом из снега, в подъездах чисто всегда
В 4 парадной любители попачкать двери грузового лифта, вместе с четвероногим другом, там куча места, не понимаю как можно так их заляпывать…
Застройщик мог бы уплотнители на окна и двери более качественно сделать, ну да ладно уже
Дом обычный,двор приличный,публика разношёрстная настолько,что непонятно как все собрались в одном месте.
Много квартир сдается,много молодежи,лет через 15 будет вполне приличное место для проживания.
Очень удобное расположение посередине двух мостов и на авто удобно и на транспорте,и река под окнами(кому повезет).
Комплекс из двух домов - на набережной стоит бОльший дом - Октябрьская наб., 44, строение 1. Имеется подземный паркинг. До метро порядка 30 мин. пешком или 10 мин. на автобусе. Магазины - рядом. Летит много пыли и песка с расположенных неподалёку строительных площадок.
Потрясающий вид на Неву! Много магазинов и пунктов выдачи популярных интернет-магазинов. Единственное НО - лифт не доходит до 1-го этажа и спускаться/подниматься с чем-нибудь тяжелым по очень узкой лестнице крайне неудобно!!!
Живу в этом замечательном доме, очень нравится. Инфраструктура замечательная, рядом есть все необходимые магазины. Замечательный вид и прекрасный дом. Слышимость маленькая, холл красивый, три лифта. Мне нравится
Как жилец дома, могу сказать, что реклама с реальностью не совпадает. Это дом эконом класса с ужасно реализованной придомовой территорией. Спасает только вид на Неву. А с детьми прийдется ходить в ЖК Юность, чтобы нормально погулять.
Слегка неудобная транспортная развязка (до метро 3км). На этом минусы этого жилого комплекса для меня заканчиваются, вид из окна просто сказка. Снимаю 6 месяцев, за это время соседей слышал только сверху и то не очень громко. Двор без маши (но это не точно так как всегда кто нибудь туда впилится на парковку) . Всё необходимые магазины в шаговой доступности.
Дом отличный. Управляющая компания нормальная. Подъезды моют регулярно. Посоветовал бы проживающим бережнее относиться. На лестницах не мусорить. Если курят, то хотя бы баночки поставить для окурков.
Шумоизоляция на кол, слышно соседей через два этажа сверху и снизу. На газонах перед домом постоянно выгуливают собак и всё в фекалиях, на кпп охраны в зависимости от смены сидят, крайне не приятные личности, и за это еще платишь каждый месяц. Из розеток зимой дует со свистом. Лифты работают от слова отвратно, время ожидания доходит до 10 минут, особенно с утра когда все едут на работу. Парковочных мест крайне мало. Перед домом на пандусе вообще нельзя парковаться, а если оставишь машину более чем на несколько часов, охранники на кпп будут вести себя не адекватно, без которых вообще не выехать со двора.
Отличный ЖК. Куча магазинов, шикарный вид из окна.
Н
Надежда
Level 6 Local Expert
March 31
Управляющая компания справляется со своими обязанностями едва ли на треть. Подъезды зимой в ужасном состоянии , на этажах коридоры убирают раз в месяц , лифт не убирается достаточным образом , даже мелкий косметический ремонт ( испорченный потолок , стены
заляпанные ) за три года не проводился не разу ! Механизированная уборка территории и вывоз снега этой и прошлой зимой не проводилась .Сменить УК пытались неоднократно, но в силу того , что основной инвестор , так же является собственником большей частью коммерческих помещений , он же является
учредителем и основным бенефициаром УК , что на общем голосовании собственников дома склоняет чашу весов в пользу управляющей компании.
Из плюсов , только разве вид из окна на Неву , рядом остановка автобуса , ну и все .
Качественный ЖК. Стильный, удобный , с панорамным остеклением. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Ухоженная придомовая территория с детской площадкой и спортивными тренажёрами. Подземная парковка с лифтами на этаж.
Второй корпус более комфортабельный, с более дорогой отделкой внутри из мрамора с зеркалами.
Шикарные ухоженные газоны с дизайнерским орнаментом. Территория закрыта для посторонних, установлены видео камеры.
В принципе это не плохой жилой комплекс, если у вас есть представление, что такое действительно плохо, пока серьёзных проблем обнаружено не было, кроме паркинга, паркинг очень узкий, ну прямо очень узкий, если он будет полностью заставлен, то выезжать и въезжать будет проблемным занятием. Хочу добавить, что управляющая компания не даёт никаких объяснений по поводу людей, которые ставят свои автомобили на пандусе(во дворе), изначально говорили, что пускать туда никого не будут, однако сейчас там спокойно себе ставят свои развалюхи.
