Тёплый дом. Приятная входная группа и вообще общедомовые зоны. Хороший совет дома. В центр города часто ходим пешком, много времени это не занимает. Мы довольны и самим домом и его расположением.
Понастроили 17ти этажек на минимальной площади земли и конечно с парковкой получился казус.... Люди вынуждены свои автомобили ставить куда придётся....
Ремонт от застройщика - вполне. 2 лифта в каждом подъезде, выходы из подъездов на обе стороны. Двор - норм с летской площадкой, приходят даже из соседних домов.
В целом "Подсолнухи" приличный вариант ЖК, верхний уровень эконом-класса.
В целом
Дом 3-я Жилая дом 9 стр.1 сдан в конце 2022 года. Шумоизоляция в комнатах хорошая. В туалетах всё слышно из-за современных технологий строительства, но это во всех новостройках. Ремонт от застройщика бюджетныи́, но если платить ипотеку и т.д., то на первое время пойдёт. Всё чистенько и аккуратно. На стенах простенькие обои, на полу линолеум, хорошие межкомнатные и входная двери, балконы застеклены. Застройщик учёл недостатки соседнего дома на Угличской 66А, поэтому стояки холодной и горячей из пластика. До трамваев с маршрутками неспеша 4 минуты. Пятёрочки, Магниты, школы, поликлиники рядом. На своей машине доехать без пробок - без проблем: есть несколько объездных дорог. Парковочных мест возле дома мало, свободно только днём. Когда все заселятся и сдадут 2-е строение летом 2023 будет больше 500 квартир, что будет тогда с парковкой пока непонятно. На седьмом этаже напор из крана как на автомойке. Дом второй от дороги, если окна на север тогда ни авто ни ж/д дорог неслышно.
Отличный комплекс. Район с доступом во все другие районы с минимальным количеством пробок. Жд. Вокзал рядом. Много спортивный объектов и продовольственных магазином.
Грязь ужасная, вокруг детской площадки и на ней мусор, пакеты, бумага, Рядом вонючие мусорные баки, вокруг ужасный беспорядок. Хорошо, что приехали посмотреть лично это место и не купили здесь квартиру.
На новых домах уже отваливается наружная штукатурка на монолитных плитах где нет кирпичной кладки, по проектной декларации должны были быть плавные заезды для колясок, в итоге их не сделали, подъёмники сделали для вида, они не работают, парковочных мест очень мало, когда все жильцы заедут, будет просто беда.
Не нравится расположение домов.Построили рядом с детским садом.Окна буквально в забор смотрят.Сейчас ещё идёт строительство и при порывах ветра со стройки на детские участки чего только не прилетает.Это ж надо было так вклинить дома..
Маленькая парковка, отсутствие пандуса, грязь от стройки второго строения. Красивая входная группа, большие квартиры с хорошей планировкой, красивый вид
Дом достойный. Лично вижу проблему шума от железнодорожной станции. Гремит сортировочная горка круглосуточно. Может если квартира ориентирована в сторону городской застройки, тогда и ничего:)
Худшего места для строительства жилого дома не найти. Окна с южной стороны выходят на железную дорогу, а с северной строят такую же высотку, жильцы смотреть будут в окна друг друга) около первого дома постоянный ветрище. Квартиры в доме неудачные, много вопросов к коммуникациям. Сейчас достроят еще две высотки и будет огромнейшая проблема с парковками. Уже сейчас некуда ставить машины. Хорошо только одно - на первом этаже первого дома - Пятерочка, очень удачно и удобно для жителей близлежащих домов.
Не смотрятся высотные муравейники на пятёрке, да и дороги всё уже и уже из-за припаркованных машин. Аналогия с ж/к Династия, посмотрите что стало с улицей Свобода и Угличской (
Ужасный ЖК, ужасная староста, которой не дозвониться, ужасная управляющая компания, которая постоянно бездействует и хамит, постоянные проблемы с трубами и горячей водой.
Резко отрицательное мнение-мало мест парковки, для трех 17-этажек нет подходящей инфраструктуры-мало транспорта, два небольших дет. сада, одна школа, поликлиника итак загружена. Кто разрешил такое строительство?
