За прошедшие 40 лет все строения данного гаражного кооператива стали ниже от первоначального уровня земли на 20см, это связано с тем, что высокие грунтовые воды подмывают основания гаражей, от этого гаражи потихоньку уходят в землю, в весенне-осенний период вода заливает пол гаража минимум на 5см, а то и выше. Хранить транспорт, личные вещи можно, но не долго в сухой период года или с большими материальными и качественными потерями, поскольку автомобиль ржавеет за полгода, находясь в переувлажненном помещении, а вещи приходят в негодность. Внутренние дороги не имеют асфальтового покрытия, в зимнее время своевременно не очищаются от снега. Въездные группы гаражей размещены с самой низкой торцевой стенки, соответственно вся вода с крыши льётся на вас при использовании ворот.