Также существует минус с проходимостью людей, здесь есть ворота по всему периметру, однако из-за постоянно открытых ворот на пандус, можно пройти куда угодно или нажать кнопку для открытия дверей.
Расположение удобное, если у вас есть автомобиль, если нет, то будете ходить пешочком до автобуса, а потом до метро.
Достаточно чисто, но мусорка как мне кажется для такого большого дома маловата, ужас конечно, сколько отходов производит один такой дом, а их тысячи во всём городе.
Дома присутствует сквозняк из-за сильной продуваемости(если открыть окна)
Отличный жилой комплекс! Очень дружные жильцы! Квартиры с шикарным видом! Просторные балконы- утеплили в этом доме уже большое количество балконов и лоджий, превратили их в полноценные комнаты!
Удобное расположение. Несколько маршрутов общественнгго транспорта до метро. Рядом практическая вся инфраструктура, мфц, школа, спортеомплекс. Отличный вид на Неву
Собираюсь тут жить. Красивый и ухоженный комплекс. Уже закрыли все въезды и входы. Думаю что большинство слелали ремонт. Многие уже живут. Не все еще организовано. Дворы без машин. Это привело к тому что два этажа паркинга съели два этажа лифта. И теперь чтобы попасть к лифту нужно по узенькой уличной лестнице карабкаться на 2 этаж. Таких 3 штуки на весь комплекс. Как с грузом, маленькими детьми и колясками? Вот вам и доступная среда. А в паркинг нельзя. Вы что, там же дорогие машины. Почему не открыть доступ с 1 этажа как говорил застройщик. Мусоропровода нет. Очень современно. Но нет и контейнеров для мусора. Один на территории в дальнем углу . До него по той же лестнице пешком и дальше-дальше. Второй за территорией и тоже не удобно. Не раз наблюдала как жильцы мусорные пакеты выбрасывают в урны. А так очень современно, красиво, востребовано.
На любителя новостроек....был в гостях. Планета Шелезяка, напора воды нет, парковки вокруг нет, паркинг занят автосалоном. Зато шикарный вид из окна если на Неву
Живу тут 2 год. Дворовая территория нравится. Управляющая компания на 3(что-то делают , да не все)
Комуналка приходит в 3ех бумажках(управляй-ка/вода ,вода /отопление /свет
Ремонт от застройщика ужасный. Стены красятся , обои облазят,небрежно сделано все
Плюсы: красивый лом на набережной.
Минусы: с набережной в кв сразу не попасть. Либо через крутые ступеньки либо через обход дома и вход на пандус. Парковки у дома нет. Несколько мест сбоку от дома, но найти место не реально и выехать тоже.
В доме 2 этажа паркинга. Но платить от 6 до 8 к. Въезд ооочень узкий. По дороге к паркинга всегда припаркованные машины, сложно проехать (так как людям плевать, сто другим надо ехать).
До метро далеко.до автобуса к метро пешком 10 мин
В общем хорошо жить тому, кто рад дома не выходит
А да, рядом есть все необходимые магазины и услуги. Это плюс)
Плюсы: Вид из окна.
Минусы: Пыль, шум от дороги, насекомые (14 этаж), жарко летом, очень! Нельзя установить кондиционер. Окна от застройщика протекают, ветер задувает со свистом, зимой холодно. Общий коридор без вентиляции, душно. Стены очень тонкие, слышно как лает собака через два этажа. Парковки возле дома нет! Паркинг арендован Автополем. Окна не моют, сколько не проси, а самому заказывать альпинистов запрещено. На стилобате куча машин, скорая не проедет. В самом доме жильцы спокойные, но много квартир под сдачу молодежи, которая портит имущество и гадит в лифте. Много чего сломано в доме. Воруют велики, а соляные делают закладки, сколько бы раз не жаловались на подозрительных личностей, они живут прямо а доме.
Мусор собирают прямо во дворе, вывозят раз в 3 дня. Уборщица приходит раз в неделю.
На Новый год не вывозили мусор 2 недели, была гора мусора. УК - самая худшая в городе, никакие проблемы дома не решает, а проблем очень много!!!
Было бы не плохо, если бы рядом был сквер или парк для прогулок, а так , мне все нравится, рядом остановка, много магазинов и открываются новые. По сути живешь в центре города, до Проспекта Невского на такси без пробок 10 минут
Фото соответствуют адресу Октябрьская набережная д. 44. Есть где припарковаться, но до парадных - пешком, на уровень 2 этажа по звезду для авто. Несколько фото не соответствуют адресу. Например при чём здесь комплекс на углу Дальневосточного и Колонтай?