Огромный мерзкий человейник. Стены тонкие и холодные. Звукоизоляция отсутствует. На верхних этажах проблемы с водоснабжением. Давления не хватает наполнить сливной бачок. Рядом два аналогичных строения. Парковок нет и не будет.
Жила в соседнем доме и прекрасно знаю эту историю.
Застройщик пытался поменять трубы в этом доме, а сами жильцы сами же доступ не дают! Трубы металлические, ясно ,что долго не простоят с нашим качеством воды. Но в новых домах застройщик ставит уже пластиковые трубы.
Человейники отвратительного качества. Но больше всего я не понимаю людей, которые там покупают квартиры, вы сами не видите что это будущее гетто? Выше 9 этажей дома нельзя рассматривать для покупки, а если упадет спрос, то и строить такие дома не будут
Я живу рядом со строящимся ЖК Подсолнухи, в 17 этажном доме, построенном 3 года назад «замечательным»застройщиком Светлояр», эти подсолнухи тоже строит вышеуказанная организация! Так вот наш дом зовут Титаник, у нас текут трубы ГВ, во всех квартирах нашего замечательного дома, потому что у нас или трубы за 3 года износились совсем или кто то просто не правильно вывел заземление на горячую воду, минусов больше чем плюсов, как бы теперь продать и не жить в этом чудовищном доме! Думаете они подсолнухи лучше построит? Обман этой организации состоит в том что строит Светлояр, показывает квартиры Светлояр, а сдавать вам будет организация банкрот, в нашем случае технострой, суды выигрываем, но толку в этом нет! Вот и подумайте что вам построят в подсолнухах!!!!
Светлояр строит 2 многоэтажки на 300-400 квартир каждая на крошечном клочке земли. Парковочных мест самый минимум, можно сказать, что их совсем не будет. Так что прежде чем покупать здесь жилье, стоит подумать тысячу раз - где будете ставить машины. Но даже не это главная проблема. Главная проблема заключается в применяемых стройматериалах самого низкого качества и их неправильной установке. Построенный рядом дом 66а жильцы называют решетом из-за этого ужасного застройщика, даже подали коллективный иск в суд от всех жильцов дома на застройщика.
Если этот дом будет как и дом на Угличской 66а, (недостатки очень существенные по всему дому вскрылись позже) дом топит из за плохих труб, между стенами где должен быть утеплитель пустота, утеплитель есть только на первом этаже.
Застройщик ужасный, в соседнем доме 66а. (от этого же застройщика) куча проблем, аварийка стоит у дома через день! И это без преувеличения!
1. Отсутствие горячей воды является практически нормой, обязательно задумайтесь заранее о водонагревателе.
2. Часть межквартирных перегородок настолько тонкие, что слышны абсолютно все действия и разговоры соседей. Если б не ремонт, то уже давно бы сделали шумоизоляцию.
3. Отсутствует придомовая территория и парковочные места. При строительсве дома 66а соседний дом так же обманули, пообещав и двор и места. Теперь воюем.
P. S. : ну и последнее, всех купивших квартиру в ЖК Подсолнухи будем приветствовать лично! Поскольку дома стоят впритык, будем махать вам из окна 😄 Другие виды со стороны Депо будут недоступны.
Ужасный комплекс будет, дома в притык. Солнца не будет, с депо постоянный свист, стоянок для авто нет уже сейчас /машины стоят где попало, периодично задевают друг друга и часто сбивают переходов. Покупали в соседнем доме квартиру, так с горячей водой проблемы /аварийка постоянно у дома стоит и идёт суд с застройщиком из-за этого/, подключение радиаторов перепутали /так пришлось после ремонта переваривать/ ...... Спасибо застройщику Светлояру! Застройщик пытался обмануть со сроками сдачи, подсунули доп. соглашение) Будьте осторожны с таким застройщиком.
Застройщик обманщик. Не качественно строит! От гарантийного ремонта отказывается. Все коммуникации на честном слове. Всё обще домовое имущество в доме придётся менять через 3 года как только гарантия на дом закончится. Сроки сдачи задерживает не отсудить не копейки так как сразу признает юридическое лицо банкротом. Обан на этапе сдачи квартир! Потребуют доплату за площадь добавленную. Хотя сами перегородок на ставят меньше глубиной чем заявлено! Не кому не советую связываться с этим застройщ ком!!!!! В этом доме будет ещё хуже, я уверена.